Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-8979/2022

12 октября 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС-95 УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ" (ИНН: 

<

***>) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЮНТОЛОВО" (ИНН: 

<

***>) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС ДИЗАЙН" (ИНН: 

<

***>) 

при участии

- от истца: ФИО2

- от ответчика: ФИО3 

- от третьего лица: не яв., изв. 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС-95 УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЮНТОЛОВО" (далее - Управление) о взыскании 1889742,50 руб. задолженности по договору от 18.03.2019 № 299-Ю-ДОУ29-СМУ (далее – Договор).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС ДИЗАЙН" (далее – Компания). 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Компанией (подрядчиком) и Управлением (генподрядчиком) заключен Договор, по условиям которого Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Генподрядчика своими силами, средствами и из своих материалов, строительно-монтажные работы по внутренней отделке помещений при строительстве дошкольного образовательного учреждения на 100 мест, 3 этап, корпус 29, по адресу: Санкт-Петербург, Коннолахтинская дорога, участок 43, (северо-западнее пересечения с 3-ей Конной Лахтой), далее по тексту именуется «Объект», а Генподрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По п. 2.1. Договора, в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2020 № 1, стоимость работ составляет 33141859,79 руб.

Согласно п. 2.1.1. Договора Генподрядчик в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, производит оплату выполненных работ на основании выставленного счета с зачетом: •аванса (п.2.1.2 Договора); •стоимости генподрядных услуг (п.2.8. Договора); •суммы резерва качества.

Кроме того, Подрядчик ежемесячно компенсирует расходы Генподрядчика на основании счета, предъявляемого Генподрядчиком: • на энергоснабжение; • на водоснабжение; •за предоставление: грузопассажирских и грузовых подъемников.

В соответствии с п. 5.1. Договора Генподрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5% от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования резерва качества.

Выплата зарезервированных денежных средств производится на основании выставленного Подрядчиком счета по истечении 6 (Шести) месяцев с даты подписания итогового Акта сдачи-приемки, указанного в п. 4.2. Договора. Срок платежа - в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты предоставления Подрядчиком соответствующего счета.

Выплата осуществляется за вычетом суммы ущерба, причиненного Генподрядчику, а также расходов Генподрядчика на устранение недостатков в работах, обнаруженных до даты платежа (включая будущие расходы).

Условием выплаты является предоставление Подрядчиком страхового полиса (оригинал) и/или договора страхования, надежной страховой компании РФ, подтверждающего страхование ответственности Подрядчика за недостатки результата работ, обнаружившиеся в течение гарантийного срока. Подрядчик обязуется предварительно согласовать с Генподрядчиком въ1бранную им страховую компанию, а также условия договора страхования и/или страхового полиса.

Договор страхования должен быть заключен Подрядчиком на следующих условиях:

-страховая сумма по договору страхования и лимит выплаты по каждому страховому случаю должны быть не менее зарезервированной суммы;

-срок действия договора страхования должен быть не менее гарантийного срока, указанного в| п. 7.2. настоящего Договора;

-страховая премия (взнос) по договору страхования должна быть полностью оплачена. Подрядчик подтверждает оплату путем предоставления Генподрядчику копии платежного поручения с отметкой банка о своевременном зачислении денежных средств на счет Страховщика;

-выгодоприобретателем должен являться Генподрядчик;

-по договору страхования может устанавливается франшиза только с письменного согласия Г енподрядчика;

-выплата страхового возмещения по договору страхования производится без учета износа.

В случае не предоставления Подрядчиком страхового полиса, Генподрядчик выплачивает зарезервированные денежные средства по истечении гарантийного срока по настоящему Договору, в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты предоставления Подрядчиком счета.

По п. 7.2. Договора гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы составляет 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания итогового Акта сдачи-приемки по п. 4.2 настоящего Договора. Гарантийный срок продлевается на время устранения недостатков работ, выявленных в течение гарантийной эксплуатации Объекта.

Стороны заключили дополнительное соглашение от 05.03.2020 № 2 к Договору о выполнении дополнительных работ стоимостью 4652989,96 руб.; начало выполнения работ: 03.07.2019, окончание выполнения работ: 30.10.2019. 

Стороны подписали акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, а также итоговый акт сдачи-приемки результата работ от 06.05.2020 на сумму 37794849,75 руб. 

