ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-37680/2024

Дело № А40-14155/24

город Москва

15 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июля 2024 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мезриной Е.А.,

судей Александровой Г.С., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ФГБУ "КОМФОРТНАЯ СРЕДА"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2024 по делу № А40-14155/24

по иску ФГБУ "РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к ФГБОУ "КОМФОРТНАЯ СРЕДА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2020, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 2 719 492, 64 руб., пени в размере 237 058, 57

руб. с последующим начислением до момента фактического исполнения денежного

обязательства

 

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности от 19.09.2023, диплом;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 05.03.2024, диплом; 

 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "РАН"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФГБОУ "Комфортная среда" (далее  - ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 719 492, 64 руб., пени в размере 237 058, 57 руб. с последующим начислением до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от и11.04.2024  исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 2 719 492, 64руб., пени в размере 237 058, 57 руб. с последующим начислением до момента фактического исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 783 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просил указанное решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель апеллянта поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее  удовлетворить, представитель истца возражал  против удовлетворения апелляционной жалобы.    

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ним и ответчиком заключен Договор безвозмездного пользования (ссуды) № 10613/11-01 нежилыми помещениями общей площадью 17 091,5 кв. м., расположенными по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр.18, стр. 20, стр. 22, стр. 24, сооружение металлокаркасный модуль площадью 24 кв. м. (далее - Нежилые помещения) (далее - Договор ссуды).

12.05.2021 г. РАН в адрес Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление комплексного хозяйственного обеспечения» (Далее - ФГБУ УКХО) направила уведомление от 30.04.2021 г. № 2-10120-9620/694 в соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, о решении отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора ссуды по истечении одного месяца с даты получения уведомления ФГБУ УКХО и просьбой освободить занимаемые нежилые помещения и передать их РАН по акту приема-передачи не позднее одного месяца с момента получения уведомления.

Договор ссуды между РАН и ФГБУ УКХО расторгнут 20.06.2021 г. решением Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2022 г. по делу № А40-133211/21 ФГБУ УКХО обязали освободить нежилые помещения и передать их РАН.

ФГБУ УКХО 30.11.2022 г. прекратило деятельность путем реорганизации, ее правопреемником стало Федеральное государственное бюджетное учреждение «Комфортная среда» (далее - ФГБУ «Комфортная среда»), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.01.2023 г. по делу № А40-133211/2021 было удовлетворено ходатайство РАН о процессуальном правопреемстве и произведена замена ФГБУ УКХО на ФГБУ «Комфортная среда».

28.02.2023 г. ФГБУ «Комфортная среда» вернула РАН сооружение металлокаркасный модуль площадью 24 кв. м., что подтверждается Актом приема - передачи недвижимого имущества от 28.02.2023 г., в котором так же указано о принятом сторонами решении об исполнении ФГБУ «Комфортная среда» 28.02.2023 г. решения Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21.

Так же в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.07.2022 № 1959-р РАН и ФГБУ «Комфортная среда» подписали акты, утвержденные 28.02.2023 г. о приеме - передаче объектов нефинансовых активов, расположенных по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр.18, стр. 20, стр. 22, стр. 24 на основании которых за ФГБУ «Комфортная среда» 20.03.2023 г. зарегистрировали право оперативного управления за указанными помещениями, при этом фактическая передача Недвижимого имущества от РАН к ФГБУ «Комфортная среда» не осуществлялась, так как ФГБУ «Комфортная среда» с момента расторжения Договора ссуды не освобождала Нежилые помещения и на момент подписания актов занимало Нежилые помещения, что подтверждается актами о фактическом занятии помещений и Актом приема - передачи недвижимого имущества от 28.02.2023 г.

До 20.03.2023 г. нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр.18, стр. 20, стр. 22, стр. 24, находились в оперативном управлении РАН, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, при этом РАН не могла использовать находящиеся у нее в оперативном управлении нежилые помещения и несла расходы за них по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 1.1. Договора ссуды Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения.

В соответствии с п. 3.1 Договора ссуды Ссудополучатель оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги на основании отдельного договора с Ссудодателем.

Между РАН и ФГБУ УКХО был заключен Контракт№ 10201/21 -01ВД-к на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг по эксплуатации помещений за нежилые помещения общей площадью 17 091,5 кв. м., расположенными по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр.18, стр. 20, стр. 22, стр. 24, сооружение металлокаркасный модуль площадью 24 кв. м. (далее - Контракт № 10201/21 -01ВД-к).

Срок действия Контракта № 10201/21 -01ВД-К с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г.

После окончания контракта № 10201/21-01ВД-к ФГБУ УКХО в добровольном порядке с 01.01.2022 г. до 31.08.2022 г. оплачивало РАН коммунальные услуги за Нежилые помещения, которые ФГБУ УКХО в соответствии с решением Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21 обязано было освободить, что подтверждается платежными поручениями.

