155/2017-62365(1) 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45  

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и  

обоснованности решения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело № А55-24957/2016

г. Самара

23 июня 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2017 года  Постановление в полном объеме изготовлено 23 июня 2017 года  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю., судей Николаевой С.Ю., Романенко С.Ш., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  при участии в судебном заседании:  

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 03.04.2017, 

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности № 1077 от 02.12.2016,  в отсутствие иных лиц, извещенных надлежащим образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июня 2017 года в зале № 6 апелляционную  жалобу закрытого акционерного общества «КоммунЭнерго» на решение Арбитражного  суда Самарской области от 09 марта 2017 года, принятое по делу № А55-24957/2016 (судья  Богданова Р.М.),  

по иску закрытого акционерного общества «КоммунЭнерго» (ИНН 

<

***>) в лице  конкурсного управляющего ФИО4,  

к 1. Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>),  2. МП г.о. Самара «Инженерная служба» (ИНН 

<

***>),  

3. ЗАО «СУТЭК» (ИНН 

<

***>), 4. МП г.о. Самара «Жилсервис» (ИНН 

<

***>), 5. ООО «Волгатеплоснаб» (ИНН 

<

***>), об возврате имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «КоммунЭнерго» обратилось в суд с иском к  Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП г.о. Самара  «Инженерная служба», ЗАО «СУТЭК», МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО  «Волгатеплоснаб» о возврате имущества, поименованного в иске.  

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 в удовлетворении  иска отказано.  

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый  арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить  решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении  исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм  материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.  

В судебном заседании представитель истца поддержал апелляционную жалобу по  изложенным в жалобе доводам, просил суд апелляционную жалобу удовлетворить.  

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа  Самара возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает, что судом  первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, с учетом обстоятельств и  при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить решение  без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Другие лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в  отсутствие не явившихся лиц.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о  времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном  сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:  www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в  соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы  апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность  применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права,  соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый  арбитражный апелляционный суд установил.  

Как следует из материалов дела, 13 апреля 2009г. между Департаментом городского  хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара и (арендодатель) и ЗАО  «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды муниципального  имущества № 1-А/09.  

В соответствии с Приложением № 1 к договору аренды муниципального имущества   № 1-А/09 от 13.04.2009г. (п. 125 - п. 129 Приложения № 1) ЗАО «КоммунЭНЕРГО» было  передано:  

- здание котельной площадью 171,4 кв.м, дата ввода 01.01.1963 (подвальное  помещение), расположенное по адресу: 

<

...>  

- Котлы HP-18 2шт., дата ввода 01.01.1996, - Насосы К-45-30 2 шт., дата ввода 01.01.1996, - Вентиляторы Ц-14-46 2шт., дата ввода 01.01.1994, - Т/С d89 386 п.м. ТК1-ТК10, дата ввода 01.01.1970. 

23.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005161 А.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодатель) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  предоставлялось арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе,  осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не  производилась.  

В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 9 акта) арендатору передавалось имущество,  

размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Аэропорт-2 п.  

Смышляевка. В состав имущества, переданного по данной котельной, входило: 

- здание котельной (нежилое здание литера К,К1 расположенное, по адресу: г.  

Самара, Кировский район, ул. Аэропрт-2, дом б/н, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,  

9, 10, 11, 12; 2-й этаж: № 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 708,70 м2, кадастровый (или  

условный) номер объекта: 63:01:0253014:1517); - Тепловые сети - 5006 п.м., дата ввода 01.12.1989; 

- Водопроводный ввод ДЮО - 70 п.м., дата ввода 01.12.1989;  - Канализационный выпуск ДЮО - 150 п.м., дата ввода 01.12.1989;  

- Котел ДКВР 6,5-13, дата ввода 01.12.1969; - Котел ДЕВ 4-14, дата ввода 01.12.1969; 

- Электродвигатель 75квт 4А2504х2, дата ввода 01.12.1989 (2 шт.);  - Котел ДКВР 2,5-13, дата ввода 01.12.1969;  

- Двигатель 15квт 15-3000, дата ввода 01.12.1993; 

- Фильтр натрий-катионовый (2шт.), дата ввода 01.12.1987;  - Насос 45/ЗОА, дата ввода 01.12.1993;  

- Насос АхА 40/25, дата ввода 01.12.1993; 

- Сварочный трансформатор ТД-500, дата ввода 01.12.1988;  - Щит ШХ-2 «Кристалл», дата ввода 01.12.1974;  

- Станок сверлильный 2М-112 - 1шт., дата ввода 01.12.1985;  - Насос с электродвигателем К45/30, дата ввода 01.12.1995;  - Насос с электродвигателем 50-521р, дата ввода 01.12.1995;  - Насос К8-18, дата ввода 01.12.1993.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  

муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  

муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  

19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  

имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  

согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  

от 19.03.2010г.). 

По котельной Аэропорт-2 п. Смышляевка Кировский район Актом списания  

муниципального имущества от 19.03.2010г. было списано следующее имущество: - Котел ДКВР 6,5-13, дата ввода 01.12.1969; Котел ДЕВ 4-14, дата ввода 01.12.1969; 

- Электродвигатель 75квт 4А2504х2, дата ввода 01.12.1989 (2 шт.);  - Котел ДКВР 2,5-13, дата ввода 01.12.1969;  

- Двигатель 15квт 15-3000, дата ввода 01.12.1993; 

- Фильтр натрий-катионовый (2шт.), дата ввода 01.12.1987;  - Насос 45/ЗОА, дата ввода 01.12.1993;  

- Насос АхА 40/25, дата ввода 01.12.1993; 

- Сварочный трансформатор ТД-500, дата ввода 01.12.1988;  - Щит ШХ-2 «Кристалл», дата ввода 01.12.1974;  

- Здание котельной с дымовой трубой, площадью 273 кв.м, дата ввода 01.01.1957,  

расположенное по адресу 

<

...> п. Радиоцентр, ул.  

Техническая, - Бурсы кот. 16км, дата ввода 01.01.2003, - Насос 5НВД-С эл.двигателем (2шт.), дата ввода 01.01.1960, - Бойлер, дата ввода 01.01.1956, - Теплосеть 1602,5 п.м. 16км, дата ввода 01.01.1956, - Котел КВа-1,6 ГН кот. 16км, дата ввода 30.03.2007, - Насос подпиточный К-20/30 кот. 16км, дата ввода 30.03.2007. 

Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) от  

2010г. было списано следующее оборудование: Бурсы кот. 16км, дата ввода 01.01.2003,  

Насос 5НВД-С эл.двигателем (2шт.), дата ввода 01.01.1960, Бойлер, дата ввода 01.01.1956.  08 октября 2010г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  

имущества муниципальной казны № 000165М (срок действия до 11.10.2015г.) 

В соответствии с Приложением № 1 к договору аренды имущества муниципальной  

казны № 000165М от 08.10.2010г. и Актом приема-передачи к указанному договору ЗАО  

«КоммунЭНЕРГО» было передано следующее имущество, расположенное по адресу:  

16км Московского шоссе, 

<

...>: 

- Котельная (нежилое здание) Литера ББ1Б26, кадастровый номер № 63-6301/280/2010-152, дата ввода 01.01.1957;  - Теплосеть 1602,5 п.м., дата ввода 01.01.1956;  - Котел КВа 1,6 Гн, дата ввода 30.03.2007;  - Насос подпиточный К20/30, дата ввода 30.03.2007.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодатель) и  

ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  

муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М. 

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  

(котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 7 Акта) Арендатору передавалось  

имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский р- 

н, ул. Металлистов, д. 77А, а именно: - дымовая труба кот. 1 18 мрн, 01.01.1972г. ввода в эксплуатацию; - тепловые сети 18/1 котельная 1 18мрн, 01.01.1972г. ввода в эксплуатацию; - водопроводный ввод Д100 котельная 1 18 мрн, 01.01.1972г. ввода в эксплуатацию; - канализационный выпуск Д100, 01.01.1972г. ввода в эксплуатацию. 

03.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(Арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (Арендатор) был заключен договор аренды  

нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  

г. Самары № 005162А. 

Предметом договора аренды № 005162А являлось предоставление Арендатору во  

временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  

К, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Металлистов, дом 77,  

- Здание котельной площадью 212,5 кв.м, дата ввода 01.01.1953, расположенное по  адресу г. Самара, пер. Академический, 6,  

- Насос К8/18 кв.469, дата ввода 01.01.1991, 

- Узел учета холодной воды кв. 469, дата ввода 01.12.2001,  - Насос К 150-125-315 кв.469 (2шт.), дата ввода 01.12.2001,  - Котел HP-18 кот.469 кв. (Зшт.), дата ввода 01.07.2005,  

- Насосы К160-30 кот. 469 кв., дата ввода 01.07.2005, - Т/С 469кв. 823 пм, дата ввода 01.01.1953, - Т/С 469кв. 120 пм. 