Компания и страховое акционерное общество «ВСК» заключили договор страхования строительно-монтажных рисков от 20.01.2021 (непредвиденных расходов на период послепусковых гарантийных обязательств), выгодоприобретателями по которому являются ООО «Главстрой-Спб специализированный застройщик» и Управление, страховая сумма (лимит ответственности) составляет 1889742,50 руб. 

Между Обществом (Цессионарием) и Компанией (цедентом) заключено соглашение об уступке права требования (цессии) от 11.06.2021 (далее -  Соглашение), по условиям которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования задолженности к Управлению (далее – Должник) по Договору в размере 1889742,50 руб.

Общество направило Управлению претензию от 12.08.2021 с уведомлением о переходе права требования и требованием оплатить задолженность. 

Отказ Управления удовлетворить требование послужил основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Управление не отрицает сдачу всех работ, однако не согласно с требованием возврата резервированных денежных средств, поскольку произвело начисление неустойки на общую сумму 3848146,35 руб. (202541,77 руб.+ 331 418,60 руб.+ 3314185,98 руб.).

Согласно пункту 7.3. Договора, если в течение гарантийного срока в выполненных работах обнаружатся недостатки. Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Генподрядчиком сроки, указанные в Акте рекламации, составленном по инициативе Генподрядчика с участием представителя Подрядчика. Для составления Акта рекламации представитель Подрядчика должен прибыть в назначенное Генподрядчиком время. Письменное приглашение прибыть в назначенное время может быть направлено Подрядчику по факсимильной связи и/или заказным письмом. В случае неприбытия представителя Подрядчика в указанное в приглашении время Акт рекламации составляется в одностороннем порядке Генподрядчиком, с отметкой в акте об одностороннем порядке составления, при этом односторонний акт имеет юридическую силу двустороннего. После составления Акта в одностороннем порядке копия Акта направляется Подрядчику по факсимильной связи и/или заказным письмом. В случае несогласия с выводами, изложенными в Акте, Подрядчик вправе привлечь за свой счет независимого эксперта. 

В соответствии с п. 7.4. Договора, в случае если в соответствии с п. 7.3 Договора Подрядчик не устранит некачественно выполненные работы в течение 7 (Семи) дней по истечении срока, установленного в Акте рекламации, Генподрядчик вправе устранить недостатки своими силами или с привлечением третьих лиц за счет Подрядчика. Компенсация расходов связанных с устранением недостатков производится Подрядчиком на основании выставленных Генподрядчиком счетов на документально подтвержденные суммы расходов (в том числе будущих расходов). Оплата счетов должна быть произведена в течение 5-ти банковских дней со дня их получения Подрядчиком.

При этом Генподрядчик вправе начислить Подрядчику неустойку в соответствии с п. 9.7 настоящего Договора до момента, когда Подрядчик устранит недостатки в выполненных работах или компенсирует расходы Генподрядчика, связанные с устранением недостатков.

В марте 2021 года заказчиком были выявлены недостатки в выполненных Работах, 30.03.2021 Подрядчику направлен вызов для фиксации Недостатков и составления Акта рекламации. 

В связи с неявкой Подрядчика 01.04.2021 Акт рекламации составлен Управлением в одностороннем порядке и 06.04.2021 направлен Подрядчику. 

В связи с неустранением Подрядчиком Недостатков в работах в указанный в Акте рекламации срок (16.04.2021) Управление привлекло третье лицо - ООО «Ленотделстрой» по Договору подряда от 02.03.2020 № 366-Ю-СМУ. 

Недостатки устранены ООО «Ленотделстрой», что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (по форме КС-2) от 15.09.2021 №10 на сумму 202541,77 руб. Указанная сумма оплачена заказчиком платежным поручением № 1897 от 23.09.2021. 

В претензии №08-01/21-1166 от 03.11.2021 Управление сообщило об удержании 202541,77 руб.

В соответствии с пунктом 9.7. Договора за нарушение Подрядчиком срока устранения недостатков, выявленных в период гарантийного срока, указанного Генподрядчиком или согласованного в Акте рекламации, Генподрядчик имеет право начислить Подрядчику неустойку (пени) в размере 0,05% (Пять сотых процента) от стоимости некачественно выполненных работ по Договору, но не менее 5000 руб. за каждый день просрочки. Неустойка, начисляемая по данному пункту Договора, в любом случае суммарно не может превышать 1% (одного процента) от стоимости работ по Договору, установленной в пункте 2.1 Договора.

По расчету Управления данная неустойка составила 331 418,60 руб. (33141859,79 руб. * 1%).

