АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 января 2021 года

Дело №

А55-15470/2020

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 21 января 2021 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 14 января 2021 года дело по иску 

Индивидуального предпринимателя ФИО2, 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гланцепол", 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамента управления имуществом городского округа Самара, Администрация городского округа Самара, Акционерного общества "Самарастройдеталь", Акционерного общества "Волжско-Уральская транспортная компания", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,  ФИО7

об обязании

при участии в заседании

от истца – представителя ФИО8, доверенность от 11.06.2020, диплом от 27.06.1998 № 17577;

от ответчика – представителя  ФИО9, доверенность от 14.01.2021, диплом  от 28.06.2013 № 46133;

от Акционерного общества "Волжско-Уральская транспортная компания"– представителя ФИО10, доверенность от 29.12.2018 № 77, диплом от 27.06.2002 № 1196;

от ФИО6 – представителя ФИО11, доверенность от 01.02.2018, диплом от 07.07.2016 № 1171-2;

от иных третьих лиц – не участвовали, извещены;

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском  к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "Пенопол" об обязании освободить проезд, соединяющий улицу  Кабельную и Совхозный проезд, расположенный на земельном участке с кадастровым  номером 63:01:0739001:1028, снять с кадастрового учета земельный участок с  кадастровым  номером 63:01:0739001:1028 по заявлению истца. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит в иске отказать, указывая об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Определением суда от 13.08.2020 по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент управления имуществом городского округа Самара, Администрация городского округа Самара, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ФИО3, ФИО4, АО "Самарастройдеталь", ФИО5, ФИО6, АО "Волжско-Уральская транспортная компании", ФГБУ «Кадастровая палата по Самарской области».

Акционерное общество "Волжско-Уральская транспортная компания" представило отзыв на исковое заявление и возражение на отзыв ответчика.

Иные третьи лица отзывы на исковое заявление не представили.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит обязать ООО "Компания "Пенопол"  (ИНН6318139220) освободить проезд, соединяющий улицу Кабельную и Совхозный проезд, расположенный на земельном участке с кадастровым № 63:01:0739001:1028 путем демонтажа ворот, а также обязать ООО "Компания "Пенопол"  (ИНН6318139220) снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 63:01:0739001:1028 путем подачи заявления в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в 10-ти дневный срок с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу. В случае не исполнения ООО "Компания "Пенопол" решения суда по настоящему делу добровольно в течение 10-ти дневный срок с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу, а именно не обращения ООО "Компания "Пенопол"  в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в вышеуказанный срок, предоставить истцу - ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>) право за свой счет обратиться с заявлением в Филиал  ФГБУ  ФКП  Росреестра  по  Самарской  области   о  снятии  с кадастрового   учета   земельного   участка с   кадастровым номером 63:01:0739001:1028 с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Ответчик заявил ходатайство о смене наименования организации ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Компания "Пенопол" на Общество с ограниченной ответственностью "Гланцепол".

Определением суда от 22.10.2020 ходатайство ответчика о смене наименования организации ответчика на Общество с ограниченной ответственностью "Гланцепол" принято судом.

Определением суда от 24.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО12.

В заседании представитель истца поддержал ранее представленное ходатайство об уточнении исковых требований, где просит обязать ответчика освободить проезд, соединяющий улицу Кабельную и Совхозный проезд, расположенный на земельном участке с кадастровым  номером 63:01:0739001:1028, находящимся по адресу: г. Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 

<

...>. Д. 163в, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа ворот, и заявил отказ от исковых требований в части снятия с кадастрового учета спорного земельного участка, а ранее представленное заявление об уточнении исковых требований просит не рассматривать. 

Также истец поддержал ходатайство об истребовании доказательств:

у ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами: 63:01:0739001:50, 63:01:0739001:51, 63:01:0000000:651, расположенные относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 24, 63:01:0739001:1028, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 

<

...> площадью 2288+/-17 кв.м. 63:01:0739001:570, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, ул. Кабельная, 163В; 

у Управления Росреестра по Самарской области реестровые (регистрационные) дела на земельные участки с кадастровыми номерами: 63:01:0739001:50, 63:01:0739001:51, 63:01:0000000:651, расположенные относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 24, 63:01:0739001:1028, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 

<

...> площадью 2288+/-17 кв.м., 63:01:0739001:570, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, ул. Кабельная, 163В; 

у Департамента управления имуществом г.о. Самара материалы обращения ООО «Компании «ГЛАНЦЕПОЛ» (ранее ООО «Компания «ПЕНОПОЛ») в по вопросу предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером 63:01:0739001:1028.

Представитель ответчика поддержал ходатайство об истребовании у филиала ОАО «РЖД» - Куйбышевская железная дорога доказательств: 

1.Инструкции «О порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования по станции Самарка Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания», примыкающего к железнодорожной станции Безымянка Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», действующая в настоящее время со всеми изменениями к ней.

