АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-29279/2017

г. Владивосток

16 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи   Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Приморавтотранс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2, отдел судебных приставов по Ленинскому и Фрунзенскому районам Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю, отдел судебных приставов по Чугуевскому району УФССП России по Приморскому краю о взыскании 155358руб.83коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО3, доверенность от 01.11.2017 №21-95, паспорт;

от ответчика – представитель ФИО4, доверенность от 04.12.2017, паспорт,

установил:

истец - публичное акционерное общество "Приморавтотранс" (далее – ПАО "Приморавтотранс") обратилось в  Арбитражный суд Приморского края  с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток" (далее – ООО "ДПК Дальний Восток") о взыскании основного долга в сумме 152456руб.06коп. по договору от 01.11.2013 аренды нежилых помещений, процентов в сумме 2899руб.77коп., процентов с 01.12.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из суммы задолженности с учетом ежемесячного начисления ставки процентов действующей на момент оплаты; расторжении договора аренды нежилых помещений сроком на семь лет от 01.11.2013 по 01.10.2020; выселении общества с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток" из занимаемых площадей.

Определением суда от 11.12.2017  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 01.02.2018 дело назначено к рассмотрению в общем порядке искового производства.

В судебном заседании 18.04.2018 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать 152459руб.06коп. сумму основного долга, сумму процентов за пользованием чужими денежными средствами, начисленные на сумму арендной платы  с момента просрочки по 30.11.2017 в размере 2852руб.49коп., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности переменной составляющей арендной платы с момента просрочки по 30.11.2017 в размере 47руб.28коп., сумму процентов  с 01.12.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя их суммы задолженности с учетом ежемесячного начисления ставки процентов действующей на момент оплаты, расторгнуть договор аренды нежилых помещений сроком на семь лет от 01.11.2013 по 01.10.2020, выселить  из нежилых помещений площадью 99,7 кв.м., 471,5 кв.м., расположенные на первом этаже в здании Профилактория №2 по адресу: 

<

...> литер 1,2 (номера на поэтажном плане 6,7, часть 8). Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ходатайство удовлетворил.

Определением от 16.05.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ФИО2), отдел судебных приставов по Ленинскому и Фрунзенскому районам Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю (далее – ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому районам ВГО УФССП России по ПК), отдел судебных приставов по Чугуевскому району УФССП России по Приморскому краю (далее – ОСП по Чугуевскому району УФССП России по ПК).

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 395, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по указанному договору аренды.

ПАО "Приморавтотранс" повторно заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит суд взыскать: 152459руб.06коп. основного долга; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму арендной платы  с момента просрочки по 30.11.2017 в размере 2852руб.49коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности переменной составляющей арендной платы с момента просрочки по 30.11.2017 в размере 47руб.28коп.; сумму процентов  с 01.12.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя их суммы задолженности с учетом ежемесячного начисления ставки процентов действующей на момент оплаты, расторгнуть договор аренды нежилых помещений сроком на семь лет от 01.11.2013 по 01.10.2020; обязать ООО "ДПК Дальний Восток" освободить и вернуть ПАО "Приморавтотранс" арендуемые нежилые помещения, расположенные на первом этаже в здании Профилактория №2 по адресу: 

<

...> литер 1,2 площадью 75,6кв.м. на поэтажном плане № 6, площадью 24,1кв.м. на поэтажном плане № 7 и 471,5кв.м. (часть помещения 8 общей площадью 1180,1 кв.м .), сдав указанные нежилые помещения по акту приема-передачи в течении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.  Суд в порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство удовлетворил.

Ответчик иск оспорил, представил в материалы дела письменный отзыв. Полагает, что истцом неверно определены периоды расчета процентов по переменной и постоянной составляющих арендной платы. Кроме того, ссылаясь на договор аренды оборудования, заключенный с третьим лицом, указывает, что данное оборудование находится в спорном помещении, в отношении которого  возбуждено исполнительное производство, а именно произведен арест данных помещений и находящегося в нем имущества, в связи с чем не представляется возможным освободить спорный объект недвижимости.

Представители сторон в судебном заседании свои позиции по делу поддержали.

