АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

31 августа 2022 года

Дело №

А55-13329/2022

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2022 года,

решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 25 августа 2022 года   дело по иску, заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Метида»

к Администрации городского округа Тольятти

о взыскании 82 934 руб. 51 коп.

третье лицо: открытое акционерное общество «Жито»

 

при участии в заседании

от истца – предст. ФИО2, по доверенности от 24.06.2022;

от ответчика – предст. ФИО3, по доверенности от 30.12.2021 (после перерыва не явилась);

от третьего лица – не явился;

 

В судебном заседании, открытом 18.08.2022, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 25.08.2022 до 10 часов 15 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.  

 

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 82 934 руб. 51 коп.  – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.11.2021 по 28.02.2022.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные по делу, и заслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между администрацией городского округа Тольятти и ОАО «Жито» заключены:

- договор аренды земельного участка № 1815 от 21.10.2008, предметом которого является предоставление во временное владение и пользование (аренду) земельного участка площадью 46 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, 108-а, предназначенного для дальнейшей эксплуатации производственной базы сроком на 15 лет;

- договор аренды земельного участка № 1816 от 21.10.2008, предметом которого является предоставление во временное владение и пользование (аренду) земельного участка площадью 328 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, 108-а, предназначенного для дальнейшей эксплуатации производственной базы сроком на 15 лет;

- договор аренды земельного участка № 1817 от 21.10.2008, предметом которого является предоставление во временное владение и пользование (аренду) земельного участка площадью 94073 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, 108-а, предназначенного для дальнейшей эксплуатации производственной базы сроком на 15 лет;

- договор аренды земельного участка № 1818 от 21.10.2008, предметом которого является предоставление во временное владение и пользование (аренду) земельного участка площадью 583 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, 108-а, предназначенного для дальнейшей эксплуатации производственной базы сроком на 15 лет.

В связи с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, арендатором на основании дополнительных соглашений с администрацией городского округа Тольятти стало ООО «Метида».

Согласно условиям каждого из договоров размер арендной платы рассчитывается по формуле, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земли, коэффициента категории арендатора, коэффициента вида использования земельного участка, коэффициента приближенности к культурно-административному центру муниципального образования, коэффициента инфляции расчетного года.

Коэффициент вида разрешенного использования  земельного участка предусмотрен пунктом 9.3.6. приложения № 1 к решению Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 «О коэффициентах, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти» в редакции решения Думы городского округа Тольятти от 05.03.2014 № 217.

Однако, вступившим в законную силу решением Самарского областного суда от 09.08.2021 по делу № 3а-1310/2021 пункт 9.3.6. приложения № 1 к решению Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 в редакции решения Думы городского округа от 05.03.2014 № 217 признан недействующим.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6171/10,  признание нормативного акта недействующим с момента вступления в силу решения суда не должно препятствовать лицу, которое по незаконному нормативному акту было обязано осуществлять платежи, полностью восстановить нарушенное этим актом субъективное право, а также не должно предоставлять возможность лицу, являющемуся получателем платежей на основании данного нормативного акта, получать их за период до момента вступления в силу решения арбитражного суда о признании нормативного акта недействующим.

Как указано сторонами спора, арендная плата в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 рассчитывалась на основании нормативного правового акта, признанного впоследствии недействующим.

В соответствии с пунктом 4 приложения № 1 к Порядку определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, при отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

На территории городского округа Тольятти исчисление земельного налога осуществляется на основании постановления Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 № 257 «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории городского округа Тольятти», в соответствии с пунктом 9 статьи 1 которого налоговая ставка в год установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости.

Исходя из расчета истца, произведенного на основании ставки земельного налога, переплата за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по договору № 1815 составила 8 781 руб. 35 коп., по договору № 1816 переплата составила 53 506 руб. 19 коп., по договору № 1817 переплата составила 7 228 518 руб. 72 коп., по договору № 1818 переплата составила 109 033 руб. 51 коп. 

