206/2020-135873(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

10 июня 2020 года Дело № А55-3634/2020 

Резолютивная часть решения оглашена 03 июня 2020 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 10 июня 2020 года. Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шаруевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анисимовой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта»  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Шейп» О взыскании 366 702 руб. 20 коп. при участии в заседании от истца – не явился, от ответчика – не явился. 

Установил:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта» обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «Шейп» о взыскании 366 702 руб. 20 коп., из  них 306 278 руб. 31 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с  01.08.2014 по 31.10.2019, 60 423 руб. 95 коп. пени за просрочку оплаты задолженности по  взносам на капитальный ремонт за период с 11.09.2014 по 10.02.2020.  

Определением суда от 21.02.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).  

Определением от 15.04.2010 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Истец явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил,  представил ходатайство согласно части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в отсутствие  представителя истца.  

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил,  извещен надлежащим образом.  

Определение о времени и месте судебного разбирательства направлялось ответчику  по адресу, указанному в иске, который также совпадает с адресом, указанным в выписке  из ЕГРЮЛ, полученной с официального сайта ФНС, однако возвращено почтовым  органом за истечение срока хранения, в этом случае ответчик считается надлежаще  извещенным по п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица,  участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном  судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не  были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе  завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой  инстанции.  

Учитывая отсутствие возражений, суд завершил предварительное заседание и  открыл судебное заседание.  

На основании ч. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд рассмотрел дело без участия в судебном заседании представителя  ответчика по имеющимся в деле документам.  

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов,  изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта» (НО «ФКР») создана в соответствии со статьей 178 Жилищного  кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О  системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Самарской области» (далее -Закон № 60ТД) и  постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 № 247 «О создании  некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая  членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели,  предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной  некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального  

оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области,  а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области,  предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава,  утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Самарской области от 20.03.2017 года № 79, приказом министерства имущественных  отношений Самарской области от 29.03.2017 года № 357.  

Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч.1 ст. 180 ЖК РФ, ч.2  ст.28 Закона № 60-ГД, является функция по аккумулированию взносов на капитальный  ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в  отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах)  регионального оператора.  

Согласно ч. 4 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные  законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи  155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме,  формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае  несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249. ГК РФ). Эти  положения гражданского законодательства корреспондируют нормам ЖК РФ (ст. ст. 36,  37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и  ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве  общей собственности на это имущество всех собственников помещений в  многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.  

Согласно ч.1 ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме  обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт,  обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

В соответствии ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 2, ч. 3 ст. 7 Закона № 60-ГД собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена  29.11.2013 Постановлением правительства № 707 «Об утверждении региональной  программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Самарской области» (далее -Региональная программа).  

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены  в Региональную программу обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт  возникла с августа 2014 года.  

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на  капитальный ремонт. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают  взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных  региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта  Российской Федерации (ст. 171 ЖК РФ, ч.1 ст.9 Закона 60-ГД в ред. закона Самарской  области от 07.04.2014 № 32-ГД). Согласно ч.1 ст.9 в ред. закона Самарской области от  11.07.2016 № 98-ГД собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают  взносы на капитальный ремонт в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным  оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019  года производится на основании Постановлений Правительства Самарской области № 654  от 22.11.2013, № 783 от 17.12.2014, № 333 от 11.06.2015, № 293 08.06.2016, № 319 от  17.05.2017, № 794 от 19.12.2018 которыми установлен минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014, 2015, 2016,  2017, 2018, 2019 на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр  общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику  

такого помещения, в месяц: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей  включительно - 5,07 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и  выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 5,84  рубля. С 1 июля 2016 года, на 2017, 2018 год установлен минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской  области для многоквартирных, домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,45  рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе  переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,27 рублей. С 01 июля 2018  установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих  этажность до 5 этажей включительно - 5,67 рублей; для многоквартирных домов, имеющих  этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и  выше - 6,52 рублей.  

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального  оператора НО «ФКР». Ответчику в данном многоквартирном доме на праве собственности  принадлежит нежилое помещение (905, 8 кв.м., этаж № -1,1), что подтверждается выпиской  из ЕГРН № 99/2019/364202825 от 31.05.2019.  

Истец указал, что ответчик не исполняет своей обязанности по уплате взносов на  капитальный ремонт. Задолженность ответчика перед истцом за период 01.08.2014 по  31.10.2019 составляет 306 278 руб. 31 коп.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму  задолженности, однако требования, изложенные в данной претензии, ответчиком не  исполнены.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от  исполнения обязательства не допускается.  

Ответчик возражений против предъявленных требований не заявил, доказательств  оплаты долга в материалы дела не представил, в связи с чем оценка требований истца  была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа  состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения  соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2  статьи 9 того же Кодекса).  

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 306 278  руб. 31 коп. основной задолженности является обоснованным и подлежит  удовлетворению.  

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 60 423 руб. 95 коп. начисленные  за период с 11.09.2014 по 10.02.2020, на основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Положениями п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в  установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном  объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени  в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате  взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный  ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором,  в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД, ст. 171  Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального  ремонта на счет регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы в  сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение, т.е. в силу ч. 1 ст. 155 того  же Кодекса до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в редакции закона  от 11.07.2016 № 98-ГД - в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

Частью 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью  уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального  ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата  указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Согласно ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на  капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме,  пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим  исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, находящиеся на  счетах регионального оператора, образуют фонд капитального ремонта.  

Сам по себе факт отсутствия договора между сторонами и доказательств  выставления ответчику ежемесячных счетов не освобождает ответчика от установленной  законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт, и,  соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.  

Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом, и, действуя  добросовестно и разумно, не лишен был права обратиться к истцу за получением счетов на  уплату взносов либо произвести расчет самостоятельно на основании вышеуказанных  Постановлений Правительства Самарской области, которыми установлен минимальный  размер взноса.  

Изложенная позиция суда согласуется со сложившейся судебной практикой,  отраженной в частности в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного  суда от 13.05.2016 по делу № А55-20027/2015, в постановлении Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда от 22.06.2016 по делу № А55-23969/2015, а также в  постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от  03.07.2014 по делу № А46-7907/2013, постановлении Федерального арбитражного суда  Поволжского округа от 14.02.2013 по делу № А12-8867/2012, постановлениях  Арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2015 по делу № А57-18568/2014, от  16.07.2015 по делу № А57-11445/2014.  

Проверив расчет пени, приведенный истцом, суд установил, что расчет произведен  верно.  

Поскольку материалами дела подтвержден факт просрочки ответчиком исполнения  денежного обязательства, требование истца о взыскании с ответчика 60 423 руб. 95 коп.  пени подлежит удовлетворению.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы относятся на ответчика полностью.  

Руководствуясь ст. ст. 110,167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Шейп» в пользу  Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд  

капитального ремонта» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с  01.08.2014 по 31.10.2019 в размере 306 278 руб. 31 коп. и пени в размере 60 423 руб. 95  коп., а так же расходы по государственной пошлине в сумме 10 334 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Н.В. Шаруева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.05.2019 8:13:53

Кому выдана Шаруева Наталья Вячеславовна