Третьи лица, отзывы на иск не представили, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное  заседание  не явились. В соответствии  со статьей 156 АПК РФ судебное  заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц. 

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что 01.11.2013 ОАО «Приморавтотранс» (арендодатель) и ООО «ДПК Дальний Восток» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений (далее – договор), площадью 99,7 кв.м.: 471,50 кв.м., расположенные на первом этаже в здании профилактория № 2 по адресу: 

<

...>., литер 1,2 (номера на поэтажном плане 6,7, часть 8) (долее по тексту – помещения).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.03.2004 серия 25-аа номер 378102, здание – профилакторий № 2 общей площадью 1645,40 кв. м (лит. 1,2), инвентаризационный номер 2334, этажность 1, назначение нежилое, расположенный по адресу: 

<

...>. принадлежат арендодателю на праве, собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2004 сделана запись регистрации №25-1/03-2/2004-209.

Актом приема-передачи к договору аренды нежилых помещений от 01.11.2013 арендодатель передал, а арендатор принял нежилые помещения (площадью 99,7 кв.м.; 471,50 кв.м.), расположенные на первом этаже в здании профилактория №2 по адресу: 

<

...>., литер 1,2 (номера на поэтажном плане 6,7, часть 8).

Согласно пункту 3.1.1 договора аренды помещения от 01.11.2013, арендная плата состоит из постоянной составляющей, размер которой, согласно пункта 3.1.2 договора равен 30000руб. в месяц, включая НДС и переменой составляющей арендной платы, в состав которой входят услуги электроснабжения помещений. 

Указанные услуги оплачиваются арендатором по установленным тарифам на основании показаний прибора учета, установленного арендатором в помещениях, и перевыставляемых арендодателем счетов.

В соответствии с п. 3.1.3 договора аренды помещений от 01.11.2013 арендная плата уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет ПАО «Приморавтотранс», либо наличными платежом в кассу арендодателя. Оплата постоянной арендой платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 3.1.4 договора, арендодатель ежемесячно начисляет переменную составляющую арендной платы в размере стоимости потребленной арендатором электроэнергии в связи с эксплуатацией арендуемого помещения, а также других коммунальных услуг, если такие возникнут в период действия договора. 

Пунктом 3.1.5 договора за потребляемые коммунальные услуги производится предоплата 5-ого числа каждого месяца за весь месячный лимит. В случае расхождения потребления от согласованного лимита электроэнергии, водоснабжения Арендатор оплачивает штрафные санкции, согласно положений заключенного договора ОАО «Приморавтотранс» с ресурсоснабжающими организациями.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края суда от 31.10.2017 по делу А51-11047/2017 по иску  ПАО «Приморавтотранс» к ООО «ДПК Дальний Восток» о взыскании сумм задолженности и процентов по спорному договору аренды требования  ПАО «Приморавтотранс» удовлетворены судом, с ответчика взыскан основной долга в размере 727191руб.54коп. по договору от 01.11.2013 аренды нежилых помещений, 37 338руб.24коп. процентов за пользования чужими денежными средствами; проценты, начисленные на сумму основного долга 727191руб.54коп. за период с 11.08.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга исходя из ежемесячного начисления ставки процентов, действующей на момент оплаты. 

Названный судебный акт вступил в законную силу и имеет преюдициальное значение по рассматриваемому требованию (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Как указывает истец, задолженность по решению суда от 31.10.2017 ответчиком не погашена, арендные платежи ООО «ДПК Дальний Восток» в нарушение условий договора не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 152459руб.06коп., в том числе 150000руб. постоянной составляющей арендной платы за период с 01.07.2017 по 30.11.2017 и 2459руб.06коп. переменной составляющей арендной платы за период с 01.05.2017 по 31.10.2017, в адрес ответчика 20.10.2017 направлена претензия.

В указанной претензии истец уведомил ответчика о задолженности по договору, просил задолженность оплатить, уведомил о расторжении договора на основании статьи 450 ГК РФ и начислении процентов на сумму долга в порядке статьи 395 ГК РФ, в случае неоплаты задолженности.

