АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-12343/2018

г. Оренбург

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 декабря 2018 года

В полном объеме решение изготовлено        26 декабря 2018 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 314565828900279, г. Оренбург)

к обществу с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, г. Оренбург)

о взыскания задолженности в сумме 891 902 руб. 49 коп., об обязании включить истца в реестр требований кредиторов.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области. 

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) в судебное заседание не явились. 

На основании ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия.

В силу ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. При этом место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В адрес общества с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" в лице ликвидатора ФИО3 направлялись копии определений суда от 03.10.2018г о принятии искового заявления к производству, от 03.10.2018г о принятии мер по обеспечению иска, от 30.10.2018г о назначении дела к судебному разбирательству.

Из материалов дела следует, что копии определений арбитражного суда направлены арбитражным судом по юридическому ответчика, в суд вернулись конверты с судебной корреспонденцией с отметками об истечении срока хранения (л.д. 6, 15, 54).

Конверты с копиями определения содержат отметки организации связи о вручении судебной корреспонденции.

Пунктом 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила № 234), предусмотрено, что почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.

Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 34 Правил № 234); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (подпункт "в" пункта 35 Правил № 234).

Из материалов дела наличие у общества с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" в лице ликвидатора ФИО3 иных адресов не усматривается, о смене адреса ни истцу, ни суду данное лицо не сообщало.

При таких обстоятельствах, общество с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" в лице ликвидатора ФИО3 в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом о судебном разбирательстве.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее -заявитель, истец) обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" (далее- ответчик) о взыскания задолженности в сумме 891 902 руб. 49 коп., об обязании включить истца в реестр требований кредиторов.

  Требования истца изложены в исковом заявлении.

Ответчик, в нарушение статьи 131 АПК РФ письменный отзыв на иск, доказательства оплаты задолженности не представил.

Согласно ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны не заявили ходатайства  о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2016г № 56/001/004/2016-79,5 объект- нежилое торгово- административное здание с кадастровым номером 56:44:0127002:60, площадью 7 480,4 кв.м с инвентарным номером, литер: инв. 87-724/Е, литер Е по адресу: 

<

...> находится в общей долевой собственности у правообладателя- ФИО2 (л.д. 30)

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.02.2017г заключен договор аренды недвижимости № 04/17 (л.д. 32-37, далее- договор).

Согласно предмету договора, арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное возмездное пользование торговое помещение площадью 36 кв.м. и 72 кв.м на втором этаже торгово-административного здания литер Е по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Помещение»). Границы помещения, передаваемого в аренду, отмечены на плане (Приложение №1 к договору). Общая площадь торгово-административного здания литер Е по адресу: 

<

...> составляет 7 480,4 кв.м. Общая площадь, сданная в аренду - 108 (сто восемь) кв.м.

Помещение принадлежит арендодателю ФИО2 на праве собственности, которое подтверждается выпиской из единого государственною реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2016г. № 56/001/004/2016-795, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (п. 2.3 договора).

В силу п. 4.4 договора, арендная плата рассчитывается путем умножения расчетной арендуемой площади помещения на применимую базовую арендную ставку. Размер базовой арендной ставки устанавливается для торговых помещений 600,00(шестьсот) рублей 00 копеек за 1 кв. м. Общая сумма арендной платы составляет 64 800,00 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек в месяц.

Арендатором отдельно не оплачиваются ежемесячные и иные платежи за обеспечение помещения коммунальными услугами: электроэнергией, отоплением, водопотреблением, водоотведением, а также услугами по уборке помещений и здания литер Е по адресу: 

<

...>, техническому обслуживанию и охраной указанного здания и помещения и пр., поскольку данные платежи включены в арендную плату. За исключением дополнительной установки арендатором (письменно согласованные с арендодателем) приборов потребляемых: электроэнергию, отопление, водопотребление, водоотведение и иные коммунальные услуги. .

Арендная плата оплачивается арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансом не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца (п. 4.5 договора).

Неполучение арендатором счетов на оплату арендной платы по договору не освобождает его от указанной выплаты, предусмотренной договором, в установленные сроки (п. 4.6 договора).

Согласно пп. 6.1.3, 6.1.4 договора арендатор обязуется в течение всего срока аренды,  своевременно оплачивать все платежи, установленные договором, в порядке, предусмотренном разделом 4 договора; в соответствии со ст. 15 ГК РФ оплатить арендодателю на основе полного возмещения документально подтвержденные расходы, убытки и задолженности, которые возникли у арендодателя в результате виновных действий арендатора или в связи с виновным нарушением арендатором своих обязательств по договору. Оплата соответствующих денежных сумм должна производиться в течение десяти рабочих дней с момента предъявления арендодателем письменной претензии с приложением всех необходимых расчетов и документов, подтверждающих убытки.