За период с 01.09.2022 г. по 31.12.2022 г. коммунальные услуги за нежилые помещения, которые ФГБУ «Комфортная среда» (правопреемник ФГБУ УКХО) в соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21 обязано было освободить, оплачены Ответчиком на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-92517/23-1-567 от 30.06.2023 г.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение. газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), топление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что у ФГБУ «Комфортная среда» имеется задолженность перед РАН за период с 01.01.2023 г. по 15.03.2022 г. в размере 2 719 492 руб. 64 руб. коп. по возмещению РАН, за нежилые помещения, расположенными по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр.18, стр. 20, стр. 22, стр. 24 затрат по водо-,тепло - и энергоснабжению, электроэнергии за январь 2023 г. и февраль 2023 г., за период с 01.03.2023 г. по 15.03.2023 г. затрат по электроэнергии расчет которых произведен, исходя из фактически потребленных ФГБУ «Комфортной средой» услуг, на основании показаний приборов учета, на основании заключенных РАН договоров с поставщиками коммунальных услуг, а именно: 1. Счет № 0000-000965 от 10.03.2023 г. за январь 2023 г. на 1 338 457,83 руб. 2.Счет № 0000-001151 от 28.03.2023 г. за февраль 2023 г. на сумму 1 269 459,25 руб. 3.Счет№ 0000-001824 от 12.05.2023 г. за 01.03.2023 г. по 15.03.2023 г. на сумму 111 575,56 руб. Общая сумма – 2 719 492, 64 руб.

Доказательств погашения истребуемой задолженности Ответчиком в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что заявленные требования Истца подлежат удовлетворению.

Истцом начислена пени в размере 237 058, 57 руб. за период с 01.04.2023г. по 26.01.2024г.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 27.01.2024г. до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчеты проверены и признаны верными, требования удовлетворены.

Судебная коллегия поддерживает выводы суда первой инстанции.

Утверждения Ответчика о том, что к спорным отношениям по данному делу суд должен был применить положения главы 60 ГК РФ об обязательствах в следствии неосновательного обогащения, так как нежилые помещения находились во владении ФГБУ «Комфортная среда» на законном основании в силу распоряжения Правительства РФ № 1959-р от 16.07.2022 г. и, следовательно, у суда отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований РАН не обоснованы в виду нижеследующего.

РАН владела до 20.03.2023 г. нежилыми помещениями общей площадью 17 091,5 кв. м., расположенными по адресу: 

<

...>, стр. 2, стр. 9, стр. 18, стр. 20, стр. 22, стр. 24, сооружение металлокаркасный модуль площадью 24 кв. м. (далее - Нежилые помещения) на праве оперативного управления на основании свидетельств о государственной регистрации права оперативного управления. Доказательств нахождения Нежилых помещений до 20.03.2023 г. в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда» Ответчиком не предоставлено. Нежилые помещения перешли в оперативное управление Ответчика 20.03.2023 г., а до этого момента находились в оперативном управлении РАН.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21 ФГБУ УКХО обязали освободить Нежилые помещения и передать их РАН.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.01.2023 г. по делу № А40-133211/2021 была произведена замена ФГБУ УКХО на ФГБУ «Комфортная среда».

Распоряжение Правительства РФ № 1959-р от 16.07.2022 г., на которое ссылается Ответчик, было издано после принятия Арбитражным судом города Москвы решения от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21 и определения от 13.07.2022 г. по делу № А40-133211/21 о взыскании с Ответчика в пользу РАН судебной неустойки за неисполнение решения Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21. В связи с чем Ответчиком со ссылкой на принятие Правительством РФ Распоряжения № 1959-р от 16.07.2022 г. подавались апелляционные и кассационные жалобы для отмены определения о взыскании с него судебной неустойки в связи с неисполнением решения Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу № А40-133211/21, а так же заявления в Арбитражный суд для прекращения исполнительных производств направленных на стимулирование Ответчика к исполнению решения Арбитражного суда города Москвыот 13.12.2021 г. по делу №А40-133211/21.

Арбитражные суд города Москвы в рамках дела № А40-133211/21 (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2023 г., Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.01.2023 г., Определение Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2022 г., Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 г.), дела № А40-158473/22 (Определение Арбитражного суда города Москвы от 30.01.2023 г., оставленное в силе Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2023 г.) отказал ФГБУ «Комфортная среда» в прекращении исполнительных производств и отмене взыскания с Ответчика судебной неустойки за неисполнение решения суда, тем самым указав, что распоряжение Правительства РФ № 1959-р от 16.07.2022 г. не может служить основанием для неисполнения решения суда, Нежилые помещения и земельный участок под ними находятся в оперативном управлении   РАН,   при  этом  земельный  участок  не   был   передан  Ответчику распоряжением Правительства РФ № 1959-р от 16.07.2022 г.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по   делу № А40-133211/21 было исполнено 28.02.2023 г., что подтверждается Актом приема -передачи    недвижимого    имущества   от   28.02.2023    г.    и    исполнительными производствами № 52460/22/77039-ИП, № 52459/22/77039- ИП.

До исполнения 28.02.2023 г. Решения Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2021 г. по делу №А40-133211/21 правовым основанием возникновения обязательства по возвращению нежилых помещений, а также возмещению расходов по оплате коммунальных услуг по эксплуатации Нежилых помещений после расторжения РАН 20.06.2021 г. в одностороннем порядке договора безвозмездного пользования (ссуды) № 10613/11-01 от 01.06.2011 г., являлась сделка - договор, который в установленном законом порядке недействительным не признан.

В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного Договора ссуды Ссудополучатель оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги.

Следовательно, спор по настоящему делу обусловлен нарушением принадлежащего истцу субъективного права основанного на обязательственном, а не вещном правоотношении. Кредитором в спорном обязательстве является истец, надлежащий статус которого (ст. 312 ГК РФ) был подтвержден Ответчиком при заключении договора безвозмездного пользования (ссуды) № 10613/11-01 от 01.06.2011 г. и получения имущества.

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ исковые требования РАН подлежат удовлетворению.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, 

     

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2024 по делу № А40-14155/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

 

Председательствующий судья:                                                                 Мезрина Е.А.

 

Судьи:                                                                                                          Александрова Г.С.

 

Савенков О.В.