АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-41166/2021

г. Нижний Новгород                                                   07 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.03.2022,

Решение в полном объеме изготовлено 07.04.2022,

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр дела 44-790), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Богородск,

к ответчику: АО «Нижегородская областная коммунальная компания» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород,

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

без участия представителей сторон,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа  области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к АО «Нижегородская областная коммунальная компания» о взыскании задолженности по договорам аренды №№ 705, 706, 707, 709, 710, 712, 713, 714, 716, 717, 718, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 от 15.07.2011, №№  727, 728, 729, 730, 731, 733, 734, 735, 736, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747 от 20.07.2011, № 868 от 20.12.2013, № 18 от 08.04.2015, №№ 11, 12 от 13.04.2016, № 21 от 01.09.2017 за период с 01.02.2021 по 30.11.2021 в сумме 6 329 829 руб. 32 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 263 888 руб. 29 коп.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 395, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представленным в материалы дела отзывом ответчик в удовлетворении иска просил отказать.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа (Арендодатель) и АО «Нижегородская областная коммунальная компания» (Арендатор) заключены договоры аренды №№ 705, 706, 707, 709, 710, 712, 713, 714, 716, 717, 718, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 от 15.07.2011, №№  727, 728, 729, 730, 731, 733, 734, 735, 736, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747 от 20.07.2011, № 868 от 20.12.2013, № 18 от 08.04.2015, №№ 11, 12 от 13.04.2016, № 21 от 01.09.2017, предметом которых является муниципальное имущество, необходимое для обеспечения бесперебойной поставки теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Условиями вышеуказанных договоров аренды установлено, что арендатор обязуется своевременно ежемесячно равными долями производить платежи до 20 числа месяца, текущего месяца (пункты 3.2 договоров).

Арендатор самостоятельно исчисляет и отдельным платежным поручением перечисляет налог на добавленную стоимость в размере 18% на соответствующий счет УФК, предназначенный для зачисления НДС (пункт 3.3).

Пунктом 4.1 договора также предусмотрено, что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Как указывает истец, арендатор принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнял надлежащим образом, в связи с чем на стороне последнего образовалась задолженность за период с 01.02.2021 по 30.11.2021 в размере 6 329 829 руб. 32 коп. 

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без должного удовлетворения, задолженность не погашена.

Данные обстоятельства послужили Комитету основанием для обращения в арбитражный суд с исковым заявлением.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований ─ в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ответчиком обязательства по внесению платы за пользование муниципальным имуществом не исполнил надлежащим образом, согласно расчету истца за арендатором образовалась задолженность за период с 01.02.2021 по 30.11.2021 в размере 6 329 829 руб. 32 коп.

На дату вынесения решения ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ наличие задолженности в указанном размере документально не опроверг, доказательств ее оплаты в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным возникновение на стороне ответчика обязанности по оплате арендных платежей  и доказанным факт наличия задолженности ответчика по договорам аренды №№ 705, 706, 707, 709, 710, 712, 713, 714, 716, 717, 718, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 от 15.07.2011, №№  727, 728, 729, 730, 731, 733, 734, 735, 736, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747 от 20.07.2011, № 868 от 20.12.2013, № 18 от 08.04.2015, №№ 11, 12 от 13.04.2016, № 21 от 01.09.2017 за период с 01.02.2021 по 30.11. 2021 в размере 6 329 829 руб. 32 коп., в связи с чем требование истца в данной части подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 263 888 руб. 29 коп., в том числе по договорам аренды № 18 от 08.04.2015, № 21 от 01.09.2017, № 11 и № 12 от 13.04.2016 за период с 21.02.2021 по 15.02.2022 в сумме 44 398 руб. 65 коп.; по договорам аренды № 705-710, 712 – 714, 716-718, 720-726 от 15.07.2011, № 727 – 731, 733-736,738-747 от 20.07.2011, №868 от 20.12.2013 за период с 03.03.2021 по 15.02.2022 в сумме 219 489 руб. 64 коп. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком денежного обязательства подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом правомерно.

Представленный истцом в материалы дела расчет процентов судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме  263 888 руб. 29 коп.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АО «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в пользу Комитета имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 329 829 руб. 32 коп. долга и 263 888 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с АО «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 55 969 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

       Судья                                                                                             Андрюхина Ю.Ю.