АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

«

Дело №А84-2603/2020

г. Калуга

27» января 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25.01.2022

Постановление изготовлено в полном объеме 27.01.2022

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

ФИО1

ФИО2

ФИО3

судей

 

при ведении протокола судебного 

заседания помощником судьи

 

ФИО4

при участии в заседании

 

от ООО «Специализированный застройщик «ВИП Класс-Севастополь»

от ООО «Ажур»

 

от ООО «Охранная фирма «Кордон»

 

ФИО5 (дов. от 20.01.2022),

 

ФИО6 (директор),

ФИО7 (дов. от 03.02.2021),

 

ФИО8 (дов. от 30.06.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда города Севастополя кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ажур» на решение Арбитражного суда города Севастополя от 27.04.2021 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2021 по делу № А84-2603/2020,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИП Класс-Севастополь» (далее - ООО «ВИП Класс-Севастополь») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «Ажур» (далее - ООО «Ажур») с иском о взыскании денежных средств за выполнение строительно-монтажных работ в размере 3 827 658 руб., денежных средств за выполнение проектных и изыскательских работ, включая расходы на проведение государственной экспертизы в размере 2 280 000 руб. по инвестиционному договору от 22.03.2019. Делу присвоен №А84-2603/2020.

В вою очередь, ООО «Ажур» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя к ООО «ВИП Класс-Севастополь» со встречным иском о взыскании упущенной выгоды в размере 34 917 600 руб.

Определением от 10.09.2020 Арбитражный суд города Севастополя принял к производству встречный иск ООО «Ажур»; привлек к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Охранная фирма «Кордон».

В рамках дела №А84-5023/2020 судом первой инстанции рассматривался иск ООО «ВИП Класс-Севастополь» к ООО «Ажур» о расторжении инвестиционного договора от 22.03.2019 и взыскании убытков в размере 5 351 880 руб. 51 коп.

Определением от 03.02.2021 суд первой инстанции объединил в одно производство для совместного рассмотрения дела №А84-2603/2020 и №А84-5023/2020 с присвоением делу номера А84-2603/2020.

Определением от 26.02.2021 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнение иска ООО «ВИП Класс-Севастополь» о расторжении инвестиционного договора на строительство от 22.03.2019 и взыскании убытков в размере 11 459 538 руб. 51 коп.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 27.04.2021 по делу №А84-2603/2020 первоначальный иск ООО «ВИП Класс-Севастополь» удовлетворен частично. Расторгнут инвестиционный договор на строительство от 22.03.2019, заключенный между ООО «ВИП Класс-Севастополь» и ООО «Ажур». С ООО «Ажур» в пользу ООО «ВИП Класс-Севастополь» взыскана задолженность в размере 6 584 410 руб. 51 коп. В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований отказано. В удовлетворении встречного иска ООО «Ажур» отказано в полном объеме.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Севастополя от 27.04.2021, ООО «ВИП Класс-Севастополь» и ООО «Ажур» обратились в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2021 решение Арбитражного суда города Севастополя от 27.04.2021 по настоящему делу оставлено без изменения, апелляционные жалобы ООО «ВИП Класс-Севастополь» и ООО «Ажур» - без удовлетворения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ссылаясь на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемых решении и постановлении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам, неправильное применение судами норм материального права и нарушение норм процессуального права, ООО «Ажур» обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить вышеуказанные судебные акты, в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить в полном объеме.

В обосновании жалобы кассатор указывает на то, что в рассматриваемом случае суды пришли к неверному выводу о наличии правовых оснований для расторжения инвестиционного договора.

По мнению кассатора суд апелляционной инстанции неверно квалифицировал заключенный между сторонами договор от 22.03.2019 в части строительства апартаментов. Как указывает заявитель, судами не были учтены условия данного договора в части оплаты за выполненные работы. Поскольку цель Договора не достигнута, оснований для оплаты у ответчика не возникло.

Также заявитель обращает внимание на то, что вследствие ненадлежащего исполнения условий Договора и последующего необоснованного одностороннего отказа ООО «ВИП Класс-Севастополь» от его исполнения, ООО «Ажур» понесло убытки (упущенная выгода) в размере 34 917 600 руб., что соответствует рыночной стоимости площадей в зданиях апартаментов, причитающихся ООО «Ажур».

Подробно доводы изложены в кассационной жалобе. 

Представители ООО «Ажур» в судебном заседании поддержали доводы кассационной жалобы.

Представители ООО «ВИП Класс-Севастополь» и ООО «Охранная фирма «Кордон» в судебном заседании возражали против доводов кассационной жалобы, считая принятые решение и постановление законными и обоснованными.

Проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебных актов исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 22.03.2019 между ООО «ВИП Класс-Севастополь» (инвестор) и ООО «Ажур» (заказчик) был заключен инвестиционный договор на строительство (далее - Договор), согласно разделу 1 которого, стороны обязалась объединить имущество, денежные средства, иные материальные ресурсы, профессиональный опыт, деловую репутацию, деловые связи и усилия, совместно действовать, без образования юридического лица, с целью строительство единого многофункционального комплекса (далее - Объект), который включает в себя:

- здание общественно-торговый центр (далее - ОТЦ);

- здание апартаментов, корпус 1;

- здание апартаментов, корпус 2.