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодатель) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 14 Акта) арендатору передавалось  имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, а именно:  

- Котел HP-18 кв.471, 01.01.1989г. ввода в эксплуатацию; - Насос К 120-60 кв.471 (2шт.), дата ввода 01.01.1986, - Насос К20-30 кв. 471, дата ввода 01.01.1986, - Котел HP-18 кв.471 (2 шт.), дата ввода 01.11.1998, - Котел НР-18 кот.471 кв., дата ввода 01.07.2005, - Водопроводный ввод котельной 471 кв. 12пм, дата ввода 01.01.1956, - Канализационный выпуск 471 кв. Юпм, дата ввода 01.01.1956, - Т/С 471кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, - Т/С кв.471 280пм, дата ввода 01.12.1998. 

03.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005152А.  

Предметом договора аренды № 005152А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  А, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55, , 1-й  этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 общей площадью 258,40 кв.м в целях  размещения котельного оборудования.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  от 19.03.2010г.).  

По котельной г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55 Актом списания  муниципального имущества от 19.03.2010г. было списано следующее имущество: Т/С  471кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, Насос К 120-60 кв. 471 (2шт.), дата ввода 01.01.1986.  

Дополнительным соглашением к договору аренды имущества муниципальной казны  от 30.03.2007 № 000128М от 21.04.2010г. следующее имущество было исключено из  договора Т/С 471кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, Насос К 120-60 кв.471 (2шт.), дата  ввода 01.01.1986.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодатель) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 8 Акта) арендатору передавалось имущество,  размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский р-н, ул.  Енисейская, д. 24А, а именно:  

- дымовая труба кот. 52кв, 01.10.1953г. ввода в эксплуатацию; - тепловые сети котельная 52кв, 01.10.1972г. ввода в эксплуатацию; - водопроводный ввод котельная 52кв, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию; 

- канализационный выпуск котельная 52, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию,  - котел HP 18, 01.01.1997г. ввода в эксплуатацию,  

- котел HP 18 с автом, 01.02.1996г. ввода в эксплуатацию. 

03.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005155А.  

Предметом договора аренды № 005155А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  Аа, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, дом 24,  Литера/Секция а , 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4 общей площадью 105,30 м2 в целях  размещения котельного оборудования.  

13 апреля 2009г. между Департаментом городского хозяйства и экологии  Администрации г.о. Самара (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был  заключен договор аренды муниципального имущества № 1-А/09.  

В соответствии с Приложением № 1 к Договору аренды муниципального имущества   № 1-А/09 от 13.04.2009г. (п. 34 - п. 56 Приложения № 1) ЗАО «КоммунЭНЕРГО» было  передано здание котельной, дата ввода 01.01.1952, расположенное по адресу: 

<

...> и оборудование.  

15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005165А.  

Предметом договора аренды № 005165А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  Аа, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, Канатный пер., дом 5 а,  Литера/Секция а , 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 общей площадью 343,80 м2 в  целях размещения котельного оборудования.  

08 октября 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000162М.  

Предметом договора аренды № 000162М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, Литера Д1, этажность  1, площадью 417,5 м2, кадастровый номер 63:01:0000000:0:22473 с оборудованием.  

08 октября 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000159М.  

Предметом договора аренды № 000159М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, Литера А,А1,А2  этажность 1, площадью 245,5 м2, кадастровый номер 63:01:0000000:0:16857 с  оборудованием.  

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000158М.  

Предметом договора аренды № 000158М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью  338,5 м2, с оборудованием.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (Арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с Приложением к Акту приема-передачи имущества от 02.05.2007г. к  Дополнительному соглашению от 02.05.2007г. к договору № 000128М (п. 5 Акта)  Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по  адресу: 

<

...>.  

15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005171 А.  

Предметом договора аренды № 005171А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания,  расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Черемшанская, дом 2а,  1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 166,90 м2 в целях размещения  котельного оборудования.  

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000158М.  

Предметом договора аренды № 000158М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...> с  оборудованием (п.11-п.26 Приложения № 1 к Договору № 00158М).  

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000158М.  

Предметом договора аренды № 000158М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - оборудования,  расположенного в нежилом здании котельной, расположенной по адресу: 

<

...> (п.28-п.37 Приложения № 1 к Договору № 00158М).  

31.01.2008г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005470А.  

Предметом договора аренды № 005470А являлось предоставление Арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания,  расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Ташкентский пер., дом № 49  Литера/Секция А, 1-й этаж, комнаты № 2, 3, 4, 5, 6, 7 общей площадью 115,40 м2 в целях  размещения котельного оборудования.  

08 октября 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000160М.  

Предметом договора аренды № 000160М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, Литера РР1  

этажность 1, площадью 167,8 м2, кадастровый номер 63:01:0000000:0:2078 с  оборудованием.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодателем) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора установленном  законом порядке не производилась.  

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 1 Акта) арендатору передавалось имущество,  размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Промышленный р-н, ул.  Краснодонская, д. 68, строение 2 - оборудование котельной, а именно:  

- Тепловые сети кв. 702, 01.01.1989г. ввода в эксплуатацию; 

- Котел КВА-2,5 Гс с газгор. блоком MG3,4-ZM-LN кот.702кв., 01.07.2005г. ввода в  эксплуатацию;  

- Котел КВА-2,5 Гс с газгор. блоком MG3,4-ZM-LN кот.702кв., 01.07.2005г. ввода в  эксплуатацию;  

- Котел КВА-2,5 Гс с газгор. блоком MG3,4-ZM-LN кот.702кв., 01.07.2005г. ввода в  эксплуатацию;  

- Насос сетевой воды кот.702 кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  - Насос сетевой воды кот.702 кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  - Насос подпиточный котельная 702кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос подпиточный котельная 702кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  - Насос КМ 100-80-160 котельная 702кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос КМ 100-80-160 котельная 702кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию;  - ГРУ кот. 702 кв., 01.07.2005г. ввода в эксплуатацию.  

14.12.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005158А.  

Предметом договора аренды № 005158А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  Ю, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Краснодонская, дом  68, строение 2, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6; 2-й этаж: 7 общей площадью 157,90 м2  (кадастровый (или условный) номер 63:01:0722001:1489) в целях размещения котельного  оборудования.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  от 19.03.2010г.).  

По котельной Промышленный район, ул. Краснодонская, дом 68 Актом списания  муниципального имущества от 19.03.2010г. был списан насос КМ 100-80-160.  

21 апреля 2010г. к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007   № 000128М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного  оборудования из состава имущества, переданного в аренду.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (Арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе  осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не  производилась.  

В соответствии с Приложением к Акту приема-передачи имущества от 02.05.2007г. к  Дополнительному соглашению от 02.05.2007г. к договору № 000128М (п. 4 Акта)  арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по  адресу: 

<

...> - оборудование котельной, а именно:  

- Тепловые сети кв. 75, 01.02.1955г. ввода в эксплуатацию; -Тепловые сети 83кв., ул.  Советская, 01.02.1955г. ввода в эксплуатацию;  

- Котел HP 18 с автомат., 01.02.1996г. ввода в эксплуатацию;  - Котел НР18 с автомат., 01.02.1985г. ввода в эксплуатацию;  - Котел HP 18 с автомат., 01.02.1981г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный К20/30 (2шт.), 01.02.1995г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос центробежный К20/30, 01.02.1993г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный К45/30 (Зшт.), 01.02.1992г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос центробежный ВК-12, 01.02.1991г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1993г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос центробежный ВК-12, 01.02.1995г. ввода в эксплуатацию; -. Котел HP 18,  01.02.1996г. ввода в эксплуатацию.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  от 19.03.2010г.).  

По котельной 

<

...> Актом списания муниципального  имущества от 19.03.2010г. было списано следующее имущество:  

- Тепловые сети 83кв., ул. Советская, 01.02.1955г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный К45/30 (Зшт.), 01.02.1992г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1991г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос центробежный ВК-12, 01.02.1993г. ввода в эксплуатацию;  - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1995г. ввода в эксплуатацию.  

21 апреля 2010г. к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007   № 000128М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного  оборудования из состава имущества, переданного в аренду.  

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000158М.  

Предметом договора аренды № 000158 М являлось предоставление Арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...> (п.88-п.97  Приложения № 1 к Договору № 00158М).  

08 октября 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000163М.  

Предметом договора аренды № 000163М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, с  оборудованием.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодателем) и  

ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  

муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М. 

