Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 6

http://www.spb.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-52051/2019

25 февраля 2020 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Овчинниковой Н.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения): 125009, 

<

...>, пом./ком. XI/18) о признании общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, местонахождение: 188640 

<

...>) несостоятельным (банкротом),

 

при участии:

от заявителя: ФИО2 по доверенности от 18.04.2019;

от должника: ФИО3 по доверенности от 17.02.2020;

от уполномоченного органа: ФИО4 по доверенности  от 10.01.2020, 

 

установил:

в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 07.05.2019 поступило заявление ФИО5 о признании общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 16.05.2019 заявление оставлено без движения.

Определением суда от 03.06.2019 заявление ФИО5 принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления на 29.07.2019.

Протокольным определением суда от 29.07.2019 рассмотрение заявления ФИО5 отложено на 07.10.2019.

Определением суда от 07.10.2019 рассмотрение заявления ФИО5 отложено на 18.11.2019.

Распоряжением заместителя Председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.11.2019 дело № А56-52951/2019 в порядке ст. 18 АПК РФ  передано для рассмотрения в производство судье Овчинниковой Н.Ю.

Определениями суда от 18.11.2020 и  20.01.2020  рассмотрение заявления ФИО5 откладывалось с учетом наличия  нерассмотренного заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», поданного 23.09.2019.

Определением арбитражного суда от 03.02.2020, резолютивная часть которого оглашена 20.01.2020  произведено процессуальное правопреемство  на стороне кредитора с ФИО5  на ООО «Унисон-Сервис».

Протокольным определением  от 10.02.2020  рассмотрение заявления ООО «Унисон-Сервис» (правопреемника  ФИО5) отложено на 17.02.2020 на 12:55 с учетом наличия  нерассмотренного заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

В свою очередь, 23 сентября 2019 года  посредством системы «Мой Арбитр» в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  поступило заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – заявитель, Фонд) поступило заявление о признании ООО «Квартал» несостоятельным (банкротом), в защиту прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, в связи с наличием у должника признаков наступления риска несостоятельности (банкротства).

Учитывая публично-правовую функцию Фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также, что в соответствии с нормами Закона о банкротства, целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, приоритет заявления Фонда перед заявлениями иных кредиторов, с одновременной отменой общего порядка календарной очередности рассмотрения заявлений кредиторов о банкротстве застройщика, установленный в пункте 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, является специальной нормой устанавливающей особый порядок правового регулирования признания застройщика банкротом и утверждение кандидатуры арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика.

Определением суда от 22.10.2019 заявление Фонда принято к производству, учтен  приоритет заявления Фонда перед заявлениями иных кредиторов, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления на 18.11.2019.

Протокольным определением суда от 20.01.2020 заявление Фонда отложено на 10.02.2020, в связи с нахождением материалов дела в суде вышестоящей инстанции.

Протокольным определением суда от 10.02.2020 заявление Фонда отложено на 17.02.2020 на 12:50, в связи с нахождением материалов дела в суде вышестоящей инстанции.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.01.2020, резолютивная часть которого объявлена 15.01.2020, определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22.10.2019 по делу А56-52051/2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба  кредиторов ФИО6, ФИО7 (которыми поданы заявления о вступлении в дело о банкротстве посредством системы «Мой Арбитр»  18.08.2019  и 17.08.2019 соответственно)  -  без удовлетворения, материалы дела возвращены  в суд апелляционной инстанции. 

К настоящему судебному заседанию от Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «СОДЕЙСТВИЕ» поступили документы на кандидатуру арбитражного управляющего ФИО8, а также документы о соответствии данной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) и сведения о государственной аккредитации арбитражного управляющего в публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», которые приобщены к материалам дела.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

 Представитель ООО «Унисон-Сервис» на рассмотрение дела не явился, ходатайств  от него не поступало.

Ранее представитель ООО «Унисон-Сервис» возражал  против рассмотрения заявления Фонда в приоритетном порядке и утверждения кандидатуры арбитражного управляющего.

Представитель Фонда на рассмотрение дела явился,  поддержал заявленные требования, просил утвердить в качестве конкурсного управляющего должником ФИО8

Представитель должника  ООО «Квартал» просил об отложении рассмотрения по делу, в связи с необходимостью подписания моровых соглашений, дополнительных соглашений с дольщиками и проведением переговоров с  инвестором о достройке домов, в удовлетворении которого судом, с учетом мнения участвующих в деле, отказано по причине отсутствия доказательств   в обоснование заявления. 

Представитель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области не возражал относительно удовлетворения заявления Фонда в приоритетном порядке, подтвердил наличие у должника статуса застройщика.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения заявления в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, установил следующее.

Частью 1 статьи 223 АПК РФ и пунктом 1 статьи 32 Закона № 127-ФЗ установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан в соответствии с федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с Законом № 218-ФЗ, основными задачами Фонда является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Исходя из действующей редакции вышеназванного Закона, механизм защиты прав и интересов граждан, включая финансирование завершения строительства, может быть осуществлен в рамках процедур, предусмотренных Законом о банкротстве.

В целях реализации указанного механизма Законом № 218-ФЗ были внесены существенные изменения в параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве, которые вступили в силу с 01.01.2018. В частности, Фонду предоставлено право, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом (пункт  2.6  ст. 201.1. Закона о банкротстве).

