АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г.Воронеж 24 июня 2025 А14-1693/2025 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Солдатовым Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Воронеж (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>)  

третьи лица: Администрация городского округа город Воронеж, г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО2, г.Воронеж, ФИО3, г. Воронеж, ФИО4, г. Воронеж, ФИО5 г.Воронеж  

о применении последствий недействительности ничтожной сделки-договора аренды земельного участка; о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации права аренды; об устранении препятствия в распоряжении земельным участком; о погашении в ЕГРН сведений в отношении объекта недвижимости  

Руководствуясь статьями 109, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды земельного участка от 24.05.2016 № 4020-16/гз, в отношении земельного участка площадью 175 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 36:34:0203018:33. Обязать предпринимателя ФИО1, г.Воронеж (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) возвратить МИЗО Воронежской области земельный участок с кадастровым номером 36:34:0203018:33 и погасить в ЕГРН запись о правах на земельный участок с кадастровым номером 36:34:0203018:33.  

Устранить препятствия в распоряжении министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области земельным участком с кадастровым номером 36:34:0203018:33, расположенным по адресу: 

<

...>, путем обязания ФИО1 самостоятельно и за свой счет осуществить снос нежилого здания с кадастровым номером 36:34:0205014:358 в 30-дневный срок после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.  

Погасить в ЕГРН сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0205014:358, в том числе запись от 16.06.2020 № 36:34:0205014:358-36/069/2020-3 о правах ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером 36:34:0205014:358.  

Взыскать с предпринимателя ФИО1, г.Воронеж  

(ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 30000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.  

Судья Л.В.Романова