По условиям Договора (п. 1.1.3) вкладом заказчика являлось предоставление, в том числе, земельного участка площадью 11149 кв. м с кадастровым номером №91:02:001010:90, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Александра Косарева, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для строительства и обслуживания общественно-торгового центра с автопарковкой и ночной автостоянкой», находящегося у заказчика в аренде сроком до 01.05.2028, и расположенного на этом участке объекта незавершенного строительства - здания общественно-торгового центра (здание ОТЦ), степень готовности 43%, с кадастровым номером 91:02:001010:449, адрес: 

<

...>, принадлежащего заказчику на праве собственности (запись о государственной регистрации права от 14.10.2017 №91:02:001010:449-91/001/2017-4).

В пункте 1.2 Договора стороны определили, что настоящий договор не является договором простого товарищества, является договором своего рода, то есть не предусмотренным законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

Согласно п. 2.1 Договора инвестор обязуется осуществлять инвестирование денежных средств для реализации инвестиционного проекта, организовать собственными и привлеченными силами выполнение проектных, изыскательских и строительных работ на Объекте, заключить необходимые договоры с третьими лицами, обеспечить завершение создание Объекта в согласованные сроки при наличия содействия Заказчика и выполнения им взятых на себя обязательств, передать подлежащие распределению по акту распределения Заказчику апартаменты, нежилые помещения в соответствии с договором, сдать работы на здании ОТЦ, а также выполнить иные обязательства предусмотренные договором.

Заказчик обязуется создать условия для выполнения Инвестором его функций, обеспечить наличие права застройки в соответствии с условиями договора аренды Земельного участка и видом разрешенного использования "для строительства и обслуживания общественно-торгового центра с автопарковкой и ночной автостоянкой" и иными разрешительными документами и регистрациями, а также прав владения и пользования земельным участком на весь период строительства Объекта, своевременно оплатить, проектные и строительные работы на здании ОТЦ, а также профинансировать в согласованном размере затраты на создание элементов благоустройства, а также выполнить иные обязательства предусмотренные договором.

Заказчик обязуется предоставить инвестору задание на проектирование здания ОТЦ, а также иные необходимые исходные данные для составления технической документации на здание ОТЦ, согласовать готовую техническую документацию для проектирования здания ОТЦ, в том числе при необходимости с компетентными государственными органами, возместить Инвестору затраты на организацию соответствующих работ и работ по проектированию и осуществлению изыскательских работ в размере, определенном в приложении №1 (Смета на проектирование (изыскательские) работы в течение 30 дней с момента предъявления требования.

Заказчик обязуется возместить инвестору затраты на экспертизу проектной документации здания ОТЦ в размере фактически понесенных затрат на ее проведение.

Стороны определили срок на проектирование здания ОТЦ - 2 месяца с момента согласования технического задания. Срок на прохождение экспертизы проектной документации 2 месяца.

Инвестор обязуется выполнить работы по завершении строительства здания ОТЦ в течение месяца с момента утверждения заказчиком проектной или сметной документации за здание ОТЦ и получения положительного заключения экспертизы проектной документации, а также сдать заказчику здание ОТЦ, если заказчиком не будут создаваться препятствия строительству (п. 2.4 Договора).

Инвестор обязуется завершить строительство под ключ в срок до 14.12.2020, а в части ОТЦ в сроки согласованные в п. 2.4 Договора (п. 2.5 Договора).

В силу раздела 3 Договора инвестор обязался осуществлять непрерывное и достаточное финансирование для соответствующих стадий проектирования и строительства, своевременной сдачи объектов в эксплуатацию; согласовать и утвердить предоставленную инвестором смету до начала выполнения работ на здании ОТЦ, подготовленную на основании подготовленной заказчиком проектной документации. Заказчик вправе при строительстве здания ОТЦ осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что стоимость работ по проектированию (изыскательским) работам по зданию ОТЦ установлена согласованной сторонами сметой на проектные (изыскательские) работы (Приложение №1).

Согласно смете, являющейся приложением №1 к Договору, стоимость проектных работ по зданию ОТЦ составляет 6 299 627 руб. Стороны согласовали исполнение данного обязательства инвестором по цене 1 980 000 руб.

Стоимость работ по завершении строительства здания ОТЦ установлена сметой по строительству здания ОТЦ, утвержденной заказчиком на основании проектной документации. Данная смета является фиксированной (твердой) и может быть изменена только по дополнительному соглашению сторон.

Согласно локально-сметному расчету №02-001 стоимость работ на монолитные участки составила 1 855 501 руб. Стороны согласовали исполнение данного обязательства инвестором по цене 1 400 000 руб. (приняты по акту №8 от 27.09.2019) (т. 2, л.д. 87-90).

Пунктами 6.2, 6.3, 6.4 Договора предусмотрены обязанности заказчика передать инвестору необходимые для выполнения строительства объекта разрешительные и технические документы; строительную площадку; точки подключения к воде и электроэнергии.

Согласно п. 7.1 Договора после выполнения инвестором определенного этапа работ на здании ОТЦ приемка таких работ заказчиком осуществляется путем подписания акта выполненных работ. В течение 10 дней с момента приемки этапа работ (работ за отчетный календарный месяц) заказчик обязан их оплатить путем перечисления средств на счет инвестора или произвести расчет иным согласованным с Инвестором способом.

В соответствии с п. 8.2 Договора заказчик гарантирует, в том числе, наличие у него полномочий застройщика земельного участка на весть срок строительства, вытекающие из договора аренды земельного участка и всех разрешительных документов.

Пунктом 11.2 Договора предусмотрено право инвестора потребовать досрочного расторжения договора, в случае если заказчик признан финансово несостоятельным; утратил право аренды земельного участка на котором осуществляется строительство объекта.

Сторона, принявшая решение о досрочном расторжении договора, обязана направить другой стороне письменное мотивированное уведомление не менее чем за 30 календарных дней до даты планируемого расторжения.

Сторонами подписано также 22.03.2019г. Дополнительное соглашение к Договору от 22.03.2019, по условия которого в рамках инвестиционного договора на строительство здания апартаментов на земельном участке, указанном в п. 1.3 Договора, представленном заказчиком для строительства, апартаментов и нежилых помещений в них, инвестор за свои средства осуществляет строительство апартаментов и нежилых помещений в них.

По соглашению сторон инвестор вправе осуществлять действия, направленные на изменение вида разрешенного использования земельного участка и последующую регистрацию в установленном порядке.

Пунктом 1 Дополнительного соглашения установлено, что затраты на разработку проектной документации, получение положительного заключения экспертизы проектной документации и иные связанные с этим затраты на здания апартаментов несет инвестор.

Строительство апартаментов осуществляется в соответствии с проектной документацией, путем подачи извещения о начале строительства.

Затраты на разработку проектной документации, получение положительного заключения экспертизы проектной документации и иные связанные с этим затраты со строительством здания ОТЦ несет заказчик.

Пунктом 2 Дополнительного соглашения установлено, что заказчик наделяет инвестора полномочиями технического заказчика, предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности, а также выдает нотариально удостоверенную доверенность, обеспечивающую реализацию полномочий, указанных в договоре, на срок до окончания строительства.

Согласно п. 3 Дополнительного соглашения в результате инвестиционной деятельности в части завершения строительства здания ОТЦ в собственность заказчика поступает здание ОТЦ.

В результате инвестиционной деятельности в части строительства зданий апартаментов в собственность инвестора поступают здания апартаментов, помещения апартаментов и нежилых помещений, за исключением помещений апартаментов и нежилых помещений, подлежащих передаче в собственность заказчику в соответствии с условиями договора.

В результате инвестиционной деятельности в части строительства зданий апартаментов и нежилых помещений: в собственность инвестора поступает 87,5% всех площадей помещений в зданиях апартаментов; в собственность заказчика - 12,5% всех площадей помещений в зданиях апартаментов.

 Заказчик вправе произвести расчет за работы по проектированию, проведению экспертизы проектной документации, достройки здания ОТЦ путем уменьшения его доли в площадях помещений апартаментов и нежилых помещений и заключения соответствующего дополнительного соглашения (п. 6.2 Дополнительного соглашения).

Окончательный расчет за работы на здании ОТЦ заказчик производит на основе следующего подхода:

После подписания сторонами в соответствии с пунктом 7.1. договора очередного акта о приемке выполненных работ, Стороны в течение 10-ти дневного срока подписывают акт о передаче от заказчика инвестору в собственность площадей помещений в зданиях апартаментов, из числа распределенных заказчику в соответствии с актом предварительного распределения площадей, стоимость которых равна стоимости выполненных Инвестором работ и затрат (форма КС-3) в соответствии с актом о приемке выполненных работ. Преимущественное право выбора помещений апартаментов, передаваемых заказчиком инвестору, имеет заказчик (подп. 6.2.1Дополнительного соглашения от 22.03.2019).

Согласно подп. 6.2.2 Дополнительного соглашения в случае, если после завершения строительства здания ОТЦ и подписания сторонами последнего акта о приемке выполненных работ в соответствии с пунктом 7.1. договора все площади помещений апартаментов и нежилых помещений из числа распределенных заказчику в соответствии с актом предварительного распределения площадей в зданиях апартаментов перешли в собственность инвестора и при этом у заказчика перед инвестором осталась непогашенная в порядке, предусмотренном пп. 6.2.1. Соглашения, задолженность за выполненные работы на здании ОТЦ, заказчик возмещает инвестору указанную задолженность в порядке и в сроки, дополнительно согласованные сторонами.

Если заказчик не производит расчет помещениями апартаментов и/или нежилыми помещениями, не достигнуто соглашение об ином, то заказчик оплачивает инвестору выполненные работы на здании ОТЦ, в течение 20 дней с момента приемки выполненных работ за отчетный месяц. При просрочке оплаты работ более месяца Инвестор вправе приостановить работы на здании ОТЦ.

Согласно подп. 6.2.3 Дополнительного соглашения ОТ 22.03.2019 стороны определили, что стоимость 1 квадратного метра площади апартаментов и нежилых помещений в зданиях апартаментов составляет 48000 (сорок восемь тысяч) рублей.

