ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, 

<

...>, тел. 

<

***>

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения

Дело №А65-1433/2022

г. Самара

29 сентября 2025 года

11АП-9229/2025, 11АП-9231/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2025 года

Постановление в полном объеме изготовлено 29 сентября 2025 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И.,

судей Поповой Г.О., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горянец Д.Д.,

с участием:

от ФИО1 - представитель ФИО2 по доверенности от 11.11.2024;

от ФИО3 - представитель ФИО4 по доверенности от 12.05.2025;

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №2, апелляционные жалобы ФИО1 и финансового управляющего ФИО3 - ФИО5 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2025 об отказе в удовлетворении заявления об утверждении порядка реализации имущества должника, утвержденного собранием кредитором, о признании недействительным решения собрания кредиторов от 09.08.2024, по делу №А65-1433/2022 о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.08.2022 (резолютивная часть от 18.08.2022) ФИО3 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении ее имущества введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО5, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

В Арбитражный суд Республики Татарстан 26.08.2024 поступило заявление ФИО3 о признании недействительным решения собрания кредиторов от 09.08.2024 по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (вх.№64349).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.10.2024 заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 24.09.2024 поступило заявление финансового управляющего имуществом ФИО3 - ФИО5 об утверждении порядка продажи имущества должника, утвержденного собранием кредитором 09.08.2024, с предоставлением замещающего жилья (вх.№70890).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2024 заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления, в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: ФИО6, финансовый управляющий ФИО7.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.02.2025 заявление финансового управляющего имуществом ФИО3 - ФИО5 об утверждении порядка продажи имущества должника, утвержденного собранием кредитором 09.08.2024, с предоставлением замещающего жилья (вх.№70890 от 25.09.2024) и заявление ФИО3 о признании недействительным решения собрания кредиторов от 09.08.2024 по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 № А65-1433/2022 (вх.№64349 от 27.08.2024) объединены в единое производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2025 в удовлетворении заявлений отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 и финансовый управляющий обратились с апелляционными жалобами.

ФИО1 в своей апелляционной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить в части и принять новый судебный акт об удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника с предоставлением ему замещающего жилья от 16.05.2025 г., а в остальной части оставить определение без изменения.

Финансовый управляющий должника просит отменить обжалуемый судебный акт в части отказа в удовлетворении заявления финансового управляющего и принять новый судебный акт, которым утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 с предоставлением замещающего жилья в редакции от 16.05.2025, представленной в материалы дела, а в остальной части определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 августа 2025 года апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание назначено на 16 сентября 2025 года на 12 час 10 мин.

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 16 сентября 2025 года представитель ФИО1 свою апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2025 года отменить в обжалуемой части, апелляционную жалобу удовлетворить. Поддержал апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО5

Представитель ФИО3 возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, просил судебный акт в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем жалобы рассматриваются в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Принимая во внимание, что в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу ч. 5 ст. 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции только в обжалуемой части при отсутствии возражений.

Возражения от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует арбитражному суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства арбитражный суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части.

Из материалов настоящего обособленного спора и информации размещённой в электронной картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru) установлено, что в ходе процедуры реализации имущества в отношении должника, финансовым управляющим было проведено собрание кредиторов с вопросом «Утверждение положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника в редакции от 05.07.2024 (содержащий положения о замещающим жилье для должника)», состоявшееся 09.08.2024.

Согласно утвержденному собиранием кредиторов должника от 09.08.2024 положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3, не являющегося предметом залога, начальная цена реализации имущества Должника устанавливается исходя из кадастровой стоимости, определенной на 01 января 2023 года (пункт 1.2). В соответствии с пунктом 1.3 положения продаже подлежит следующее Имущество: Жилое помещение (квартира), общей площадью 88,70 м 2 , расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 77:07:0002001:5602. Начальная цена реализации составляет 31 853 797,65 руб.

В соответствии с пунктом 8.5 Положения, минимальная цена продажи Имущества, по которой может быть реализовано Имущество на торгах посредством публичного предложения (Цена отсечения), устанавливается в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи Имущества, установленной на торгах посредством публичного предложения.

Пунктом 9.4 Положения предусмотрено, что замещающее жилье должно соответствовать критериям, установленным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 №15-П. Согласно критериям, установленным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 № 15-П, замещающее жилье должно иметь площадь по крайней мере не меньшую, чем площадь жилья предоставляемая на условиях социального найма. Замещающее жилье должно соответствовать следующим требованиям: - место нахождение приобретаемого замещающего жилья: Республика Татарстан, Тукаевский р-н, с Бетьки или иные близлежащие населенные пункты; - однокомнатная или двухкомнатная квартира, площадью не менее 18 квадратных метров (в соответствии с Постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 24.05. 2021 №1426 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма»); - стоимость приобретаемого замещающего жилья не должна превышать 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей.

Поскольку утвержденный собранием кредиторов от 09.08.2024 порядок содержит положение о предоставлении замещающего жилья, финансовый управляющий обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении порядка реализации имущества должника.

Не согласившись с решениями, принятыми на собрании кредиторов должника от 09.08.2024, ФИО3 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения собрания кредиторов от 09.08.2024, указав, что принятое решение по вопросу утверждения порядка реализации нарушает права и законные интересы должника и кредиторов.