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  

предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе  

осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не  

производилась. 

В соответствии с Приложением к Акту приема-передачи имущества от 02.05.2007г. к  

Дополнительному соглашению от 02.05.2007г. к договору № 000128М (п. 2 Акта)  

арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по  

адресу: 

<

...> - оборудование котельной, а именно: 

- Тепловые сети 83кв., 466м, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию;  

- Водопроводный ввод Д50, котельная 83кв, 79,5 м, 01.04.1953г. ввода в  

эксплуатацию; 

- Канализационный выпуск, котельная 83кв, 100 м, 01.04.1953г. ввода в  

эксплуатацию; 

- Котел НР18 котельная 83кв (Зшт.), 01.04.1982г. ввода в эксплуатацию;  - Котел НР18, котельная 83кв, 01.04.1976г. ввода в эксплуатацию;  

- Котел HP 18, котельная 83кв, 01.04.1988г. ввода в эксплуатацию;  - Насос К290/30, 01.04.1986г. ввода в эксплуатацию;  

- Насос К20/30 83 кв., 01.04.1986г. ввода в эксплуатацию; 

- Тепловые сети 83кв., 577 м, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию;  - Тепловые сети Д89, 266 м, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию;  - Тепловые сети ДЮО, 136 м, 01.04.1953г. ввода в эксплуатацию.  

15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  

нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  

г. Самары № 005210А. 

Предметом договора аренды № 005210А являлось предоставление арендатору во  

временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  

УУ1У2у, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Ташкентский пер., дом  

78а, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 общей площадью 114,70 м2 в целях размещения  

котельной. 

13 апреля 2009г. между Департаментом городского хозяйства и экологии  

Администрации г.о. Самара (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был  

заключен договор аренды муниципального имущества № 1-А/09. 

В соответствии с Приложением № 1 к Договору аренды муниципального имущества  

 № 1-А/09 от 13.04.2009г. (п. 190 - п. 218 Приложения № 1) ЗАО «КоммунЭНЕРГО» было  

передано имущество, расположенное по адресу КНС Аэропорт Смышляевский: - Электроталь Т3025 51120-23, ХПВ, дата ввода 01.03.1993; - Насос КМ90/35, КМ100/65/200 ХПВ, дата ввода 01.03.1993, - Насос КМ90/35, К90/30,дата ввода 01.03.1993, - Насос КМ90/35, КМ90/35, дата ввода 01.03.1993, - Насос К50/50, дата ввода 01.03.1993, - Насос СМ 150-125/315, дата ввода 01.03.1993, - Насос К20/30, дата ввода 01.03.1997, - Электроталь 0,5т, дата ввода 01.01.1996, - Насос СД 100/65/200, дата ввода 01.03.1996, - Электрощит, дата ввода 01.03.1996, 

- Здание хозпитьевой насосной станции со встроенной подстанцией, площадью 172,8  

кв.м, дата ввода 01.03.1985, - Здание канализационной станции, площадью 323,8 кв.м, дата ввода 01.03.1974, 

- Здание ЭСТОП/эл.службы, площадью 62,4 кв.м, дата ввода 01.03.1948,  

- Здание ТП-5(транформат.станция), площадью 9 кв.м, дата ввода 01.03.1985,  - Здание канализационной станции, площадью 38,5 кв.м, дата ввода 01.03.1996,  

- Водопроводные сети 5500 м, дата ввода 01.06.1966, - Водопроводные сети 175,5 м, дата ввода 01.06.1996, 

- Канализационные сети 4600 м, дата ввода 01.06.1966,  - Канализационные сети 2986 м, дата ввода 01.06.1966,  - Артезианская скважина 2 ЭУВ, дата ввода 01.06.1952,  - Артезианская скважина 2, дата ввода 01.06.1972,  

- Трансформатор ТМ 250/100, дата ввода 01.06.1985, - Трансформатор ТМ 100/10, дата ввода 01.06.1985, - Кабель Юкв АСБ-95, 200м, дата ввода 01.06.1985, - Кабель 0,4кв АСБ-70 1 к35, 100 м, дата ввода 01.06.1985, - ВЛЭП-1 АС-50, 900 м, дата ввода 01.06.1986, 

- Кабель Юкв АСБ 3x95, 2x200м, 400м, дата ввода 01.06.1996,  - Фекальный насос ФГ-575, дата ввода 01.03.1997,  

- Канализационные сети Д200мм чуг.5 колодц., 136 м, дата ввода 01.06.1997.  

Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств)  

было списано следующее оборудование: - Насос К50/50, дата ввода 01.03.1993, - Насос КМ90/35, К90/30,дата ввода 01.03.1993, - Насос КМ90/35, КМ90/35, дата ввода 01.03.1993, 

- Насос КМ90/35, КМ 100/65/200 ХПВ, дата ввода 01.03.1993,  - Фекальный насос ФГ-575, дата ввода 01.03.1997.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодателем) и  

ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  

муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  

предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе  

осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не  

производилась. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 11.07.2007г. к договору аренды  

 № 000128М и Актом приема-передачи от 11.07.2007г. арендатору передавалось  

имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский р- 

н, ул. Александра Невского, д. 95 (до принятия Постановления Администрации  

городского округа Самара от 18.02.2010 № 162 «О присвоении наименований адресным  

единицам и переименовании адресных единиц городского округа Самара» адресом  

котельной являлся 

<

...> Кировский р-н, г. Самара) - оборудование  

котельной. 

15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  

нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  

г. Самары № 005206А. 

Предметом договора аренды № 005206А являлось предоставление арендатору во  

временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  

В, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Ленина (после 18.02.2010г.  

ул. Александра Невского), дом 95, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, общей площадью 32,60 м2  

(кадастровый (или условный) номер 63:01:0248023:527) в целях размещения котельной. 

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  

муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  

муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  

19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  

имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  от 19.03.2010г.).  

По котельной г. Самара, Кировский район, ул. Александра Невского, дом 95 Актом  списания муниципального имущества от 19.03.2010г. было списано следующее  имущество:  

- Оборудование котельной -Универсал-6 (2шт.), 1985г. года выпуска; - Насос К20/30, 1985г. года выпуска; - Насос К18/8, 1985г. года выпуска. 

21 апреля 2010г. к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007   № 000128М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного  оборудования из состава имущества, переданного в аренду.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодателем) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе  осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не  производилась.  

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 12 Акта) арендатору передавалось  имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: 

<

...> (ранее 

<

...>), а также тепловые  сети:  

- дымовая труба, 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - котел «Универсал - 6М», 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - котел «Универсал - 6М», 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - газогорелочный блок, 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - газогорелочный блок, 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - эл. двигатель, 01.01.1983 г. ввода в эксплуатацию; - тепловые сети,01.01.1999г. ввода в эксплуатацию; -) эл. двигатель, 01.01.1993г. ввода в эксплуатацию. 

03.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 005154А.  

Предметом договора аренды № 005154А являлось предоставление Арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  (котельной) литера 3 расположенного, по адресу: г. Самара, Кировский район, ул.  Юридическая, дом № 68, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4 общей площадью 57,60 м2 в целях  размещения котельного оборудования.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества  от 19.03.2010г.).  

По котельной г. Самара, Кировский район, ул. Юридическая, дом № 68 Актом  списания муниципального имущества от 19.03.2010г. было списано следующее  имущество: Насос К18/8, 1993г. года выпуска.  

21 апреля 2010г. к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007   № 000128М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного  оборудования из состава имущества, переданного в аренду.  

16 ноября 2009г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  имущества муниципальной казны № 000155М.  

Предметом договора аренды № 000155М являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Советский район, Южный проезд, д.  530А, с оборудованием.  

30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (арендодателем) и  ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды имущества  муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М.  

В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование  предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе  осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не  производилась.  

В соответствии с Актом приема-передачи имущества муниципальной казны  (котельное оборудование) от 01.04.2007г. (п. 15 Акта) Арендатору передавалось  имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Школа- интернат № 9 Линия 1, пол.им. Фрунзе, д. 11:  

- Котел «Универсал-6» - 1 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Котел HP -18 - 1 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Насос сетевой К20/30 - 2 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Насос подпит К20/30 - 2 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Теплообменник - 2 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Узел учета хол. воды - 1 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - ГРУ-1 шт., дата ввода 01.01.1985г.; - Котел HP-18, дата ввода 01.12.2002г.; 

03.05.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  (арендодателем) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью  г. Самары № 00515 6А.  

Предметом договора аренды № 005156А являлось предоставление арендатору во  временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера  Б, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Линия 1, Поляна им.  Фрунзе, дом № 11, 1-й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, общей площадью 114,40 м2 в целях  размещения котельного оборудования.  

