Арбитражный суд Республики Адыгея

                                           Именем Российской Федерации

                                                           

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-3523/2023

г. Майкоп

18 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.03.2024 года.  

Решение изготовлено в полном объеме 18.03.2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Мусифулиной Н.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Мачуковым М.О., рассмотрев в судебном заседании материалы дела № А01-3523/2023 по исковому заявлению Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям (ИНН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю Алибердовой Заре Нурбиевне (ИНН 

<

***>,                                                     ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, г. Майкоп) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. в размере 67 840 руб. 41 коп., пени в размере 1 985 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 248 руб. 48 коп.,                                                                                                                     в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения спора,

 

                                                       УСТАНОВИЛ:

 

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Алибердовой Заре Нурбиевне (далее ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. в размере 67 840 руб. 41 коп., пени в размере 1 985 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 248 руб. 48 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.08.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 13.09.2023 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании на 22.11.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 30.01.2024 судебное заседание по делу отложено до 12.03.2024.

            До начала заседания от истца поступило ходатайство об уточнении иска, в связи с произведенным перерасчетом суммы процентов, просил взыскать с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. за период с 21.12.2019 по 13.07.2020 в размере 67 475 рублей 96 копееек, пени в размере 845 рублей 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере 10 672 рублей 29 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере  20 159 рублей 46 копеек.                                                         Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.                                                                                                                                                       Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.                                                                                                                                           Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.                                                                                                             Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснил, что при применении данного положения судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ.                                                                                 В силу статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован; 2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд; 3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.                                                                                  Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ).                                                                                                               Судебные извещения, адресованные индивидуальному предпринимателю, направляются по месту жительства индивидуального предпринимателя. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (абзац 2 части 4 статьи 121 АПК РФ).                                                                                                                                  Определения суда направлялись по адресу ответчика (

<

...>) заказными письмами с уведомлениями, что подтверждается возвращенными в суд конвертами с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».                В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п) заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности по предъявлении одного из документов. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.                                                                 Риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по адресу, указанному в ЕГРИП, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя лежит на самом индивидуальном предпринимателе, ненадлежащим образом организовавшем получение и обработку входящей корреспонденции (постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").                                                                                             Ответчик, как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность согласно статье 2 ГК РФ на свой риск, обязан надлежащим образом организовать и обеспечить получение им почтовой корреспонденции по адресу, сообщенному регистрирующему органу и внесенному в ЕГРИП (

<

...>).                          Более того, согласно информации, поступившей через канцелярию суда от Министерства внутренних дел по Республике Адыгея 24.08.2023 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с 15.05.2014 по адресу: 

<

...>.                                  Согласно отчету о публикации судебных актов, информация о принятии искового заявления, о движении дела была своевременно размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Адыгея в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».                                                                                                                                                        То есть, судом приняты все меры к извещению ответчика о дате и времени судебного заседания.                                                                                                                                                       В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.                                      Суд, в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточнения к производству.                                             Изучив представленные материалы, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.                                                                                                  Как следует из материалов дела, 03 июня 2019 года между комитетом  (арендодателем) и предпринимателем (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной казне Республики Адыгея №40 (далее – договор).                            Согласно условиям договора, арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование недвижимое имущество – нежилое помещение №34, общей площадью 40,1 кв.м, расположенное в нежилом здании по адресу: 

<

...>, для пошива национальных костюмов.

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами, распространяется на правоотношения сторон с даты подписания акта приема-передачи и действует с 03.06.2019г. по 03.06.2024г.

По акту приема-передачи от 03.06.2019г. (приложение к договору) комитет передал, а предприниматель приняла во временное пользование на праве аренды недвижимое имущество: нежилое помещение №34, общей площадью 40,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 01:08:0507016:21.

29 июня 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея произведена государственная регистрация договора аренды, номер регистрации: 01:08:0507016:21-01/030/2019-21.

По окончании срока действия договора арендатор передает имущество арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил с учетом естественного износа вместе со всеми произведенными неотделимыми улучшениями (пункт 3.2. договора).

Согласно разделу 4.2 договора, арендодатель обязан уведомить арендатора об изменении арендной платы письменно в месячный срок. Пересматривать в одностороннем порядке размер арендной платы в случае изменения порядке его определения и/или введения новых значений показателей, используемых для его определения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с разделом 4.3 договора арендатор обязан обеспечить сохранность имущества и за счет своих средств возместить арендодателю нанесенный ему ущерб от порчи имущества. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором.

Размер ежемесячной арендной платы за пользование имуществом, указанном в пункте 1.1 договора на момент заключения договора составил 9 590 рублей 83 копейки без учета НДС.

Арендная плата за пользование имуществом вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца безналичным порядком (пункт 5.3 договора).

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 13.07.2020 по делу №А01-79/2020 

с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям взыскана задолженность по договору аренды недвижимого имущества №40 от 03.06.2019г. по арендной плате за период с 10.12.2019г. по 20.12.2019г. в размере  31 866 рублей 14 копеек, пени за период в размере                 540 рублей 64 копеек, а всего –  32 406 рублей 78 копеек.

 

Договор аренды недвижимого имущества №40 от 03.06.2019г., заключенный между Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям  и индивидуальным предпринимателем ФИО1 расторгнут.

Суд обязал индивидуального предпринимателя ФИО1 в  семидневный срок с момента вступления решения в законную силу освободить занимаемое недвижимое имущество – нежилое помещение №34, общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 01:08:0507016:21 и вернуть его Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям  по акту приема-передачи.

