Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А50-23620/2019

28 октября 2019 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С. А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Ю.А, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «РОСТ-СТРОЙ» (614990, 

<

...>, ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Термодом-Строй» (614000, 

<

...>, ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

третьи лица:

1) ООО «Рекон Строй» (614107, Г. Пермь, ул. Сибирская, 47а);

2) ООО  «Селве-Урал» (614031, 

<

...>);

о взыскании 2 241 495  руб. 40 коп. 

при участии представителя истца ФИО1 - по доверенности от 13.05.2019,  

представителя третьего лица ООО «Рекон Строй» ФИО2 - по доверенности от 01.07.2019,

в отсутствие ответчика и третьего лица ООО «Селве-Урал»,

установил:

ООО «Строительная компания «РОСТ-СТРОЙ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края к ООО «Термодом-Строй» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате выполненных работ по договору субподряда от 20.09.2017 в сумме 701068 руб. 76 коп., задолженности по оплате выполненных работ, удержанной в качестве гарантийного депозита по договору субподряда № К-156-05/09/17 от 05.09.2017 в сумме 1 540 426 руб. 64 коп. 

Определением суда от 17.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Рекон Строй», ООО  «Селве-Урал».

Ответчик, третье лицо, ООО  «Селве-Урал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик на предварительном судебном заседании возражений относительно исковых требований не заявлял.

Истец на удовлетворение исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ООО «Рекон Строй» отзыв не представил, пояснил, что жилой дом введен в эксплуатацию, все работы от генподрядчика приняты заказчиком.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчик и третьего лица ООО  «Селве-Урал», с учетом положений ст. 123 АПК РФ.

Как следует их материалов дела, 20.09.2017 между ООО «Термодом-Строй» (подрядчик) и ООО «СК «Рост-Строй» (субподрядчик) был заключен договор субподряда на выполнение строительных и монтажных работ, в соответствии с которым  ООО «СК «Рост-Строй» обязалось выполнить работы по устройству стен и перегородок на позициях 3,4,5,6 для строящегося жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, квартал 156 (далее - Объект) на условиях, установленных указанным договором.

Объект расположен по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. 25-го Октября,  60 (квартал 156).

Генподрядчиком строительства являлось ООО «Рекон Строй», ООО «Термодом-Строй выступало в качестве подрядчика, а ООО СК «Рост-Строй» было субподрядчиком.

Результатом работ является полностью выполненная кладка стен и перегородок на позиции 3,4,5,6 объекта (пункт 2.1 договора).

Стоимость работ составляет 54 265 882,24 руб., в т.ч. НДС 18% (пункт 3.1 договора).

Начало выполнения работ: 20 сентября 2017; окончание работ: 31 августа 2018 г. (пункт 5.1 договора).

В соответствии с п.6.1. – 6.2. договора, подрядчик обязуется производить оплату работ на условиях, согласованных договором. Не позднее 24 числа отчетного месяца принимать оформленные субподрядчиком акты приемки выполненных работ и подписывать в течение семи рабочих дней с момента их предъявления. В случае отказа подрядчик обязан мотивированно заявить об этом.

Объемы и виды выполненных ООО «СК «Рост-Строй» по договору работ отражены в актах КС-2 и справка КС-3 на общую сумму 50 690 370,27 руб. (выполненные работы с сентября 2017 года по июль 2018 года).

Кроме того, 28.08.2018 г. на рассмотрение ООО «Термодом-Строй» были переданы акт КС-2 и справка КС-3 за август 2018 г. на сумму 648 220,00 руб. (выполненные работы за август 2018 года), что подтверждается письмом с отметкой о вручении (исх. №15 от 28.08.2018).

Указанные документы в адрес ООО «СК «Рост-Строй» возвращены не были, отказ от их подписания не поступил, замечания относительно объемов и качества выполненных работ ООО «Термодом-Строй» не заявлены.

Таким образом, всего во исполнение договора ООО «СК «Рост-Строй» было выполненного работ на общую сумму 51 338 590,27 руб.

По данным истца, ответчик исполнил свои обязательства по оплате выполненных по договору работ на общую сумму 50 490 370,27 руб.

Согласно п. 4.1 договора, оплате подлежат фактически выполненные работы.

Истец указал, что у  ООО «Термодом-Строй» имеется задолженность по оплате выполненных работ в сумме 848 220,00 руб. (51 338 590,27 - 50 490 370,27 = 848 220).

В соответствии с п.4.1. договора оплата за выполненную часть работ производится подрядчиком ежемесячно не позднее 21 числа месяца, следующего за отчетным, при условии и на основании подписания представителями субподрядчика и подрядчика акта приемки выполненных работ (форма №КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) в 3-х экземплярах.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что сумма ежемесячной оплаты подлежит уменьшению на размер гарантийного депозита (3,1%), в том числе НДС 18%, который в дальнейшем подлежит возврату субподрядчику (гарантийное удержание). Общая сумма ежемесячных удержаний из сумм, подлежащих выплате за работы по настоящему договору (общая сумма гарантийного депозита), произведенных подрядчиком в качестве гарантийного депозита, подлежит выплате субподрядчика по истечении 3 (трех) месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию.