ФИО3 указала, что решение собрания кредиторов от 09 августа 2024 года об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника в редакции от 05.07.2024 года (содержащие положения о замещающим жилье для должника) в нарушение норм законодательства не содержит условий обеспечения жильем, необходимого для нормального существования члена семьи-супруга ФИО6 (нарушены требования материального права). Решение собрания кредиторов от 09 августа 2024 года нарушает конституционное право на жилище заинтересованного лица, участвующего в деле о банкротстве, и лица участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве ФИО6 Кроме того, положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника в редакции от 05.07.2024 года (содержащий положения о замещающим жилье для должника) утвержденное оспариваемым решением принято с нарушением закона и разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации. Положение не содержит: оценку рыночной стоимости замещаемого жилья; оценку рыночной стоимости замещающего жилья, сведения о сумме издержек по продаже квартиры, сальдо суммы, на которую пополнится конкурсная масса в результате замены жилого помещения, с учетом стоимости квартир в г. Москве, действительной стоимости замещающего жилья, издержек по продаже, доказательств того, что использование принадлежащей должнику квартиры превышает разумную потребность членов семьи.

Таким образом, в своих возражениях ФИО3 выразила своё несогласие именно с условиями продажи имущества должника указанными в Положении о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника в редакции от 05.07.2024 года (содержащие положения о замещающим жилье для должника).

Как следует из информации размещённой в электронной картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru) 16.05.2025 г. состоялось собрание кредиторов должника на котором было принято решение о внесении изменений в порядок продажи жилого помещения должника от 05.07.2024 и утверждена новая редакция порядка продажи имущества должника с предоставлением ему замещающего жилья от 16.05.2025.

Материалы собрания кредиторов должника от 16.05.2025 направлены финансовым управляющим в Арбитражный суд Республики Татарстан 20.05.2025 через сервис электронной подачи документов в арбитражные суды «Мой Арбитр».

Согласно представленному положению об утверждении порядка реализации имущества должника в новой редакции от 16.05.2025, следует, что начальная цена реализации Имущества Должника устанавливается в размере 37 450 000 руб. (пункт 1.2).

В соответствии с пунктом 1.3 положения продаже подлежит следующее Имущество: Жилое помещение (квартира), общей площадью 88,70 м 2 , расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 77:07:0002001:5602. Начальная цена реализации составляет 37 450 000,00 руб.

Согласно пункту 8.5 Положения, минимальная цена продажи Имущества, по которой может быть реализовано Имущество на торгах посредством публичного предложения (Цена отсечения), устанавливается в размере 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены продажи Имущества, установленной на торгах посредством публичного предложения.

Пунктом 9.4 Положения предусмотрено, что замещающее жилье должно соответствовать критериям, установленным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 № 15-П. Согласно критериям, установленным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 № 15-П, замещающее жилье должно иметь площадь по крайней мере не меньшую, чем площадь жилья предоставляемая на условиях социального найма. Замещающее жилье должно соответствовать следующим требованиям:

- место нахождение приобретаемого замещающего жилья: Москва или Московская область;

- однокомнатная или двухкомнатная квартира, жилой площадью не менее 36 квадратных метров;

- стоимость приобретаемого замещающего жилья не должна превышать 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

С учётом того, что собранием кредиторов должника после принятия решения, оформленного протоколом от 09 августа 2024 года, об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника в редакции от 05.07.2024 года (содержащие положения о замещающим жилье для должника), были внесены изменения в Положение об утверждении порядка реализации имущества должника, а также исходя из формулировки решения, принятого собранием кредиторов от 16.05.2025 об утверждении новой редакции порядка продажи имущества должника с предоставлением ему замещающего жилья от 16.05.2025, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том, что ранее заявленное ходатайство об утверждении порядка реализации имущества должника, утвержденного собранием кредитором 09.08.2024 (в редакции от 05.07.2-24 г.), утратило свою актуальность и соответственно утверждено быть не может, в связи с чем заявление финансового управляющего подлежит оставлению без удовлетворения.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание тот факт, что в производстве Арбитражного суда Республики Татарстан имеется заявление ФИО3 об оспаривании решения собрания кредиторов от 16.05.2025 г., которым были внесены изменения в Положение (вх.№ 34453 от 16.06.2025 г.) и заявление ФИО6, г. Москва об оспаривании решения собрания кредиторов от 16.05.2025, которым были внесены изменения в Положение (вх.№ 34454 от 16.06.2025), объединенное судом первой инстанции в одно производство, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований апелляционных жалоб об отмене судебного акта в части отказа в утверждении Положения и утверждении судом апелляционной инстанции Положения в новой редакции от 16.05.2025 г., которое не было предметом рассмотрения в суде первой инстанции в настоящем обособленном споре, так как решение собрание кредиторов от 16.05.2025 об утверждении Положения в новой редакции (от 16.05.2025 г.) является предметом иного обособленного спора.

Несогласие заявителей с оценкой, установленных по делу обстоятельств не может являться основанием для отмены судебного акта.

Обращаясь с апелляционными жалобами, заявителями не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителей, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Так как доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2025 по делу №А65-1433/2022 в обжалуемой части является законным и обоснованным. Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2025 по делу №А65-1433/2022 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            А.И. Александров

Судьи                                                                                                          Г.О. Попова

Е.А. Серова