1142/2022-60174(4) 

 

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, 

info@8aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А75-18097/2020

15 сентября 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2022 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2022 года  

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Бодунковой С.А. судей Еникеевой Л.И., Халявина Е.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-18097/2020, по исковому  заявлению акционерного общества «Жилищный трест № 1» (628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью Строительная компания «ЮГРАТРАНСАВТО» (628452,  ХантыМансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1  833 807 руб., по встречному иску общества с ограниченной ответственностью  Строительная компания «ЮГРАТРАНСАВТО» к акционерному обществу  «Жилищный трест № 1» о взыскании 2 801 993 руб. 03 коп.,  

при участии в судебном заседании посредством веб-конференции  с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел»:  

от общества с ограниченной ответственностью Строительная компания  «ЮГРАТРАНСАВТО» – представитель ФИО2 по доверенности от 01.02.2022  сроком действия на пять лет, диплом от 30.06.2005 № 48097,  

от акционерного общества «Жилищный трест № 1» – представитель  ФИО3 по доверенности от 17.02.2022 сроком действия на один год,  

установил:

акционерное общество «Жилищный трест № 1» (далее – АО «Жилищный  трест № 1», истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  Строительная компания «ЮГРАТРАНСАВТО» (далее – ООО СК «ЮТА»,  ответчик) о взыскании 1 833 807 руб. задолженности по договору от 10.06.2019 №  182, в том числе стоимость устранения недостатков выполненных работ в сумме 1  815 651 руб., 18 156 руб. неустойки.  

Определением суда от 29.04.2021 к производству суда принято встречное  исковое заявление ООО СК «ЮТА» к АО «Жилищный трест № 1»  о взыскании 2 801 993 руб. 03 коп. задолженности.  

Решением Арбитражного суда Хаты-Мансийского автономного округа -  Югры от 17.02.2022 по делу № А75-18097/2020 исковые требования АО  «Жилищный трест № 1» удовлетворены частично, с ООО СК «ЮТА» в пользу АО  «Жилищный трест № 1» взыскано 304 171 руб.72 коп., в том числе основной долг в  

размере 289 124 руб. 40 коп., штрафную неустойку (штраф) в размере 2 891 руб.24  коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 7 165 руб. 81 коп., а также  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 990 руб. 27 коп. В  удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Встречный иск  удовлетворен, с АО «Жилищный трест № 1» в пользу ООО СК «ЮТА» взыскано 2  839 003 руб. 03 коп., в том числе основной долг в размере 2 722 170 руб. 20 коп.,  договорную неустойку (пеню) в размере 79 822 руб. 83 коп., а также расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 37 010 руб. Произведен зачет  взысканных сумм, по результатам которого взыскать с АО «Жилищный трест № 1» в  пользу ООО СК «ЮТА» взыскано 2 534 831 руб. 31 коп., в том числе основной долг  в размере 2 433 045 руб.80 коп., договорную неустойку (пеню) в размере 76 931 руб.  59 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 853 руб.  92 коп.  

Не согласившись с принятым судебным актом, АО «Жилищный трест № 1»  обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой,  в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым  принять заявление об изменении исковых требований, обязать ответчика устранить  в разумный срок и за свой счет недостатки, выявленные в период гарантийного  срока.  

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2022  апелляционная жалоба принята и назначена на 23.05.2022.  

 Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2022  рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 15.06.2022, для представления  Экспертом ФИО4 письменных пояснений относительно  проведенной судебной экспертизы № 149-01- 00374/СТЭ по делу № а75-18097/2020.  

В связи с признанием апелляционным судом необоснованным отказ суда  первой инстанции в принятии уточнения заявленных АО «Жилищный трест № 1»  исковых требований, определением от 21.06.2022 Восьмой арбитражный  апелляционный суд перешел к рассмотрению дела № А75-18097/2020 по иску АО  «Жилищный трест № 1» к ООО СК «ЮТА» о взыскании 1 833 807 руб., по  встречному иску ООО СК «ЮТА» к АО «Жилищный трест № 1» о взыскании  2 801 993 руб. 03 коп., по правилам, установленным Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой  инстанции. Принято заявление акционерного общества «Жилищный трест № 1» об  изменении исковых требований от 20.01.2022 (том 2, л.д.84). Дело № А7518097/2020 назначено к рассмотрению в судебном заседании на 11.07.2022.  

Определением от 08.07.2022 произведена замена судьи Солодкевич Ю.М. (в  связи с нахождением в отпуске) в составе суда по делу № А75-18097/2020 на судью  Веревкина А.В.  

13.07.2022 от АО «Жилищный трест № 1» поступило уточнение исковых  требований.  

Протокольным определением от 15.07.2022, в связи с подачей уточненного  искового требования и удовлетворением ходатайства ответчика об отложении  судебного заседания для формирования правовой позиции по спору, рассмотрение  дела отложено на 22.07.2022.  

21.07.2022 от ООО СК «ЮТА» поступил отзыв на уточненные исковые  требования, в котором ответчик просил отказать в удовлетворении исковых  требований отказать в полном объеме. В случае отложения рассмотрения  

настоящего спора в порядке пункта 3 статьи 130 АПК РФ выделить в отдельное  производство встречное исковое заявление ООО СК «ЮТА», решение по которому  сторонами не обжалуется, в отношении встречного иска решение Арбитражного  суда Хаты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.02.2022 оставить без  изменения.  

Протокольным определением от 22.07.2022 рассмотрение дела отложено на  22.08.2022 истцу предложено ознакомиться с представленным 22.07.2022 отзывом  на заявление об уточнении исковых требований, выразить процессуальную позицию  (при наличии таковой) с ссылкой на материалы дела. Ответчику предложено  пояснить на чем основано утверждение, что отдельные указываемые истцом в  уточненном требовании повреждения являются эксплуатационными механическими  повреждениями, иные повреждения – отсутствуют.  

01.08.2022 от АО «Жилищный трест № 1» поступило ходатайство о  приобщении дополнительных документов, а именно актов повторного осмотра от  05.07.2022.  

25.08.2022 АО «Жилищный трест № 1» представило заявление об уточнении  исковых требований, в котором просит обязать ООО СК «ЮТА» в разумный срок  не более 2-х месяцев и за свой счет устранить указанные в заявлении недостатки  работ и материалов, выявленные в период гарантийного срока на придомовых  территориях в г. Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа.  

Определением от 26.08.2022 произведена замена судьи Веревкина А.В. (в  связи с нахождением в отпуске) в составе суда по делу № А75-18097/2020 на судью  Халявина Е.С.  

Определением от 29.08.2022 отказано в удовлетворении ходатайства ООО  СК «ЮТА» о выделении встречного искового требования в отдельное производство.  Рассмотрение дела отложено на 08.09.2022. Ответчику предложено ознакомиться с  уточненными исковыми требованиями, выразить мотивированную позицию  относительно уточненных исковых требований, отзыв направить лицам,  участвующим в деле, доказательства представить суду.  