В соответствии с абзацами 2 и 3 пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 Закона о банкротстве.

Согласно положениям пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности должника является «Строительство жилых и нежилых зданий» (код ОКВЭД 41.20).

В соответствии с разрешениями на строительство, выданными Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, ООО «Квартал» является застройщиком двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: 

<

...>,  и д. 5.

Строительство вышеуказанных объектов осуществляется должником, в том числе, с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон № 214-ФЗ»), что подтверждается проектными декларациями Застройщика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

В собственности должника находятся земельные участки, расположенные в Ломоносовском районе Ленинградской области в п. Анино, д. 2 и  д. 5, имеющие кадастровые номера 47:14:0501006:324 и 47:14:0501005:332, соответственно.

В связи с вышеизложенным, ООО «Квартал» по смыслу части 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком - то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Следовательно, при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Квартал» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Неплатежеспособность и недостаточность имущества ООО «Квартал» подтверждается следующими фактами:

- прекращением исполнения принятых обязательств по сдаче объектов строительства и по передаче участникам объектов долевого строительства, в установленные сроки, вызванного недостаточностью денежных средств;

- наличием неисполненных денежных требований в сумме свыше 300 тыс. рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев;

-           приостановкой операций по счетам должника в кредитных организациях (согласно данным ФНС).

Материалами дела подтверждается, что ООО «Квартал» не выполняет принятые на себя обязательства по передаче объектов строительства в установленные сроки.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу положений параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а, следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.

ООО «Квартал» допустило существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передаче участникам долевого строительства (объекты не сданы до настоящего времени, неоднократно переносились сроки сдачи), не выполнило принятые на себя обязательства в запланированные сроки. Согласно заявлению Фонда, строительство объектов осуществляется со значительным отставанием от графика, объекты находятся в низкой степени готовности.

Значительное нарушение сроков передачи объектов строительства свидетельствует о признаках неплатежеспособности ООО «Квартал», что свидетельствует о признаках неплатежеспособности  ООО «Квартал».

Согласно положениям статьи 3 Закона о банкротстве, по общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

По результатам анализа сайта ФССП РФ в отношении ООО «Квартал» возбуждены исполнительные производства на сумму более 17 млн. руб., среди которых также значится задолженность по обязательным платежам перед ФНС на сумму более 400 000 руб.

По данным информационного ресурса «Картотека арбитражных дел», за период с 2018-2019 гг. ООО «Квартал» выступало ответчиком по 5 делам, по итогам которых с него в пользу кредиторов взыскано более 1,7 млн.  рублей. Решения вступили в законную  силу.

Таким образом, ООО «Квартал» имеет признаки неплатежеспособности в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, а именно - неспособность должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и обязательным платежам и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд приходит к выводу, что заявление Фонда  следует признать обоснованными, а ООО «Квартал» следует признать банкротом и ввести в отношении него процедуру конкурсного производства.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Пунктом 2 статьи 6 Закона о банкротстве установлено, что если иное не предусмотрено Законом о банкротстве, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

В силу пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Федерального закона с учетом особенностей, установленных § 7 главы IX Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

Поскольку арбитражному суду представлены доказательства наличия у ООО «Квартал» земельных участков, производство по делу не подлежит прекращению (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве»).

Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «СОДЕЙСТВИЕ» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве представила кандидатуру арбитражного управляющего ФИО8, а также документы, содержащие информацию о соответствии названной кандидатуры требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве для  утверждения конкурсным управляющим в деле о банкротстве застройщика. 

Кандидатура арбитражного управляющего отвечает требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, в связи с чем, ФИО8 подлежит утверждению конкурсным управляющим в деле о банкротстве должника с вознаграждением в размере 30 000 рублей  ежемесячно за счет средств должника.

С учетом изложенного, учитывая установленные обстоятельства, подтвержденные надлежащими доказательствами, исследованными в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления  Фонда, признания должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства.

Согласно ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

 

Руководствуясь статьями 167, 168 и 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 20.6, 45, 53 и 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

Признать заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения): 125009, 

<

...>, пом./ком. XI/18) о признании общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, местонахождение: 188640 

<

...>) несостоятельным (банкротом) -  обоснованным.

Признать ООО «Квартал» несостоятельным (банкротом).

Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Квартал» правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Открыть в отношении ООО «Квартал» процедуру конкурсного производства сроком на один год, то есть до 17 февраля 2021 года.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «Квартал» члена Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «СОДЕЙСТВИЕ» арбитражного управляющего ФИО8 (ИНН 

<

***>; регистрационный номер: 2857; почтовый адрес, на который все заинтересованные лица могут направлять корреспонденцию по данному делу о банкротстве: 302028, 

<

...> эт., оф. 15).

Конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в материалы дела  доказательства публикации сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По завершении расчетов с кредиторами конкурсному управляющему представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

По истечении срока конкурсного производства и за пять дней до судебного заседания представить арбитражному суду отчет о проделанной работе, ликвидационный баланс, а также документальные доказательства, свидетельствующие о работе в рамках конкурсного производства, в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего».

Назначить к рассмотрению отчет конкурсного управляющего в судебном заседании на 16 февраля 2021 года в 09 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 6, зал № 3010.

Согласно ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика направить в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельных участков застройщика.

 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Обжалование решения не приостанавливает его исполнения.

 

Судья                                                                                         Н.Ю. Овчинникова