2.Актуальные технический паспорт, план и продольный профиль, чертежи сооружений с изменениями к ним на железнодорожный путь КМТС II тр. Путь № 17 от начала остряков стрелки № 22 до упора (КН 63:01:0000000:24658 - собственник АО «ВолгаУралТранс»), расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, параллельно Совхозному проезду (железнодорожный путь является частью комплекса жд путей по станции Самарка Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания»).

3.Инструкции «О порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования по станции Самарка Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания», примыкающего к железнодорожной станции Безымянка Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», со всеми изменениями к ним - предыдущие редакции, утратившие силу.

4.Технические паспорта, планы и продольные профили, чертежи сооружений, на железнодорожный путь КМТС II тр. Путь № 17 от начала остряков стрелки № 22 до упора (КН 63:01:0000000:24658 - собственник АО «ВолгаУралТранс»), расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, параллельно Совхозному проезду (железнодорожный путь является частью комплекса жд путей по станции Самарка Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания») - утратившие силу, но имеющие существенное значение для правильного исторического понимания развития настоящего пути.

В заседании представитель Акционерного общества "Волжско-Уральская транспортная компания" просил не рассматривать ранее представленное ходатайство об объединении дел № А55-15470/2020 и № 33915/2020 в одно производство, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания от 14.01.2021. 

Также представитель ответчика заявил ходатайство о фальсификации доказательств, где просит признать Инструкцию «О порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования по станции Самарка Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания», примыкающего к железнодорожной станции Безымянка Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» со схемой железнодорожного пути № 17 Маневровый район «Самарка» АО «ВолгаУ рал Транс» от октября 2019 года сфальсифицированным и исключить из числа доказательств по делу; Признать карточки на железнодорожный переезд на пути № 17 за период с 2013 по 2016 года; за 2020 год сфальсифицированным и исключить из числа доказательств по делу; Признать изменения в технический паспорт железнодорожного пути необщего пользования станции «Самарка» Самарского регионального транспортного комплекса АО «Волжско-Уральская транспортная компания» от 15.06.2017 сфальсифицированным и исключить из числа доказательств по делу; Признать технический паспорт путевого хозяйства станция Самарка Самарского эксплуатационного района ОАО «Промжелдортранс» сфальсифицированным и исключить из числа доказательств по делу; В случае отказа третьего лица АО «ВолгаУралТранс» от исключения вышеназванных документов из числа доказательств, просит обязать АО «ВолгаУралТранс» предоставить подлинные документы на обозрение и направить судебные запросы об истребовании доказательств из филиала ОАО «РЖД» - Куйбышевская железная дорога ((ИНН 

<

***>, адрес: 443030, 

<

...>). 

С учетом положений частей 1 и 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует принять заявление истца об изменении предмета исковых требований, приняв также отказ истца от иска, в части требований о снятии с кадастрового учета земельного участка с  кадастровым  номером 63:01:0739001:1028 по заявлению истца, поскольку не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права других лиц, и в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в этой части следует прекратить.

По смыслу статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обращение заинтересованного лица с заявлением о фальсификации доказательства и отказ лица, представившего доказательство, от его исключения не означает, что суд обязан назначить экспертизу для проверки достоверности заявления о фальсификации, так как проверка достоверности такого заявления путем проведения экспертизы возможна и целесообразна лишь при условии признания судом доводов заинтересованной стороны о возможной фальсификации доказательства достаточно обоснованными.

Иное толкование данной нормы противоречило бы статьям 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, разрешение судом имеющих значение для дела вопросов осуществляется на основе состязательности, и каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с нормами ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, обращающееся в арбитражный суд с ходатайством об истребовании доказательства, должно обозначить доказательство, указать, какие обстоятельства могут быть установлены этим доказательством, назвать причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. Таким образом, статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет процессуальный порядок, при котором возможно удовлетворение ходатайства об истребовании доказательств.

Так необходимым условием является то, что податель данного ходатайства должен обосновать, какие именно доказательства подлежат истребованию, какие обстоятельства могут быть установлены этими доказательствами; доказать, что у данного лица отсутствует возможность самостоятельно получить испрашиваемые доказательства.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу о несоблюдении истцом и ответчиком вышеперечисленных требований, в связи с чем, основания для удовлетворения ходатайств об истребовании вышеуказанных документов отсутствуют.

В соответствии со статьями 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявляя данные ходатайства об истребовании доказательств, истец и ответчик фактически требуют нарушить положения вышеперечисленных норм, в частности, возложить обязанность по сбору доказательств в обоснование своих позиций на арбитражный суд, что лишает арбитражный процесс одного из основополагающих принципов - состязательности, и умаляет законные права другой стороны по делу.

