Арбитражный суд Краснодарского края

350063, 

<

...>

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-11791/2024

«27» июня 2025 года                                                                                                     

Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2025г.

Полный текст решения изготовлен 27.06.2025г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Харченко С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варченко М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" (ИНН 

<

***>) к ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>), третье лицо: ТСЖ "Елена" (ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, уведомлен

от ответчика: не явился, уведомлен

третье лицо: не явилось, уведомлено

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 19 472,32 руб. и 2000 руб. госпошлины. 

Определением суда от 01.04.2024 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 03.06.2024г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением суда от 31.10.2024г. судебное разбирательство отложено на 25.02.2025 года.

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

В Арбитражный суд Краснодарского края поступил отзыв от третьего лица, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд приобщает к материалам дела поступивший отзыв.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела, ответчик с 27 октября 2000 года является собственником нежилого помещения - магазина, кадастровый номер 23:51:0102007:1445, площадью 184,5 кв.м., по адресу: 

<

...> которое находится в многоквартирном жилом доме, подключенном к централизованной системе отопления с установленным прибором учета тепловой энергии, на основании показаний которого осуществляются расчеты потребителей с энергоснабжающей организацией.

Истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией многоквартирного дома № 10 по ул. Ленина в г. Туапсе Краснодарского края.

Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком в отношении указанного нежилого помещения не заключен.

Из представленного истцом расчета следует, что у потребителя ИП ФИО1 имеется задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2021г. по 30.04.2021, с 01.11.2021г. по 31.03.2022г. в размере 12 949,55 руб.

Ответчик при рассмотрении дела судом отрицает фактическое наличие отопительных приборов в спорном нежилом помещении, представив в обоснование своих возражений техническое заключение по обследованию системы отопления нежилых помещений от 27.04.2017г., проведенному ООО «Южный Архитектурно-строительный центр», в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Проведенным обследованием было установлено, что в связи с демонтажом отопительных приборов и прохождения только транзитной обратной изолированной трубы отопления в нежилом помещении ответчика централизованное отопление отсутствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Абзацем третьим пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354). 

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В силу пункта 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. 

Понятие бездоговорного потребления тепловой энергии определено в пункте 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении, согласно которому под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем. 

Согласно пункту 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.  

В соответствии пунктом 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.  

В силу пункта 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. 

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.  

Как указано в пункте 3.1 ГОСТа 31311–2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор - устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника, теплоты, в окружающую среду. 

В соответствии с пунктом 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов отопительные приборы из гладких стальных труб. 

Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что стояк системы отопления, равно как и транзитный трубопровод, не являются отопительными приборами, поскольку предназначены для транспортировки тепловой энергии.     

Следовательно, необходимым условием для применения расчета объема потребленного энергоресурса является наличие у абонента энергопринимающего устройства, подключенного к соответствующим сетям, а применительно для рассматриваемого случая – радиаторов отопления или иного аналогичного оборудования.

В процессе рассмотрения спора, представителем ответчика было заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

Однако суд считает необходимым отказать в удовлетворении данного ходатайства, ввиду следующего.

Ответчик представил в материалы дела копию решения суда от 30.08.2024г. по делу А32-44930/2021, по аналогичным требованиям ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ИП ФИО2, являющейся собственником смежного помещения магазина «Шлейф» по адресу: 

<

...>.

В рамках указанного дела была проведена судебная экспертиза, согласно которой установлено, что по помещениям спорного объекта проходит трубопровод общедомовой центральной системы отопления, отопительные приборы центральной системы отопления – радиаторы (батареи), в исследуемом помещении отсутствуют.

Проведенными комплексными мероприятиями (исследованиями и расчетам, отраженными в исследовательской части) объективно установлено, что общедомовой трубопровод системы централизованного отопления многоквартирного жилого дома, проходящий по помещениям (комнатам) исследуемого объекта, с учетом технических характеристик (параметров): протяженности и диаметра, не способен произвести нагрев воздуха исследуемого помещения, в холодный период года. То есть, исследуемое помещение с кадастровым номером 23:51:0102007:862 (смежное помещение со спорным объектом по данному делу), расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: 

<

...> не может быть признано отапливаемым через централизованную систему отопления.

