Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-80465/19

17 февраля 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 04 февраля 2020

Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2020

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи О.В. Анисимовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО "СБЭС" к ООО "МЕТАЛЛ-СТРОЙ" о взыскании денежных средств,

третье лицо: "ТехноПрофСтрой"

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "СБЭС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "МЕТАЛЛ-СТРОЙ" о взыскании 77 000 руб. задолженности, 200 000 руб. неустойки, 119 200 руб. стоимости невозвращенного оборудования.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 156 АПК РФ.

Заслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд исходит из следующего.

Между ООО «СБЭС» и ООО «Металл-Строй» 10.01.2019 заключен договор аренды №А01\2019, предметом которого является обязательство арендодателя (истца) предоставить арендатору (ответчику) во временное владение и пользование без права передачи третьим лицам блок-контейнера, а также обязательство арендатора выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, установленных разделом 6 договора.

В соответствии с п. 2.2 договора датой начала срока аренды блок-контейнера считается дата подписания Сторонами Акта передачи. 

Актами приема-передачи блок-контейнеров в аренду от 10.01.2019 ответчику передан блок-контейнер «эконом», а также блок-контейнер «стандарт».

В соответствии с п. 5.1. договора по истечении срока аренды блок-контейнера Арендатор обязан провести его возврат Арендодателю по Акту возврата. Блок-контейнер должен быть очищен от загрязнений Арендатором и возвращен Арендодателю не позднее 2-х (двух) рабочих дней следующих за днем окончания срока аренды. 

В соответствии с п. 6.1. договора размер арендной платы за 1 календарный день, общая стоимость аренды Оборудования за минимальный период аренды, цены на компенсацию блок-контейнера, транспортные расходы, расходы на монтаж/шефмонтаж Оборудования, стоимость дополнительных услуг и прочие расходы Арендодателя по выполнению условий настоящего Договора указываются в Спецификации или приложениях. На основании Спецификации (приложений) выставляется авансовый счет на минимальный срок аренды Оборудования с учетом заказанных Арендатором услуг, а далее, в течение срока аренды, счет на доплату за аренду. Плата за аренду включает НДС 20%.

Согласно п. 7.4 договора Арендатор несет ответственность за сохранность блок-контейнера. При утере или повреждении Оборудования или его элементов Арендатор компенсирует утерю или повреждения согласно п.5.5 и п.5.6. настоящего Договора.

Пунктом 5.5 договора стороны предусмотрели, что случае, если при визуальном осмотре, в том числе при сверке состояния блок-контейнера с фото- и видео-материалами, сделанными Арендодателем на момент передачи, Арендодателем обнаруживается некомплектность, полная или частичная потеря или повреждение блок-контейнера, или его элементов, а также не очищенные от грязи блок-контейнер (а), то в Акте возврата делается соответствующие записи и такой Акт служит основанием для предъявления претензий к Арендатору. Арендатор должен оплатить стоимость поврежденных или недостающих элементов, ремонтных и восстановительных работ, стоимость материалов по счетам, выставленных Арендодателем или произвести замену Оборудования или его элементов на аналогичные в течение 7 (семи) рабочих дней с момента выставления счетов. Счета выставляются на основании произведенных Арендодателем работ (услуг), оформленных в форме приложения №7 к настоящему Договору - «Заказ-наряд на ремонт блок-контейнера».

Как указывает истец, обязательства по внесению арендной платы за январь- июль 2019 ответчик исполнил ненадлежащим образом.

Сумма арендной платы за указанный период составила 128 000 руб.

Ответчиком арендная плата внесена частично – на сумму 51 000 руб.

Таки образом, у ответчика образовалась задолженность в размере 77 000 руб.

Истец инициировал претензию работу, обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности. 

Поскольку претензия удовлетворена не была, истец в одностороннем порядке расторг договор (п.9.4 договора), потребовал возвратить блок-контейнеры, оплатить неустойку.

Поскольку направленные претензии удовлетворены не были, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, блок-контейнеры «эконом» и «стандарт» были переданы ответчику 10.01.2019.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности ответчиком не представлено. В данной части требования не оспорены.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование о взыскании задолженности суд находит подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании 200 000 руб. неустойки.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 7.9 договора если Арендодатель должен вывезти Оборудование с Объекта по окончании срока аренды или досрочно по вине Арендатора или при расторжении договора, а арендатор (его представитель) препятствует этому, то Арендодатель имеет право потребовать с Арендатора оплаты неустойки в размере 100 000 руб. с НДС-20% за один блок-контейнер, которая должна быть оплачена в течение 3-х банковских дней с момента выставления счета. Если оплата неустойки не произведена в указанный срок (3 банковских дня), то срок аренды продолжается, а также начинается начисление пени в размере 1% за каждый день нахождения Оборудования на Объекте Арендатора.

Как следует из материалов дела, блок-контейнеры до настоящего времени не возвращены.

Возражения ответчика о том, что блок-контейнеры «эконом» и «стандарт» незаконно удерживаются третьим лицом по адресу: Московская обл., г/о Подольск, дер. Новоселовка, земельный участок КН 50:27:0020806:1396, в связи с чем, неисполнение обязательств по договору аренды вызваны уважительными причинами, не могут быть приняты судом.

Расчет неустойки, произведенный истцом судом проверен и признан верным.

Оснований для снижения размера неустойки судом не установлено.

Таким образом, в данной части требования также подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании 119 200 руб. стоимости невозвращенного оборудования.

Возврат арендованного имущества арендодателю в нормальном состоянии является договорной обязанностью арендатора, ненадлежащее исполнение которой, а также невозможность исполнения обязательства по возврату индивидуально-определенной вещи являются основанием для взыскания с арендатора в пользу арендодателя соответствующих убытков (статьи 398, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1-2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 4. ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Условиями договора прямо предусмотрена обязанность арендатора возместить арендодателю убытки, связанные с невозможностью возвращения контейнера (его части)

Стоимость невозвращенного оборудования определена истцом исходя из стоимости, определенной в приложениях №1, №1(2) к договору от 10.01.2019 –              61 700 руб. 57 500 руб., всего 119 200 руб.

Поскольку блок-контейнеры не возвращены, а их стоимость подтверждена, суд считает возможным в данной части требование удовлетворить.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110            АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "МЕТАЛЛ-СТРОЙ" в пользу ООО "СБЭС" 77 000 руб. задолженности, 200 000 руб. неустойки, 119 200 руб. стоимости невозвращенного оборудования, 10 924 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова