АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; 

http://www.saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-29471/2017

28 декабря 2017 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 26 декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2017 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «БалЭнергоСеть», ОГРН 

<

***>  

к Обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Вторресурсы-Балаково», ОГРН 

<

***> 

о взыскании задолженности в сумме 813 322,95 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 паспорт обозревался,

от ответчика: ФИО3 по доверенности № 01/Д от 10.01.2017, 

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «БалЭнергоСеть», ОГРН 

<

***> с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Вторресурсы-Балаково», ОГРН 

<

***> о взыскании задолженности в сумме 813 322,95 руб.

Отводов суду не заявлено.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем изложил в заявлении.

В силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Ознакомившись с материалами дела, суд признает его подготовленным к судебному разбирательству.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершает предварительное судебное заседание и переходит к судебному разбирательству.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав стороны, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между ООО «БалЭнергоСеть», «Арендодатель» и ООО ПК «Вторресурсы-Балаково, «Арендатор», был заключен договор аренды движимого имущества № БЭС-П/ОУ-0074/0 от 01.12.2011, по которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду с целью использования производственной и коммерческой деятельности движимое имущество согласно акту приема-передачи имущества, а именно Системный блок, Монитор LCD 18,5 ViewSonic VA1938WA черный, Процессор CPU S-tAM3 AMD Athlon.

Размер арендной платы определяется по соглашению сторон в соответствии с протоколом согласования цены, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 590 руб. в месяц, согласно протоколу согласования свободной оптовой цены от 01.05.2014.

Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления Денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо иным согласованным сторонами способом, не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации (п. 3.2).

ООО «БалЭнергоСеть» обязательства, предусмотренные указанным Договором выполнило в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи имущества.

Однако ответчик свои обязательства не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с мая месяца 2012 по октябрь 2017 года в размере 84 500 рублей.

01.08.2013 между ООО ПК «Вторресурсы-Балаково», «Арендатор» и ООО «БалЭнергоСеть», «Арендодатель», был заключен договор аренды нежилого помещения № БЭС-АНП-0124, по которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование недвижимое имущество, согласно акту сдачи-приемки имущества, площадью 263,5 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>.

Арендная плата по настоящему договору является договорной и определяется Протоколом согласования цены. Плата за аренду нежилого помещения включает оплату коммунальных платежей и оплату за потребленную электроэнергию и составляет 11 800 руб., согласно протоколу согласования стоимости аренды недвижимого имущества от 01.05.2014.                                                                          

Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на расчетный счёт Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, либо иным согласованным Сторонами способом (п. 3.2).

31.08.2017 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения №БЭС-АНП-0124 от 01.08.2013.

ООО «БалЭнергоСеть» обязательства, предусмотренные указанным Договором выполнило в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи имущества.

Однако обязательства по данному договору ответчик не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2013 по октябрь 2017 года в размере 715 000 рублей.

01.07.2011 между ООО ПК «Вторресурсы-Балаково», «Субарендатор» и ООО «ВалЭнергоСеть», «Субарендодатель» заключили договор субаренды нежилого помещения № БЭС-П/ОУ-0069/0, по которому Субарендодатель обязуется предоставить Субарендатору во временное пользование недвижимое имущество (далее Имущество), согласно акту сдачи-приемки имущества, находящееся по адресу: 

<

...>, общей площадью 115 кв.м.

Сумма платы за субаренду нежилого помещения составляем 25 000  рублей в месяц с учетом НДС. Плата за субаренду неживого помещения включает оплату коммунальных платежей и оплату за потребленную электроэнергию (п. 3.1).

Субарендная плата вносится Субарендатором ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на расчетный счёт Субарендодателя, указанный в настоящем Договоре, либо иным согласованным Сторонами способом (п. 3.2).

По акту приема-передачи от 01.07.2011 нежилое помещение передано субарендатору.

31.07.2013 стороны подписали соглашение №1 о расторжении договора субаренды нежилого помещения № БЭС-П/ОУ-0069/0 от 01.07.2011.

Однако обязательства по договору ответчик не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность июль 2013 года в размере 13 822,95 рублей.

Истцом направлена претензия об оплате задолженности по договорам. 

Однако на момент подачи искового заявления долг не погашен, меры по досудебному урегулированию исчерпаны, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая настоящий спор, суд руководствуется положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды, представленными доказательствами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно положениям пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи имущества с согласия арендодателя в субаренду, ответственным перед арендодателем по договору аренды остается арендатор, а к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 309 названного Кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Материалами дела подтверждена фактическая передача недвижимого имущества предоставленного по договору аренды в пользование общества. Доказательства возврата принятого имущества ответчиком не представлены, что означает нахождение имущества в пользовании ответчика в спорный период.

Содержание договора соответствует требованиям пункта 3 статьи 607, пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, о согласовании объекта аренды, размера арендной платы. Признаков недействительности (ничтожности) договор не содержит, договор является заключенным и действительным.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Представленные договоры в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются заключенными, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из материалов дела усматривается, что истец надлежащим образом исполнил обязательства по договорам, передав объекты арендатору по актам приема-передачи.

Как видно из материалов дела договора № БЭС-АНП-0124 от 01.08.2013 на аренду помещения, № БЭС-П/ОУ-0069 от 01.07.2011 на субаренду помещения на момент подачи искового заявления прекратили свое действие в связи с подписанием сторонами соглашений о расторжении данных договоров.

В соответствии с пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Следовательно, в связи с несвоевременным внесением обществом арендных платежей на него возлагается ответственность, установленная условиями договорами.

Однако ответчик принятых на себя обязательств по внесению арендной платы за пользование арендованным имуществом надлежащим образом не исполнило, задолженность согласно представленному истцом расчету по договору № БЭС-П/ОУ-0074/0 от 01.12.2011 за период с мая 2012 по октябрь 2017 года в размере 84 500 рублей, по договору № БЭС-АНП-0124 от 01.08.2013 за период с августа 2013 по октябрь 2017 года в размере 715 000 рублей,  по договору № БЭС-П/ОУ-0069 от 01.07.2011 за июль 2013 года  в размере 13822,95 рублей, а всего 813 322,95 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал в полном объеме исковые требования.

Расчет задолженности судом проверен. Доказательств погашения задолженности ответчиком, в порядке части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по договорам в сумме 813 322,95 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку обратного ответчиком не доказано.

Кроме того, статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации способами,  в том числе взысканием неустойки.

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором аренды они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принципов состязательности сторон, предусмотренных отрицательных последствий неисполнения процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, ответчик не доказал надлежащее исполнение своих обязательств по договору аренды, оснований для отказа в удовлетворении требований истца у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Вторресурсы-Балаково», ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БалЭнергоСеть», ОГРН 

<

***> задолженности в сумме 813 322,95 руб.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам статей 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям; судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,        

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Вторресурсы-Балаково», ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БалЭнергоСеть», ОГРН 

<

***> задолженность в сумме 813 322,95 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Вторресурсы-Балаково», ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 19 266 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                   И.М. Заграничный