АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58085/2018

07 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-58085/2018 

по  иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Метеорит и Ко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 113 685 руб. 74 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности № 568/05/01-12/0111 от 12.09.2018г.,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 02.04.2018г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании задолженности по договору аренды от 04.05.2011№ 3-1733 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:937 общей площадью 54075 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> км. Чусовского тракта – ул. Хрустальногорская в размере 313685 руб. 74 коп., из них 2044130 руб. 32 коп. долга и 1069555 руб. 42 коп. неустойки.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик требования признает в части основного долга, представил отзыв, просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО "МЕТЕОРИТ И КО" заключен договор аренды от 04.05.2011 № 3-1733 земельного участка площадью 54075 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0000000:937, расположенного по адресу: 

<

...> км Чусовского тракта - ул. Хрустальногорская. Земельный участок передан для строительства и дальнейшей эксплуатации спортивно-оздоровительного центра (п. 2.1.5 договора).

Договор аренды заключен на определенный срок - с 12.04.2011 по 11.04.2014 (п. 6.1 договора). После окончания срока действия в связи с тем, что арендатор продолжал пользоваться земельным участком, Администрация г. Екатеринбурга не возражала в силу ст. 621 ГК РФ договор продлен на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Согласно п. 3.1 договора аренды за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

При рассмотрении настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 2044130 руб. 32 коп. долга по арендной плате за период с декабря 2017 по июль 2018, 253193 руб. 81 коп. пени за период с 12.12.2017 по 09.08.2018, а также пени в размере 816361 руб. 61 коп. за период с 09.12.2017 по 09.08.2018, начисленные на сумму долга в размере 3345744 руб. 30 коп. и взысканную решением от 07.07.2018г. по делу А60-29062/2018. 

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства  погашения задолженности, требования истца о взыскании с ответчика 2044130 руб. 32 коп. долга, 1069555 руб. 42 коп. пени законны, обоснованы и подлежат удовле6творению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Ходатайство ответчика об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ судом рассмотрено и отклонено, поскольку ответчик не представил доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Само по себе начисление неустойки по ставке 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки не является самостоятельным доказательством явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, при сумме долга 2044130 руб. 32 коп. неустойка в размере 253193 руб. 81 коп., а также при сумме долга 3345744 руб. 30 коп., взысканного решением от 07.07.2018г. по делу А60-29062/2018, неустойка в размере 816361 руб. 61 коп. не может быть признана чрезмерной.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Метеорит и Ко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  3113685 руб. 74 коп., в том числе: 2044130 руб. 32 коп. долга и 1069555 руб. 42 коп. неустойки. 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Метеорит и Ко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 38568 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         П.Б. Ванин