АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-33/2019

г. Майкоп

02 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года.  

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2019 года. 

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Нефёдова В.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урусмамбетовой Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело №А01-33/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПроектПро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 30 834 рублей 66 копеек), в отсутствие лиц участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Ак Барс» (далее – ООО «Ак Барс», истец) обратилось  в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПроектПро» (далее – ООО «ПроектПро», ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды в сумме 30 834 рублей 66 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что 01.08.2018г.  между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилого помещения.

Согласно условиям данного договора ответчику было передано в аренду нежилое помещение №10 общей площадью 20,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, литер А3. 

Поскольку обязательство по оплате за арендованный объект ответчиком не выполнено надлежащим образом, за обществом образовалась задолженность по арендной плате в сумме 30 834 рублей 66 копеек.

Истец, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик в  судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не направил. Конверты с копиями определений суда о назначении судебного заседания и об отложении рассмотрения дела, направленные по известному суду адресу ответчика, возвратились с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, копия судебного акта не вручена в связи  с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п) заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности по предъявлении одного из документов. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по адресу, указанному в ЕГРИП, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя лежит на самом индивидуальном предпринимателе, ненадлежащим образом организовавшем получение и обработку входящей корреспонденции (постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»).

Следовательно, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления заинтересованного лица о  рассмотрении дела.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: 

<

...>, литер А3, на основании договора аренды от 01.07.2018, заключенного между ООО «Аккорд-2» и ООО «Ак Барс».

Как следует из материалов дела, между ООО «Ак Барс» и ООО «ПроектПро» был заключен договор субаренды от 01.08.2019. Срок аренды по данному договору установлен  с 01.08.2018г. по 30.07.2019г. 

Согласно условиям данного договора ответчику было передано в субаренду нежилое помещение №10 общей площадью 20,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, литер А3. 

В соответствии с пунктом 5 указанного договора, платежи складываются из постоянной и переменной арендной платы, обеспечительного платежа и иных платежей. Постоянная арендная плата устанавливается в размере 10 000 рублей в месяц. Оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств не позднее 25 числа текущего месяца. Переменная арендная плата складывается из стоимости коммунальных платежей за теплоснабжение, водоснабжение и электроснабжение.

Как следует из искового заявления, в результате ненадлежащего исполнении обязательства по внесению арендной платы и  оплате расходов за коммунальные услуги по договору субаренды от 01.08.2018 задолженность ответчика перед истцом составляет 30 834 рублей 66 копеек за период с августа  по октябрь 2018г.

В связи с вышеизложенным, истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 14.11.2018 с требованием оплатить имеющуюся задолженность.

Оставление претензий без ответа стало основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере; обеспечение доступности правосудия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; справедливое публичное судебное разбирательство в установленный законом срок независимым и беспристрастным судом; укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; формирование уважительного отношения к закону и суду; содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота.

Пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей  310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обоснованность начисления арендной платы и коммунальных платежей по договору аренды от 01.08.2018г. подтверждается счетами №119 от 20.08.2018, №135 от 20.09.2018, №155 от 22.10.2018, актом №146 от 20.08.2018, подписанным представителями сторон, товарными накладными от 31.08.2018 №9842, от 30.09.2018 №11896, ведомостями электропотребления  за август 2018г., за сентябрь 2018г.

В силу  пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем  ответчиком  не представлено каких – либо  надлежащих (относимых, допустимых, достоверных и достаточных) доказательств, опровергающих доводы истца. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Ак Барс» о взыскании с ООО «ПроектПро» задолженности по договору субаренды нежилого помещения от 01.08.2018 в размере 30 834 рублей 66 копеек основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

При подаче заявления истец уплатил госпошлину в размере 2 000 рублей (платежное поручение от 09.01.2019 № 1). 

Таким образом, на основании статьи 110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей на ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПроектПро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность по основному долгу в размере 30 834 рублей 66 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а всего 32 834 рубля 66 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                      В.Н. Нефедов