Расчет за период с 20.04.2021 по 15.09.2021 неустойка от стоимости некачественно выполненных работ (202 541,77 руб.) составила 15 089,36 руб., но не менее 331 418,60 руб.  

В соответствии с п. 3.1. Договора срок окончания Работ 14.07.2019. 

Фактически Работы по Договору подряда выполнены Подрядчиком 15.03.2020 согласно актам о приемке выполненных работ (по форме № КС-2) и справкам о стоимости выполненных работ и затрат (по форме № КС-3) № 1-5, 7.1.-7.6. 

Согласно п. 9.3. Договора за нарушение Подрядчиком сроков выполнения Работ согласно пункту 3.1 договора Генподрядчик вправе начислить Подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по Договору, установленной в пункте 2.1 Договора, за каждый день просрочки. Если просрочка превысит 10 (Десять) дней, то размер неустойки увеличивается до 0,5% от стоимости Работ по Договору, установленной в пункте 2.1 Договора, за каждый день просрочки.

Управление начислило 8285464,95 руб. неустойки за период с 15.07.2019 по 14.03.2020, однако с учетом условия пункта 9.5. Договора о том, что неустойка, начисленная по п. 9.3 и 9.4 договора в любом случае суммарно не может превышать 10% от стоимости Работ по Договору, установленной в пункте 2.1 договора, сумма неустойки составила 3314185,98 руб. 

В соответствии с пунктом 2.9 договора Генподрядчик оставляет за собой право удерживать суммы любых причитающихся ему по настоящему Договору компенсаций из любых платежей по Договору или уменьшать сумму зарезервированных денежных средств.

Согласно пункту 9.10 договора любые неустойки, штрафы и пени по Договору начисляются и оплачиваются только на основании письменного требования (уведомления) соответствующей Стороны.

Управление 10.02.2022 направило Подрядчику претензии №08-01/22-93 и 08-01/22-93 по Договору:

– об удержании компенсации расходов за устранение недостатков по Договору подряда, выявленных в гарантийный период в сумме 202541,77 руб.;

– об удержании неустойки за неустранение недостатков по Договору подряда в гарантийный период в предельной сумме 331418,60 руб.;

– об удержании части неустойки за нарушение сроков выполнения Работ по Договору в сумме 1355782,13 руб.

В результате заказчик удержал из стоимости выполненных работ убытки и неустойка в общей сумме 1889742,50 руб., что составляет сумму иска.

Общество заявило ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, ссылаясь на то, что в период производства работ Заказчиком вносились изменения в сметную документацию, которая Управлением согласована 05.03.2020 дополнительным соглашением № 1 к Договору; к 15.07.2019 было выполнено Работ на общую сумму 30195961,48 руб., то есть более 91% от итогового объема Работ; дополнительным соглашением № 2 от 05.03.2020 Сторонами было согласовано выполнение комплекса дополнительных работ на сумму 4652989,96 руб. со сроком выполнения работ по нему – до 30.10.2019, в то время как соглашение подписано 05.03.2020; тем не менее, работы были выполнены Подрядчиком в разумный срок – 10 дней, что подтверждается КС-2, КС-3 № 1 от 15.03.2020 (отчетный период с 05.03.2020 по 15.03.2020). 

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в информационном письме от 14.07.1997 № 17 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность подлежащих взысканию санкций последствиям нарушения обязательств. 

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела. 

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Реализация судом своих правомочий по устранению явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным размером ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Принимая во внимание достаточно высокий процент неустойки (0,5% за каждый день), период просрочки, факт исполнения обязательств по Договору ответчиком, а также отсутствие доказательств наступления существенных негативных последствий для истца, суд считает возможным применить статью 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 1 015 089,36 руб. (1 000 000 руб. + 15 089,36 руб.). 

Суд полагает, что указанная сумма соответствует величине, достаточной для компенсации потерь кредитора. 

При таких условиях суд признает правомерным удержание из стоимости работ 1 015 089,36 руб. неустойки. 

В части возмещения убытков по устранению недостатков в размере 202541,77 руб. предъявлено обоснованно, исходя из чего с ответчика подлежит взысканию 672111,37 руб. задолженности (1 889 742,5-202 541,77-15 089,36-1 000 000). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенной части требований. 

Cогласно абзацу 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЮНТОЛОВО" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС-95 УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ" 672 111,37 руб. задолженности и 11345 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья Косенко Т.А.