АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело № А27-20874/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г.                                                                                                  г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2025 г.     

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО2,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт", г. Прокопьевск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)                                                

           к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, г. Прокопьевск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

третье лицо - ФИО3, г. Прокопьевск (паспорт 

<

...>)                                

о взыскании 226 388 руб. 35 коп. долга, 10 698 руб. 27 коп. неустойки,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 226 388 руб. 35 коп. долга за фактически переданную тепловую энергию в отношении объектов, расположенных в г. Прокопьевске по адресам:   

ул. Международная, д. 14А, кв. 50 (период 01.12.2024-31.07.2025)

ул. Шишкина, д. 23А, кв. 30 (период 01.01.2025-31.07.2025)  

ул. Жолтовского, д. 77, кв. 77 (период 01.01.2025-31.07.2025),

пр-кт Шахтеров, д.13А, кв. 65/115 (период 01.06.2024-31.07.2025),

ул. Кирпичная, д. 72, кв. 1/5 (период 01.11.2024-25.12.2024),

ул. Яворского, д. 22, кв. 2 (период 01.02.2025-31.07.2025),

 ул. Кирпичная, д. 72, кв. 2/5 (период 01.12.2024-31.07.2025),

ул. Петренко, д. 18, кв. 13 (период 01.01.2025-31.07.2025),

пер. Коксовый, д. 14, кв. 4 (период 01.04.2025-31.07.2025),

ул. Вершинина, д. 6, кв. 10 (период 01.04.2025-31.07.2025),  

пер. Городской, д. 25, кв.18 (период 01.12.2024-31.07.2025),

ул. Петренко, д. 16, кв. 21 (период 01.03.2025-31.07.2025) и 10 698 руб. 27 коп. неустойки.

В обоснование требования истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате фактически оказанных услуг теплоснабжения.

Определением арбитражного суда от 23.09.2025 исковое заявление принято к рассмотрению, спор рассмотрен в судебном заседании 29.10.2025, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, г. Прокопьевск. 

Истец явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявлял.

Надлежащим образом извещенный ответчик в судебное заседание явку своих представителей не обеспечил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд считает возможным рассмотреть спор в судебном заседании в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства и обстоятельства дела, суд установил следующее.

Прокопьевскому городскому округу на праве собственности в спорные периоды принадлежали жилые помещения, расположенные в г. Прокопьевске по адресам: ул. Международная, д. 14А, кв. 50 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Шишкина, д. 23А, кв. 30 (период 01.01.2025-31.07.2025), ул. Жолтовского, д. 77, кв. 77 (период 01.01.2025-31.07.2025), пр-кт Шахтеров, д.13А, кв. 65/115 (период 01.06.2024-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 1/5 (период 01.11.2024-25.12.2024), ул. Яворского, д. 22, кв. 2 (период 01.02.2025-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 2/5 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 18, кв. 13 (период 01.01.2025-31.07.2025), пер. Коксовый, д. 14, кв. 4 (период 01.04.2025-31.07.2025), ул. Вершинина, д. 6, кв. 10 (период 01.04.2025-31.07.2025), пер. Городской, д. 25, кв.18 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 16, кв. 21 (период 01.03.2025-31.07.2025).  

На жилые помещения открыты лицевые счета №№ 113935, 104237, 103229, 108654, 159028, 119924, 157772, 123572, 157617, 155110, 111224, 126775 на Муниципальное образование Прокопьевский городской округ, на основании которых производятся начисления коммунальных платежей на отопление.  

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В связи с потреблением тепловой энергии в спорный период на объектах, расположенных по адресам в г. Прокопьевске по: ул. Международная, д. 14А, кв. 50 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Шишкина, д. 23А, кв. 30 (период 01.01.2025-31.07.2025), ул. Жолтовского, д. 77, кв. 77 (период 01.01.2025-31.07.2025), пр-кт Шахтеров, д.13А, кв. 65/115 (период 01.06.2024-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 1/5 (период 01.11.2024-25.12.2024), ул. Яворского, д. 22, кв. 2 (период 01.02.2025-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 2/5 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 18, кв. 13 (период 01.01.2025-31.07.2025), пер. Коксовый, д. 14, кв. 4 (период 01.04.2025-31.07.2025), ул. Вершинина, д. 6, кв. 10 (период 01.04.2025-31.07.2025), пер. Городской, д. 25, кв.18 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 16, кв. 21 (период 01.03.2025-31.07.2025) ООО «Теплоэнергоремонт» предъявило к оплате Комитету ее стоимость на основании лицевых счетов, которая последним не оплачена.         

Претензия от 14.08.2025 № 27-03/1650 (приложение к иску в электронном виде) об оплате стоимости потребленной тепловой энергии Комитетом оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.      

Судом установлено, что ООО «Теплоэнергоремонт» является теплоснабжающей организацией на территории города Прокопьевска, для него утверждены соответствующие тарифы постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области. 