В судебном заседании представитель АО «Жилищный трест № 1» поддержал  исковые требования в полном объеме, с учетом заявленного уточнения, просил  обязать ответчика устранить в рамках гарантийных обязательств выявленные  недостатки, в отношении встречного иска наличие задолженности по основному  долгу признал в полном объеме, в части начисления неустойки возражал в связи с  неисполнением подрядчиком встречных обязательств по устранению недостатков.  

Представитель ООО СК «ЮТА» поддержал встречные исковые требования в  полном объеме, против удовлетворения первоначальных исковых требований  возражал, указал на то, что предъявленные к устранению дефекты возникли в связи  с ненадлежащей эксплуатацией объектов, а не в связи с недостатками работ.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд  апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, 10.06.2019 между АО «Жилищный трест № 1»  (Заказчик) и ООО СК «ЮТА» (Подрядчик) заключен договор № 182, согласно  условиям которого Подрядчик обязуется своевременно выполнить на условиях  Договора работы по благоустройству территорий: Ремонт внутриквартальных  проездов, тротуаров, мест стоянки автотранспортных средств, контейнерных  площадок, замена малых архитектурных форм на территориях, прилегающих к  многоквартирным домам по адресам, указанным в перечне ремонтируемых объектов  

(приложении 1 к настоящему Договору) и сдать выполненные работы Заказчику в  порядке, определенном договором. Заказчик обязуется принять и оплатить  выполненные работы в соответствии с условиями договора (раздел 1 договора).  

Согласно пункту 3.1 договора цена договора составляет: 73 026 884 руб. 40  коп.  

Согласно пункту 9.1 договор вступает в силу с даты его подписания и действует  до выполнения сторонами принятых на себя обязательств.  

Сроки выполнения работ согласованы сторонами в пункте 9.2 договора (в  редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.09.2019: начало выполнение  работ - с даты подписания договора сторонами; завершение работ и сдача  результата заказчику - не позднее 10.11.2019 г.  

Пунктами 2.3.3, 2.3.16, 2.3.17, договора подрядчик обязался обеспечить  выполнение работ в соответствии с проектно-сметной документацией, требованиям  СНиП, а также обеспечить качество выполнения работ в соответствии с  действующими нормами и техническими условиями, стандартами, установленными  действующим законодательством. Гарантировать качество работ в течение 5-ти лет  с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ. В течение этого  периода Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество  выполненных работ. Безвозмездно устранить по требованию Заказчика недостатки  и дефекты в работе, выявленные в процессе производства работ, при приемке работ  и в период гарантийной эксплуатации.  

Как утверждает истец, в апреле 2020 года АО «Жилищный трест № 1» были  выявлены дефекты на отремонтированных объектах, о чем были составлены акты и  направлены претензии в адрес ООО СК «ЮТА», на которые ответы по настоящее  время не поступили, выявленные недостатки (дефекты) не устранены. Ссылаясь на  указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в  порядке статьи 49 АПК РФ, об обязании ответчика устранить выявленные  недостатки.  

В свою очередь, ООО СК «ЮТА» ссылаясь на то, что работы по договору  заказчиком оплачены не в полном объеме, предъявило встречные исковые  требования о взыскании задолженности по договору и неустойку за нарушение  сроков оплаты работ.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд  апелляционной инстанции считает, что уточненные исковые требования АО  «Жилищный трест № 1» подлежат удовлетворению в полном объеме в силу  следующего.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, из действий граждан и  юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности.  

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу  и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору подряда  подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию  заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а  заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения  работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком  работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или  неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам  соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми  актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи  заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно  предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для  установленного договором использования. Если такое использование договором не  предусмотрено, то результат выполненной работы должен быть пригодным для  обычного использования результата работы такого рода.  

В пункте 1 статьи 722 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда законом,  иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота  предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в  течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве  (пункт 1 статьи 721).  

В статье 723 данного кодекса предусмотрена ответственность подрядчика за  ненадлежащее качество работы. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с  отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными  недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре  использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором,  потребовать от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в  разумный срок.  

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками  результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи  724 ГК РФ).  

Согласно представленным в материалы дела актам по форме КС-2 работы  сданы подрядчиком 21.11.2019.  

В обоснование исковых требований истец ссылается на выявленные в  результатах выполненных ответчиком работ недостатки (местами швы между  камнями не заполнены раствором, имеются уступы в стыках бортовых камней по  горизонтали и вертикали, бортовые камни местами не повторяют профиль  покрытия, бортовые камни местами не повторяют профиль покрытия; отслоение  лакокрасочного покрытия, образование ржавчины в местах отслоения краски в  точках сворного соединения на лавочках и урнах; отсутствуют крепления на  лавочках и урнах и др.), которые зафиксированы в актах о выявленных недостатках  (дефектах) по марафону благоустройству МКД от 02.10.2020.  

Ранее в апреле 2020 года заказчик письмом от 30.04.2020 исх. 864/01 также  направлял подрядчику акты о выявленных недостатках, просил устранить  выявленные замечания в рамках гарантийных обязательств в срок до 31.05.2020.  

Условиями контракта предусмотрено, что гарантийный срок на  выполненные по настоящему Договору работы составляет 5 лет со дня подписания  акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) (пункт 2.3.16 договора).  

Следовательно, недостатки обнаружены Заказчиком в пределах  установленных договором гарантийных сроков.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет  ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований,  предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон  строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в  технической документации показателей объекта строительства.  

Согласно пункту 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено  договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства  указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации  объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении  гарантийного срока.  

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в  пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие  нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего  ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им  третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).  

Таким образом, при разрешении споров, связанных с применением  последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный  срок, заказчик обязан доказать факт возникновения в указанный срок недостатка в  работе подрядчика. Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки, если не  докажет, что они произошли, в числе прочего, вследствие неправильной  эксплуатации объекта.  

При этом, заявляя о качественности выполненных работ, подрядчик несет  бремя доказывания соответствующих обстоятельств относимыми, допустимыми,  достоверными доказательствами, совокупность которых должна в достаточной  степени подтвердить обоснованность его возражений.  

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных  действий.  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при  рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд  назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия  лиц, участвующих в деле.  

В связи с возникновением между сторонами спора относительно качества и  соответствия договору выполненных работ судом первой инстанции была назначена  судебная экспертиза, проведение которой поручено Союзу «Нижневартовская  торгово-промышленная палата», в лице эксперта ФИО4.  

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:  1. Определить наличие и объем недостатков выполненных работ.  

2. Определить причину возникновения недостатков выполненных работ.  

3 . Определить являются ли выявленные недостатки устранимыми и  

существенными. 

4 . Определить вид, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для  их устранения.  

5 . Определить период возникновения недостатков выполненных работ,  предъявленных в исковом заявлении; могли ли указанные недостатки быть  выявлены при приемке выполненных работ.  

По итогам проведения экспертизы в суд поступило заключение эксперта   № 149-01-00374/СТЭ (т.2, л.д. 56-114), из которого следует, что при проведении  исследовательской деятельности экспертами было установлено наличие недостатков  выполненных строительных работ, связанных с отсутствием заполнения швов  между бордюрами, неровности пешеходных дорожек, наличия трещин в полотне  проезжих частей межквартальных проездов, наличие коррозии на металлических  мусорных урнах и наличие сколов на бордюрах.  