Если заказчик не производит расчет помещениями апартаментов и/или нежилыми помещениями, не достигнуто соглашение об ином, то заказчик оплачивает инвестору выполненные работы на здании ОТЦ в течение 20 дней с момента приемки выполненных работ за отчетный месяц. При просрочке оплаты работ более месяца инвестор вправе приостановить работы на здании ОТЦ.

Согласно п. 6.11 Дополнительного соглашения за период с момента заключения договора и до введения в эксплуатацию зданий апартаментов инвестор возмещает заказчику 70% расходов по уплате арендной платы за земельный участок.

Расходы по оплате счетов за фактически потребленную электроэнергию стороны несут следующим образом: а) заказчик оплачивает потребление на здание ОТЦ; б) инвестор оплачивает потребление на зданиях апартаментов; в) заказчик и инвестор оплачивают потребление на создание элементов благоустройства в пропорции 30% заказчик и 70% инвестор.

Дополнительным соглашением от июня 2019 года №2/1 стороны согласовали виды, объемы и стоимость работ, выполняемых на здании ОТЦ инвестором, а именно: локальный сметный расчет №02-003 на сумму 59 817 руб. - дополнительные работы, демонтаж; локальный сметный расчет №02-003 на сумму 157 039 руб. - дополнительные работы, демонтаж; локальный сметный расчет №02-001 на сумму 60 802 руб. - дополнительные работы, демонтажные работы (т. 2, л.д. 91).

Сторонам также подписано Дополнительное соглашение от 23.10.2019 №6 к Договору, которым стороны согласовали суммы: 223 107 руб. в качестве дополнительной платы, уплачиваемой заказчиком инвестору за выполнение последним дополнительных работ на объекте - здание ОТЦ; 300 000 руб. в качестве дополнительной платы, уплачиваемой заказчиком инвестору за выполнение дополнительной работы на объекте - здание ОТЦ, проведение экспертизы проектной документации на здание ОТЦ.

В соответствии с п. 6.2 Дополнительного соглашения №6 заказчик вправе произвести расчет за работы по проектированию здания ОТЦ путем уменьшения его доли в площадях помещений апартаментов и нежилых помещений и заключения соответствующего дополнительного соглашения, передав инвестору распределенные заказчиком доли и площади помещений в зданиях апартаментов не обремененные правами третьих лиц, в том числе, ООО «ОФ «Кордон» и с письменного согласия ООО «ОФ «Кордон».

Во исполнение Договора сторонами подписан акт передачи строительной площадки от 25.03.2019 (т. 3, л.д. 10).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» получило положительное заключение экспертизы от 28.06.2019 №92-2-1-3-016189-2019 на проектную документацию и результаты инженерных изысканий по объекту: «Многофункциональный комплекс в составе общественно-торгового центра и блока апартаментов по ул. Косарева, 23, г. Севастополь. I этап строительства. Здание апартаментов. Блок 1. II этап строительства. Здание апартаментов. Блок 2» (т. 1, л.д. 30-87).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» (субарендатор) и ООО «Ажур» (арендатор) заключили договор субаренды земельного участка от 25.07.2019, по условиям которого арендатор предоставляет, а субарендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 91:02;001010:90 площадью 11149+/-37 кв. м. Субарендатор обязан использовать участок исключительно в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и городом федерального значения Севастополь. Капитальное строительство на участке проводить в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке с момента оформления разрешения на строительство. Субарендатор имеет право осуществлять хозяйственную деятельность на участке в соответствии с видом разрешенного использования; возводить строения и сооружения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования участка и утвержденной проектной документацией на основании соответствующего разрешения на строительство. Размер субарендной платы составляет 70% от суммы арендной платы, уплачиваемой арендатором арендодателю по договору аренды земли от 03.10.2003 с дополнительными соглашениями от 30.01.2014 №1 и от 23.07.2018 (т. 4, л.д. 23-25).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» выполнило, а ООО "Ажур" приняло работы по актам о приемке выполненных работ и справкам о стоимости выполненных работ и затрат: от 31.05.2019 №1 на сумму 180 754 руб., от 25.06.2019 №2 на сумму 302 899 руб., от 24.06.2019 №3 на сумму 60 802 руб., от 24.07.2019 №4 на сумму 1 327 612 руб., от 24.07.2019 №5 на сумму 59 817 руб., от 26.08.2019 №6 на сумму 338 735 руб., от 26.08.2019 №7 на сумму 157 039 руб. и от 27.09.2019 №8 на сумму 1 400 000 руб. (т. 1, л.д. 21-24).

