Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-119245/2023

18 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 18 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе судьи Захарова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гальчиной М.С. 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

Заявитель: Товарищество собственников жилья "Северное сияние"

Заинтересованное лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Санкт-Петербургу

Третье лицо: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

О признании решения о начислении налога на имущество организаций за 2022, оформлено сообщением об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога №3474511 от 02.05.2023, незаконным

 

при участии

от заявителя: ФИО1 по доверенности от 22.01.2024, ФИО2 (протокол от 06.03.2023), 

от заинтересованного лица: ФИО3 по доверенности от 09.01.2024, ФИО4 по доверенности от 25.01.2024

от третьего лица: ФИО5 по доверенности от 28.12.2023  

 

установил:

Товарищество собственников жилья «Северное сияние» (далее – заявитель, ТСЖ) обратилось в Арбитражный  суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с заявлением о признании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Санкт-Петербургу (далее – заинтересованное лицо, Инспекция) о начислении налога на имущество организаций за 2022, оформленного сообщением об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога №3474511 от 02.05.2023, незаконным. 

Суд, завершив предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статей 136-137 Арбитражнного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) перешел к рассмотрению спора по существу. 

Представители ТСЖ в судебном заседании заявленные требования поддержали, представитель Инспекции возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Представить Управления Росреестра по Санкт-Петербургу поддержал позицию налогового органа. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела ТСЖ применяет специальный налоговый режим в виде упрощенной системы налогообложения.

ТСЖ на праве общей собственности принадлежит  доля в праве собственности на нежилое помещение площадью 1551,3 кв.м., с кадастровым номером  78:36:0553301:5126, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Северный, д. 4, корп.1, лит. А, пом. 2-Н. 

В адрес ТСЖ направлено сообщение № 3474511, в котором отражено начисление налога на имущество за 2022 год по указанному объекту.

Решением УФНС России по Санкт-Петербургу №27-25/40754@ от 30.08.2023 жалоба ТСЖ  оставлена без удовлетворения. 

Полагая, что сообщение о начислении налога на имущество за 2022 год не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы хозяйствующего субъекта, ТСЖ обратилось в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

Согласно пункту 1 статьи 54 НК РФ налогоплательщики-организации исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных регистров бухгалтерского учета и (или) на основе иных документально подтвержденных данных об объектах, подлежащих налогообложению либо связанных с налогообложением.

Заявитель  применяет упрощенный режим налогообложения, предусмотренный главой 26.2 НК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 НК РФ применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает, в частности, их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом).

Согласно пункту 1 статьи 372 НК РФ налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

На территории Санкт-Петербурга налог на имущество организаций установлен Законом Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций» (далее - Закон №684-96), согласно пункту 1 статьи 1.1 которого, налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 НК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 378.2 НК налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 315-ФЗ)  пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен нормой, согласно которой к недвижимым вещам относятся не только здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, но и машино-места, предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Закона № 315-ФЗ) сведения о машино-месте как о виде объекта недвижимости вносятся в кадастр недвижимости в составе Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Определение вида объекта недвижимости – «машино-место» для целей исчисления налога, включая применение в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 406, подпунктом 5 пункта 4 статьи 407, пунктами 8 - 8.2 статьи 408 НК РФ   налоговых ставок, предоставление налоговых льгот и определение порядка исчисления налога, осуществляется налоговыми органами одним из следующих способов:

1) в соответствии с пунктом 2 статьи 408 Кодекса на основании сведений об указанном виде объекта недвижимого имущества, представленных органом Росреестра исходя из пунктов 4, 13 статьи 85 Кодекса, приказа ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@» и приказа Росреестра № П/0131, ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества» (далее - сведения в рамках регулярного обмена);

2) в соответствии с частью 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ, согласно которой объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ либо который был создан или создается на основании заключенного до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ договора участия в долевом строительстве или иного договора и права на который не зарегистрированы, признается машино-местом.

Применение к объектам недвижимости вида «гараж», «машино-место»  особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН и соответствующих первичных документах.

Как следует из отзыва Управления Росреестра по Санкт-Петербургу,  в материалах реестрового дела на помещение имеются копия ведомости помещений и их площадей от 18.10.2012, представленная в Управление ТСЖ «Северное сияние» в составе заявки №78/053/004/2016-426, из которой следует, что помещение 2Н (подвал) – гараж, а также ответ ГУП ГУИОН от 10.03.2016 №3313-исх (вх.№2-5626 от 24.03.2016) на межведомственный запрос Управления, в котором ГУИОН сообщил, что нежилое помещение 2-Н, общей площадью 1551,3 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., дом 4, корпус 1, лит. А, было введено в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №78-6903В-2007 от 07.12.2007 в числе встроено-пристроенных помещений с использованием «гараж-стоянка». 

В материалы дела представлена скриншот АИС «Налог-3 ПРОМ», из которого следует, что 19.08.2014 была произведена регистрация права собственности машино-места в помещении кадастровым номером  78:36:0553301:5126, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Северный, д. 4, корп.1, лит. А, пом. 2-Н. 

Таким образом, на основании полученных уточненных сведений от Управления Росреестра и с учетом того, что права на помещение зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, а именно с 19.08.2014, в базу данных налоговых органов были внесены уточнения в части указания наименования указанного объекта «машинно-место».

При этом, возможность внесения сведений о назначении здания - «гараж» была введена Федеральным законом от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2021. 

Таким образом, начиная с налогового периода за 2022 год, для налогоплательщиков города Санкт-Петербурга такие виды недвижимого имущества, как гараж, машино-место признаются, объектом налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.

С учетом изложенного, заявленные требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

          Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Захаров В.В.