Зафиксированные дефекты в виде отсутствия заделки стыков тротуарных  бордюров, неровности поверхности пешеходных тротуаров, отсутствия (либо  некачественной) заделки трещин дорожного полотна проезжих частей имеют  производственный характер и обусловлены отсутствием производства работ (по  заделке стыков бордюров и заделке трещин в полотне проезжих частей) либо  несоблюдением технологии производства работ (неровности поверхности  пешеходных тротуаров). Дефекты в виде сколов бетона на тротуарных бордюрах,  отсутствие местами бордюров и образование коррозии на металлических урнах  могли быть образованы как при производстве работ, так и при эксплуатации в  дальнейшем.  

По мнению эксперта, все зафиксированные дефекты являются устранимыми и  несущественными ввиду того, что их устранение возможно произвести в короткие  сроки и с небольшими вложениями денежных средств.  

Экспертом указано, что для устранения всех выявленных дефектов  необходимо произвести следующие виды работ: Произвести заделку трещин  битумом в асфальтовом покрытии проезжих частей внутриквартальных проездов;  Произвести заделку швов цементным раствором в бордюрах; Произвести ремонт  цементной смесью бордюров со сколами; Выполнить выравнивание основания  песком под тротуарными плитками пешеходных дорожек в местах неровностей;  Установить новые бордюры в местах, где они отсутствуют; Произвести очистку от  коррозии и покрыть эмалью металлические мусорные урны.  

Согласно расчету эксперта общая стоимость работ по устранению выявленных  дефектов составляет 289 124 руб. 40 коп.  

Также эксперт пришел к выводу, что отсутствие (либо некачественная) заделка  трещин дорожного полотна проезжих частей могли быть образованы только при  проведении работ, а также могли быть выявлены при приемке выполненных работ.  Дефекты в виде сколов бетона на тротуарных бордюрах, отсутствие местами  бордюров, просадки (неровности) плиток пешеходных дорожек, образование  коррозии на металлических урнах могли быть образованы как при выполнении  работ, так и после выполнения (при эксплуатации) и, следовательно, данные  дефекты могли отсутствовать при приемке работ.  

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции,  определением от 26.05.2022 Эксперту ФИО4 (Союз  «Нижневартовская торгово-промышленная палата» (ИНН 

<

***>) предложено  

представить письменные пояснения относительно проведенной судебной  экспертизы № 149-01- 00374/СТЭ по делу № а75-18097/2020, а именно: указать  какие именно объекты (по каким адресам) являлись предметом экспертизы, как  указанные адреса как объекты проведения экспертизы были определены экспертом;  были ли осмотрены придомовые территории по адресам: Проспект Победы: дома 7а,  9-11, 13 и по ул. Омская: дом 8; если были осмотрены как был зафиксирован  результат осмотра, чем подтверждается данное обстоятельство?  

Согласно представленному в материалы дела ответу эксперта ФИО4,  объектами экспертизы являлись дома по следующим адресам: уд. 60 лет Октября, 

<

...>, 

<

...>; проспект Победы д.1, 

<

...>, д.5, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; ул. Омская, 

<

...>, д.8. Также экспертом указано,  что в части 3.2.1 акта экспертизы экспертом было пропущено описание домов по  адресам проспект Победы д.7а, 

<

...>, 

<

...>, при этом данные  территории домов были осмотрены, поскольку на данных территориях не были  зафиксированы дефекты, соответственно в актах экспертизы дефекты на данных  территориях не описывались.  

В связи с наличием разногласий относительно наличия (отсутствия)  недостатков, на обнаружение которых ссылается истец, определением от 21.06.2022  суд апелляционной инстанции обязал лиц, участвующих в деле, провести осмотр  придомовых территорий, на которых выполнялись подрядные работы (дата  совместного осмотра 21.06.2022 12-00 местного времени). Документы по  результатам осмотра, мотивированную позицию по спору лицам, участвующим в  деле, предлагается заблаговременно представить процессуальным оппонентам и в  материалы дела.  

08.07.2022 и 11.07.2022 истец и ответчик представили акты от 05.07.2022  повторного осмотра объектов по следующим адресам: уд. 60 лет Октября, 

<

...>, 

<

...>; проспект Победы д.1, 

<

...>, д.5, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>,  

<

...>, 

<

...>; ул. Омская, 

<

...>, д.8, подписанные представителями  заказчика и подрядчика, в актах зафиксированы дефекты, а также причины их  возникновения, также на актах имеется отметка представителя АО «Жилищный  трест № 1» о несогласии с доводами ООО СК «ЮТА» о причинах возникновения  дефектов. К актам приложены фотографии, на которых запечатлены выявленные  дефекты.  

С учетом дефектов, зафиксированных в акте совместного осмотра, АО  «Жилищный трест № 1» представило уточнение заявленных требований, в которых  просило обязать ООО СК «ЮТА» в разумный срок не более 2-х месяцев и за свой  счет устранить нижеуказанные недостатки работ и материалов, выявленные в  период гарантийного срока на придомовых территориях в г. Нижневартовске  Ханты-Мансийского автономного округа, а именно:  

На придомовой территория дома 5А по ул. 60 лет Октября: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара, контейнерной площадки, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия. Устранить на асфальтобетонном покрытии внутриквартального проезда  напротив 6-го подъезда рядом с ЦТП провал длиной 5,4 м (9,18кв.м) глубина 2 см,  перед въездом на стоянку провалы 25кв.м, возле 5 подъезд провал вдоль тротуара до  1 подъезда шириной 80см., трещину длиной 2,1м, шириной 4 см, глубиной 1 см,  провал между 2 и 3-м подъездом площадью 0,21 кв.м, провал между 1 и 2 подъездом  

площадью 2,3 кв.м, разрушение площадью 10,5 кв.м и 2 кв.м. Установить бетонную  обойму. Устранить по всей площади тротуара изменения рельефа (просадки)  плиточного покрытия, расхождение межплиточных швов. Восстановить  лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения  краски, в точках сварного соединения на 6 лавочках и 6 урнах.  

На придомовой территория дома 5Б по ул. 60 лет Октября:  

 Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара, стоянки автотранспортных и контейнерной площадки устранить  уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые  камни по профилю покрытия. Устранить разрушение и провалы асфальтобетонного  покрытия с торца второго подъезда внутриквартального проезда. Устранить  трещины и разрушения асфальтобетонного дорожного покрытия у 6 подъезд длина  3,1 м, глубина 2 см, с пролитыми смолой местами длиной 3,4 м., 2,8кв.м глубина 0,7  см. Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия, расхождение  межплиточных швов по всей площади тротуара, провалы длиной 70 см, глубина 4,5  см. на тротуаре у 6 подъезда. Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить  образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного соединения на  шести лавочках и шести урнах.  