Совокупность доказательств, представленных в материалы дела, достаточна для полного, всестороннего и объективного рассмотрения настоящего спора по существу и для принятия решения по результатам рассмотрения данного спора.

Учитывая изложенное, ходатайства истца и ответчика об истребовании доказательств, и ходатайство ответчика о фальсификации доказательств с учетом положений ст. 65, 71, 161, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отклонить.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле документы, заслушав объяснения представителей присутствовавших в заседании лиц, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что ответчик  ведет коммерческую деятельность на территории земельных участков с кадастровым и номерами 63:01:0739001:50, 63:01:0739001:51 по адресу Самарская область, г. Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 

<

...>, предназначенных «под производственную базу». 27.02.2020 по инициативе ответчика был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 63:01:0739001:1028, расположенный между земельными участками с кадастровым и номерами 63:01:0739001:50, 63:01:0739001:51, которые входят в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:651 (единое землепользование). Ответчик установил ворота, и перекрыла проезд по ул. Совхозный проезд к земельным участкам, принадлежащих истцу на праве собственности, в связи с чем истец не имеет возможности осуществлять свою деятельность. 

Ответчик возражая против иска указал, что является собственником единого землепользования с КН 63:01:0000000:651 с декабря 2018 года. На момент покупки промышленной базы, земельный участок уже имел ограждение в виде сплошного забора из металлических и бетонных конструкций. На огороженной территории также находились земельные участки с КН 63:01:0739001:1028 и 63:01:0739001:1029. Факт наличия ограждения земельного участка с КН 63:01:0739001:1028 подтверждается актом рейдового осмотра Администрацией Промышленного внутригородского района г.о. Самара от 04.10.2019 № 39/19, на основании которого  по обращению Администрации, Управлением Росреестра по Самарской области 22.11.2019 было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. В соответствии с материалами административного дела, в границах огороженной территории, между земельными участками с КН 63:01:0739001:50 и с КН 63:01:0739001:51 расположен земельный участок площадью 2888 кв.м (что соответствует земельному участку с КН 63:01:0739001:1028). Проезды для основных и специальных пожарных машин обеспечены через дорогу, по которой истец проезжает к своему зданию. На земельном участке с КН 63:01:0739001:1028 отсутствует проезд, данный участок никогда не использовался истцом и иными лицами для проезда/прохода к своим участкам. Истец имеет доступ к своему земельному участку через внутриквартальный проезд, параллельный улице Кабельной, который асфальтирован, не имеет преград и через который беспрепятственно передвигается грузовой транспорт.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьи 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают вещно-правовые способы защиты права собственности собственника и субъектов других вещных прав путем истребования имущества из чужого незаконного владения, а также путем устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как указано в пунктах 45, 48 Постановления Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу действующего законодательства, под владением понимается юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью, то есть самостоятельном и открытом осуществлении над нею хозяйственной власти, возможность вступления в физический контакт с вещью каждый раз настолько быстро, насколько это зависит от воли владельца.

Применительно к недвижимому имуществу, физическое перемещение которого невозможно, осуществление владения тем или иным субъектом определяется фактическим принятием имущества, возможностью беспрепятственного использования имущества в любое время, определением направлений и способов его использования.

Ответчиком не оспаривается факт наличия ограждения земельного участка с КН 63:01:0739001:1028 путем установления ворот, при этом правоустанавливающие документы, подтверждающие правомерность использования спорного участка, у ответчика отсутствуют.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации  действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Согласно пункта 3 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск.

Из смысла указанных норм закона следует, что ответчик - это лицо, которое, по утверждению истца, является либо нарушителем его прав и интересов, либо неосновательно, по мнению истца, оспаривает его права, и вследствие этого оно привлекается к ответу по иску.

Обстоятельства, свидетельствуют о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником его имущества, не соединенные с лишением владения.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Месячный срок для устранения нарушения суд считает разумным.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика и взыскать в пользу истца, оплатившего пошлину по чеку-ордеру от 15.06.2020.

Руководствуясь ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 150, 151, 167-174, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об изменении предмета исковых требований принять судом. 

Принять отказ истца от иска, в части требований о снятии с кадастрового учета земельного участка с  кадастровым  номером 63:01:0739001:1028 по заявлению истца.

Производство по делу в этой части прекратить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Гланцепол", в месячный срок с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу, освободить проезд, соединяющий улицу Кабельную и Совхозный проезд, расположенный на земельном участке с кадастровым  номером 63:01:0739001:1028, находящимся по адресу: г. Самара, Промышленный район, Совхозный проезд, 

<

...>. Д. 163в, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа ворот.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "Гланцепол", в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов