АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-8573/2023

г. Пенза

25 апреля 2024 года

Резолютивная часть оглашена 17 апреля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2024 года.

Арбитражный  суд. Пензенской  области   в  составе  судьи Иртугановой Г.К., при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Головой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

судебного пристава-исполнителя Сосновоборского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области ФИО1 (Комсомольская ул., д. 52А, Сосновоборск р.п., Сосновоборский район, Пензенская область, 442570)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сосновый бор» (Ленинский пер., д. 12, Сосновоборск р.п., Сосновоборский район, Пензенская область, 442570; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Пензенской области (Ленина ул., д. 78, Никольск г., Никольский район, Пензенская область, 442683; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

об обращении взыскания на земельный участок,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела,

установил:

судебный пристав-исполнитель Сосновоборского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сосновый бор» об обращении взыскания на земельный участок площадью 502,00 кв.м, кадастровый номер 58:26:0640301:370, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

Исковые требования заявлены на основании статьи 278 Гражданского кодекса РФ.

Определением суда от 08.09.2023 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Пензенской области.

Судебное заседание назначено на 17.04.2024.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

До судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик письменный отзыв на иск не представил.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно пункту 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд признал возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В Сосновоборском районном отделении судебных приставов УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № 2104/22/58044-ИП о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сосновый бор» в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Пензенской области налога, пеней, штрафа в размере 9 350,64 руб.

В рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления денежных средств и имущества, на которые возможно обратить взыскание. По данным Госавтоинспекции Министерства внутренних дел России по Пензенской области за должником автотранспортные средства не зарегистрированы. Согласно ответам у должника имеется расчетный счет ПАО «Сбербанк».

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, а также согласно выпискам из ЕГРН должнику на праве собственности принадлежат:

- земельный участок площадью 155 кв.м, кадастровый номер 58:26:0290101:61, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

- земельный участок площадью 191 кв.м, кадастровый номер 58:26:0320101:176, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

- земельный участок площадью 148 кв.м, кадастровый номер 58:26:0340102:47, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

- земельный участок площадью 130 кв.м, кадастровый номер 58:26:0500101:120, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

- земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый номер 58:26:0640301:370, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

- здание площадью 124 кв.м., кадастровый номер 58:26:0290101:82, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание площадью 116,8 кв.м., кадастровый номер 58:26:0320101:261, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание площадью 108,5 кв.м., кадастровый номер 58:26:0340102:57, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание площадью 114,7 кв.м., кадастровый номер 58:26:0500101:226, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание площадью 63,3 кв.м., кадастровый номер 58:26:0640301:1113, расположенное по адресу: 

<

...>.

25.08.2022 в рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении следующего имущества: земельный участок площадью 155 кв.м, кадастровый номер 58:26:0290101:61; земельный участок площадью 191 кв.м, кадастровый номер 58:26:0320101:176; земельный участок площадью 148 кв.м, кадастровый номер 58:26:0340102:47; земельный участок площадью 130 кв.м, кадастровый номер 58:26:0500101:120; земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый номер 58:26:0640301:370; здание площадью 124 кв.м., кадастровый номер 58:26:0290101:82; здание площадью 116,8 кв.м., кадастровый номер 58:26:0320101:261; здание площадью 108,5 кв.м., кадастровый номер 58:26:0340102:57; здание площадью 114,7 кв.м., кадастровый номер 58:26:0500101:226; здание площадью 63,3 кв.м., кадастровый номер 58:26:0640301:1113.

Постановление для исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

25.04.2023 в отношении объектов недвижимого имущества: земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый номер 58:26:0640301:370, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: 

<

...>), здание площадью 63,3 кв.м., кадастровый номер 58:26:0640301:1113, расположенное по адресу: 

<

...>, судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), копия которого представлена в материалы дела.

Ссылаясь на неисполнение Обществом требований исполнительных документов, судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащего ответчику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности, удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника. 

Ответчиком доказательств погашение задолженности на момент рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

Наличие непогашенной задолженности ответчика перед истцом, принадлежность земельного участка на праве собственности ответчику подтверждено материалами дел и не оспорено ответчиком. 

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего. 

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). 

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» установлена обязанность судебного пристава-исполнителя принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Для этих целей ему предоставлены определенные права, в том числе право получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, объяснения и справки; арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом; налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе.

При этом в силу статьи 13 Закона о судебных приставах, судебный пристав-исполнитель обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Из системного толкования указанных норм следует, что судебный пристав-исполнитель обязан исходить из необходимости защиты прав и интересов не только взыскателя, но и должника.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями судебный пристав просит обратить взыскание на земельный участок площадью 502,00 кв.м, кадастровый номер 58:26:0640301:370.

Между тем, согласно представленным в дело выпискам из ЕГРН от 28.03.2024 на спорном земельном участке расположено принадлежащее должнику на праве собственности здание площадью 63,3 кв.м. с кадастровым номером 58:26:0640301:1113.

В соответствии с действующим законодательством отчуждение зданий, сооружений, находящихся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности должнику, влечет отчуждение права собственности на земельный участок.

Подпунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 5 части 4 статьи 35 Земельного кодекса следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2024 по делу № А55-20076/2023 и постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 23.05.2019 по делу № А72-6203/2018.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке находятся принадлежащий ответчику объект недвижимости, а также учитывая баланс интересов сторон, суд считает, что иск заявлен неправомерно и удовлетворению не подлежит.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Сосновоборского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сосновый бор» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> об обращении взыскания на земельный участок – отказать, судебные расходы отнести на истца.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня его принятия.

Судья                                                                                                         Г.К. Иртуганова