На придомовой территории дома 7А по ул. 60 лет Октября:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия. Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия с  провалами площадью 22кв.м глубиной до 1см. Устранить разрушение  асфальтобетонного покрытия вдоль пятого подъезда в месте стыка глубиной до  1,5см, у первого подъезд - глубиной до 4,5 см. Устранить изменения рельефа  (просадки) плиточного покрытия по всей площади тротуара, расхождение  межплиточных швов площадью 184,74 кв.м. Восстановить лакокрасочное покрытие,  устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного  соединения на шести лавочках и шести урнах.  

На придомовой территории дома 7Б по ул. 60 лет Октября:  

На участке возле 4 подъезда устранить разрушение и провалы  асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда вдоль бортового камня.  Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда  между 2 и 3 подъездом. Заполнить раствором швы между бортовыми камнями  внутриквартального проезда, стоянки автотранспортных средств, устранить уступы  в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни  по профилю покрытия. Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного  покрытия, расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара. Заполнить  раствором швы между бортовыми камнями тротуара, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия; Устранить продольные трещины асфальтобетонного покрытия  стоянки автотранспортных средств. Восстановить лакокрасочное покрытие,  устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного  соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

На придомовой территории дома 6А по ул. Омска: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали,  

выровнять бортовые камни по профилю покрытия проезда. Устранить трещины и  сколы в бортовых камнях тротуара, заполнить раствором швы между ними.  Устранить просадку покрытия тротуар. Восстановить лакокрасочное покрытие,  устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного  соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах. Восстановить каркас урны возле 3  подъезда. Установить крепление урны возле 1 подъезда.  

На придомовой территории дома 8 по ул. Омска: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Устранить  деформацию, трещины асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда  включая трещины возле 1, 2, 3,4,5, 6, 7 подъездов дома длинной 51,3 м.  Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах  отслоения краски, в точках сварного соединения на 13 лавочках и 13 урнах.  Установить крепление 5 лавочек и 5 урн. Устранить провал резинового покрытия  возле опоры детского игрового оборудования.  

 На придомовой территории дома 6 по ул. Омска: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия. Возле 4 подъезда устранить изменения рельефа плиточного  покрытия, расхождение межплиточных швов тротуара. Восстановить лакокрасочное  покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках  сварного соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

 На придомовой территории дома 1 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия. Устранить провал асфальтобетонного покрытия S=2,3 кв.м  глубина 1 см. Напротив 7 подъезда около контейнерной площадки Возле 3 подъезда  устранить изменения рельефа (просадками) плиточного покрытия, расхождение  межплиточных швов тротуара. Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить  образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного соединения на  13 лавочках и 13 урнах. Восстановить опорные детали детского игрового комплекса.  Произвести монтаж тренажера укрепления мышц и суставов талии и ног,  страховочного моста на игровом комплексе в соответствии с установленной  технологией. Восстановить крепление 5 лавочек и 5 урн.  

На придомовой территории дома 1А по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Устранить  повреждения и выпучивание асфальтобетонного покрытия заезда на автомобильную  стоянку площадью 2,6 кв.м. Устранить по всей площади тротуара расхождение  межплиточных швов. Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить  образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного соединения на  4-х лавочках и 4-х урнах.  

 На придомовой территории домов 3 и 5 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Устранить  разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда на проезжей  части площадью 1 кв.м. Устранить расхождение межплиточных швов по всей  площади тротуара площадью 199,47 кв.м. Восстановить лакокрасочное покрытие,  устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного  соединения на двух лавочках и двух урнах.  

 На придомовой территории дома 3А по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия. Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия  внутриквартального проезда на проезжей части. Устранить изменение рельефа  (просадки) плиточного покрытия тротуара с торца 1 подъезда глубиной 3 см 26шт,  возле 3 подъезд глубиной 3 см., расхождение межплиточных швов, Заполнить  ячейки решетки покрытия стоянки автотранспортных средств. Устранить частичное  нарушение целостности (сколы, трещины, провалы) поверхности покрытия стоянки  автотранспортных средств площадью 77 кв.м. Восстановить лакокрасочное  покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках  сварного соединения на восьми лавочках и восьми урнах.  

На придомовой территории дома 5А по ул. Проспект Победы: 

 Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия. Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда на проезжей части с торца 3-го подъезда площадью 50 кв.м, возле 1 подъезд  провал длиной 2,3м глубиной 0,7 см. Устранить по всей площади тротуара  изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия. Заполнить ячейки решетки  покрытия стоянки автотранспортных средств. Устранить нарушение целостности  (сколы, трещины, провалы) поверхности покрытия. Заменить поврежденных ячеек  площадью 75 кв.м. Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование  ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного соединения на всех  лавочках и всех урнах придомовой территории.  

На придомовой территории дома 7 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия. Устранить по всей площади тротуара изменения рельефа  (просадки) плиточного покрытия, расхождение межплиточных швов. Восстановить  лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения  краски, в точках сварного соединения на 8 лавочках и 8 урнах.  

На придомовой территории дома 7А по ул. Проспект Победы, устранить  недостатки: Заполнить раствором швы между бортовыми камнями  внутриквартального проезда и стоянки автотранспортных средств, устранить  уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые  камни по профилю покрытия. Заменить участок асфальтобетонного покрытия  внутриквартального проезда площадью 1кв.м. Устранить разрушение  

асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда на участке возле 3-го  подъезда. Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия,  расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара возле 1, 3, 4  подъездов. Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование  ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного соединения на восьми  лавочках и восьми урнах. Восстановить опорные детали игрового комплекса.  Смонтировать страховочный мост на игровом комплексе в соответствии с  установленной технологией монтажа.  

 На придомовой территории домов 9 и 11 по ул. Проспект Победы: 

Устранить повреждения (проломы) внутриквартального проезда длиной 230  см и более, глубиной 0,9 см, площадью 0,46 кв.м и более. Заменить бортовые камни  внутриквартального проезда и тротуара со следами трещин, сколов, заполнить  раствором швы между ними. Заполнить раствором швы между бортовыми камнями  стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых камней по  горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  Заполнить ячейки решетки покрытия стоянки автотранспортных средств. Устранить  частичное нарушение целостности (сколы, трещины, провалы) поверхности  покрытия стоянки автотранспортных средств площадью 169,2 кв.м. Восстановить  лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения  краски, в точках сварного соединения контейнерной площадки, на двух лавочках и  двух урнах. Установить отсутствующие анкера в местах крепления основания  контейнерной площадки.  

 На придомовой территории дома 11А по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Дорожное покрытие  внутриквартального проезда со следами трещин длиной 280 см и более, глубиной 1  см, площадью 0,56 кв.м и более. Разрушение асфальтобетонного покрытия  внутриквартального проезда возле четвертого подъезда проезжей части. Устранить  просадки покрытия тротуар возле 4 подъезда площадью 3,4 кв.м. Восстановить  лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах отслоения  краски, в точках сварного соединения на шести лавочках и шести урнах.  

