АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14 августа 2023 года

Дело №

А56-68199/2022

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Захаровой М.В., Сапоткиной Т.И.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Копис» – ФИО1 (доверенность от 10.02.2020),  

рассмотрев 10.08.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Копис» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2023 по делу № А56-68199/2022,   

 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Копис» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление), в котором просило установить юридический факт владения и пользования Обществом недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности в отношении следующих объектов:

1) нежилое здание (наименование: туристический лагерь) с кадастровым номером 47:03:0215001:342, расположенное по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье, д. б/н, площадью 50,9 кв. м, 1995 года завершения строительства, количество этажей - 2;

2) летний домик (сарай) литер Г, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье, площадью 26,2 кв. м;

3) летний домик (сарай) литер Г1, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье, площадью 25,9 кв. м;

4) летний домик (сарай) литер Г2, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье, площадью 26,6 кв. м;

5) летний домик (сарай) литер Г3, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье, площадью 25.9 кв. м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация), Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - Предприятие), а также арбитражный управляющий ФИО2

Определением суда первой инстанции от 26.01.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 19.04.2023,  заявление Общества оставлено без рассмотрения на основании пункта 3 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит определение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В отзывах на кассационную жалобу Администрация и арбитражный управляющий ФИО2 просят оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными. 

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд кассационной инстанции своих представителей не направили, что в силу положений статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

 Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, обращаясь с настоящим заявлением в арбитражный суд, Общество указало, что с 1997 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет зданиями, расположенными по адресу: Ленинградская область, р-н Приозерский, п. Беличье.

В соответствии с частью 4 статьи 221 АПК РФ, в случае, если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение.

В данном случае Администрация в отзыве на заявление Общества указала на то, что имеется спор о праве, поскольку необходимо установить правомерность размещения указанных объектов в границах земель лесного фонда, указав при этом органы, права которых могут быть затронуты в данном деле и просила привлечь их к участию в судебном разбирательстве. 

Суд первой инстанции также обоснованно указал, что в ходе судебного разбирательства возникнет необходимость в установлении статуса принадлежащих Обществу объектов с точки зрения их принадлежности к недвижимому имуществу, то есть надлежит разрешить спор о праве. 

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, с которым обоснованно согласился апелляционный суд, о том, что фактически в данном случае усматривается наличие спора о праве в отношении указанных объектов, следовательно, заявление Общества не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суды правильно применили нормы процессуального права.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает обжалуемые  определение и постановление законными, обоснованными и не подлежащими отмене.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

 

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2023 по делу № А56-68199/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Копис» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

 

М. В. Захарова

 Т.И. Сапоткина