ООО «Ажур» выдало ООО «ВИП Класс-Севастополь» нотариально-удостоверенную доверенность от 14.08.2019 (номер нотариального действия 92/10-н/92-201-9-2-484) на представление ООО «Ажур» в отношениях со всеми органами государственной власти и местного самоуправления, организациями всех форм собственности, иными хозяйствующими субъектами и гражданами, возникающих в связи с владением и использованием земельного участка с кадастровым номером 91:02:0010100:90, расположенным в 

<

...> с разработкой и согласованием проектной, технической, разрешительной документации на объекты строительства и со строительством на данном земельном участке объектов капитального строительства, а также реализации полномочий застройщика и технического заказчика строительных объектов, расположенных на названном земельном участке. ООО «ВИП Класс-Севастополь» вправе представлять интересы ООО «Ажур» в органах государственной власти города Севастополя, в том числе, Правительстве города Севастополя, департаменте капитального строительства города Севастополя, департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, управлении государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя иных органах с полномочиями на подачу о выдаче и получении градостроительного плана земельного участка, проведение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, подачу документов на выдачу разрешения на строительство или отказа, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, пользоваться иными правами, предоставленными градостроительным законодательством и законодательством о земле ООО «Ажур» (т. 5, л.д. 113-124).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» направило в управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя извещение от 05.11.2019 №11-993/19 «О сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства», согласно которому срок начала строительства здания общественно-торгового центра - 08.10.2017, окончание строительства - 4 квартал 2020 года. К извещению приложена, в том числе, проектная документация и положительное заключение экспертизы от 28.06.2019 №92-2-1-3-016189-2019 по объекту: «Многофункциональный комплекс в составе общественно-торгового центра и блока апартаментов по ул. Косарева, 23, г. Севастополь. I этап строительства. Здание апартаментов. Блок 1. II этап строительства. Здание апартаментов. Блок 2» (т. 2, л.д. 4).

Управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя в письме от 13.11.2019 №2191/01-25-1-23/02/19 сообщило ООО «ВИП Класс-Севастополь» строительство зданий апартаментов не может быть взято на государственный строительный надзор, так как строительство апартаментов, не предусмотрено ранее выданным разрешением на строительство (т. 2, л.д. 7).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» получило положительное заключение экспертизы от 20.11.2019 №92-2-1-3-032206-2019 по объекту «Проектная документация и результаты инженерных изысканий «Комплексное здание общественно-торгового центра по ул. Косарева, 23, г. Севастополь (корректировка) III этап строительства. Общественно-торговый центр» (т. 2, л.д. 110-133).

Письмом от 22.11.2019 №12-1065/19 ООО «ВИП Класс-Севастополь» уведомило ООО «Ажур» о приостановлении выполнении работ на объекте здание ОТЦ в связи с их регулярной неоплатой заказчиком (т. 2, л.д. 3), которое получено последним 22.11.2019.

Проектная и рабочая документация на здание ОТЦ принята ООО «Ажур» по актам приема-передачи документации от 15.10.2019, 22.11.2019, 09.12.2019, 03.02.2020, 28.02.2020, 13.03.2020; инвестор оплатил экспертизу проектной документации (т. 1, л.д. 25-28, т. 2, л.д. 134-149).

В связи с отсутствием оплаты и невозможностью достижения целей договора ООО «ВИП Класс-Севастополь» обратилось к ООО «Ажур» с предложением от 31.03.2020 №12-189/20 о расторжении договора субаренды земельного участка от 25.07.2019 по соглашению сторон и потребовало оплатить стоимость выполненных строительных работ на объекте - здание ОТЦ в размере стоимости принятых в размере 3 827 658 руб. (т. 1, л.д. 88).

ООО «ВИП Класс-Севастополь» также направило в адрес ООО «Ажур» предложение от 07.05.2020 №12/-249/20 о расторжении инвестиционного договора от 22.03.2019г., по которому ООО «Ажур» предоставляется отсрочка в оплате стоимости выполненных строительных работ и потребовало оплатить строительно-монтажные, проектные и изыскательские работ, включая затраты на проведение экспертизы на общую сумму 6 107 658 руб. (т. 1, л.д. 89). Вышеуказанное предложение о расторжении Договора получено ООО «Ажур» 11.05.2020 (т. 1, л.д. 91).

С сопроводительным письмом от 13.07.2020 №44 ООО «Ажур» направило ООО «ВИП Класс-Севастополь» акт о передаче в собственность площадей помещений в зданиях апартаментов от 13.07.2020 и указало, что в соответствии с п.7.1 Договора и пунктами 6.3.6.2.3 Дополнительного соглашения от 22.03.2019 к Договору, ООО «Ажур» полностью рассчитывается за выполнение строительно-монтажных работ на сумму 3 827 658 руб. и за выполненные проектных и изыскательских работ, включая расходы на проведение экспертизы на сумму 2 280 000 руб. путем передачи инвестору в собственность по акту площадей помещений в зданиях апартаментов, по цене, установленной п. 6.2.3 Дополнительного оглашения от 22.03.2019. Указанный расчет производится из доли ООО «Ажур» без уменьшения площадей, подлежащих передаче ООО «ОФ Кордон» на основании Договора уступки части права (требования) от 15.08.2019 №2 (т. 1, л.д. 133).

Считая, что требования по оплате строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ, включая затраты на проведение экспертизы на общую сумму 6 107 658 руб. ООО «Ажур» не исполнены, ООО «ВИП Класс-Севастополь» обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении инвестиционного договора на строительство от 22.03.2019 и взыскании убытков в размере 11 459 538 руб. 51 коп. (с учетом объединения дел в одно производство и уточнением исковых требований).