 На придомовой территории дома 13 по ул. Проспект Победы: 

 Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Устранить  разрушение асфальтобетонного покрытия, трещины внутриквартального проезда,  окрасить кромки покрытия. Заменить бортовые камни со следами трещин, сколов,  швы между ними заполнить раствором. Устранить изменения рельефа (просадки)  плиточного покрытия тротуара между 6 и 7 подъездом. Заполнить бетоном швы  между элементами стоянки автотранспортных средств площадью 160 кв.м,  установить бетонную обойму, заменить бортовые камни со следами трещин, сколов.  Произвести отсыпку подстилающего песчаного слоя стоянки автотранспортных  средств, ячейки покрытия заполнить песком (площадью 315 кв.м). Заменить плитку  с нарушением целостности (сколами, трещинами) поверхности площадью 380 кв.м.  Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах  отслоения краски, в точках сварного соединения на контейнерной площадке, 8  лавочках и 8 урнах. Установить крепление на восьми лавочках и восьми урнах.  

 На придомовой территории дома 13А по ул. Проспект Победы: Устранить  повреждения (выбоины, просадка, пролом) внутриквартального проезда длиной 960  см и более, глубиной 1 см, площадью 1,92 кв.м и более. Устранить просадку  покрытия тротуара возле 3 подъезда площадью 1,6 кв.м. Заполнить раствором швы  между бортовыми камнями тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней  по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в местах  отслоения краски, в точках сварного соединения на четырех лавочках и четырех  урнах. Восстановить каркас урны, установленной возле первого подъезда.  

На придомовой территории дома 9А по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия. Заменить бортовые  камни тротуара со следами трещин, сколов. Восстановить лакокрасочное покрытие,  устранить образование ржавчины в местах отслоения краски, в точках сварного  соединения на шести лавочках и шести урнах. Восстановить каркас урны,  установленной возле первого подъезда.  

В свою очередь ответчик отсутствие зафиксированных в акте совместного  осмотра дефектов надлежащими доказательствами не опроверг, указал на то, что  часть выявленных дефектов, таких как: провалы и подъемы на участках  пешеходных тротуаров, выполненных из плитки, коррозия мусорных урн, трещины  на дорожном полотне проезжей части внутриквартальных проездов, сколы на  тротуарных бордюрах, возникли в связи с ненадлежащей эксплуатацией объекта;  такие дефекты как: стыки тротуарных бордюров не заполнены цементной смесью,  неровная поверхность пешеходных тротуаров, выполненных из плитки, участки  пешеходных тротуаров имеют провалы и подъёмы, отсутствие части бордюров,  могли быть выявлены при приемке работ.  

Отклоняя указанные доводы ответчика, суд апелляционной инстанции  учитывает следующее.  

Из пунктов 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики  разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное  письмо № 51) следует, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком,  не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости  работ. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству  работ, принятых им по двустороннему акту.  

Согласно пункту 2.3.19 договора подписание заказчиком акта о приемке  выполненных работ не освобождает подрядчика от исполнения любого из  обязательств, в том числе от исполнения обязательств по устранению недостатков  или дефектов.  

Соответственно вопреки утверждению ответчика факт подписания истцом  акта о приемке выполненных работ без замечаний, не лишает истца права требовать  от ответчика исполнения его гарантийных обязательств в рамках установленных в  договоре сроков.  

Кроме того, на основании пунктов 1 и 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если  иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение  объектом строительства указанных в технической документации показателей и  возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного  

подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный  срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несёт ответственность  за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не  докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его  частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его  эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлечёнными им третьими  лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведённого самим заказчиком или  привлечёнными им третьими лицами  

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена презумпция  вины подрядчика в недостатках, обнаруженных в пределах гарантийного срока.  

Между тем ответчик не представил надлежащих доказательств того, что  выявленные в период гарантийного срока недостатки, произошли вследствие  причин, обусловленных пунктом 2 статьи 755 ГК РФ, освобождающих подрядчика  от ответственности за ненадлежащее выполнение работ, в том числе доказательств  эксплуатационного характера выявленных недостатков.  

В соответствии с пунктами 2.3.16, 2.3.17 договора подрядчик обязался  гарантировать качество работ в течение 5-ти лет с даты подписания сторонами акта  о приемке выполненных работ. В течение этого периода подрядчик несет  ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ. Подрядчик  обязался безвозмездно устранить по требованию заказчика недостатки и дефекты в  работе, выявленные в процессе производства работ, при приемке работ и в период  гарантийной эксплуатации.  

В настоящем случае недостатки работ выявлены менее чем через полгода  после подписания актов выполненных работ, о чем подрядчик был уведомлен  письмом от 30.04.2020, между тем недостатки устранены не были.  

Кроме того, апелляционный суд учитывает, что в соответствии с позицией,  изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2016   № 305-ЭС16-4427, распространяя свое действие на период после приемки  выполненных работ, гарантийное обязательство придаёт отношениям сторон по  договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной  надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток,  появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим  исполнением подрядчиком своих обязательств.  

Договор не может считаться исполненным надлежащим образом, если  результат не достигнут, поскольку договор заключался не по поводу собственно  строительных работ как деятельности подрядчика, а направлен на достижение её  результата – благоустройство территории: Ремонт внутриквартальных проездов,  тротуаров, мест стоянки автотранспортных средств, контейнерных площадок,  замена малых архитектурных форм на территориях, прилегающих к  многоквартирным домам. В спорной ситуации недостатки обнаружены в короткий  промежуток времени - в пределах полугода-года с момента осуществления работ.  

Между тем доказательств, подтверждающих эксплуатационный характер  вышеназванных недостатков, суду не представлено. Довод ответчика, основанный  на допущении эксперта, что недостатки могли возникнуть вследствие эксплуатации,  носит предположительный характер, каких-либо документов, подтверждающих  наличие аварийных ситуаций, совершение вандальных действий в отношении  результата работ материалы дела также не содержат. Основания полагать, что  эксплуатация результатов работ осуществлялась способами, отличными от  

стандартных и нормальных, которые не мог предположить подрядчик, принявший  на себя гарантийные обязательства, у судебной коллегии отсутствуют.  

Доводы ответчика о том, что часть выявленных недостатков, таких как  незаполнение раствором швов между камнями, наличие уступов в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, несоответствие бортовых камней профилю  покрытия; трещины на дорожном покрытиb, разрушение а/б покрытия на дорожной  части, изменение рельефа (просадками) плиточного покрытия, расхождение  межплиточных швов, подрядчиком устранено, в нарушение статьи 65 АПК РФ не  подтверждено надлежащими доказательствами. При этом а акте совместного  осмотра от 05.07.2022 данные недостатки зафиксированы и подтверждены  фотофиксацией.  

Таким образом, исследовав и оценив представленные в дело документы в их  совокупности и взаимосвязи, в том числе акты о выявленных дефектах от  02.10.2020, заключение эксперта, акты совместного осмотра от 05.07.2022 иные  доказательства, представленные сторонами, суд апелляционной инстанции  приходит к выводу, что выявленные в период гарантийного срока дефекты возникли  вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору,  соответственно подлежат устранению подрядчиком за счет собственных средств.  

В силу части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего  ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием  денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной  части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и  срок их совершения.  

