27/2018-3610(1) 

Арбитражный суд Чеченской Республики 364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б» 

www.chechnya.arbitr.ru  

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru тел: (8712) 22-26-32 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-427/2018

06 июля 2018 года

г.Грозный

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 06 июля 2018 года.  

Арбитражный суд Чеченской Республики в составе: судьи Межидова Л.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сулеймановым Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению: 

истец: Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 364020, ЧР, 

<

...>,  

ответчик: Государственное унитарное предприятие "Грозненский электромеханический завод",  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 364913, ЧР, 

<

...>,  

о взыскании задолженности по арендной плате, при участии: от истца – ФИО1 по доверенности, от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом, 

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (далее -  Министерство; истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному  предприятию «Грозненский электромеханический завод» (далее - ГУП "Грозненский  электромеханический завод"; ответчик) о взыскании 122 138 рублей 69 копеек, в том числе 90  877 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 586 от  15.04.2011, за период с 10.01.2017 по 21.01.2018, и 31 261 рублей 69 копеек пени за  несвоевременное внесение арендной платы за этот же период.  

В судебном заседании представитель Министерства уточнил исковые требования, в  порядке ст.49 АПК РФ, и просил взыскать с ответчика 90 877рублей основной задолженности  и 5 677,54 руб. неустойки.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, уведомлений о надлежащим  образом о времени и месте судебного разбирательства не явился.  

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123,156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее-АПК РФ).  

Выслушав представителя истца и оценив приводимые доводы, заявленные уточнения  судом приняты.  

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые  требования подлежащими удовлетворению.  

Как установлено судом, 15 апреля 2011 года между Министерством и ГУП  "Грозненский электромеханический завод" был заключен договор аренды земельного участка  N 586.  

В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставил в аренду земельный  участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 20:17:0331004:0046,  расположенный по адресу: ЧР, г. Грозный, Заводской район, ул. Боевая, 23 общей площадью  54 100 кв.м. (п.1.1 договора).  

Срок аренды устанавливается с 18.04.2011 по 18.04.2060 (п.2.1 договора). 

Размер годовой арендной платы составляет 90 877 руб. (п.3.1 договора).  

В соответствии с п.3.1 договора арендная плата вносится ежемесячно или  ежеквартально.  

Ответчик свои обязательства по оплате арендный платежей не исполнил, в связи с чем  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 4.4.3 договора арендатор обязан своевременно и  полностью вносить арендную плату, плату за предоставление права аренды, а также нести  расходы, связанные с перечислением платежей.  

 Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным.  Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За  земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд  приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются  материалами дела и подлежат удовлетворению, а задолженность за период с 10.01.2017 по  21.01.2018 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 90 877.  

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендной платы, истец обратился с  требованием о взыскании пени за просрочку платежа за период с 10.01.2017 по 21.01.2018 в  размере 5 677,54 руб.  

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по  договору арендатор выплачивает арендодателю пени размере 0,03% за каждый день  просрочки.  

В силу ст. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

 Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок,  условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых  обстоятельствах.  

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков. Поскольку оплата по арендной плате не произведена в установленный договором  срок, что подтверждено материалами дела, требования о взыскании финансовой санкции  являются обоснованными.  

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет и доказательства отсутствия вины в  неисполнении обязательств не представил, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не  заявил.  

Оснований для освобождения ответчика от ответственности по п. 1 ст. 401 ГК РФ суд  не находит.  

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной  пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в  судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.  

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. В соответствии со ст. 333.21 Налогового  кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 96 544,54 руб. подлежит уплате  государственная пошлина в размере 3 862 руб.  

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы исполнительной власти, выступающие по  делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков,  освобождены от уплаты государственной пошлины.  

Соответственно, государственная пошлина в сумме 3 862 руб. руб. подлежит взысканию  с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

1. Взыскать с государственного унитарного предприятия "Грозненский  электромеханический завод" /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>/ в доход бюджета  Чеченской Республики подлежащую внесению по договору № 586 от 15.04.2011г. арендную  плату в размере 90 877,40 руб. и договорную неустойку (пеня) 5 677,54 руб.; всего: 96 554,54  руб.  

2. Взыскать с государственного унитарного предприятия "Грозненский  электромеханический завод" /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>/ в доход федерального  бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 862 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд  Чеченской Республики.  

Судья Межидов Л.С.