АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6091/2020

г. Владивосток

12 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 09.08.2001, место нахождения 690089, 

<

...>) 

к Кавалеровскому городскому поселению в лице Администрации Кавалеровского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения 692413, Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Кавалерово, ул. Подгорная, д. 7) 

о взыскании 403 007 руб. 46 коп.

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности от 07.04.2020, диплом № ВСГ 5418574 от 01.06.2011, 

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с заявлением к Кавалеровскому городскому поселению в лице Администрации Кавалеровского городского поселения о взыскании 403 007 руб. 46 коп. за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение муниципального жилого фонда: кв. 10 (март 2017  - ноябрь 2019) и кв. 43 (май 2017 – ноябрь 2019) в доме 81, кв. 34 (март 2017 – ноябрь 2019) и кв. 38 (март 2017 – ноябрь 2019) в доме 83, кв. 11 (март 2017 – ноябрь 2019) в доме 86, кв. 13 (март 2017 – ноябрь 2019) в доме 88 и кв. 12 (октябрь 2018 – ноябрь 2019) в доме 94 по ул. Партизанской в пос. Рудный, и, кроме того, 11 060 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

КГУП «Примтеплоэнерго» 28.07.2020 заявило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с исключением из расчета задолженности жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, просил взыскать с  Кавалеровского городского поселения в лице Администрации Кавалеровского городского поселения в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 368 097 руб. 26 коп. задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины.

От представителя администрации поступило ходатайство, в котором возражает против удовлетворения требований предприятия, просил провести заседание в свое отсутствие. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме.

Суд, в соответствии со статьей 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Кавалеровского городского поселения Приморского края.

КГУП «Примтеплоэнерго» является поставщиком коммунального ресурса по договору теплоснабжения и поставки горячей воды, заключенному с ИП ФИО3, которая, в свою очередь, как исполнитель, оказывала услуги по теплоснабжению жилых помещений расположенных на территории Кавалеровского городского поселения по следующим адресам: пгт. Рудный ул. Партизанская д. 81 кв. 10 (март 2017 года – ноябрь 2019 года); кв. 43 (май 2017 года – ноябрь 2019 года);  ул. Партизанская, д. 83, кв. 34 (март 2017 года – ноябрь 2019 года), кв. 38 (март 2017 года – ноябрь 2019 года); ул. Партизанская, д. 86, кв. 11 (март 2017 года – ноябрь 2019 года); ул. Партизанская, д. 88, кв. 13 (март 2017 года – ноябрь 2019 года); ул. Партизанская, д. 94, кв. 12 (октябрь 2018 года – ноябрь 2019 года).

В связи с отсутствием управляющей компании КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальных услуг по адресам: пгт. Рудный, ул. Партизанкая, д. 48, кв. 3 (март 2017 года – ноябрь 2019 года).

В связи с тем, что право требования к Кавалеровскому городскому поселению в лице Администрации Кавалеровского городского поселения уступлено управляющими организациями в пользу КГУП «Примтеплоэнерго», обязанность оплаты услуг возложена на ответчика.

За оказанные услуги теплоснабжения в адрес ответчика выставлены на оплату соответствующие счета-фактуры.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия, с требованием оплатить задолженность, однако ответчиком оплат не произведено, в досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнил исковые требования, в том числе с учетом доводов ответчика, уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения истца, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Спорные правоотношения, возникшие между сторонами, квалифицируются, как регулируемые общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

В силу части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктами 13,14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011, установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом по итогам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Рассматриваемые правоотношения касаются отпуска тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, подпадающих под регулирование норм Жилищного законодательства.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155, статьи 171 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, спорные МКД, в исковой период, находились в управлении  ИП ФИО3

В соответствии с вышеуказанными договорами уступок прав требований (цессии) КГУП «Примтеплоэнерго» получило право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению спорных помещений к Кавалеровского городскому поселению в лице Администрации Кавалеровского городского поселения.

При таких обстоятельствах, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома.

Проанализировав представленные истцом договоры уступок прав требований (цессии), суд установил, что данные договоры оформлены на соответствующий период просрочки, включенный в исковой период, с указанием размера задолженности, объекта, по которому возникла задолженность, нормы статей 382, 384, 389 ГК  РФ соблюдены, в них четко определены: должник, размер уступаемого права, расчетный период.

Таким образом, право требования приобретено истцом на законных основаниях. Исходя из вышеизложенного, а также с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в спорном случае, обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – КГУП «Примтеплоэнерго» стоимость фактически отпущенного в незаселенные квартиры коммунального ресурса является ее собственник – Кавалеровское городское поселение в лице Администрации Кавалеровского городского поселения.

 В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и во взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований истца.

Факт получения тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, в том числе счетами-фактурами, актами выполненных работ, нахождение жилых помещений в собственности ответчика истцом доказано, ответчиком данный факт не опровергнут.

Кроме того, согласно статье1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства в соответствии со статьей 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 2 сттатьи 1151 ГР РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Относительно жилого помещения, расположенного в 

<

...> - собственником данного помещения была ФИО4 Согласно ответа отдела ЗАГСа ФИО4 умерла 17.02.2012. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> - собственником данного помещения был ФИО5 Согласно ответа отдела ЗАГСа (был приложен к исковому заявлению) ФИО5 умер 23.04.2017. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу - собственником данного помещения был ФИО6 Согласно поквартирной карточки (была приложена к исковому заявлению) ФИО6 умер в 2004. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> собственником данного помещения была ФИО7 Согласно поквартирной карточки ФИО7 умерла. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> собственником данного помещения была ФИО8, которая умерла в январе 2001. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу п. Рудный, ул. Партизанская, д. 94, кв. 12 собственником данного помещения был ФИО9 Согласно определения Кавалеровского районного суда ФИО9 умер 14.06.2016. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> собственником данного помещения был ФИО10 Согласно определения Кавалеровского районного суда ФИО10 умер 27.09.2001. 

Факт смерти граждан, ранее проживавших в спорных квартирах подтверждается ответами нотариуса.

Таким образом, доводы ответчика, заявленные в отзыве на исковое заявление, как полагает суд, являются ошибочными, а предъявленные КГУП «Примтеплоэнерго» требования к Кавалеровскому городскому поселению в лице Администрации Кавалеровского городского поселения о взыскании задолженности являются законными и обоснованными.

На основании части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как отмечалось ранее, согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, до момента заключения договора социального найма с нанимателем помещения (гражданином) или приобретения жилого помещения гражданином в собственность, а равно и после прекращения договора социального найма или права собственности, в том числе в связи со смертью нанимателя (собственника), обязательства по внесению платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги должен нести ответчик или иное лицо, им управомоченное.

Из материалов дела следует, что в спорный период спорные муниципальные жилые помещения являлись муниципальной собственностью и не были заселены.

Поскольку до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ), то обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащих ответчику помещений, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества, поскольку данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца помещений в силу закона.

На основании вышеизложенного, суд считает требование истца о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере (с учетом уточнений).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Кавалеровского городского поселения в лице Администрации Кавалеровского городского поселения в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 368 097 (триста шестьдесят восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 26 копеек задолженности, и, кроме того, 10 102 (десять тысяч сто два) рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 958 (девятьсот пятьдесят восемь) рублей государственной пошлины из уплаченной по платежному поручению № 11499 от 15.04.2020 на общую сумму 11 060 руб.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.