Судебные акты по требованиям об обязании совершить определенные  действия должны быть исполнимыми, и эффективному исполнению судебных актов  способствует срок исполнения, указанный в судебном акте.  

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации (далее - ВС РФ) от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых  положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» (далее -  постановление № 7), удовлетворяя требование кредитора о понуждении к  исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого  вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При  установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его  исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные  заслуживающие внимания обстоятельства.  

Суд апелляционной инстанции считает возможным обязать ответчика  безвозмездно устранить выявленные дефекты в срок не более 2-х месяцев с момента  вступления настоящего судебного акта в законную силу.  

Кроме того, ответчик обратился в суд со встречным иском к АО «Жилищный  трест № 1» о взыскании задолженности за выполненные работы в размере 2 722 170  руб. 20 коп., договорной неустойки (пени) в размере 79 822 руб. 83 коп.  

В силу части 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ  производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке,  которые установлены законом или договором строительного подряда. При  отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ  производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.  

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата  выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить  

подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы  при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок,  либо с согласия заказчика досрочно (часть 1 статьи 711 ГК РФ).  

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором  подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее  результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат  работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику  (часть 1 статьи 720 ГК РФ).  

Как следует из части 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ  подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими  сторонами.  

Согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации в пункте 8 Информационного письма от 24.01.2000 № 51  «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее -  Информационное письмо № 51), основанием для возникновения обязательства  заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.  

Апелляционный суд учитывает, что представленные в материалы дела акты  по форме КС-2 от 21.11.2019 и справка по форме КС-3 подписаны сторонами,  работы заказчиком приняты. Между тем, как указано ООО СК «ЮТА» работы в  полном объеме заказчиком не оплачены, остаток задолженности составляет  2 722 170 руб. 20 коп.  

Доказательств оплаты работ в полном объеме материалы дела не содержат. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 2 Информационного письма   № 51, подписание акта заказчиком свидетельствует о потребительской ценности  для него выполненных работ и желании ими воспользоваться, при таких  обстоятельствах понесенные подрядчиком затраты подлежат компенсации. Наличие  недостатков выполненных работ, выявленные заказчиком, в соответствии  изложенный выше позицией суда подлежат устранению подрядчиком в рамках  гарантийных обязательств, требование о соразмерном уменьшении оплаты  выполненных работ не заявлялось и, соответственно, судом не разрешалось.  

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что материалы дела  содержат допустимые и достаточные доказательства выполнения подрядчиком и  принятия заказчиком работ по договору на заявленную сумму.  

Более того, в судебном заседании 08.09.2022 представитель АО «Жилищный  трест № 1» наличие задолженности по оплате выполненных работ в размере  2 722 170 руб. 20 коп. признал.  

При таких обстоятельствах требования ООО СК «ЮТА» о взыскании с АО  «Жилищный трест № 1» долга в сумме 2 722 170 руб. 20 коп. являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК  РФ).  

Пунктом 4.12 договора предусмотрено, что Подрядчик имеет право  потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день уплаты  неустойки, за каждый день просрочки исполнения обязательств по оплате принятых  работ начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором  срока исполнения обязательств.  

Из расчета, представленного в материалы дела (т.1, л.д. 122), истец по  встречному иску начислил ответчику неустойку за период с 01.10.2020 по  22.04.2021 в сумме 79 822 руб.83 коп.  

Суд апелляционной инстанции, проверив представленный расчет, находит  его частично ошибочным в части определения начала периода просрочки.  

Так в соответствии с пунктом 3.2 договора расчет за выполненные работы с  Подрядчиком производится в форме безналичных расчетов, в рублях Российской  Федерации, без авансирования, в пределах стоимости договора, за фактически  выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком объемы работ, при условии  предоставления Подрядчиком документов, предусмотренных в п. 2.3.21, 2.3.22, в  следующем порядке: 95% от суммы договора - за счет субсидий из бюджета города  Нижневартовска на финансовое обеспечение затрат по благоустройству территорий,  прилегающих к многоквартирным домам, в течение 15 рабочих дней с даты  подписания Заказчиком справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма  КС-3), на основании счетов-фактур, предоставленные Подрядчиком; 5% от суммы  договора - из средств собственников помещений многоквартирных домов, по мере  поступления платежей в течение 12 месяцев, после окончания срока действия  договора.  

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 6 от 21.11.2019 и  актам о приемке выполненных работ от 21.11.2019 работы выполнены на сумму 65 443  404 руб.  

Таким образом, сумма в размере 3 272 170 руб. 20 коп. (5% от  65 443 404 руб.) могла быть оплачена в течение 12 месяцев, после окончания срока  действия договора.  

Согласно пунктам 9.1, 9.2 договора Договор действует до выполнения  сторонами принятых на себя обязательств. Начало выполнения работ – с даты  подписания договора сторонами, завершение работ и сдача результата заказчику –  не позднее 01.10.2019.  

Между тем как указано выше работы фактически выполнены и сданы  21.11.2019, соответственно исчисление 12 месяцев с даты выполнения работ,  предусмотренной договором (01.10.2019) апелляционный суд находит  неправомерным.  

С учетом сдачи работ 21.11.2019, в соответствии с условиями договора,  окончательный расчет по договору заказчик должен произвести не позднее  21.11.2020. Соответственно надлежащий период начисления неустойки с  22.11.2020 по 22.04.2021 на сумму задолженности в размере 2 722 170 руб. 20 коп.  

По расчету суда размер неустойки составляет 71132 руб. 82 коп. 

Довод АО «Жилищный трест № 1» о необоснованности начисления  неустойки со ссылкой на пункт 2.2.3 договора, апелляционным судом отклоняется,  поскольку данным пунктом договора предусмотрены основания при которых работы  заказчик имеет право не принимать и не оплачивать работы, в настоящем случае  результат работ принят и имеет для заказчика потребительскую ценность,  

соответственно должен быть оплачен. Наличие устранимых недостатков работ не  является основанием для отказа в оплате работ.  

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика  договорной неустойки (пени) подлежат удовлетворению в сумме 71132 руб. 82 коп.  

В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что подлежащая уплате  неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке (часть 1 статьи 333 ГК РФ).  

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды  кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды  могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора,  которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже  начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).  

Между тем, ответчиком по встречному иску в материалы дела не представлено  надлежащих доказательств явной несоразмерности заявленной ответчиком (истцом  по встречному иску) неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с  чем оснований для уменьшения неустойки, рассчитанной в соответствии с  условиями Договора и законодательства РФ, не имеется. При этом суд  апелляционной инстанции отмечает, что размер неустойки 1/300 ставки  рефинансирования ЦБ РФ, не превышает размера неустойки (0,1 % в день от суммы  задолженности), обычно применяемого хозяйствующими субъектами при  регулировании аналогичных правоотношений.  

Поскольку в ходе рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной  инстанции перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой  инстанции, решение от 17.02.2022 Арбитражного суда Хаты-Мансийского  автономного округа - Югры по делу № А75-18097/2020 подлежит отмене с  принятием нового судебного акта на основании пункт 1 части 1 статьи 270 АПК РФ,  абзаца второго пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде  апелляционной инстанции».  

