АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А16-1537/2018

г. Биробиджан

10 апреля 2019 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Яниной С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью "Единые коммунальные системы" (п. Смидович  Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

 к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского  муниципального района Еврейской автономной области (п. Смидович Смидовичского  района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании произвести зачет выполненных работ по капитальному ремонту  муниципального имущества в сумме 814 521 рубля 38 копеек в счет арендной платы  по договору аренды № 1 от 07.02.2017,  

по встречному исковому заявлению администрации Смидовичского городского  поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области  

(п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН  1057900134489, ИНН 7903526132)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Единые коммунальные системы"  (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании пункта 3.3 договора аренды муниципального имущества № 1 от  07.02.2019 недействительным, о взыскании задолженности по арендной плате по  договору аренды муниципального имущества № 1 от 07.02.2017, дополнительному  соглашению № 2 от 01.12.2018 к договору аренды за период с 07.02.2017 по 14.03.2019  в размере 827 850 рублей 23 копеек,  

при участии: от истца – директора ФИО2 (до перерыва), от ответчика – представителя ФИО3 по доверенности № 30 от 13.02.2019, 

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

принять изменение обществом с ограниченной ответственностью "Единые  коммунальные системы" предмета исковых требований и уменьшение размера  исковых требований до 367 347 рублей 90 копеек.  

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной  ответственностью "Единые коммунальные системы" к администрации Смидовичского  городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной  области взыскании 367 347 рублей 90 копеек расходов, понесенных на капитальный  ремонт имущества, переданного по договорам аренды, отказать.  

Встречные исковые требования администрации Смидовичского городского  поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области  удовлетворить.  

Признать пункт 3.3 договора аренды муниципального имущества № 1 от  07.02.2017 недействительным, как противоречащим требованиям законодательства.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Единые коммунальные  системы" в пользу администрации Смидовичского городского поселения  Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области  задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества  

 № 1 от 07.02.2017, дополнительному соглашению № 2 от 01.12.2018 за период с  07.02.2017 по 14.03.2019 в общей сумме 867 261 рубль 48 копеек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Единые коммунальные  системы" в доход федерального бюджета 36 392 рубля за рассмотрение искового  заявления и встречных исковых требований.   

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или  кассационного производства информацию о времени, месте и результатах  рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого  арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда  Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья С.В. Янина