Жилые помещения, расположенные в г. Прокопьевске по адресам: ул. Международная, д. 14А, кв. 50 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Шишкина, д. 23А, кв. 30 (период 01.01.2025-31.07.2025), ул. Жолтовского, д. 77, кв. 77 (период 01.01.2025-31.07.2025), пр-кт Шахтеров, д.13А, кв. 65/115 (период 01.06.2024-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 1/5 (период 01.11.2024-25.12.2024), ул. Яворского, д. 22, кв. 2 (период 01.02.2025-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 2/5 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 18, кв. 13 (период 01.01.2025-31.07.2025), пер. Коксовый, д. 14, кв. 4 (период 01.04.2025-31.07.2025), ул. Вершинина, д. 6, кв. 10 (период 01.04.2025-31.07.2025), пер. Городской, д. 25, кв.18 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 16, кв. 21 (период 01.03.2025-31.07.2025) в спорные периоды входили в состав казны муниципального образования.       

На вышеуказанные жилые помещения открыты лицевые счета №№ 113935, 104237, 103229, 108654, 159028, 119924, 157772, 123572, 157617, 155110, 111224, 126775, произведены начисления на общую сумму 226 388 руб. 35 коп. (подробный расчет по каждому помещению в приложении № 1 к иску в электронном виде).          

В письменном отзыве ответчик указывает на то, что по адресу ул. Петренко, 18-13 заключен договор социального найма № 937 от 25.07.2007 на две комнаты с ФИО3, а в отношении другой комнаты имеется ордер № 258 от 1989 года, но по факту семья Б-вых занимает всю квартиру, на основании акта фактического проживания от 03.03.2025, также несут ответственность за оплату коммунальных услуг.

По адресу ул. Петренко, 16-21 заключен договор социального найма № 6621 от 24.11.2011 с ФИО4

Также указывает, что ввиду того, что распорядителем бюджетных средств Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска не является, у Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска отсутствуют правовые основания для осуществления перечисления денежных средств по задолженности в ООО «Теплоэнергоремонт» в отношении остальных спорных адресов.

Истец в письменных возражениях опровергает доводы ответчика, поясняет, что у нанимателя ФИО3 заключен договор найма только на S = 39,3 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет S = 55,1 кв.м. Остальная площадь 15,8 кв.м, документально не подтвержден факт заселения в установленном законном порядке. Полагает, что муниципалитет как собственник жилого помещения должен перезаключить договор найма с нанимателем ФИО3 на всю площадь данного жилого помещения или заселить освободившуюся комнату. 

Долг по указанному помещению за предыдущий период, с оценкой аналогичных возражений ответчика, был взыскан решением суда по делам №№ А27-19528/2024, А27-3152/2025.

Так, решением суда от 17.04.2025 по делу № А27-19528/2024 судом установлено следующее.

В подтверждение своих доводов о заселенности помещения по адресу 

<

...> ответчик представляет договор социального найма жилого помещения № 937 от 25.07.2007, согласно которому нанимателю бессрочно передано 2 комнаты общей площадью 39, 3 кв.м. в указанной квартире. 

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с 22.01.1985 по адресу: 

<

...>. 

Стоимость коммунальных услуг по адресу: 

<

...> предъявлена согласно площади, не занятой нанимателем ФИО3 по договору найма. Сторонами также составлен совместный акт осмотра данного помещения, согласно которому семья Б-вых занимает три комнаты.

Вместе с тем, из пояснений сторон и представленных доказательств следует, что третью комнату, по которой заявлены исковые требования, ФИО3 занимает в отсутствие правовых оснований, без заключения договора найма (письмо Администрации г. Прокопьевска ФИО3 о невозможности закрепления за ним освободившейся комнаты по договору найма – представлен ответчиком в электронном виде).

Таким образом, учитывая преюдициальное значение установленного решением суда факта отсутствия заселения оставшейся комнаты в квартире в установленном порядке, требования истца в части взыскания задолженности за коммунальный ресурс, рассчитанный пропорционально не заселенной в установленном порядке площади, являются обоснованными. 

Возражая против доводов ответчика относительно помещения по адресу ул. Петренко, д. 16, кв. 21, истец указывает, что в отношении данного помещения был заключен договор социального найма № 6621 от 24.11.2011 с ФИО4 Однако наниматель ФИО4 выписана в связи со смертью, остальные члены семьи тоже выписаны, в подтверждение представлены адресные справки (приложение к заявлению от 21.10.2025 в электронном виде). Долг за предыдущий период был взыскан решением суда по делу № А27-24046/2024.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, подтверждающих факт смерти нанимателя и выезд членов семьи нанимателя в иное место жительства, суд полагает, что договор найма прекратил своё действие на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Иных доказательств заселенности спорных помещений ответчиком не представлено, принадлежность спорных жилых помещений ответчику также им мотивированно не оспорена.

