Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А50-12672/2017

28 июня 2017 года

г. Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2017 г.

Арбитражный суд  Пермского края

в составе судьи Кудиновой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц М.Х.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Танар" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 614000, 

<

...>)

к ответчику: акционерному обществу "ПРОГНОЗ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 614068, 

<

...>)

о взыскании задолженности в размере 1 125 936 руб., процентов в размере 28 013 руб. 97 коп.

 

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 17.04.2017, паспорт;

от ответчика: не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Танар" обратилось с иском о взыскании с АО "ПРОГНОЗ"  задолженности  по договору аренды №01-01/12 от 01.01.2012 г.  в сумме 1 125 936 руб., процентов в размере 28 013 руб. 97 коп. за период с 25.10.2016 по 23.01.2017.

Письменный отзыв, возражения на исковые требования ответчик в судебное заседание не представил, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 3  ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление, а также неявка в судебное заседание сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 01.01.2012 года между ООО "Танар", выступающего в качестве Арендодателя, и АО "ПРОГНОЗ", выступающего в качестве Арендатора заключен Договор аренды №01-01/12.

В соответствии с п.1.1. договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование заасфальтированный участок для использования под автостоянку (далее -«Имущество»), принадлежащий Арендодателю на праве собственности в соответствии с технологической планировкой, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1), а Арендатор обязуется принять в аренду данный заасфальтированный участок и оплачивать арендную плату. Арендуемое Имущество расположено по следующему адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Стахановская, д. 54 (п.1.2 договора).

Срок действия договора, срок аренды имущества по договору с 01.01.2012 по 30.11.2012.

Согласно п.2.2.7. Договора аренды №01-01/12 от 01.01.2012 г. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 Договор аренды №01-01/12 от 01.01.2012 г.

В п.4.1. договора определена сумма арендной платы по договору в месяц с учетом НДС в размере 1 043 994,45 руб.

Уплата арендной платы за январь 2012 года производится Арендатором до 31.01.2012 г. на основании соответствующего счета на оплату. Не позднее 5-го числа текущего месяца Арендодатель выставляет Арендатору счет на оплату арендной платы (п.4.2., 4.3. договора).

Согласно Дополнительному соглашению №9 от 21 апреля 2016 г. сумма арендной платы в месяц с учетом НДС по Договору аренды № 01-01/12 от 01.01.2012 г. с 01.05.2016 г. составляет 562 968, 00 руб.

30.09.2016 г. между Истцом и Ответчиком заключено соглашение о расторжении Договора аренды №01-01/12 от 01.01.2012 г., согласно условиям которого Ответчик обязался выплатить задолженность по Договору аренды № 01-01/12 от 01.01.2012 г. в срок не позднее 24.10.2016 г. в следующем размере:

-за период с 01 августа по 31 августа 2016 г. в размере 562 968 (Пятьсот шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС-18% в размере 85 876,47 рублей;

-за период с 01 сентября по 30 сентября 2016 г. в размере 562 968 (Пятьсот шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС-18% в размере 85 876,47 рублей.

Арендатор обязуется оплатить сумму задолженности по договору в срок не позднее 24.10.2016 (п. 3 соглашения).

16.12.2016   г.   Истцом   была  направлена  претензия  Ответчику  о  погашении задолженности по арендной плате, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Сложившиеся между сторонами в рамках договора отношения регулируются положениями Гражданского кодекса РФ об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из искового заявления и представленных материалов следует, что задолженность ответчика по арендной плате  составляет 1 125 936 руб. 

Задолженность в указанном размере ответчиком подтверждена путем подписания соглашения о расторжении договора аренды № 01-01/12 от 30.09.2016.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

Поскольку доказательств оплаты ответчик суду в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил, требования истца в части взыскания суммы основного долга подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере на основании ст.ст.  309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 28 013 руб. 97 коп. за период с 25.10.2016 по 23.01.2017г. с применением ключевой ставки ЦБ РФ в размере 10,0%.

Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. 

Таким образом, требование истца о взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 28 013 руб. 97 коп. по договору аренды за период с 25.10.2016 по 23.01.2017г. является правомерным, подлежит удовлетворению.

Следует отметить, что в силу пункта 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы истца ответчиком не оспорены, контррасчет по сумме долга, процентов  не представлен.

Судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК относятся на Ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить.

         Взыскать с акционерного общества "ПРОГНОЗ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Танар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 125 936  руб. основного долга, 28 013 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 24 540 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                      О.В.Кудинова