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара «О списании  муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества  муниципальной казны за закрытым акционерным обществом «КоммунЭНЕРГО» № 196 от  19.03.2010г. было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды  имущества муниципальной казны от 30.03.2007 № 000128М за ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального  имущества от 19.03.2010г.).  

По котельной 

<

...> Поляна им. Фрунзе, дом № 11 (школа-интернат   № 9) Актом списания муниципального имущества от 19.03.2010г. был списан насос  сетевой К20/30, 1985г. года выпуска.  

21 апреля 2010г. к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007   № 000128М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного  оборудования из состава имущества, переданного в аренду.  

13 апреля 2009г. между Департаментом городского хозяйства и экологии  

Администрации г.о. Самара (арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был  

заключен договор аренды муниципального имущества № 1-А/09. 

В соответствии с Приложением № 1 к Договору аренды муниципального имущества  

 № 1-А/09 от 13.04.2009г. (п. 57 - п. 67 Приложения № 1) ЗАО «КоммунЭНЕРГО» было  

передано имущество, расположенное в котельной школы-интерната № 6 по адресу: г.  

Самара, ул. Мориса Тореза, д. 52: - Здание котельной шк.инт.6, дата ввода 01.11.1960, - Котел HP-18 шк.инт.-б (2шт.), дата ввода 01.01.1997; - Котел НР-18 № 4 шк.инт.-б, дата ввода 01.08.2000; - Оборудование кот.шк.-инт.-б, дата ввода 01.01.1961, - Прибор маг.обработки М4-Т/8-4,дата ввода 01.09.2001, - Насос К 150-125-316 ШК.6, дата ввода 01.12.2001, - Узел учета холодной воды шк.6, дата ввода 01.03.2002, - Котел НР-18 кот.шк.инт. № 6, дата ввода 01.07.2005; - Т/С шк.6 198п. м, дата ввода 01.11.1998, - Т/С шк.-интер.б ЗОЗп. м, дата ввода 01.11.1998. 

Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств)  

было списано оборудование кот.шк.-инт.-б, дата ввода 01.01.1961, Насос К 150-125-316  

ШК.6, дата ввода 01.12.2001. 

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  

имущества муниципальной казны № 000158М. 

Предметом договора аренды № 000158М являлось предоставление арендатору во  

временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  

котельной школы-интерната № 6, расположенной по адресу: 

<

...>  

д. 52, с оборудованием (п.1-п.9 Приложения № 1 к договору аренды имущества  

муниципальной казны № 000158М от 07.06.2010г.): - Здание котельной шк.инт.6, дата ввода 01.11.1960, - Котел НР-18 шк.инт.-б (2шт.), дата ввода 01.01.1997; - Котел НР-18 № 4 шк.инт.-б, дата ввода 01.08.2000; - Прибор маг.обработки М4-Т/8-4,дата ввода 01.09.2001, - Узел учета холодной воды шк.6, дата ввода 01.03.2002, - Котел НР-18 кот.шк.инт. № 6, дата ввода 01.07.2005; - Т/С шк.6 198п. м, дата ввода 01.11.1998, - Т/С шк.-интер.б ЗОЗп. м, дата ввода 01.11.1998. 

07 июня 2010г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара  

(арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (арендатор) был заключен договор аренды  

имущества муниципальной казны № 000158М. 

Предметом договора аренды № 000158М являлось предоставление арендатору во  

временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания  

котельной Сталелитейного завода, расположенной по адресу: 

<

...> д.  

13а, с оборудованием (п.162-п.181 Приложения № 1 к договору аренды имущества  

муниципальной казны № 000158М от 07.06.2010г.). 

В период действия договоров аренды истцом за свой счет было приобретено и  

установлено в указанных котельных спорное оборудование, являющееся отделимым  

улучшением. 

Общество, полагая, что имущество, установленное им в котельных в период  

действия договоров, удерживается ответчиками без правовых оснований, обратилось в  

арбитражный суд с настоящими требованиями. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции не учел следующего. 

В порядке пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля  2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в  соответствии со статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации или статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен  определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат  применению при разрешении дела.  

По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан правовой  квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен  рассматривать заявленное требование по существу, исходя из фактических  правоотношений, определив при этом, круг обстоятельств, имеющих значение для  разрешения спора и подлежащих исследованию, какие законы и иные нормативные  правовые акты подлежат применению в конкретном спорном правоотношении  (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16  ноября 2010 года № 8467/10, Определение Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 1 марта 2013 года № ВАС-1877/13).  

Требование истца об обязании ответчиков передать спорное имущество основано на  статьях 301, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Однако при исследовании правоотношений сторон арбитражный суд сделал  неправильный вывод о наличии оснований для применения вещно - правовой нормы,  предполагающей наличие права собственности истца на истребуемое имущество, а также  незаконное владение вещи ответчиком.  

Из материалов дела следует, что спорное оборудование было приобретено истцом по  договорам купли-продажи имущества и установлено в котельных, арендуемых по  договорам аренды, заключенными с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.  

Следовательно, истец не вправе применять виндикацию в качестве вещно -  правового способа защиты нарушенного права, поскольку отношения между ЗАО  «КоммунЭнерго» и лицом, во владении которого находится спорное имущество  (Департамент управления имуществом г.о. Самара), носят обязательственный характер.  

Таким образом, заявленное на основании статьи 301 Гражданского кодекса  Российской Федерации требование является необоснованным, противоречит вещно -  правовым нормам, регулирующим отношения собственности.  

Как разъяснено в пункте 34 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда  Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений,  связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит  разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В  случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения,  связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества  собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Дав оценку правоотношениям сторон, суд апелляционной инстанции квалифицирует  их как арендные, подлежащие регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, фактически  арендные отношения между сторонами прекращены.  

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении  договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в  котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном  договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации  произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются  его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае, когда  арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения  арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право  после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не  предусмотрено договором аренды (часть 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Из буквального толкования приведенных норм права следует, что арендатор вправе  требовать возврата только отделимых улучшений имущества, в случае, если улучшения  имущества носят неотделимый характер, иск о возврате такого имущества  удовлетворению не подлежит.  

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, в  период действия договоров аренды истцом за свой счет было приобретено и установлено в  арендуемых котельных следующее имущество:  

по котельной по адресу: 

<

...> - узел учета холодной воды СВГ  20 , что подтверждается договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет- фактурой № 00000028 от 28.12.2007г., товарной накладной № 28 от 28.12.2007г.,  платежным поручением № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Аэропорт-2, дом б/н -  запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (1001); котел водогрейный КВа-1,6 Гн; Котел Ква  2,5ГН; газовая горелка CUENODC285 на котелКва-2,5; дымовая труба (к котлам КВа-2,5  Гн); насос К100/65-250 Аэропорт-2 (1002); АСДР «Комплексон -6»; теплообменник  VT80MNVL/B-1; вентилятор BDH-6,3 котла № 1; насос ГВС К 100-80-160; дымосос BDH- 6,3 котла № 3; узел учета газа; запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (996); насос ГВС К  160/30; насос сетевой Д 320/50; Котел Ква 2,5ГН; газовая горелка СиЕЖЮС285 на  котелКва-2,5; теплообменник VT80MNVL/B-1; насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000);  насос сетевой Д 320/50; вентилятор BDH-9 котла № 2; дымосос BDH-9 котла № 2; дымосос  BDH-6,3 котла № 1; насос сетевой Д 320/50; мембранный расширительный бак V1000 л;  вентилятор DH-9 котла № 3; насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000); насос 65/160-5,5*2;  Т/с от ТК-18а в стор.ТК-18Аэр (08); насос WILO IL 65/150-5,5/2; теплообменник  пластинчатый HHN21TC16-53-TMTL25, что подтверждается договором поставки № 210- ПТО- 2009 от 27.07.2009г., счетом № 09САМ-2017 от 27.07.2009г., счет фактурой № 091203 от 17.09.2009г., товарной накладной № 09-1174 от 17.09.2009г., платежным  поручением № 1038 от 12.08.2009г., договором купли-продажи оборудования № 125 от  31.12.2008г., счет-фактурой № 7 от 13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.7 от  13.01.2009г., счет-фактурой № 8 от 13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.8 от  13.01.2009г., счет-фактурой № 13 от 13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.13 от  13.01.2009г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697  от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., Актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., товарной накладной № 31 от 24.04.2009г., счет-фактурой № 00002605 от  31.07.2007г., актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий,  сооружений) № 00000042 от 31.07.2007г., счет-фактурой № 00002603 от 31.07.2007г., актом  о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) № 00000040 от  31.07.2007г., платежным поручением № 754 от 15.11.2007г., платежным поручением № 517  