По результатам рассмотрения дела по общим правилам искового  производства, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде  первой инстанции, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен  частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Понесенные АО «Жилищный трест № 1» расходы по уплате государственной  пошлины за рассмотрение иска в размере 6000 руб., а также за рассмотрение  апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. подлежат возмещению за счет ООО СК  «ЮТА».  

Излишне уплаченная АО «Жилищный трест № 1» государственная пошлина  по платежному поручению № 2407 от 06.11.2020 в размере 25 338 руб. подлежит  возврату из федерального бюджета.  

Понесенные ООО СК «ЮТА» расходы по уплате государственной пошлины  при подаче встречного иска подлежат возмещению за счет АО «Жилищный трест   № 1» в размере 36596 руб.  

При этом апелляционным судом учтены разъяснения пункта 23  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1  «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек,  связанных с рассмотрением дела» (произведен зачет судебных издержек истца и  ответчика, по итогам которого и определена итоговая сумма данных судебных  расходов).  

При изготовлении постановления в полном объеме судом апелляционной  инстанции обнаружена техническая ошибка (опечатка), допущенная в тексте  резолютивной части постановления, изготовленном 08.09.2022, которая выразилась  в неверном указании номера дома, а именно указано «На придомовой территории  домов 9-11 по ул. Проспект Победы…», тогда как следовало указать «На  придомовой территории домов 9 и 11 по ул. Проспект Победы…», кроме того  указано: «На придомовой территории дома 9 по ул. Проспект Победы…», тогда как  следовало указать: «На придомовой территории дома 9А по ул. Проспект  Победы…»  

По правилам части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший  решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки,  опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.  

В связи с тем, что данная опечатка носит технический характер и не влияет  на выводы суда апелляционной инстанции, сделанные при рассмотрении  апелляционной жалобы, не изменяет содержание судебного акта, руководствуясь  статьей 179 АПК РФ, суд считает возможным исправить опечатку, допущенную в  резолютивной части постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда  от 08.09.2022 посредством указания при изготовлении настоящего постановления  суда в полном объеме верной нумерации домов по ул. Проспект Победы.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом  1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

в связи с подачей апелляционной жалобы (регистрационный номер 08АП- 3825/2022) акционерного общества «Жилищный трест № 1» решение от 17.02.2022  Арбитражного суда Хаты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А7518097/2020 отменить. Рассмотрев исковое заявление акционерного общества  «Жилищный трест № 1» и встречное исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью Строительная компания «ЮГРАТРАНСАВТО» по правилам,  установленным для рассмотрения спора в суде первой инстанции, принять по делу  новый судебный акт.  

По первоначальному иску: 

Уточненные исковые требования акционерного общества «Жилищный трест   № 1» удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строительная  компания «ЮГРАТРАНСАВТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в срок  не более 2-х месяцев и за свой счет устранить недостатки работ и материалов,  выявленные в период гарантийного срока на придомовых территориях в г.  Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа, а именно:  

На придомовой территория дома 5А по ул. 60 лет Октября:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара, контейнерной площадки, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия.  

Устранить на асфальтобетонном покрытии внутриквартального проезда  напротив 6-го подъезда рядом с ЦТП провал длиной 5,4 м (9,18кв.м) глубина 2 см,  перед въездом на стоянку провалы 25кв.м, возле 5 подъезд провал вдоль тротуара до  1 подъезда шириной 80см., трещину длиной 2,1м, шириной 4 см, глубиной 1 см,  провал между 2 и 3-м подъездом площадью 0,21 кв.м, провал между 1 и 2 подъездом  площадью 2,3 кв.м, разрушение площадью 10,5 кв.м и 2 кв.м. Установить бетонную  обойму.  

Устранить по всей площади тротуара изменения рельефа (просадки)  плиточного покрытия, расхождение межплиточных швов.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 6 лавочках и 6 урнах.  

На придомовой территория дома 5Б по ул. 60 лет Октября:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара, стоянки автотранспортных и контейнерной площадки устранить  уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые  камни по профилю покрытия.  

Устранить разрушение и провалы асфальтобетонного покрытия с торца  второго подъезда внутриквартального проезда. Устранить трещины и разрушения  асфальтобетонного дорожного покрытия у 6 подъезд длина 3,1 м, глубина 2 см, с  пролитыми смолой местами длиной 3,4 м., 2,8кв.м глубина 0,7 см.  

Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия,  расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара, провалы длиной 70  см, глубина 4,5 см. на тротуаре у 6 подъезда.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на шести лавочках и шести  урнах.  

На придомовой территории дома 7А по ул. 60 лет Октября:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия с провалами площадью  22кв.м глубиной до 1см. Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия вдоль  пятого подъезда в месте стыка глубиной до 1,5см, у первого подъезд - глубиной до  4,5 см.  

Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия по всей  площади тротуара, расхождение межплиточных швов площадью 184,74 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на шести лавочках и шести  урнах.  

На придомовой территории дома 7Б по ул. 60 лет Октября: 

На участке возле 4 подъезда устранить разрушение и провалы  асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда вдоль бортового камня.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда между 2 и 3 подъездом.  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия.  

Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия,  расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара. Заполнить раствором  швы между бортовыми камнями тротуара, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия;  

Устранить продольные трещины асфальтобетонного покрытия стоянки  автотранспортных средств.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

На придомовой территории дома 6А по ул. Омская:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали,  выровнять бортовые камни по профилю покрытия проезда.  

Устранить трещины и сколы в бортовых камнях тротуара, заполнить  раствором швы между ними. Устранить просадку покрытия тротуар.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

Восстановить каркас урны возле 3 подъезда. Установить крепление урны возле 1 подъезда. 

На придомовой территории дома 8 по ул. Омская:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Устранить деформацию, трещины асфальтобетонного покрытия  внутриквартального проезда включая трещины возле 1, 2, 3,4,5, 6, 7 подъездов дома  длинной 51,3 м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 13 лавочках и 13 урнах.  

Установить крепление 5 лавочек и 5 урн. 

Устранить провал резинового покрытия возле опоры детского игрового  оборудования.  

На придомовой территории дома 6 по ул. Омская:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия.  

Возле 4 подъезда устранить изменения рельефа плиточного покрытия,  расхождение межплиточных швов тротуара.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

На придомовой территории дома 1 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия.  

Устранить провал асфальтобетонного покрытия S=2,3 кв.м глубина 1 см.  Напротив 7 подъезда около контейнерной площадки.  

Возле 3 подъезда устранить изменения рельефа (просадками) плиточного  покрытия, расхождение межплиточных швов тротуара.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 13 лавочках и 13 урнах.  

Восстановить опорные детали детского игрового комплекса. 

Произвести монтаж тренажера укрепления мышц и суставов талии и ног,  страховочного моста на игровом комплексе в соответствии с установленной  технологией.  

Восстановить крепление 5 лавочек и 5 урн. 

