именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-101178/19-60-690

г. Москва

02 июля 2019г.

Арбитражный суд в составе: судьи Буниной О.П., единолично, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 129090, Москва, пр-т Мира, д.9, стр.1; дата регистрации: 12.03.2015г.) к Акционерному обществу Коммерческому банку «Росинтербанк» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 115114, 

<

...>; дата регистрации:  14.05.2001г.) о взыскании 84.362руб. 38коп., в том числе: 73.327руб. 80коп. – задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения общей площадью 134,3кв.м. (подвал, помещение I – комнаты с 1 по 12, А, а), в МКД по адресу: 

<

...>, за период с октября 2016г. по декабрь 2018г., 11.034руб. 58коп. – пени за период с 11.11.2016г. по 10.02.2019г.

Мотивированное решение составлено на основании соответствующего заявления ответчика.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратилось в суд с иском к Акционерному обществу Коммерческому банку «Росинтербанк» о взыскании 84.362руб. 38коп., в том числе: 73.327руб. 80коп. – задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения общей площадью 134,3кв.м. (подвал, помещение I – комнаты с 1 по 12, А, а), в МКД по адресу: 

<

...>, за период с октября 2016г. по декабрь 2018г., 11.034руб. 58коп. – пени за период с 11.11.2016г. по 10.02.2019г., в соответствии со ст.ст.158, 168, 169, 170 ЖК РФ.

Определением от 25.04.2019г. исковое заявление было принято к производству суда с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. В соответствии со ст.228 АПК РФ судом установлены сроки представления сторонами в суд и друг другу доказательств и документов.

В соответствии с частью 1 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Истцу и ответчику направлены копии определения о принятии заявления с указанием кода доступа к материалам данного дела, размещенным на сайте суда.

Стороны извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом, что подтверждается распечатками с официального сайта "Почта России". 

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 18.06.2019г. 

В срок, установленный ст.229 АПК РФ, в суд поступило ходатайство ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В силу ч.2 ст.229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за нежилые помещения, находящиеся его в собственности.

Ответчик заявленные требования не признал по доводам письменного отзыва на иск, указав, что заявленные требования относятся к реестровым и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника.

07.06.2019г. в суд поступили письменные пояснения истца по доводам ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, АО КБ «Росинтербанк» является собственником нежилого помещения общей площадью 134,3кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №99/2018/151932978 от 17.08.2018г.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы   являющийся   региональным   оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00руб., с 01.07.2017 - 17,00руб., с 01.01.2019 - 18,19руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Однако, ответчик за период с октября 2016г. по декабрь 2018г. свои обязанности по внесению взносов на капремонт не исполнил, в связи с чем, у него сформировалась задолженность в общей сумме 73.327руб. 80коп.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности и пени, начисленных истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 73.327руб. 80коп.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1, 3 статьи 158 ЖК РФ).

Действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть направлено на защиту конституционно значимых ценностей.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не обладают признаком индивидуальной безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества (включая отдельные элементы строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома), в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым - для поддержания многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает, прежде всего, интересам собственников помещений в таком доме.

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как указывалось ранее, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015г.

Возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылался на то, что решением Арбитражного суда г.Москвы, резолютивная часть которого объявлена 07 ноября 2016г., по делу №А40-196844/16 банк признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Исковое заявление принято 18.04.2019г., т.е. после введения процедуры банкротства.

По мнению ответчика, в соответствии с п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» с даты введения конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. 71 и 100 закона. В связи с этим, все исковые заявления о взыскании с должника по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением обязательных платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее подлежат оставлению без рассмотрения. Текущими платежами кредитной организации АО КБ «Росинтербанк» являются обязанности по уплате, возникшие со дня отзыва у кредитной организации лицензии до дня открытия конкурсного производства, т.е. с 19.09.2018г. по 14.11.2018г. задолженность за иные периоды - предшествующие дате отзыва лицензии и возникшие после введения процедуры конкурсного производства квалифицируется как реестровая задолженность и взысканию в исковом производстве не подлежит.

В рамках настоящего спора, заявлено о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 73.327,80руб. за период с октября 2016 по декабрь 2018г., пени 11.034,58руб.

Приказом Банка России от 19.09.2016г. №ОД-3141 у кредитной организации АО КБ «Росинтербанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Заявление о признании должника банкротом по делу №А40-196844/16 подано в Арбитражный суд города Москвы 26.09.2016.

Определением от 04.10.2016г. указанное заявление принято к производству суда с возбуждение производства по делу №А40-196844/16.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 14.11.2016г.  (резолютивная часть решения объявлена 07.11.2016г.) по делу №А40-196844/16-71-273Б кредитная организация Акционерное общество Коммерческий Банк «Росинтербанк»  признан несостоятельным (банкротом), в отношении кредитной организации открыто конкурсное производство.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования к кредитной организации, за исключением требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также требований по текущим обязательствам, предусмотренным статьей 189.84 настоящего Федерального закона, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке, установленном статьями 189.73 - 189.101 настоящего Федерального закона.

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 189.84 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими обязательствами кредитной организации понимаются обязанности по уплате обязательных платежей, возникшие со дня отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций до дня открытия конкурсного производства, а также обязанности по уплате обязательных платежей возникшие в ходе конкурсного производства при оплате труда работников кредитной организации.

В силу пункта 2 части 9 статьи 20 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 "О банках и банковской деятельности" под текущими обязательствами кредитной организации понимаются обязанности по уплате обязательных платежей, возникших в период со дня отзыва у кредитной организации лицензии.

Из указанных норм права следует, что обязательства по уплате обязательных платежей, возникшие до дня отзыва у кредитной организации лицензии, текущими не являются, следовательно, исходя из положений подпункта 4 пункта 1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке, установленном статьями 189.73 - 189.101 настоящего Федерального закона.

Таким образом, рассматриваемые в настоящем деле требования о взыскании задолженности за период с октября 2016г. по декабрь 2018г. являются текущими требованиями и подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Таким образом, довод ответчика о том, что задолженность, возникшая после введения процедуры конкурсного производства квалифицируется как реестровая задолженность и взысканию в исковом производстве не подлежит, противоречат приведенным выше нормам права.

Принимая во внимание тот факт, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в заявленный период не погашена ответчиком, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по оплате взносов на капитальной ремонт общего имущества в сумме 73.327руб. 80коп.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным удовлетворить заявленное требование в части взыскания 73.327руб. 80коп. задолженности.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С согласно расчету заявителя, размер пени составляет 11 034,58руб.

Учитывая, что ответчик допустил просрочку внесения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец правомерно начислил неустойку на основании части 14.1. статьи 155 ЖК РФ.

Размер неустойки и количество дней просрочки проверены судом и признаны правильными.

При таких обстоятельствах оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины распределяются судом в порядке ст.110 АПК РФ и возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.8, 11, 12, 15, 309, 310, 314, 330 ГК РФ, ст.ст.65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 123, 167-171, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества Коммерческому банку «Росинтербанк» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 115114, 

<

...>; дата регистрации:  14.05.2001г.) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 129090, Москва, пр-т Мира, д.9, стр.1; дата регистрации: 12.03.2015г.) 73.327руб. 80коп. задолженности и 11.034руб. 58коп. пени, всего 84.362 (восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят два) рубля 38 копеек, а также 3.375 (три тысячи триста семьдесят пять) рублей судебных расходов по госпошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                    О.П. Бунина