от 18.09.2007г., платежным поручением № 765 от 16.11.2007г., счет-фактурой № 00002602  от 31.07.2007г., актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий,  сооружений) № 00000039 от 31.07.2007г., счет-фактурой № 00002604 от 31.07.2007г., актом  о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) № 00000041 от  31.07.2007г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> км Московского шоссе, п. Радиоцентр,  Кировский район, ул. Техническая, д. б/н - клапан регулир. трехходовой Д125; баос  кот.16км (995); Т/т отТК-6 до ул.Дальней,21 ф89,76,57,32 L=295м.п.; мультиблок (два э/м  клапана, серворегулятор соотнош.газ/воздух), что подтверждается договором купли- продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 1 от 13.01.2009г., товарной  накладной, № сч.ф.1 от 13.01.2009г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г.,  платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от  01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., договором купли-продажи оборудования   № 6/об от 11.04.2007г., счет-фактурой № 00000025 от 30.04.2007г., товарной накладной   № 25 от 30.04.2007г., счет-фактурой № 8 от 12.02.2008г., товарной накладной № 8 от  12.02.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Металлистов, дом 77,  Литера/Секция А - насос WILO Inline IL 200/270-30/43; насос Д320/50 (688) 01/18кв.;  корректор ЕК260;Кмч; кран; вентилятор на горелке; насос ВКС 2/26 (678) 18/1 кв.;  вентилятор на горелке; теплообменник NT 150 L HV/B -16/163; вентилятор на горелке;  насос Д320/50 (689) 01/18кв.; вентилятор на горелке; комплексон-6 (включая СМР);  теплообменник NT 150 L HV/B -16/163; котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(687)  1/18м-н; баос (991) 18/1кв.; котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(684) 01/18м-н; насос  ВКС 2/26 (679) 18/1кв.; котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (686) 1/18м-н;  электрооборудование; котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(685) 1/18м-н; насос WILO  Inline IL 200/270-30/43; ГазоРаспределительныйУзел, что подтверждается договором  купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от  07.07.2009г., платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706  от 01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., договором купли-продажи оборудования  от 25.12.2007г., счет -фактурой № 00000028 от 28.12.2007г., товарной накладной № 28 от  28.12.2007г., платежным поручением № 863 от 17.07.2008г., договором купли-продажи  оборудования № 6/об от 11.04.2007г., счет- фактурой № 00000025 от 30.04.2007г., товарной  накладной № 25 от 30.04.2007г., счет-фактурой № 470 от 11.12.2008г., товарной накладной   № 305 от 11.12.2008г., платежным поручением № 1458 от 18.11.2008г.;  

по котельной по адресу 

<

...> - Т/С Д89 384 п.м.; Т/С  Д159 250 п.м.; Т/С 108308 (726) 469 п.м., что подтверждается договором купли-продажи  оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г.,  платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от  01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой № 67 от 13.01.2009г.,  товарной накладной № 67 от 13.01.2009г.;  

по котельной по адресу г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55 –  Т/СД114 280 п.м., 100 122 п.м., 89 110 п.м. (727) 471, корректор ЕК 260; Кмч; кран 471,  что подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  

платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 64 от 13.01.2009г., товарной накладной № 64 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 470 от 11.12.2008г., товарной накладной № 305 от 11.12.2008г.,  платежным поручением № 1458 от 18.11.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, д. 24А - насос  подпиточный К 20/30, насос сетевой К 80-50-200, насос сетевой К 80-50-200, что  подтверждается договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет- фактурой   № 00000028 от 28.12.2007г., товарной накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным  поручением № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной, расположенной по адресу 

<

...> -  Т/с Д159 640п.м., Т/с Д219 170п.м., Т/с Д89 90 п.м., 00001051, Т/трасса от кот.527кв. до  ТК-За ф159 L=50м.п., 00000774, что подтверждается договором купли-продажи  оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г.,  платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от  01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., договором купли-продажи оборудования   № 6/об от 11.04.2007г., счет- фактурой № 00000025 от 30.04.2007г., товарной накладной   № 25 от 30.04.2007г.;  

по котельной по адресу: г. Самара Советский район, Канатный пер., дом 5 а -  Т/трасса от кот.542кв. в сторону ТК-1 ф219 L=62м.п, что подтверждается договором  купли-продажи оборудования № 6/об от 11.04.2007г., счет-фактурой № 00000025 от  30.04.2007г., товарной накладной № 25 от 30.04.2007г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - преобразователь частоты  2882 Р20 18,5 квт 1133, Насос ФИО5 100/270/11/4 (1110) 567 кв., что подтверждается  договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением   № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным  поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г.,  платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от  30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением   № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой   № 60 от 13.01.2009г., товарной накладной № 60 от 13.01.2009г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос сетьевой KM,h-50.G- 50M3(701) 586кв., насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР)(703) 586кв., вентилятор горелки  котла № 2, вентилятор горелки котла № 1, Т/с по подвалу ж/д № 4б ДЮОм в сек. № 4,5  (938)586кв., котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2 586 кв., электронасос АЦМЛ- 1155/225-45,0/2АА-Н(860), Т/с между секц. № 5 и зд. ул. Печерск (939) 586кв., насос  Подпит.ВК 2/26 (включая СМР) (704) 586кв., блок автоматики «Режим-1», вентилятор  горелки котла № 3, Т/с к д.4б по ул.Победы от дома № 4а с ТК (936) 586кв., насос КМ  100/65/200 (включая СМР)(702) 586кв., Т/с Д=200мм ТК-3 до ж/

<

...>)  586кв., насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60 586, Т/сД219 230п.м., Т/с Д159 230 п.м.,  Т/с по подвалу ж/д № 46 до вводных задв.(937) 586кв., Т/с по подвалу ж/д № 4а до вводных  зад. (935)586кв., что подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от  31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697  от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  

платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 33 от 13.01.2009г., товарной накладной № 33 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 38 от 13.01.2009г., товарной накладной № 38 от 13.01.2009г., счет- фактурой № 42 от 13.01.2009г., товарной накладной № 42 от 13.01.2009г., счет-фактурой   № 43 от 13.01.2009г., товарной накладной № 43 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 47 от  13.01.2009г., товарной накладной № 47 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 35 от 13.01.2009г.,  товарной накладной № 35 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 32 от 13.01.2009г., товарной  накладной № 32 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 34 от 13.01.2009г., товарной накладной   № 34 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 36 от 13.01.2009г., товарной накладной № 36 от  13.01.2009г., счет-фактурой № 37 от 13.01.2009г., товарной накладной № 37 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 293 от 31.12.2008г., товарной накладной № 293 от 31.12.2008г., счет- фактурой № 59 от 13.01.2009г., товарной накладной № 59 от 13.01.2009г., Договором  купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет фактурой № 00000028 от 28.12.2007г.,  товарной накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным поручением № 863 от 17.07.2008г.,  счет-фактурой № 456 от 22.10.2007г., товарной накладной № 371 от 22.10.2007г.,  платежным поручением № 665 от 19.10.2007г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос ГВС LP 65- 160-154, мотор MG 132SC 7,5 kW, Т/с Д76 96п.м.,Т/с Д159 214 п.м., Т/с ДЮО (140п.м),  вентилятор горелки котла, вентилятор горелки котла, вентилятор горелки котла, Баос-блок  для сигнализации 588кв (993), вентилятор горелки котла, счетчик газа СГ-16МТ-1000-Р- 3/1*30/Д150 588, шкаф ВРУ 1-17-70, мотор Siemens 200L 30kW, насос К 45//30 А 112 М2  7,5/

<

...> (952); что подтверждается договором купли-продажи оборудования   № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным  поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом  приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г.,  платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от  03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением   № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой № 297 от 31.12.2008г., товарной накладной № 297 от  31.12.2008г., счет-фактурой № 61 от 13.01.2009г., товарной накладной № 61 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 3 от 13.01.2009г., товарной накладной № 3 от 13.01.2009г., Договором  купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет фактурой № 00000028 от 28.12.2007г.,  товарной накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным поручением № 863 от 17.07.2008г.,  счет-фактурой № 28 от 18.01.2008г., товарной накладной № Н-00000019 от 18.01.2008г.,  платежным поручением № 905 от 19.12.2007г., счет-фактурой № 27 от 18.01.2008г.,  товарной накладной № Н-00000018 от 18.01.2008г., платежным поручением № 904 от  19.12.2007г.;  

по котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул.  Черемшанская, дом 2а - насос К 45/30, 00000846, газовый мультиблок MBD 420 CTD  605кв., 000003184, горелка газовая RS 190TL 605кв, 000003185, баос -блок для  сигнализации 605кв. (992), 00001017, насос ГВС LP 50-125/132, 00000847, что  подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 2 от 13.01.2009г., товарной накладной № 2 от 13.01.2009г.,  Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет фактурой № 00000028 от  28.12.2007г., товарной накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным поручением № 863 от  17.07.2008г.,  

по котельной по адресу: 

<

...> - оборудование -  Комплексон-6, теплоутилизаторы, насос КМ-80-65-160 (676) 610кв., автоматика КСУ- 

ЭВМ-М, насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (670) 610кв., теплообменник пластичный НН   № 47ТО-16/3, насос ВКС 2/26 (691) 610кв., теплообменник пластичный НН № 47ТО-16/3,  Насос ВКС 2/26 (690) 610кв., теплоутилизаторы, котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2,  электрооборудование (комп.), котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2, теплоутилизаторы,  теплоутилизаторы, баос-блок для сигнал.61 Окв (990), насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (671)  610кв., ГазоРаспределительныйУзел, насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (672) 610кв., насос  КМ-100-80-160 (677) 610кв., котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2, что подтверждается  договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением   № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным  поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г.,  платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от  30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением   № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой   № 273 от 31.12.2008г., товарной накладной № 273 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 283 от  31.12.2008г., товарной накладной № 283 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 284 от  31.12.2008г., товарной накладной № 284 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 281 от  31.12.2008г., товарной накладной № 281 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 279 от  31.12.2008г., товарной накладной № 279 от 31.12.2008г., счет-фактурой № сч.ф.4 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.4 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 28 от  31.12.2008г., товарной накладной № 28 от 31.12.2008г., счет-фактурой № сч.ф.23 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.23 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 39 от  13.01.2009г., товарной накладной № 39 от 13.01.2009г., счет-фактурой № сч.ф.22 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.22 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 40 от  13.01.2009г., товарной накладной № 40 от 13.01.2009г., счет-фактурой № сч.ф.17 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.17 от 13.01.2009г., счет-фактурой № сч.ф.18 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.18 от 13.01.2009г., счет-фактурой № сч.ф.19 от  13.01.2009г., товарной накладной № сч.ф.19 от 13.01.2009г., счет-фактурой № 287 от  31.12.2008г., товарной накладной № 287 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 286 от  31.12.2008г., товарной накладной № 286 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 2857 от  31.12.2008г., товарной накладной № 285 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 288 от  31.12.2008г., товарной накладной № 288 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 290 от  31.12.2008г., товарной накладной № 290 от 31.12.2008г., счет-фактурой № 277 от  31.12.2008г., товарной накладной № 277 от 31.12.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, Ташкентский пер., дом № 49  Литера/Секция А - корректор ЕК260; Кмч; кран, 00001031, насос LPD 125/200/210 (722)  65кв., 00000946, насос К 20/30, 00000848, насос подпиточный однофазный, 00000849,  насос LP 100/200/210 (723) 65кв., 00000945, насос LDM200/263 (721) 65кв., 00000944, что  подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., Актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой сч.ф. № 16 от 13.01.2009г., товарной накладной сч.ф. № 16 от  13.01.2009г., счет-фактурой сч.ф. № 14 от 13.01.2009г., товарной накладной сч.ф. № 14 от  13.01.2009г., счет-фактурой сч.ф. № 15 от 13.01.2009г., товарной накладной сч.ф. № 15 от  13.01.2009г., Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет фактурой   № 00000028 от 28.12.2007г., товарной накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным  поручением № 863 от 17.07.2008г., счет-фактурой № 470 от 11.12.2008г., товарной  накладной № 305 от 11.12.2008г., платежным поручением № 1458 от 18.11.2008г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос К 90/20 7,5квт  3000 об/мин 671кв (880), насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60, что подтверждается  

договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением   № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным  поручением № 706 от 01.06.2009г., Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г.,  платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от  30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением   № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г.;  

по котельной, расположенной по адресу: 

<

...> -  электронасос АЦМЛ-18,5/4, электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Щ860), модем ext  ZyXEL PRESTIGE P-660RT3 ЕЕ annex А, клапан обрат. 100 1,6 мпа, теплообменник пласт.  НН21, электронасос АЦМЛ-18,5/4, теплообменник пласт. НН41, клапан 25 1,5 25ч945бр.,  баос 702кв., сигнализатор газовый СТГ1-2Д10, теплообменник пласт. НН41, мембранный  бак 700л., что подтверждается счет-фактурой № 533 от 24.05.2007г., товарной накладной   № 533 от 24.05.2007г., счет-фактурой № 32 от 13.09.2007г., товарной накладной № 32 от  13.09.2007г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - теплообменник ПТО Н17  «Фильтр», выпрямитель свар, дуга 318М 220/380В, клапан КЗР 25ч945п Ду 25, насос для  опрессовки САТУРН НИЭ 6-60, что подтверждается счет-фактурой № И09219 от  25.12.2007г., товарной накладной № И09219 от 25.12.2007г., договором купли-продажи  оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от 28.12.2007г., товарной  накладной № 28 от 28.12.2007г., платежным поручением № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос подпиточный К 8/18  с эл. двигателем, насос цирк. Kdl 50d2 R 45/30 (707) 751кв, насос подпит. К20/30 (708)  751кв, насос цирк. К160/30 (705) 751кв, насос цирк. К160/30 (706) 751кв., что  подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 45 от 13.01.2009г., товарной накладной № 45 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 55 от 13.01.2009г., товарной накладной № 55 от 13.01.2009г., счет- фактурой № 53 от 13.01.2009г., товарной накладной № 53 от 13.01.2009г., счет-фактурой   № 52 от 13.01.2009г., товарной накладной № 52 от 13.01.2009г., договором купли-продажи  оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от 28.12.2007г., платежным  поручением № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос центробеж.  К160/30 (716) 756кв., насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, насос центробеж.  К160/30 (717) 756кв., что подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125  от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением   № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема- передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г.,  платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от  03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением   № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой № 48 от 13.01.2009г., товарной накладной № 48 от  13.01.2009г., счет-фактурой № 49 от 13.01.2009г., товарной накладной № 49 от 13.01.2009г.,  договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от  28.12.2007г., товарной накладной № 00000028 от 28.12.2007г., платежным поручением   № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - насос К 160/30 30 квт  1500 об/мин (882) 83кв., что подтверждается договором купли-продажи оборудования   № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным  поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом  

приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г.,  платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от  03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением   № 1464 от 16.11.2009г., счет-фактурой сч.ф. № 28 от 13.01.2009г., товарной накладной  сч.ф. № 28 от 13.01.2009г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, КНС Аэропорт Смышляевский - вентилятор  крышный ВКР-12,5, насос сетевой СД 160/45, насос ЭЦВ 6-16-75, насос СМ 150-125-315,  насос дренажный К 20/30, насос ЭЦВ 6-10-80, насос СМ 100-65-200, вентилятор крышный  ВКР-12,5, преобразователь частоты Ес202 45квт 131020, насос фекальный СМ 150-125- 315/4, насос дренажный К 20/30, вентилятор приточный BP 300-45, что подтверждается  договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от  28.12.2007г., товарной накладной № 00000028 от 28.12.2007г., платежным поручением   № 863 от 17.07.2008г., счет-фактурой № 301 от 23.12.2008г., товарной накладной № 301 от  23.12.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Александра Невского, дом  95 - котел газовый MICRO New-100 ДК Зубчаниновка;  

по котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул.  Юридическая, дом № 68 - узел учета газа, насос подпит. К20/30 (711), Котел газовый  MICRO 150 С2 Юрид.68, что подтверждается договором купли-продажи оборудования   № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным  поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом  приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г.,  платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от  03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением   № 1464 от 16.11.2009г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Советский район, Южный проезд, д. 530А -Т/с  Д89 800п.м., Д219 200п.м., Д108,20 (700) Мяс-т, теплообменник № T100THV ПЧЛ.. что  подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Линия 1, Поляна им.  Фрунзе, дом № 11 (школа-интернат № 9) - теплообменник ЭТ50ХНУ/СБ8-16/15, котел  стальной SK645-420 Ш-и № 9, горелка RS44, газовая арматура 9 ш-и;  

по котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Мориса Тореза, д. 52 - горелка  комбинированная газ-солярка НР93А ш-и № 6, емкость резервная 2,5мЗ, емкость резервная  2,5мЗ, насос К80-50-200 шк.инт.6 (876), насос К80-50-200 шк.инт.6 (878), насос ГВС К  20/30, что подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от 31.12.2008г.,  платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697 от  26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., Актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 72 от 13.01.2009г., товарной накладной № 72 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой № 71 от 13.01.2009г., товарной накладной № 71 от 13.01.2009г., Договором  купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от 28.12.2007г.,  товарной накладной № 00000028 от 28.12.2007г., платежным поручением № 863 от  17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: г. Самара, ул. Вятская, д. 13 - эл.корректор ЕК-260,  компл.монтаж. Стал, з-да (999), насос К 160/20, насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да  (997), насос К 160/30, насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (998), насос WILO Ipn  80/180, что подтверждается договором купли-продажи оборудования № 125 от  31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г., платежным поручением № 697  от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от 01.06.2009г., актом приема-передачи  векселей от 26.08.2009г., платежным поручением № 1494 от 26.11.2009г., платежным  поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным поручением № 970 от 03.08.2009г.,  платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г., платежным поручением № 1464 от  16.11.2009г., счет-фактурой № 58 от 13.01.2009г., товарной накладной № 58 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой сч.ф. № 21 от 13.01.2009г., товарной накладной сч.ф. № 21 от 13.01.2009г.,  счет-фактурой сч.ф. № 20 от 13.01.2009г., товарной накладной сч.ф. № 20 от 13.01.2009г.,  договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007г., счет-фактурой № 00000028 от  28.12.2007г., товарной накладной № 00000028 от 28.12.2007г., платежным поручением   № 863 от 17.07.2008г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - Т/с Д50 290п.м.Т/сД80  70п.м.Т/сД40 140п(728)130кв., что подтверждается договором купли-продажи  оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г.,  платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от  01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г.;  

по котельной по адресу: 

<

...> - Т/С Д159 140п.м.,159  268п.м.,159 68п.(725) З66 кв., что подтверждается договором купли-продажи  оборудования № 125 от 31.12.2008г., платежным поручением № 888 от 07.07.2009г.,  платежным поручением № 697 от 26.05.2009г., платежным поручением № 706 от  01.06.2009г., актом приема-передачи векселей от 26.08.2009г., платежным поручением   № 1494 от 26.11.2009г., платежным поручением № 964 от 30.07.2009г., платежным  поручением № 970 от 03.08.2009г., платежным поручением № 1027 от 07.08.2009г.,  платежным поручением № 1464 от 16.11.2009г.;  

Оборудование, приобретенное по договорам купли-продажи и в силу ст. 218 ГК РФ,  является собственностью ответчика. Установленное ответчиком новое оборудование  является отделимым улучшением.  

В связи с указанным, суд апелляционной инстанции считает доказанным факт  принадлежности спорного имущества истцу и установки его в котельных, доказательств  обратного суду не представлено (ст. 65 АПК РФ).  

Установка имущества в котельные подтверждается актами о приемке выполненных  работ, а заключенное в октябре 2010 года соглашение к договорам аренды  муниципального имущества подтверждает объем и факт инвестиционных вложений в  размере 61 097 550,85руб., необходимые для работ по капитальному ремонту,  реконструкции и модернизации (полной замене) арендованного имущества.  

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2014г. по делу № А55-16009/2014.  

По правилам части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим  в законную силу судебным актам арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица. Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально  установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же  обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные.  

Преюдициально установленные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь, не  могут быть повторно исследованы и пересмотрены судом.  

В соответствии со статьей 69 АПК РФ преюдиция распространяется на установление  судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в  законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут  рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному  делу.  

Обстоятельства, касающиеся установки оборудования, принадлежащего истцу на  праве собственности, являющегося отделимым улучшением, являлись предметом  рассмотрения по делу № А55-16009/2014.  

Судебные акты по делу № А55-16009/2014 имеют для рассмотрения настоящего дела  преюдициальное значение. Оснований для переоценки указанных выводов судом  апелляционной инстанции в настоящем деле не установлено.  

Собственником котельных, на которых истцом было установлено истребуемое  имущество, является Департамент управления имуществом г.о. Самары, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Договоры аренды  заключены с Департаментом управления имуществом г.о. Самары.  

Условия всякого гражданско-правового договора порождают обязательственные  отношения лишь между его сторонами и дают им право требовать исполнения друг от  друга, но не от третьих лиц, которые не участвуют в этом договоре. В силу пункта 3  статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает  обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Поэтому обязательство не  порождает и основанных на договоре прав требования к лицам, не состоящим в этих  обязательственных отношениях.  

Соответствующая правовая позиция сформулирована в Постановлениях Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.02.2011 г. № 13534/10 и от  22.11.2011 г. № 7677/11.  

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по делу является Департамент  управления имуществом г.о. Самары.  

При этом судом апелляционной инстанции также принято во внимание  процессуальное поведения ответчика.  

Определением суда апелляционной инстанции сторонам было предложено  представить в суд совместный акт осмотра на предмет установления факта наличия либо  отсутствия спорного имущества у ответчика. Вместе с тем, Департамент уклонился от  исполнения определения суда, совместный акт в материалы дела не представлен.  

Указанные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестном поведении  ответчика, препятствующем своевременному и объективному рассмотрению спора.  

С учетом собранных по делу доказательств, исходя из процессуального поведения  сторон, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в частности документы подтверждающие приобретение и  установку спорного оборудования в котельных, суд апелляционной инстанции установил,  что из владения истца выбыли объекты (котельные), а вместе с ними и движимое  имущество в котельных, которое принадлежит на праве собственности истцу и является  отделимым улучшением арендованного истцом имущества, в связи с чем заявленные  истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный апелляционный суд считает,  что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют  обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального и  процессуального права, в связи с чем подлежит отмене на основании части 1 статьи 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием по делу  нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат  отнесению на Департамент управления имуществом г.о. Самара.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 09 марта 2017 года, принятое по  делу № А55-24957/2016 отменить. Принять по делу новый судебный акт.  

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара возвратить  закрытому акционерному обществу «КоммунЭнерго» следующее имущество,  находящееся в котельных, расположенных в г. Самаре по адресам:  

ул. Битумная, 2: - узел учета холодной воды СВГ-20; 

п. Смышляевка, Аэропорт-2:  - запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (1001)  

- котел водогрейный КВа-1,6 Гн,  - котел Ква2,5ГН,  

- газовая горелка CUENODC285 на котел Ква-2,5, - дымовая труба (к котлам КВа-2,5 Гн), - насос К100/65-250 Аэропорт-2 (1002), - АСДР «Комплексон -6», 

- теплообменник VT80MNVL/B-1,  - вентилятор BDH-6,3 котла № 1,  - насос ГВС К 100-80-160,  

- дымосос BDH-6,3 котла № 3, - узел учета газа, - запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (996), - насос ГВС К 160/30, - насос сетевой Д 320/50, - котел Ква 2,5 ГН, - газовая горелка CUENODC285 на котел Ква-2,5, 

- теплообменник VT80MNVL/B-1,  - насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000),  

- насос сетевой Д 320/50, - вентилятор BDH-9 котла № 2, - дымосос BDH-9 котла № 2, - дымосос BDH-6,3 котла № 1, - насос сетевой Д 320/50, - мембранный расширительный бак V1000 л., - вентилятор DH-9 котла № 3, - насос погружной ЭЦВ 6-16-110(1000), - насос 65/160-5,5*2, - Т/с от ТК-18а в стор.ТК-18Аэр (08), - насос WILO IL 65/150-5,5/2, - теплообменник пластинчатый HHN21TC16-53-TMTL25; Уфимская, 4а: - Т/с Д50 290п.м.Т/сД80 70п.м.Т/сД40 140п(728)130кв; 16 км, Радиоцентр, ул. Техническая: - клапан регулир. трехходовой Д125, 

- Баос кот. 16км (995), 00001019,  

- Т/т отТК-6 до ул.Дальней,21 ф89,76,57,32 L=295м.п., - мультиблок (два э/м клапана,серворегулятор соотнош.газ/воздух); ул. Металлистов, 77 а: - насос WILO Inline IL 200/270-30/43, - насос Д320/50 (688) 01/18кв., - корректор ЕК260;Кмч;кран, 

- вентилятор на горелке,  - насос ВКС 2/26 (678) 18/1 кв.,  

- вентилятор на горелке,  - теплообменник NT 150 L HV/B -16/163,  

- вентилятор на горелке,  - насос Д320/50 (689) 01/18кв.,  

- вентилятор на горелке,  - комплексон-6(включая СМР),  

- теплообменник NT 150 L HV/B -16/163, - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (687) 1 /18м-н, - Баос (991) 18/1 кв., - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (684) 01/18м-н, - насос ВКС 2/26 (679) 18/1 кв., - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (686) 1/18м-н, 