В период действия договора ООО «Термодом-Строй» были удержаны денежные средства в качестве гарантийного депозита на общую сумму 1 540 426,64 руб., что подтверждается расчетными документами (УПД от 31.07.2018 на сумму 1 481 556 руб. 26 коп., УПД от 31.07.201/ на сумму 58 870 руб. 38 коп.).

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что субподрядчик выплачивает подрядчику сумму генподрядного удержания в размере 8,93% от всех подлежащих выплате субподрядчику сумм (что составляет, исходя из стоимости всех работ, установленной п. 3.1 Договора - 4 850 902,34 руб., в т.ч. НДС18%). Данное генподрядное удержание остается в собственности подрядчика и субподрядчику не выплачивается.

В процессе расчетов из стоимости выполненных работ ООО «Термодом-Строй» были удержаны в качестве генподрядного удержания денежные средства в сумме 4 437 384,87 руб., что подтверждается расчетными документами (УПД от 30.11.2017 г. №30.11.16 в сумме 245 504,84 руб.; УПД от 30.11.2017 г. №30.1121 в сумме 386 257, 24 руб.; УПД от 31.12.2017 г. №31.12.01 в сумме 543 766,83 руб.; УПД от 31.01.2018 г. №31.01.14 в сумме 1 016 809,33 руб.; УПД от 31.03.2018 г. №31.03.04 в сумме 842 130,18 руб.; УПД от 31.03.2018 г. №31.03.13 в сумме 279 496,10 руб.; УПД от 30.04.2018 г. №30.04.12 в сумме 530 085,36 руб.; УПД от 31.05.2018 г. №31.05.03 в сумме 248 224,35 руб.; УПД от 01.07.2018 г. №1.07.03 в сумме 175 525,97 руб.; УПД от 31.07.2018 г. №31.07.04 в сумме 169 584,67 руб.).

Поскольку в настоящее время общая стоимость выполненных работ составляет 51 338 590 руб. 27 коп., размер генподрядного удержания в соответствии с п. 4.5 договора фактически составляет 4 584 536,11 руб. (51 338 590,27 руб. * 8,93% = 4 584 536,11), то есть на 147 151 руб. 24 коп. больше удержанной ответчиком суммы.

Таким образом, с учетом подлежащей уплате ООО «СК «Рост-Строй» суммы генподрядного удержания, задолженность ООО «Термодом-Строй» перед ООО «СК «Рост-Строй» по оплате выполненных работ составляет 701 068 руб. 76 коп. (848 220,00 -147 151,24 = 701 068 руб. 76 коп.).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Тем самым у ООО «Термодом-Строй» перед ООО «СК «Рост-Строй» имеется следующая задолженность: 

 -  в сумме 701 068,76 руб. - по оплате выполненных работ;

- в сумме 1 540 426,64 руб. - по оплате выполненных работ, удержанную в качестве гарантийного депозита (гарантийное удержание).

27.12.2018 года ООО «СК «Рост-Строй» направило ответчику предложение о расторжении договора субподряда в связи с имеющейся задолженностью по оплате выполненных работ, а также не устранением препятствий для выполнения работ на объекте после полного погашения задолженности по оплате выполненных работ и возврата денежных средств, удержанных в качестве гарантийного депозита.

Ответ на указанное предложение получен не был.

Соглашением о замене лица в обязательстве по договору субподряда №К 156-05/09/17 от 05.09.2017 г., права и обязанности подрядчика по договору были переданы третьему лицу - ООО «Селве-Урал» (новому подрядчику).

В правоотношения с новым подрядчиком истец не вступал, замена лиц в обязательстве по договору субподряда с истцом не производилась.

Таким образом, ответчик  не передавал истцу строительную площадку для возобновления производства работ после их приостановки истцом. Оснований для возобновления и выполнения истцом каких-либо работ на объекте не имелось.

В связи с длительным не устранением препятствий для возобновления производства работ на объекте,  истец письмом от 21.01.2019 года в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора субподряда от 20.09.2017 года и потребовало уплатить задолженность за фактически выполненные работы.

Задолженность ООО «Термодом-Строй» не погашена, что послужило  основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

На основании статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В статьях 711 и 746 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работ в установленном законом и договором порядке.

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно пункту 2 статьи 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

В силу пункта 1 статьи 719 названного Кодекса подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328)

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии вышеуказанных обстоятельств вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 719 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлены в арбитражный суд доказательства, подтверждающие исполнение обязательства перед истцом или прекращение данного обязательства по иным основаниям.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании 2241495 руб. 40 коп. долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 34 207 руб. подлежат отнесению на  ответчика.

Излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 294 руб.  подлежит возврату из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Термодом-Строй» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «РОСТ-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 2241495 руб. 40 коп. (два миллиона двести сорок одну тысячу четыреста девяносто пять рублей 40 копеек), а также в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску 34207 руб. (тридцать четыре тысячи двести семь рублей).

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «РОСТ-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 186  от 12.07.2019 госпошлину по иску в сумме 294 руб. (двести девяносто четыре рубля). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                   С.А. Овчинникова