Полагая, что действиями инвестора, заказчику причинены убытки, ООО «Ажур» обратилось в суд со встречным иском к ООО «ВИП Класс-Севастополь» о взыскании упущенной выгоды в размере 34 917 600 руб.

В части первоначальных исковых требований, рассматривая спор по существу, руководствуясь статьями 15, 252, 393, 450, 453, 614, 1042, 1043, 1046, 1050 ГК РФ, статьями 1, 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации и учитывая, что заключенный сторонами Договор от 22.03.2019г. является договором простого товарищества, по которому ООО «Ажур» не исполнило свое денежное обязательство по финансированию строительства здания ОТЦ и несению расходов по арендной плате за пользование земельным участком и по электроснабжению здания ОТЦ, чем существенно нарушило условия инвестиционного договора, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для расторжения Договора от 22.03.2019г.

При этом частично удовлетворяя первоначальные исковые требования в части взыскания денежных средств, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что основания для взыскания с ООО «Ажур» убытков виде разницы между сметной и договорной стоимостью выполненных работ отсутствуют, так как не доказаны условия для их возмещения.

В части встречных исковых требований, учитывая, что само по себе недостижение сторонами цели заключения договора не является достаточным основанием для взыскания упущенной выгоды, а сам договор расторгнут вследствие неисполнения заказчиком договорных обязательств, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в их удовлетворении.

Суд апелляционной инстанции согласился с общими выводами суда первой инстанции как в части первоначальных, так и встречных исковых требований, оставил решение суда от 27.04.2021 без изменения.

При этом в части первоначального иска, суд апелляционной инстанции изменил мотивировочную часть решения суда первой инстанции. 

Суд кассационной инстанции считает, что выводы суда апелляционной инстанции, а также общие выводы суда первой инстанции, положенные в основание обжалуемых судебных актов, являются законными, обоснованными, основанными на нормах действующего законодательства.

При этом суды правомерно руководствовались следующим.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность определяется как вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора (п. 1 ст. 8 названного Закона).

Из пунктов 4 - 7, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (далее - Постановление №54) следует, что экономическим понятием «инвестиционные сделки» обозначаются, например, договоры купли-продажи, договоры подряда, договоры простого товарищества. Однако суды при разрешении споров, возникающих из договоров, поименованных сторонами как «инвестиционные», должны устанавливать их правовую природу и применять положения Гражданского кодекса Российской Федерации о соответствующих договорах. Необходимость выявления гражданско-правовой природы договоров, именуемых сторонами как «инвестиционные», выражена и в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 №4784/11 и от 24.01.2012 №11450/11.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. 6 Постановления №54, в случаях когда по условиям договора одна сторона, имеющая в собственности или на ином праве земельный участок, предоставляет его для строительства здания или сооружения, а другая сторона обязуется осуществить строительство, к отношениям сторон по договору подлежат применению правила главы 37 ГК РФ, в том числе правила параграфа 3 названной главы («Строительный подряд»).

При разрешении споров, вытекающих из указанных договоров, судам необходимо учитывать, что на основании статьи 219 Кодекса право собственности на здание или сооружение, созданное по договору, возникает у стороны, предоставившей земельный участок (застройщика), с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. Сторона, осуществившая строительство, имеет право на оплату выполненных работ в соответствии с договором, а при неисполнении стороной, предоставившей земельный участок, обязанности по их оплате может требовать от нее возмещения причиненных убытков, уплаты предусмотренной договором неустойки, а также воспользоваться правом, предоставленным ей статьей 712 Кодекса.

Если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты по нему получить в собственность помещения в возведенном здании, названный договор следует квалифицировать как смешанный (пункт 3 статьи 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 и 5 настоящего Постановления.

Как разъясняется в п. 7 Постановления №54 в случаях когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В абзаце 4 пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Учитывая вышеизложенное и исходя из содержания условий инвестиционного договора от 22.03.2019 с дополнительными соглашениями к нему, в том числе п. 1.2 Договора, исключающего квалификацию правоотношений сторон по типу договора простого товарищества, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что суд первой инстанции ошибочно применил к спорным правоотношениям нормы главы 55 ГК РФ.

Как верно указано судом апелляционной инстанции, принимая во внимание объяснения сторон о толковании условий Договора, спорный Договор от 22.03.2019 является смешанным договором (п. 3 ст. 421 ГК РФ), содержащим элементы договоров подряда, возмездного оказания услуг (технического заказчика) и непоименованного договора (п. 2, абз. п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Так, к правоотношениям сторон по договору в части осуществления ООО «ВИП Класс-Севастополь» строительства принадлежащего ООО «Ажур» здания ОТЦ и обеспечения ввода указанного объекта в эксплуатацию подлежат применению нормы гл. 37 ГК РФ, в том числе правила параграфа 3 названной главы («Строительный подряд») и гл. 39 ГК (в части оказания услуг технического заказчика).