На придомовой территории дома 1А по ул. Проспект Победы:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Устранить повреждения и выпучивание асфальтобетонного покрытия заезда  на автомобильную стоянку площадью 2,6 кв.м.  

Устранить по всей площади тротуара расхождение межплиточных швов. 

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 4-х лавочках и 4-х урнах.  

На придомовой территории домов 3 и 5 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда на проезжей части площадью 1 кв.м.  

Устранить расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара  площадью 199,47 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на двух лавочках и двух  урнах.  

На придомовой территории дома 3А по ул. Проспект Победы:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда на проезжей части.  

Устранить изменение рельефа (просадки) плиточного покрытия тротуара с  торца 1 подъезда глубиной 3 см 26шт, возле 3 подъезд глубиной 3 см., расхождение  межплиточных швов,  

Заполнить ячейки решетки покрытия стоянки автотранспортных средств.  Устранить частичное нарушение целостности (сколы, трещины, провалы)  поверхности покрытия стоянки автотранспортных средств площадью 77 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на восьми лавочках и  восьми урнах.  

На придомовой территории дома 5А по ул. Проспект Победы:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда на проезжей части с торца 3-го подъезда площадью 50 кв.м, возле 1 подъезд  провал длиной 2,3м глубиной 0,7 см.  

Устранить по всей площади тротуара изменения рельефа (просадки)  плиточного покрытия.  

Заполнить ячейки решетки покрытия стоянки автотранспортных средств.  Устранить нарушение целостности (сколы, трещины, провалы) поверхности  покрытия. Заменить поврежденных ячеек площадью 75 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на всех лавочках и всех  урнах придомовой территории.  

На придомовой территории дома 7 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда, тротуара и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках  бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по  профилю покрытия.  

Устранить по всей площади тротуара изменения рельефа (просадки)  плиточного покрытия, расхождение межплиточных швов.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на 8 лавочках и 8 урнах.  

На придомовой территории дома 7А по ул. Проспект Победы:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и стоянки автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых  камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю  покрытия.  

Заменить участок асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда  площадью 1кв.м.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального  проезда на участке возле 3-го подъезда.  

Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия,  расхождение межплиточных швов по всей площади тротуара возле 1, 3, 4  подъездов.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на восьми лавочках и  восьми урнах.  

Восстановить опорные детали игрового комплекса. Смонтировать  страховочный мост на игровом комплексе в соответствии с установленной  технологией монтажа.  

На придомовой территории домов 9 и 11 по ул. Проспект Победы:  

Устранить повреждения (проломы) внутриквартального проезда длиной 230  см и более, глубиной 0,9 см, площадью 0,46 кв.м и более.  

Заменить бортовые камни внутриквартального проезда и тротуара со следами  трещин, сколов, заполнить раствором швы между ними.  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями стоянки  автотранспортных средств, устранить уступы в стыках бортовых камней по  горизонтали и вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Заполнить ячейки решетки покрытия стоянки автотранспортных средств.  Устранить частичное нарушение целостности (сколы, трещины, провалы)  поверхности покрытия стоянки автотранспортных средств площадью 169,2 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения контейнерной площадки, на  двух лавочках и двух урнах.  

Установить отсутствующие анкера в местах крепления основания  контейнерной площадки.  

На придомовой территории дома 11А по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Дорожное покрытие внутриквартального проезда со следами трещин длиной  280 см и более, глубиной 1 см, площадью 0,56 кв.м и более.  

Разрушение асфальтобетонного покрытия внутриквартального проезда возле  четвертого подъезда проезжей части.  

Устранить просадки покрытия тротуар возле 4 подъезда площадью 3,4 кв.м. 

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на шести лавочках и шести  урнах.  

На придомовой территории дома 13 по ул. Проспект Победы: 

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Устранить разрушение асфальтобетонного покрытия, трещины  внутриквартального проезда, окрасить кромки покрытия.  

Заменить бортовые камни со следами трещин, сколов, швы между ними  заполнить раствором.  

Устранить изменения рельефа (просадки) плиточного покрытия тротуара  между 6 и 7 подъездом.  

Заполнить бетоном швы между элементами стоянки автотранспортных  средств площадью 160 кв.м, установить бетонную обойму, заменить бортовые  камни со следами трещин, сколов.  

Произвести отсыпку подстилающего песчаного слоя стоянки  автотранспортных средств, ячейки покрытия заполнить песком (площадью 315  кв.м). Заменить плитку с нарушением целостности (сколами, трещинами)  поверхности площадью 380 кв.м.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на контейнерной площадке,  8 лавочках и 8 урнах.  

Установить крепление на восьми лавочках и восьми урнах. 

На придомовой территории дома 13А по ул. Проспект Победы:  

Устранить повреждения (выбоины, просадка, пролом) внутриквартального  проезда длиной 960 см и более, глубиной 1 см, площадью 1,92 кв.м и более.  

Устранить просадку покрытия тротуара возле 3 подъезда площадью 1,6 кв.м.  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями тротуара, устранить  уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и вертикали, выровнять бортовые  камни по профилю покрытия.  

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на четырех лавочках и  четырех урнах.  

Восстановить каркас урны, установленной возле первого подъезда.  На придомовой территории дома 9А по ул. Проспект Победы:  

Заполнить раствором швы между бортовыми камнями внутриквартального  проезда и тротуара, устранить уступы в стыках бортовых камней по горизонтали и  вертикали, выровнять бортовые камни по профилю покрытия.  

Заменить бортовые камни тротуара со следами трещин, сколов. 

Восстановить лакокрасочное покрытие, устранить образование ржавчины в  местах отслоения краски, в точках сварного соединения на шести лавочках и шести  урнах.  

Восстановить каркас урны, установленной возле первого подъезда.  

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Строительная  компания «ЮГРАТРАНСАВТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу акционерного общества «Жилищный трест № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска  в размере 6 000 руб., за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.  

Вернуть акционерному обществу «Жилищный трест № 1» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную  государственную пошлину в размере 25 338 руб. по платежному поручению № 2407  от 06.11.2020.  

По встречному иску: 

Встречный иск удовлетворить, взыскать с акционерного общества  «Жилищный трест № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью Строительная компания  «ЮГРАТРАНСАВТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2793303 руб. 02  коп., в том числе основной долг в размере 2 722 170 руб. 20 коп., договорную  неустойку (пеню) в размере 71132 руб. 82 коп., а также расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 36596 руб.  

Произвести зачет обязательств в части возмещения расходов по уплате  государственной пошлины, по итогам зачета взыскать с акционерного общества  «Жилищный трест № 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью  

Строительная компания «ЮГРАТРАНСАВТО» возмещение расходов по уплате  государственной пошлины в размере 27596 руб.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть  обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления  в полном объеме.  

Председательствующий С.А. Бодункова  

Судьи Л.И. Еникеева   Е.С. Халявин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 25.07.2022 23:24:00Кому выдана Халявин Евгений СергеевичЭлектронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.08.2022 6:39:00Кому выдана Еникеева Лариса ИльфировнаЭлектронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 20.07.2021 2:27:18

 Кому выдана Бодункова Светлана Анатольевна