Вместе с тем, в результате ненадлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы, задолженность ответчика перед истцом за период  с 21.12.2019г. по 13.07.2020г. согласно уточненным требованиям составила 67 475 рублей 96 копеек.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендных платежей, истцом произведен расчет пени на задолженность, образовавшуюся за период с 21.12.2019г. по 13.07.2020г. в размере 845 рублей 45 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере  10 672 рублей 29 копеек, начисленные на сумму 31 866 рублей 14 копеек и за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере 20 159 рублей 46 копеек, начисленные на сумму                             67 475 рублей 96 копеек.

В порядке досудебного урегулирования спора комитет в адрес предпринимателя направил претензию о необходимости погашения образовавшейся задолженности по арендной плате, пени и процентов. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.

Удовлетворяя уточненные требования, суд исходит из следующего.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, а именно путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из искового заявления, предметом спора по настоящему делу является требование о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. за период с 21.12.2019 по 13.07.2020 в размере 67 475 рублей 96 копееек, пени в размере 845 рублей 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере 10 672 рублей 29 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере  20 159 рублей 46 копеек.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 424 ГК РФ изменение размера арендной платы после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно материалам дела задолженность за фактическое пользование нежилым помещением №34, общей площадью 40,1 кв.м., расположенным в нежилом здании по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 01:08:0507016:21 составляет 67 475 рублей 96 копеек.

Проверив расчет арендной платы за период с 21.12.2019г. по 13.07.2020г., представленный комитетом в материалы дела, суд признает его арифметически и методически верным, в связи с чем принимает его к расчету.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Исследовав материалы дела и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ предоставленные доказательства, суд считает, что с ИП ФИО1 подлежит взысканию задолженность по арендным платежам за период с 21.12.2019г. по 13.07.2020г. в размере 67 475 рублей                  96 копеек.

Также, комитет, в связи с ненадлежащим внесением ИП ФИО1 арендных платежей, просит взыскать с предпринимателя  пеню, исчисленную за период с 21.12.2019г. по 13.07.2020г. в размере 845 рублей 45 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.2 договора аренды за неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 4.3.2 договора (своевременное внесение арендной платы) арендатор обязан уплатить за каждый календарный день просрочки пени. Размер пени определяется  в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

На основании статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71).

Ходатайство об уменьшении размера суммы пени в суд в порядке статьи 333 ГК РФ ответчик не заявил, доказательства ее явной несоразмерности не представил.

Учитывая, что должником арендная плата, установленная договором, в установленные сроки не вносилась, суд считает требование о взыскании с ИП ФИО1 пени за период с 21.12.2019г. по 13.07.2020г. в размере 845 рублей 45 копеек, обоснованным и подлежащим взысканию с ответчика.

Кроме того истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере 10 672 рублей                                    29 копеек, начисленные на сумму 31 866 рублей 14 копеек и за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере 20 159 рублей 46 копеек, начисленные на сумму  67 475 рублей                                 96 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. 

Данные нормы применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Правила о неосновательном обогащении подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений (статья 1103 Кодекса).

Исходя из смысла норм, регулирующих обязательства сторон, возникшие вследствие неосновательного обогащения, в предмет доказывания при рассмотрении таких споров входят факты приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для такого получения имущества, размер неосновательного обогащения.

Перечисленные условия, а также размер неосновательного обогащения должен быть доказан потерпевшим, обратившимся в суд с соответствующим иском.

При этом для возникновения обязательств важен сам факт безвозмездного перехода имущества от одного лица к другому или сбережения имущества одним лицом за счет другого при отсутствии к тому правовых оснований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу решением от 13.07.2020 по делу №А01-76/2020 установлено, что предприниматель неосновательно обогатилась за счет истца, задолженность ответчика составила 31 866 рублей 14 копеек и с учетом наличия задолженности ответчика перед истцом по арендной плате в размере 67 475 рублей 96 копеек в рамках настоящего дела.  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016               № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. 

Проверив расчет процентов за пользование ответчиком чужими денежными средствами, представленный истцом, суд находит его арифметически верным.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере                         10 672 рублей 29 копеек и за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере 20 159 рублей                  46 копеек.

Принимая решение, суд исходит из нормы статьи 65 АПК РФ, предусматривающей, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно правовой позиции, высказанной Постановлением Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы  арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Предприниматель не использовала принадлежащее ему право на представление своих возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств в их обоснование. Доказательств оплаты задолженности также суду не представлено.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. за период с 21.12.2019 по 13.07.2020 в размере 67 475 рублей 96 копеек, пени в размере                  845 рублей 45 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере 10 672 рублей 29 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере 20 159 рублей 46 копеек.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора. 

Истец является государственным органом и в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска.                                                                                                                      В соответствии со статьей 110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 966 рублей на ответчика, которые подлежат взысканию в доход федерального бюджета.                                                                                                            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, Республика Адыгея, г. Майкоп) в пользу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям (ИНН 

<

***>,                      ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества № 40 от 03.06.2019 г. за период с 21.12.2019 по 13.07.2020 в размере 67 475 рублей 96 копеек, пени в размере 845 рублей 45 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2019 по 05.02.2024 в размере 10 672 рублей 29 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2020 по 05.02.2024 в размере 20 159 рублей 46 копеек, а всего – 99 153 рублей                        16 копеек.                                                                                                                                                          Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, Республика Адыгея, г. Майкоп) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 966 рублей.                                                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                  Н.Г.Мусифулина