К правоотношениям сторон в части строительства ООО «ВИП Класс-Севастополь» зданий апартаментов на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду ООО «Ажур», с последующим распределением между сторонами площадей в построенных апартаментах в части исполнения ООО «ВИП Класс-Севастополь» обязанностей заказчика и технического заказчика подлежат применению нормы о договоре возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ); в части пользования истцом земельным участком ответчика о договоре субаренды земельного участка (гл. 34 ГК РФ); в остальном, принимая во внимание принцип автономии воли субъектов гражданских правоотношений (п. 2 ст. 1, абз.2 п. 4 ст. 421 ГК РФ), - условиями договора и нормами общей части обязательственного права (раздел III ГК РФ).

С учетом вышеизложенного и исходя из согласованной сторонами воли, судебная коллегия отклоняет довод кассатора о том, что судом апелляционной инстанции дана неверная квалификация отношению сторон, в рамках заключенного между ними Договора от 22.03.2019.

Как установлено судами и следует из материалов дела, основанием для заявления ООО «ВИП Класс-Севастополь» искового требования о расторжении договора послужило неисполнение ООО «Ажур» обязанности по оплате стоимости выполненных строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ, включая затраты на проведение экспертизы.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторона, утверждающая, что ее контрагент допустил существенное нарушение договора, должна доказать не только сам факт нарушения, но и его существенный характер, за исключением тех случаев, когда в законе достаточно точно дается характеристика существенного нарушения применительно к конкретной ситуации. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ООО «ВИП Класс-Севастополь» передало ООО «Ажур» проектную и рабочую документацию на здание ОТЦ, на которую получило положительное заключение экспертизы от 20.11.2019 №92-2-1-3-032206-2019.

Согласно смете, являющейся приложением № 1 к Договору, стоимость проектных работ по зданию ОТЦ составляет 6 299 627 руб. Однако, стороны согласовали исполнение данного обязательства инвестором по цене 1 980 000 руб.

ООО «ВИП Класс-Севастополь» выполнило, а ООО «Ажур» приняло работы по актам о приемке выполненных работ и справкам о стоимости выполненных работ и затрат: от 31.05.2019 №1 на сумму 180 754 руб., от 25.06.2019 №2 на сумму 302 899 руб., от 24.06.2019 №3 на сумму 60 802 руб., от 24.07.2019 №4 на сумму 1 327 612 руб., от 24.07.2019 №5 на сумму 59 817 руб., от 26.08.2019 №6 на сумму 338 735 руб., от 26.08.2019 №7 на сумму 157 039 руб. и от 27.09.2019 №8 на сумму 1 400 000 руб., всего на сумму 3 827 658 руб.

В соответствии с п. 7.1 Договора после выполнения инвестором определенного этапа работ на здании ОТЦ приемка таких работ заказчиком осуществляется путем подписания акта выполненных работ. В течение 10 дней с момента приемки этапа работ (работ за отчетный календарный месяц) заказчик обязан их оплатить путем перечисления средств на счет инвестора или произвести расчет иным согласованным с инвестором способом.

Согласно пунктам 6.2.1, 6.2.2 Дополнительного соглашения от 22.03.2019 к Договору после подписания сторонами очередного акта о приемке выполненных работ, Стороны в течение 10-ти дневного срока подписывают акт о передаче от заказчика инвестору в собственность площадей помещений в зданиях апартаментов, из числа распределенных заказчику в соответствии с актом предварительного распределения площадей, стоимость которых равна стоимости выполненных Инвестором работ и затрат (форма КС-3) в соответствии с актом о приемке выполненных работ. Преимущественное право выбора помещений апартаментов, передаваемых заказчиком инвестору, имеет заказчик.

Если заказчик не производит расчет помещениями апартаментов и/или нежилыми помещениями, не достигнуто соглашение об ином, то заказчик оплачивает Инвестору выполненные работы на здании ОТЦ, в течение 20 дней с момента приемки выполненных работ за отчетный месяц. При просрочке оплаты работ более месяца Инвестор вправе приостановить работы на здании ОТЦ.

Как верно указано судами, в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты ООО «Ажур» стоимости работ, выполненных ООО «ВИП Класс-Севастополь» на здании ОТЦ в период с мая 2019 года по ноябрь 2019 года, путем передачи помещений апартаментов и/или нежилых помещениями в порядке, предусмотренном п. 6.2 Дополнительного соглашения от 22.03.2019 к Договору (путем подписания дополнительного соглашения в установленные договором сроки).

При этом, письмом от 22.11.2019 №12-1065/19 ООО «ВИП Класс-Севастополь» уведомило ООО «Ажур» о приостановлении выполнении работ на объекте здание ОТЦ в связи с их регулярной неоплатой заказчиком.

Как усматривается из содержания претензий ООО «ВИП Класс-Севастополь» от 31.03.2020 №12-189/20 и от 07.05.2020 №12/-249/20, в качестве основания расторжения инвестиционного договора указывается неисполнение ООО «Ажур» обязанности по оплате стоимости выполненных строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ, включая затраты на проведение экспертизы, на здании ОТЦ.

Поскольку просрочка в оплате работ со стороны ООО «Ажур» на момент обращения ООО «ВИП Класс-Севастополь» с соответствующим иском составляла более 5 месяцев, указанное нарушение договора признается существенным.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 67, 68, 71 АПК РФ и принимая во внимание длительный период просрочки по оплате за выполненные работы, суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ООО «ВИП Класс-Севастополь» о расторжении с ООО «Ажур» Договора от 22.03.2019г. на основании подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Оснований считать указанный вывод судов первой и апелляционной инстанций, несоответствующим требованиям действующего законодательства и представленным в материалы дела доказательствам, у суда кассационной инстанции не имеется.