Суд считает возможным применить вышеуказанное экспертное заключение в качестве доказательства отсутствия отопительных приборов по данному делу.

При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на право собственности ответчику, общедомовой центральной системы отопления не свидетельствует о наличии основания для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы за которое включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Тепловые потери не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 12.01.2018 № 309-КГ17-20705 по делу № АО7-1090/2016).

Таким образом, оснований полагать, что ответчику предоставлялась услуга по теплоснабжению, и соответственно о наличии у него обязанности по оплате ее стоимости, у суда не имеется.

По смыслу положений статей 424, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребителем коммунальных услуг является пользователь помещений, непосредственно потребляющий услуги.

При этом наличие теплопотребляющих установок определено Законом о теплоснабжении как основное условие получения услуг по отоплению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

По смыслу положений Правил № 354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые относятся к отапливаемым.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие доказательств правомерного переоборудования системы отопления в спорном помещении.

Между тем, указанные доводы прямо опровергаются представленными в дело ответчиком доказательствами.

В пункте 2 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как указано выше, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. 

При этом для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии необходимо установить наличие у него возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вопреки доводам истца, ответчик соответствующие доказательства предоставил.

Из материалов дела следует, что за ФИО3 (предыдущий собственник спорного помещения) на основании решения Туапсинского городского суда от 20 февраля 1997 года было признано право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на имущество, приобретенное ТОО «Милена» на торгах у Фонда муниципального имущества г. Туапсе на основании договора купли-продажи от 43 от 10.09.1993 г.

Постановлением главы города Туапсе от 11 мая 2000 г. № 928 ООО «Милена» разрешена реконструкция магазина по ул. Ленина, 10.

12 сентября 2000 года между участниками долевой собственности на указанное имущество (встроенные в жилой дом торговые, складские, подвальные помещения, общей площадью 516.48 кв.м) состоялось соглашение о реальном разделе помещений, в результате которого ФИО3 (предыдущий собственник спорного помещения) выделено имущество, конкретные помещения, общей площадью 184,45 кв.м.

На основании вышеупомянутого постановления главы г. Туапсе от 11 мая 2000 г. № 928 и соглашения о разделе имущества в спорных помещениях произведена реконструкция.

На основании поступивших сведений из Департамента имущественных отношений Краснодарского края, право собственности на нежилое помещение (магазин) общей площадью 184,5 кв.м. зарегистрировано за ФИО1, на основании договора купли продажи нежилого помещения от 27.10.2000г., выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07.11.2011г. серия 23-АК №145209.

Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительства магазина от 18.09.2000 г. приемочная комиссия выдала заключение о том, что считает возможным принять магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию.

При этом приемочная комиссия произвела осмотр помещения предъявленного к сдаче магазина промышленных товаров и установила, что, наряду с прочими техническими характеристиками помещения, инженерное оборудование помещения магазина представлено: водопровод, канализация, электроснабжение.

Сведений о наличии отопления в помещении магазина акт приемки в эксплуатацию не содержит.

Постановлением Главы города Туапсе № 2294 от 23.10.2000 года указанный акт приемки в эксплуатацию магазина был утвержден.

Согласно техпаспорту на спорное помещение от 15 апреля 2021 г. видом отопления на 1 этаже магазина является сплит-система, подвал – без отопления.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчице фактически не предоставлялась коммунальная услуга по теплоснабжению и, соответственно, у ФИО1 не возникла обязанность по оплате ее стоимости.

Судом установлено отсутствие теплопринимающих устройств в помещениях ответчика и прохождение через них заизолированного транзитного трубопровода, вместе с тем нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. 

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение трубопровода при отсутствии в нежилом помещении тепло-принимающих устройств (отопительных приборов) не свидетельствует о наличии оснований для взыскания в пользу ресурсоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии во внутридомовых сетях жилого дома. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца. 

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, а также за проведение экспертизы относятся судом на истца. 

Руководствуясь статьями 65, 70, 110, 163, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы отказать.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края в пользу ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 10 000 руб., зачисленных платежным поручением №11 от 29.10.2024г. в качестве оплаты судебной экспертизы, после предоставления ответчиком реквизитов для перечисления.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

 Судья С.В. Харченко