Согласно абзацу второму статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае признания судом недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления нарушенное право подлежит восстановлению или защите иными способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

Поскольку после признания недействующим пункта 9.3.6.  приложения № 1 к решению Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 в редакции решения Думы городского округа от 05.03.2014 № 217 администрация городского округа Тольятти переплаченные суммы в добровольном порядке не возвратила, несмотря на отсутствие у истца задолженности за будущие периоды, истец 11.03.2022 вручил ответчику претензии с просьбой перечислить денежные средства, являющиеся переплатой по договору, в течение 30 календарных дней с момента получения претензии.

Получив претензии, ответчик 01.04.2022 произвел возврат излишне перечисленных денежных средств, что подтверждается реестром банковских документов.

Поскольку решение суда о признании недействующим коэффициента вида разрешенного  земельного участка вступило в законную силу 09.11.2021, истец с 10.11.2021 по 28.02.2022 начислил проценты за пользование чужими денежными средствами, в том числе, в размере 213 руб. 18 коп. по договору № 1815, 1 346 руб. 45 коп. по договору № 1816, 78 631 руб. 12 коп. по договору № 1817, 2 743 руб. 76 коп. по договору № 1818.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. (п. 2 ст. 1107 ГК РФ)

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в отзыве на иск указал, что моментом возникновения обязанности по возврату денежных средств является следующий день после вступления в законную силу решения Самарского областного суда по делу № 3а-1310/2021, то есть с 10.11.2021. Кроме того, истец не требовал возврата таких средств, заявления о возврате, поступившие 11.03.2022, были рассмотрены, денежные средства были возвращены истцу 01.04.2022. Поскольку о неосновательности получения денежных средств Администрация городского окрга Тольятти узнала с момента обращения арендатора с заявлением о их возврате, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами могут быть начислены только после этого момента. Однако, Администрация городского округа Тольятти своевременно рассмотрела требования истца и возвратила излишне перечисленные денежные средства.

Данные доводы ответчика суд находит несостоятельными, в силу следующего.

Положения процессуального законодательства, предусматривающие невозможность применения правового акта или его отдельных положений, признанных недействующими, с момента вступления в законную силу решения суда, не разрешает вопроса о восстановлении и защите нарушенных незаконным нормативным актом субъективных гражданских прав, поскольку такой акт относится не к процессуальному, а к материальному праву. (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6171/10 по делу № А71-1890/2009Г14)

Признание нормативного акта недействующим с момента вступления в силу решения суда не должно препятствовать лицу, которое по незаконному нормативному акту было обязано осуществлять платежи, полностью восстановить нарушенное этим актом субъективное право, а также не должно предоставлять возможность лицу, являющемуся получателем платежей на основании данного нормативного акта, получать их за период до момента вступления в силу решения арбитражного суда о признании нормативного акта недействующим.

Таким образом, неправомерное пользование денежными средствами, излишне переплаченными в связи с расчетом арендной платы на основании недействующего правового акта, возникло не с момента вступления решения суда, признавшего такой акт недействующим, а с момента, когда он был принят.

Отсутствие у Администрации г.о. Тольятти сведений о признании недействующим пункта 9.3.6.  приложения № 1 к решению Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 в редакции решения Думы городского округа от 05.03.2014 № 217 не является основанием для освобождения ее от обязанности своевременно возвратить неосновательно полученные денежные средства с момента, когда основания для их получения не имелись. В этой связи является и несостоятельной ссылка ответчика об обязанности возвратить денежные средства лишь после обращения истца с соответствующим заявлением. Обращение с заявлением о возврате излишне перечисленных денежных средств является правом истца и его реализация не подменяет собой обязанность ответчика по добровольному возврату денежных средств, тем более, что сам ответчик сообщил о своевременном исполнении истцом обязанности по внесению арендной платы в последующие периоды. Доказательства указанного представлены истцом в материалы дела.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.11.2021 по 28.02.2022 правомерным.

Выяснив обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 82 934 руб. 51 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ, учитывая оплату истцом при обращении в арбитражный суд государственной пошлины, судебные расходы по ее уплате подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Метида» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 82 934 руб. 51 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 3 317 руб. 00 коп.

2. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Е.В. Шлинькова