- электрооборудование,  - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (685) 1/18м-н,  

- насос WILO Inline IL 200/270-30/43, - газораспределительный узел; 

ул. Гагарина, 6 А:  - Т/С Д159 140п.м.,159 268п.м.,159 68п.(725) 366кв.;  

пер Академический, 6: - Т/С Д89 384п.м.Т/сД159 250п.Т/с108 308 п(726)469кв; 

ул. Печерская, 55:  - Т/СД114 280п.м.,100 122п.м.,89 110 п.м. (727) 471, 7,  

- корректор ЕК260;Кмч;кран 471; 

ул. Енисейская, 24:  - насос подпиточный К 20/30,  

- насос сетевой К 80-50-200, - насос сетевой К 80-50-200; ул. Советской Армии, 204: - Т/с Д159 640п.м.,Т/с Д219 170п.м.,Т/с Д89 90 п.м., - Т/трасса от кот.527кв. до ТК-За ф 159 L=50m.п., 

пер. Канатный, 5а:  - Т/трасса от кот.542кв. в сторону ТК-1 ф219 L=62м.п;  

пр. 9 Мая, 14: - преобразователь частоты 2882 Р20 18,5 квт 1133, - насос ФИО5 100/270/11/4 (1110) 567 кв; ул. Победы, 10а: - насос сетьевой KM,h-50.G-50m3(701) 586кв., - насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР)(703) 586кв., - вентилятор горелки котла № 2, - вентилятор горелки котла № 1, - Т/с по подвалу ж/д № 4б Д 100м в сек. № 4,5 (938)586кв., - котел KBГ 1,16-95Н с горелкой ГБЛ 1,2 586 кв., - электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Н(860), 

- Т/с между секц. № 5 и зд. ул.Печерск (939) 586кв.,  

- насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР) (704) 586кв., - блок автоматики «Режим-1», - вентилятор горелки котла № 3, - Т/с к д.4б по ул.Победы от дома № 4а с ТК(936)586кв., - насос КМ 100/65/200 (включая СМР)(702) 586кв., - Т/с Д=200мм ТК-3 до ж/

<

...>)586кв., - нacoc для опрессовки САГУРН НИЭ 6-60 586, - Т/с Д219 230п.м.,Т/с Д159 230 п.м., - Т/с по подвалу ж/д № 4б до вводных задв.(937)586кв., - Т/с по подвалу ж/д № 4а до вводных зад. (935)586кв., 1-й Безымянский пер.7а:  

- насос ГВС LP 65-160-154.  - мотор МО 132SC 7,5 kW,  - Т/с Д76 96п.м.,Т/с Д159 214 п.м.,Т/сД100 (140п.м),  

- вентилятор горелки котла,  - вентилятор горелки котла,  - вентилятор горелки котла,  

- Баос-блок для сигнализации 588кв (993), - вентилятор горелки котла, - счетчик газа СГ-16МТ-1000-Р-3/1 *30/Д 150 588, - шкаф ВРУ 1-17-70. - мотор Siemens 200L 30kW, - насос К45//30 А 112 М2 7,5/

<

...> (952); ул. Черемшанская 2а, шк.178: - насос К 45/30, - газовый мультиблок MBD 420 CTD 605кв., - горелка газовая RS 190TL 605кв, - Баос -блок для сигнализации 605кв. (992), 

- насос ГВС LP 50-125/132;  

ул. Средне-Садовая, 34: - комплексон-6, - теплоутилизаторы, - насос КМ-80-65-160 (676) 610кв., 

- автоматика КСУ-ЭВМ-М,  - насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (670) 610 кв.,  

- теплообменник пластичный НН № 47ТО-16/3, - насос ВКС 2/26 (691) 610 кв., - теплообменник пластичный НН № 47ТО-16/3, - насос ВКС 2/26 (690) 610 кв., - теплоутилизаторы, - котел KB Г 1,16-95 Н с горел кой ГБЛ 1,2, - электрооборудование (комп.), - котел КВГ 1,16-95 Н с горелкой ГБЛ 1,2, - теплоутилизаторы, - теплоутилизаторы, - Баос-блок для сигнал.610кв (990), - нacoc АЦМЛ-1129 5А 200М2 (671) 610 кв., - газораспределительный узел, - насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (672) 610 кв., - насос КМ-100-80-160(677) 610 кв., - котел КВГ 1,16-95Не горелкой ГБЛ 1,2; 

Ташкенский пер.,49а: - корректор ЕК260;Кмч;кран, - насос LPD 125/200/210 (722) 65кв., - насос К 20/30, - насос подпиточный однофазный, - насос LP 100/200/210(723) 65кв., - насос LDM200/263 (721) 65кв.; ул. Воронежская, 88а, Гв.пер.7: - насос К 90/20 7,5квт 3000 об/мин 671кв (880), - насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60; 

ул. Краснодонская, 68:  - электронасос АЦМЛ-18,5/4,  

- электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Н(860), - модем ext ZyXEL PRESTIGE P-660RT3 ЕЕ annex А, 

- клапан обрат. 100 1,6 мпа,  - теплообменник пласт. НН21,  

- электронасос АЦМЛ-18,5/4, - теплообменник пласт. НН41, - клапан 25 1,5 25ч945бр., - Баос 702кв., - сигнализатор газовый СТГ1-2Д10, - теплообменник пласт. 111141, - мембранный бак 700л; пр. Кирова, 229а: - теплообменник ПТО HI7 «Фильтр», - выпрямитель свар, дуга 318М 220/380В, 

- клапан КЗР 25ч945п Ду 25,  - насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60;  

ул. Юбилейная, 6а: - насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, - насос цирк. Kd1 50d2 R 45/30 (707) 751кв, - насос подпит. К20/30 (708) 751кв, - насос цирк. К160/30 (705) 751 кв. - насос цирк. К160/30 (706) 751кв; ул. Севастопольская 53а: - насос центробеж. К160/30 (716) 756кв., - насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, - насос центробеж. К160/30 (717) 756кв.; 

Ташкенский пер., 78а:  - насос К 160/30 30 квт 1500 об/мин (882) 83кв.;  

КНС: - вентилятор крышный ВКР-12,5, - насос сетевой СД 160/45, - насос ЭЦВ 6-16-75, - насос СМ 150-125-315, 

- насос дренажный К 20/30,  - насос ЭЦВ 6-10-80,  

- насос СМ 100-65-200, - вентилятор крышный ВКР-12,5, - преобразователь частоты Ес202 45квт 131020, - насос фекальный СМ 150-125-315/4, 00001029 

- насос дренажный К 20/30,  

- вентилятор приточный BP 300-45;  

п. ДК Зубчаниновка, ул. Невского, 95 (прежнее- ул. Ленина, 95): - котел газовый MICRO New-100 ДК Зубчаниновка; Плодопитомник, ул. Юридическая, 68: - узел учета газа, - насос подпит. К20/30 (711), - котел газовый MICRO 150 С2 Юрид.68; 

Южный проезд, 530а:  - Т/с Д89 800п.м., Д219 200п.м., Д 108,20 (700) Мяс-т,  

- Теплообменник NT 100THV ПЧЛ, ХПВ: - насос АЦМС4066-4-2 18,5 КвВт, - насос ЭЦВ 6-16-110, 9 просека: - теплообменник NT50XHV/CDS-16/15, - котел стальной SK645-420 Ш-и № 9, - горелка RS44, 

- газовая арматура 9 ш-и;  

ул. М.Тореза, 52: - горелка комбинирровнная газ-солярка НР93А ш-и № 6, 

- емкость резервная 2,5мЗ,  - емкость резервная 2.5мЗ  - насос К80-50-200 шк.инт.6 (876),  

- насос К80-50-200 шк.инт.6 (878), - насос ГВС К 20/30, 00000833; 

ул. Советская, 184:  - насос 1Д630-90;  

Сталелитейного завода, ул. Вятская, 13а: - эл.корректор ЕК-260,компл.монтаж. Стал, з-да (999), - насос К 160/20, - насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (997), - насос К 160/30, - насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (998), 

- насос WILOIpn 80/180.  

 В удовлетворении исковых требований к МП г.о. Самара «Инженерная служба»,  ЗАО «СУТЭК», МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО «Волгатеплоснаб» отказать.  

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН  

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «КоммунЭнерго» (ИНН  

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в  размере 3 000 руб.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.  

Председательствующий Н.Ю. Пышкина 

Судьи С.Ю. Николаева 

 С.Ш. Романенко