Из пояснений истца и представленных доказательств также следует, что  многоквартирные дома по ул. Кирпичная, 

<

...> находятся в управлении временной управляющей компании МУП «СУКД», собственниками способ управления не выбран (п. 17 ст. 161 ЖХ РФ); многоквартирные дома по ул. Жолтовского, 

<

...> (управляющая компания ООО «ПГ УК»)  перешли на прямые договора на основании протокола общего собрания; многоквартирный дом по ул. Вершинина, д. 6 (управляющая компания ООО «УК ЖХ») перешел на прямые договора согласно п. 2 ст. 157.2 ЖХ РФ (расторжение в одностороннем порядке); МКД по пер. Городской, д. 25 (управляющая компания ООО «УК на Волынова») перешел на прямые договора на основании протокола общего собрания;  МКД по ул. Международная, Д.14А (управляющая компания ООО «УК на Большова») перешел на прямые договора согласно п. 2 ст. 157.2 ЖХ РФ (расторжение в одностороннем порядке).

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.01.2017 N 9 "Об установлении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению" установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года на территориях муниципальных образований Кемеровский области - Кузбасса.

Расчет количества потребленной тепловой энергии Комитетом не опровергнут.

Суд на основании положений статьи 71 АПК РФ исследовал представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного в спорный период ресурса является собственник жилых помещений, расположенных в г. Прокопьевске по: ул. Международная, д. 14А, кв. 50 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Шишкина, д. 23А, кв. 30 (период 01.01.2025-31.07.2025), ул. Жолтовского, д. 77, кв. 77 (период 01.01.2025-31.07.2025), пр-кт Шахтеров, д.13А, кв. 65/115 (период 01.06.2024-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 1/5 (период 01.11.2024-25.12.2024), ул. Яворского, д. 22, кв. 2 (период 01.02.2025-31.07.2025), ул. Кирпичная, д. 72, кв. 2/5 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 18, кв. 13 (период 01.01.2025-31.07.2025), пер. Коксовый, д. 14, кв. 4 (период 01.04.2025-31.07.2025), ул. Вершинина, д. 6, кв. 10 (период 01.04.2025-31.07.2025), пер. Городской, д. 25, кв.18 (период 01.12.2024-31.07.2025), ул. Петренко, д. 16, кв. 21 (период 01.03.2025-31.07.2025), то есть Муниципальное образование Прокопьевский городской округ в лице КУМИ города Прокопьевска, в связи со следующим.                       

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между ООО «Теплоэнергоремонт» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объекты, принадлежащие в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремя содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость  потребленной  тепловой энергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, Комитетом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.    

На основании изложенного долг за фактически потребленную тепловую энергию в период  в общей сумме 226 388 руб. 35 коп., в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит оплате Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, так как, именно он является бюджетополучателем в обязанности, которого входят полномочия по управлению и содержанию муниципального имущества, и ему на эти цели из бюджета города Прокопьевска выделяются средства, в связи со следующим.      

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируется главой 24.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (далее - Постановление N 13), положения главы 24.1 БК РФ разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и устанавливают различный порядок их исполнения.

Для данного случая механизм исполнения судебного акта установлен положениями статей 242.3 - 242.6 БК РФ.

Органы Федерального казначейства осуществляют организацию исполнения судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации по денежным обязательствам казенных учреждений, имеющих лицевые счета в органах Федерального казначейства, в порядке, определенном статьями 242.3 - 242.6 БК РФ. Исполнение судебного акта проводится самим должником соответствующим казенным учреждением.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 БК РФ, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, как отмечено в пункте 19 Постановления N 13, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Правила, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 статьи 161 БК РФ распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности  подлежат удовлетворению в размере 226 388 руб. 35 коп.                   

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка  в общей сумме 10 698 руб. 27 коп., рассчитанная исходя из 1/300, 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ), с применением ключевой ставки Центрального Банка РФ в размере 9,5% (подробный расчет по каждому помещению в приложении № 2 к иску в электронном виде).          

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9.4. статьи 15 Закона N 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса).   

Предусмотренная Законом N 190-ФЗ неустойка по своему смыслу направлена на укрепление платежной дисциплины в сфере ресурсоснабжения, является стимулом для потребителей надлежащим образом исполнять обязательства по оплате ресурса, и, по сути, закрепляет механизм возмещения возникших у кредитора убытков.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату и составляет на дату судебного заседания 16,5 % годовых (согласно информации ЦБ РФ), ограничивается 9,5% с учетом положений Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329.  

Согласно позиции, изложенной Президиумом Верховного Суда РФ при ответе на вопрос № 3 - в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики № 3 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 19.10.2016).

Расчет неустойки судом проверен, признан непротиворечащим действующему законодательству, арифметически правильным и соответствующим обстоятельствам дела, в таком случае, суд пришел к выводу о том, что сумма требования истца по взысканию неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, согласно положениям статьи 110 АПК РФ. 

           Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 226 388 руб. 35 коп. долга, 10 698 руб. 27 коп. неустойки, а также 16 854 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья                                                                                               О.В. Лобойко