АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-3676/22

28 апреля 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   08 апреля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            28 апреля 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Пипник Т. Д. 

            рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску акционерного общества «РИФ» ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304643918100016

           о взыскании задолженности по договору аренды от 03.08.2020 № 116/20 в размере 63 180 рублей за период с 03.08.2020 по 16.08.2021           

установил:

акционерное общество «РИФ» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды от 03.08.2020 № 116/20 в размере 63 180 рублей за период с 03.08.2020 по 16.08.2021.    

            Определением суда от 11 февраля 2022 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам был установлен пятнадцатидневный срок для представления ими возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также для представления ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств.

            Определение от 11 февраля 2022 года сторонами получено, что подтверждается уведомлениями органа почтовой связи о получении судебной корреспонденции.

            Ответчик отзыва на заявление не представил, возражений по существу либо по размеру заявленных требований не заявил. Направил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. В обоснование данного ходатайство ответчик указал, что полагает, что исковые требования включают в себя требования, рассмотренные в рамках дела А53-34250/20.

            Переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства осуществляется судом по своей инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, при наличии оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Материалы дела не содержат обстоятельства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, наличие которых влечет переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. При этом само по себе несогласие ответчика с рассмотрением дела в порядке главы 29 названного Кодекса не является основанием для перехода к его рассмотрению по общим правилам искового производства.    

            Суд рассмотрел настоящее дело без вызова сторон в порядке упрощенного производства согласно правилам, предусмотренным положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

08.04.2022 постановлена резолютивная часть решения по делу, которая была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», дата публикации 09.04.2022. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ, вступившего в силу с 01.06.2016, решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

   По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

            27.04.2022 от ответчика поступила апелляционная жалоба.

            Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

            03.08.2020 между АО «РИФ» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды № 116/20, по условиям которого, арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) часть участка территории причала, расположенного по адресу: 

<

...> для складирования гребных валов - 2 шт., гребных винтов - 2 шт., а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату, согласно условий договора.

            В соответствии с п. 2.1 договора размер арендной платы за имущество составляет 4 680 рублей в месяц, включая НДС 20%.

            Пунктом 2.2 договора установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно авансом до 5-го числа текущего месяца за текущий месяц.

            03.08.2020 сторонами подписан акт приема-передачи имущества в аренду.

            17.08.2021 сторонами подписан акт приема-передачи имущества из аренды.

            Сторонами подписаны акты приема-передачи: № 709 от 01.07.2021 (за период с 03.08.2020-апрель 2021 года), № 662 от 31.07.2021 (за период май-июль 2021 года), № 694 от 16.08.2021 (август 2021 года).

            Истцом выставлен счет на оплату № 804 от 17.08.2021, который был вручен ответчику нарочно 17.08.2021 и до настоящего времени не оплачен.

            06.09.2021 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 855-СР/2, которая ответчиком не получена, задолженность не оплачена.

            Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендной платы послужило основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.  

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

           В исковом заявлении истец просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 63 180 рублей за период с 03.08.2020 по 16.08.2021.

            Факт нахождения арендуемого имущества в пользовании ответчика подтвержден актом приема-передачи имущества в аренду от 03.08.2020 и актом приема-передачи имущества из аренды от 17.08.2021. Указанные акты ответчиком подписаны и имеют оттиск печати предпринимателя.

            Также в материалах дела имеются промежуточные акты приема-передачи: № 709 от 01.07.2021 (за период с 03.08.2020-апрель 2021 года), № 662 от 31.07.2021 (за период май-июль 2021 года), № 694 от 16.08.2021 (август 2021 года). Указанные акты также подписаны ответчиком без замечаний.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

           Ответчик возражений относительно существа и размера исковых требований не представил, доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме в материалах дела отсутствуют.

            Довод ответчика о том, что исковые требования включают в себя требования, рассмотренные в рамках дела А53-34250/20, является необоснованным.

 В рамках дела А53-34250/20 судом рассмотрены требования акционерного общества «Риф» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки по договору подряда № 201-20-26 от 18.05.2020 и предмет спора не связан с рассмотрением настоящего дела.

             При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 63 180 рублей правомерны, основаны на положениях статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика.

           Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304643918100016 в пользу акционерного общества «РИФ» ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> задолженности 63 180 рублей, судебных расходов 2 528 рублей, всего 65 708 рублей.

            Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и  вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                    Пипник Т. Д.