АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3212/2025

02 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 1 323 042 рублей 47 копеек за подачу тепловой энергии за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 в отношении жилых помещений, расположенных в г. Воркуте.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.03.2025 по делу № А29-12842/2024 требования истца о взыскании с Комитета о взыскании в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88, кв. 101; д. 21, кв. 39, кв.66, кв. 67, кв.85, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-3212/2025.

Истец заявлением от 03.04.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 65 724 руб. 66 коп. за услуги по отоплению за период с мая по июнь 2024 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88, кв. 101; д. 21, кв. 39, кв.66, кв. 67, кв.85, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет в отзыве от 02.06.2025 указал, что квартира по адресу: 

<

...>, в спорный период являлось собственностью муниципального образования и являлась пустующей; заявил возражения относительно наличия права частной собственности квартир по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88, кв. 101; д. 21, кв. 39, кв. 67, кв.85, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11.

Территориальный отдел ЗАГС г. Воркуты, нотариусы Воркутинского нотариального округа Республики Коми представили ответы на запросы суда.

Истец заявлением от 23.06.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 51 271 руб. 97 коп. за услуги по отоплению за период с мая по июнь 2024 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88, кв. 101; д. 21, кв.66, кв. 67, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет в дополнительном отзыве от 01.07.2025 снял возражения относительно квартиры по адресу: 

<

...>, указал, что квартиры по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88; д. 21, кв.66, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11, обладают признаками вымороченности; в отношении квартиры 67 дома 21 по ул. Нагорная указал на отсутствие поквартирной карточки и сведений о проживании совместно с собственником иных лиц.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Воркутинский Северный Дом» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, 

<

...>, ул. Пролетарская, д. 1.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за отопление за период с мая по июнь 2024 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

С учётом уточнения исковых требований возражения ответчика заявлены в отношении квартиры по адресу: пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 21, кв. 67, в части возможного фактического принятия наследства.

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлась ФИО1, которая умерла 29.05.2019, нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО1

Истцом с заявлением об уточнении исковых требований от 23.06.2025 представлена поквартирная карточка в отношении квартиры по адресу: пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 21, кв. 67, из которой следует, что на момент смерти ФИО1 проживала одна.

Поскольку материалами дела подтверждается факт проживания собственника на момент смерти одной, суд отклоняет возражения Комитета в указанной части.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19, кв. 57, кв.61, кв. 88, кв. 101; д. 21, кв.66, кв. 67, ул. Пролетарская, д. 1, кв. 7, кв.11, подлежат удовлетворению.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 51 271 руб. 97 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья                                                                                                 Д.А. Кирьянов