На претензию от 20.10.2017 ответчик не ответил, оплату задолженности не произвел. 

В связи с не своевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы истец обратился с иском в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о взыскании суммы основного долга и процентов за пользования чужими денежными средствами, расторжении договора, обязании освободить и вернуть нежилые помещения.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Оценив условия договора, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком сложились договорные отношения, связанные с исполнением обязательств по аренде нежилого помещения, которые подлежат регулированию главой 34 ГК РФ.

В силу статей 308, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в спорный период арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих оплату пользования имуществом по договору за указанный период, в материалы дела не представлено.

Так, факт использования ответчиком переданного в аренду нежилого помещения по договору 01.11.2013 подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнут.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, разделом 3 договора аренды арендатор обязался вносить ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца, обусловленную договором постоянную составляющую арендной платы, а также ежемесячно начисляет переменную составляющую арендной платы в размере стоимости потребленной электроэнергии, а также других коммунальных услуг. 

Доказательства оплаты ежемесячных платежей за пользование имуществом по спорному договору в материалы дела не представлено.

Таким образом, за период действия договора аренды нежилого помещения (площадью 99,7 кв.м.: 471,50 кв.м.), расположенные на первом этаже в здании профилактория № 2 по адресу: 

<

...>., литер 1,2 (номера на поэтажном плане 6,7, часть 8) (долее по тексту – помещения) у ООО «ДПК Дальний Восток» перед ПАО «Приморавтотранс» сложилась задолженность в сумме в сумме 152459руб.06коп., в том числе 150000руб. постоянной составляющей арендной платы за период с 01.07.2017 по 30.11.2017 и 2459руб.06коп. переменной составляющей арендной платы за период с 01.05.2017 по 31.10.2017, которая по настоящее время не погашена.

Выполненный истцом расчет предъявленной к взысканию задолженности подтверждается доказательствами представленными в материалы дела. 

Оплату за оказанные по договору услуги ответчик не произвел, доказательств обратного в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено, следовательно, факт образования у ответчика задолженности по указанному договору подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в данной части.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов, начисленных в порядке статьи 395 ГК РФ начисленных на ежемесячную сумму постоянной составляющей арендной платы за период с 11.07.2017 по 30.11.2017 в размере 2852руб.49коп., а также 47руб.28коп. процентов начисленных на ежемесячную сумму переменной составляющей арендной платы за период с 06.06.2017 по 30.11.2017. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2017 по 30.11.2017 составляет 2852руб.49коп. начисленных на ежемесячную сумму постоянной составляющей арендной платы и за период с 06.06.2017 по 30.11.2017 составляет 47руб.28коп. начисленных на ежемесячную сумму переменной составляющей арендной платы, всего 2899руб.77коп.

Поскольку неисполнение ответчиком денежного обязательства подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании процентов является обоснованным.

Расчет процентов ответчиком не оспорен.

При данных обстоятельствах предъявленные по настоящему делу исковые требования о взыскании основного долга в сумме 152459руб.06коп. и процентов в сумме 2899руб.77коп. расцениваются арбитражным судом в качестве законных, обоснованных и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать проценты  с 01.12.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя их суммы задолженности с учетом ежемесячного начисления ставки процентов действующей на момент оплаты.

Судом установлена  правомерность иска о взыскании основного долга в сумме 152459руб.06коп. и проценты в сумме 2899руб.77коп.  в порядке статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности, уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, подлежат взысканию также проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 01.12.2017 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 152459руб.06коп.

Помимо изложенного ПАО "Приморавтотранс" заявлены требования о расторжении договора аренды нежилых помещений от 01.11.2013.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ договор может быть досрочно расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (статья 619 ГК РФ).

Порядок изменения и расторжения договора согласован сторонами в разделе 4 договора.

Так договор может быть расторгнут по требованию арендодателя, если арендатор допускает существенные нарушения условий договора (в том числе не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа).

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не вносил в срок арендные платежи в установленном договором аренды размере более двух раз подряд.