Частично удовлетворяя первоначальные исковые требования о взыскании с ООО «Ажур» в пользу «ВИП Класс-Севастополь»денежных средств, суды первой и апелляционной инстанции, правомерно руководствовались следующем.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В п. 11.4 Договора предусмотрено, что при его досрочном расторжении сторона, имеющая задолженность, обязана ее погасить в согласованные сроки.

Согласно смете, являющейся приложением №1 к Договору от 22.03.2019 стороны определили цену, по которой ООО «Ажур» оплачивает проектные работы в размере 1 980 000 руб.

Согласно локальному сметному расчету №02-001 стороны согласовали цену, по которой ООО «Ажур» оплачивает монолитные работы, в размере 1 400 000 руб.

В п. 3 Дполнительного соглашения №6 от 23.10.2020 к Договору, ООО «Ажур» обязалось возместить инвестору 300 000 рублей оплаты, за проведение экспертизы.

Согласно п. 6.11 Дополнительного соглашения от 22.03.2019 к Договору заказчик оплачивает потребление электроэнергии на здании ОТЦ.

Вместе с тем, ООО «Ажур» не оплатило 76 142 руб. 67 коп. за потребление электроэнергии на здании ОТЦ.

В качестве компенсации арендной платы инвестор уплатил заказчику 400 609 руб. 84 коп.

В силу ст. 614 ГК РФ уплата арендной платы является обязанностью арендатора.

Арендатором земельного участка и лицом, эксплуатирующим земельный участок в целях размещения незавершенного строительством объекта ОТЦ, весь период действия договора оставалось ООО «Ажур». Иные объекты на участке не размещались, к работам по их возведению инвестор не приступил.

ООО «ВИП Класс-Севастополь» как субарендатор не вправе было использовать земельный участок с целью строительства апартаментов до определения надлежащего вида разрешенного использования земельного участка.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к обоснованному выводу, что в результате прекращения Договора, компенсация инвестором заказчику части арендной платы, также является неосновательным обогащением последнего.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 67, 68, 71 АПК РФ, исходя из согласованной сторонами в дополнительных соглашениях к Договору стоимости выполненных работ, которые приняты заказчиком, а также иных расходов понесенных инвестором в рамках Договора, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о частичном взыскании с ООО «Ажур» в пользу ООО «ВИП Класс-Севастополь» денежных средств, а именно в размере 6 584 410 руб. 51 коп. (3 827 658 руб. - согласованная сторонами стоимость принятых работ; 1 980 000 руб. согласованная сторонами стоимости проектных работ; 300 000 руб. - возмещение оплаты за проведение экспертизы; 76 142 руб. 67 коп. - плата за потребленную электроэнергию на здании ОТЦ и 400 609 руб. 84 коп. - расходы по внесению арендной платы за земельный участок). В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований в сумме 4 875 128 руб. отказано.

Оснований считать указанный вывод судов первой и апелляционной инстанций, несоответствующим требованиям действующего законодательства и представленным в материалы дела доказательствам, у суда кассационной инстанции не имеется.

При этом судебная коллегия отмечает, что поскольку кассационная жалоба не содержит доводов в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований в сумме 4 875 128 руб., следовательно, обжалуемые судебные акты в указанной части не являются предметом кассационного рассмотрения.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ООО «ВИП Класс-Севастополь» в пользу ООО «Ажур» упущенной выгоды в размере 34 917 600 руб. (рыночная стоимость площадей в зданиях апартаментов, причитающихся ООО "Ажур" по договору), суды правомерно руководствовались следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как верно указали суды, поскольку расторжение спорного договора согласно материалам дела не связано с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств ООО "ВИП Класс-Севастополь", условия для его привлечения к ответственности в виде возмещения убытков отсутствуют.

Довод кассатора о том, что судами не были учтены условия Договора в части оплаты за выполненные работы, отклоняется судебной коллегий как несостоятельный, поскольку основан на неверном толковании условий Договора и противоречит содержанию обжалуемых судебных актов.

Иные доводы кассационной жалобы проверены кассационным судом и оставлены без удовлетворения как неподтвержденные материалами дела и основанные на неправильном толковании норм материального права. Данные доводы были известны судам первой и апелляционной инстанций, исследовались и им дана надлежащая правовая оценка. 

По существу, доводы кассационной жалобы полностью повторяют доводы апелляционной жалобы и сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых решении и постановлении, выводах.

Несогласие подателя жалобы с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Статьей 286 АПК РФ предусмотрены пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции, согласно которым арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено данным Кодексом. При рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Арбитражный суд округа не вправе иначе оценивать доказательственное значение имеющихся в деле документов.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражных судов двух инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых актов не выявлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

С учетом изложенного судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Севастополя от 27.04.2021 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2021 по делу № А84-2603/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий 

 

Судьи

ФИО1

 

ФИО2

 

ФИО3