АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15041/2016

г. Ярославль

02 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена  01 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Митрофановой Г.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кареловой Н.Г., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Антарекс" (ИНН  7603054961, ОГРН  1127603003857) к  Индивидуальному предпринимателю Крыловой Наталье Сергеевне (ИНН  760701123777, ОГРН  310760428000025)

о   взыскании   9301.51  руб.

при участии:

от истца – ФИО3 – предст. по дов. 

от ответчика – ФИО2 – предприниматель, паспорт.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью  «Антарекс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю  ФИО2  о взыскании 5759руб. 45коп. задолженности по переменной части арендной платы (коммунальным платежам) и 3542руб. 06коп. пени за период с 26.04.2016г. по 28.08.2016г.  

Ответчик представил возражения по расчету долга, считает размер начисленных истцом пени чрезмерным, ходатайствует об уменьшении размера пени. 

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать 5532руб. 78коп. долга и 3402руб. 66коп. пени за период с 26.04.2016г. по 28.08.2016г.    

Исследовав материалы дела, суд установил.

Истец на основании договора субаренды №КО14 от 01.01.2016г. предоставил ответчику в пользование нежилые помещения, расположенные по адресу, указанному в п.1.1 договора.   

Сторонами подписан  акт приема-передачи от 01.01.2016г.

Как видно из материалов дела арендные платежи ответчиком в полном объеме не оплачены. Долг по состоянию за март 2016г. по переменной арендной плате (коммунальным платежам)  составил 5532руб. 78коп. (уточненные требования). 

Поскольку ответчик своевременно не произвел оплату долга, истец   обратился в арбитражный суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309,310,650,781 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по оплате переменной арендной платы (возмещение затрат на  коммунальное обеспечение помещения) должны исполняться надлежащим образом, если ответчик эти обязательства не исполнил истец вправе требовать оплаты долга.

Ответчиком не представлено документов, подтверждающих оплату переменной  арендной платы в полном объеме.  

Доводы ответчика судом не принимаются, поскольку уточненный расчет переменной части арендной платы выполнен истцом в соответствии с условиями договора.  

Основываясь на доказанности факта не исполнения ответчиком обязательства по оплате арендных (коммунальных)  платежей, суд считает требования о взыскании пени обоснованными.

           Рассмотрев ходатайство ответчика, полагая размер начисленных пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства (незначительный период просрочки), суд в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшает размер подлежащих взысканию пени до 700руб.  

В соответствии со  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Антарекс"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 5532руб. 78коп. долга и 700руб. пени, а также 1921руб. 29коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать. 

Возвратить ООО «Антарекс» из федерального бюджета 78руб. 71коп.  государственной пошлины. Основание п/п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ.  Платежное поручение №140 от 25.08.2016г. в деле.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Митрофанова Г.П.