Как следует из содержания претензионного письма  от 20.10.2017, полученного ответчиком 02.11.2017 истец, требуя оплаты задолженности ответчиком, уведомил последнего о расторжении договора.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Указанный претензионный порядок соблюден истцом в претензии от 20.10.2017.

На дату вынесения решения арендатор не устранил нарушения, послужившие основанием для обращения в суд, объективные обстоятельства, предусмотренные статьей 619 ГК РФ для расторжения договора, не перестали существовать на момент рассмотрения дела.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерений сохранить арендные правоотношения с истцом.

При изложенных обстоятельствах требование ПАО "Приморавтотранс" о досрочном расторжении договора аренды от 01.11.2013 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статьёй 622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Истцом со ссылкой на статью 622 ГК РФ заявлены требования об освобождении и возврате ПАО "Приморавтотранс" арендуемых нежилых помещений по акту приема-передачи в течении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Вместе с тем ответчиком в материалы дела представлен договор от 03.10.2016 №1, заключенный между ФИО2 (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) аренды технических средств (далее – техническое оборудование), перечень которых определен сторонами в пункте 1.1 договора.

Указанное техническое оборудование в свою очередь приобретено в собственность ФИО2 по договору купли-продажи № 14/05 от 14.05.2013.

Как указывает ответчик, данное оборудование на момент рассмотрения судом настоящего дела находится в спорных нежилых помещениях, являющихся предметом аренды по договору от 01.11.2013.

24.04.2018 судебным приставом – исполнителем по ОСП Ленинскому и Фрунзенскому районам ВГО УФССП России по ПК вынесено постановление о поручении судебному приставу – исполнителю ОСП Чугуевского района совершить исполнительские действия и (или) применить меры принудительного исполнения в виде: наложения ареста на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изъятия указанного имущества, передачи арестованного и изъятого имущества на хранение в целях обеспечения исполнения исполнительного документа в отношении ООО «ДПК Дальний Восток».

Судебный пристав – исполнитель ОСП Чугуевского района 26.04.2018 в результате совершения исполнительских действий, а именно установление имущества должника и его ареста по адресу: 

<

...>, опечатал бокс с находящимся в нем оборудованием, о чем был составлен акт совершения исполнительских действий.

Таким образом, с 26.04.2018, то есть с момента наложения ареста и опечатывания спорных нежилых помещений, фактическое использование имущества арендатором прекращено, доступ ответчика в помещения ограничен.

У арендатора отсутствует объективная возможность освободить арестованные и опечатанные помещения истца от арестованного оборудования, являющегося собственностью третьего лица.

Доказательства оспаривания участниками спора действий судебного пристава - исполнителя  по наложению ареста на спорные нежилые помещения и оборудование в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ, пунктом 1 статьи 16 АПК РФ решение арбитражного суда должно отвечать принципу восстановления нарушенных гражданских прав и признаку исполнимости судебного решения.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая то, что решение арбитражного суда об удовлетворении настоящего иска в части требований  об освобождений и передачи спорных нежилых помещений не может быть исполнено ответчиком, в связи с арестом помещений и оборудования в рамках исполнительного производства и не повлечет непосредственного восстановления нарушенных прав истца на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения иска в данной части в соответствии со статьей 622 ГК РФ не имеется.

На основании часть 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина, оплаченная истцом за предъявленные требования о взыскании задолженности и процентов, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи части 1 статьи 110 АПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Поскольку исковые требования ПАО "Приморавтотранс" в части расторжения договора и освобождения спорных нежилых помещения удовлетворены частично судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям  и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток" в пользу публичного акционерного общества "Приморавтотранс" основной долг в сумме 152459руб.06коп. и проценты в сумме 2899руб.77коп., всего 155358руб.83коп.; проценты с 01.12.2017 по день фактической оплаты суммы основного долга 152459руб.06коп., исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; расходы по госпошлине в сумме 5661руб.

Расторгнуть договор аренды нежилых помещений от 01.11.2013, заключённый между публичным акционерным обществом "Приморавтотранс" и  обществом с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток". 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества "Приморавтотранс" в  доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 6000руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДПК Дальний Восток" в  доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 6000руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                                            Лошакова А.А.