АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600 г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

   

Дело № А23-2195/2022

28 октября 2022 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2022 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи   Сидорычевой Л.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Развитие Региона", ул. Николо-Козинская, д. 3, г. Калуга, Калужская область ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "ТаширСтрой", Азаровская, д. 2, пом. 201, Калуга, Калужская область ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>)  

о взыскании 33 690 руб. 12  коп.,                

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Развитие Региона" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "ТаширСтрой" (далее ответчик) о взыскании 33 690 руб. 12  коп.

           Истец в судебное заседание своего представителя не направил,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. При письме от 26.10.2022 исковые требования уточнил в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с января 2020 по  декабрь 2021 в сумме 23141 руб. 08 коп.,  неустойку за период с 27.03.2021 по 31.12.2021 в сумме 571 руб. 38коп.

           В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Суд считает, что уточнение исковых требований не противоречит закону и  не нарушает  права  других лиц,  поэтому  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом.

Дело рассмотрено судом в пределах уточненных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. О месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил.   

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  неявке в судебное заседание арбитражного суда представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и о времени  судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела,  суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела ООО «Развитие Региона» на основании Договора №20/55 УМКД от 01 мая 2017 года управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу 248033, Калужская область, г. Калуга, ул, ФИО2 20/55, а также оказывает услуги по содержанию дома и текущему ремонту собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: ООО «ТаширСтрой». Должник являлся собственником помещения № 11 расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской с ЕГРН «справочная информация (отчет) об изменениях прав на объект недвижимости». а так же разрешением ввода в эксплуатацию №792 от 28.01.2015 года. 

Согласно п.10 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В период с января 2020 года по декабрь 2021 у должника образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23141,98 рублей, в том числе пеня за несвоевременную оплату по 03.03.2022 год в размере 10 548,14 руб. 

В соответствие с требованиями ст. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой погасить задолженность, однако по настоящее время вышеуказанная задолженность не погашена. 

Задолженность собственника жилого помещения подтверждается карточкой лицевого счета за № 2055049 по состоянию на март 2022 года. 

Указанные обстоятельства, образовавшаяся задолженность зп спорный период послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

         Согласно положениям ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

           Согласно представленному расчёту задолженность общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Таширстрой» г . Калуга в пользу ООО «Развитие Региона», г. Калуга по оплате коммунальных платежей  составляет за период с января 2020 по декабрь 2021 в сумме  23141руб.98 коп.

          В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

         В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

           Согласно представленному уточнённому расчёту пени, истцом ответчику начислены пени   за  период  с 27.03.2021 по 31.12.2021 в сумме 571 руб. 38 коп.  

           Уточненный расчет пени соответствует  нормам действующего законодательства и ответчиком не оспорен.

 Учитывая указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства требования истца  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Таширстрой» г . Калуга в пользу ООО «Развитие Региона», г. Калуга задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 23141руб.98 коп., неустойки    в сумме 571 руб. 38 коп.   согласно уточнённому расчёту от 26.10.2022 являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика.

          На основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся  на  ответчика с учётом удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать   с  общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Таширстрой», г. Калуга  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Развитие региона», г. Калуга  задолженность в сумме 23141 руб. 98 коп.,  пени в сумме  571 руб.38 коп., всего 23713 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме  2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                                     Л.П. Сидорычева