АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-4610/2021

04 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 апреля 2022 года. 

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Давыдовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатчик А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>, почтовый адрес: 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 1А)

к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода «Городское хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173000, 

<

...>)

о взыскании 113 196,93 руб.,

при участи в заседании:

от истца: представителя ФИО1, по доверенности от 13.12.2021 № 90;

от ответчика: представителя ФИО2, по доверенности от 12.01.2022 № 85;

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская»  (далее - истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - ответчик, Комитет) о взыскании 50 000,00 руб., в том числе: 49 949,60 руб. неосновательного обогащения  и 50,40 руб. неустойки, неустойки по день фактической оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 06.10.2021 к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: привлечено муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода «Городское хозяйство» (далее - МКУ «Городское хозяйство»).

Протокольным определением от 02.03.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 29.03.2022.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просил взыскать с ответчика 113 196,93 руб., в том числе: 113 146,53 руб. неосновательного обогащения  за январь - декабрь 2020 года и 50,40 руб. неустойки, рассчитанной за период с 11.02.2020 по 05.04.2020. Требование о начислении неустойки по день фактического исполнения обязательства не поддержал.

Уточненные исковые требования приняты судом к  рассмотрению.

Представитель ответчика исковые требования не оспорил, факт нахождения спорных помещений в муниципальной собственности подтвердил. Дополнительно указал, что жилое помещение, расположенное по адресу Сырковское ш., д. 34, ком. 17 числится в муниципальной собственности и в оперативное управление не передано, жилое помещение, расположенное по адресу ул. Новолучанская, д. 26, кв. 30, ком. 5 фактически является пустующим, а представленный договор социального найма является ошибочно заключенным и сторонами не исполнялся.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 АПК РФ извещен надлежащим образом,  возражений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчиком, в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Великий Новгород  числятся жилые помещения, расположенные в г. Великом Новгороде по следующим адресам:

- ул. Московская, д. 22, корп. 2, кв. 209;

- ул. Сенная, д. 7, кв. 1;

- ул. Сенная, д. 7, кв. 6; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 16; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 18; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 20; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 37; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 38; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 43; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 44; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 49; 

- ул. Сенная, д. 7, кв. 51;

- Сырковское ш., д. 34, ком. 2;

- Сырковское ш., д. 34, ком. 12;

- Сырковское ш., д. 34, ком. 17;

- ул. Щусева, д. 12, корп. 3, кв. 720;

- ул. Новолучанская, д. 26, кв. 30, ком. 5.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с января по декабрь 2020 года в отсутствие заключенных договоров, осуществлял теплоснабжение и горячее водоснабжение вышеуказанных жилых помещений.

Отсутствие оплаты за поставленный в муниципальные жилые помещения коммунальный ресурс послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в данном случае оказывались  в отношении жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что спорные помещения являются муниципальной собственностью, вместе с тем, в процессе рассмотрения спора ответчиком были предоставлены сведения, о том, что жилое помещение, расположенное по адресу Сырковское ш., д. 34, ком. 17 передано на праве оперативного управления МКУ «Городское хозяйство», вместе с тем, документы, подтверждающие данный факт суду не представлены.

Кроме того, в материалы дела представлены документы о  предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу ул. Новолучанская, д. 26, кв. 30, ком. 5 ФИО3 в соответствии с постановлением Администрации Великого Новгорода от 30.03.2017 № 1119, договор социального найма жилого помещения за номером 134н заключен 28.04.2017.

В соответствии с представленными  Управлением по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по Новгородской области сведениями, указанное лицо с 22.08.1995 по настоящее время зарегистрировано по другому адресу. Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, состоявшемся 29.03.2022 следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, фактически там не проживает, помещение является пустующим, а представленный договор социального найма жилого помещения за номером 134н является ошибочно заключенным и сторонами не исполнялся.

Таким образом, все жилые помещения, за поставку тепловой энергии и горячей воды в которые взыскивается задолженность, в спорный период являлись пустующими.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт поставки истцом коммунального ресурса в спорные жилые помещения подтверждается материалами дела и Администрацией не оспаривался.

При этом отсутствие между сторонами письменных договоров не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные ему услуги по передаче тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

По смыслу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственника помещения от обязанности возместить стоимость поставленной в спорное помещение тепловой энергии и горячей воды, поскольку между сторонами фактически сложились договорные отношения по поставке истцом коммунального ресурса на объекты ответчика.

Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности ответчика за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет 113 146,53 руб., в том числе: 112 214,46 руб. по оплате тепловой энергии и 932,07 руб. по оплате горячего водоснабжения на общедомовые нужны.

Доказательств оплаты долга в полном объеме или в части Администрацией не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с муниципального образования - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода 113 146,53 руб. является обоснованным как по праву, так и по размеру, и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению муниципальных помещений, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 50,40 руб. законной неустойки, начисленной за период с 11.02.2020 по 05.04.2020.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате услуг теплоснабжения подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании 50,40 руб. неустойки также подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000,00 руб.

Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), но не от оплаты судебных расходов.

Принимая во внимание  результаты рассмотрения дела, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2 000,00 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» 113 196,93 руб., в т.ч. 113 146,53 руб. задолженности и 50,40 руб. неустойки, а также 2 000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья

С.В. Давыдова