Стороны в п. 13.1, 13.2 договора предусмотрели, что несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по договору обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора, сторона, нарушившая свои обязательства по договору либо совершившая неправомерные действия, в результате которых у другой стороны возникли убытки, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

В силу п. 13.5 договора, в случае просрочки оплаты любых платежей по договору арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0.05% (Ноль целых пять сотых процента) от суммы, выплата которой просрочена, за каждый день просрочки.

В целях исполнения условий договора от 01.02.2017г, сторонами подписан акт приема- передачи помещения от 01.02.2017, как приложение № 2 к данному договору (л.д. 38-39).

Согласно исковому заявлению, обязательства ответчика, вытекающие  из договора № 04/17 не прекращены, арендуемое помещение по данному договору до момента обращения истца в суд находится в пользовании ООО "КСК-Мебель" и арендодателю не сдано, помещение не освобождено от имущества ответчика, рекламные материалы не демонтированы, ключи от арендуемого помещения находятся у ООО "КСК-Мебель", оплата по договору № 04/17 не произведена в полном объеме.

Ввиду образовавшейся задолженности по договору, истцом в адрес ответчика направлена претензия о досудебном урегулировании спора (исх. от 09.07.2018г, № 34), подписан акт сверки взаимных расчетов за период  01.01.2017г по 18.05.2018г (л.д. 25-26, на обороте).

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Вместе с тем, истцом при подготовки настоящего искового заявления в суд, установлено, что должник 30.05.2018г опубликовал в Вестнике государственной регистрации сообщение о добровольной ликвидации общества на основании решения от 23.04.2018г б/н, соответствующая запись имеется в Выписке из ЕГРЮЛ ответчика (л.д. 31).

По мнению истца, ликвидатор ответчика в нарушение ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, письменно не уведомил ИП ФИО2 о принятом решении ликвидации должника, создав ситуацию пропуска кредитором подачи требований в ликвидационную комиссию.

Согласно исковым требованиям, на момент подачи настоящего иска, ликвидационный баланс должника не утвержден, сведения о включения требований истца в реестр кредиторов должника также отсутствуют.

Поскольку ответчиком претензия истца оставлена без ответа и в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о составлении промежуточного ликвидационного баланса, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности в размере 891 902 руб. 49 коп. и об обязании ликвидатора в реестр  требований кредиторов с суммой долга по договору аренды недвижимости от 01.02.2017г № 04/17 в размере 891 902 руб. 49 коп.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пункт 2 статьи 1 ГК РФ предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Правоотношения по договору аренды, сложившиеся между сторонами по делу, регулируются нормами главы 34 ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу изложенного закон связывает обязанность арендатора по внесению арендной платы с фактом пользования арендованным имуществом. Соответственно, названная обязанность прекращается при прекращении пользования.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела следует, что арендатор обусловленную договором обязанность по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом. 

Факт пользования помещением по договору за период апрель 2017г- по август 2018г подтвержден представленными истцом в материалы дела договором, актом приема- передачи, актом сверки взаимных расчетов. Расчет задолженности по договору истцом в материалы дела представлен, судом проверен (л.д. 42)

Доказательств неисполнения истцом передачи помещения в аренду по договору соответствующих обязанностей либо исполнения их с ненадлежащим качеством ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу, ответчик доводы истца не оспорил, документально не опроверг (ст. 65 АПК РФ). Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Таким образом, оценив представленные в материалы доказательства по правилам статей 68, 71 АПК РФ суд приходит к выводу, что истцом подтвержден факт исполнения обязательств по договору от 01.02.2017г № 04/17, однако, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты за аренду помещения в полном объеме за спорный период.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг, предъявленная ко взысканию в судебном порядке, составила 776 837 руб. Факт передачи истцом ответчику помещения в аренду на указанную сумму установлен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца подтверждаются материалами дела, суд, руководствуясь статьями 309,310, 329, 395, 401, 614 ГК РФ, считает, требования по взысканию задолженности по арендным платежам по договору аренды обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 776 837 руб.

Истец также заявил требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 115 065 руб. 49коп.

Согласно ст. ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В силу п. 13.5 договора аренды, в случае просрочки оплаты любых платежей по договору арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0.05% (Ноль целых пять сотых процента) от суммы, выплата которой просрочена, за каждый день просрочки.

Истцом выставлен счет № 243 от 10.09.2018г на оплату пени за просроченный платеж за период апрель 2017г-август 2018г в размере 115 065 руб. 49 коп., представлен расчет (л.д. 41-42). 

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его составленным верно, в связи с чем, считает, что с ответчика в пользу истца также подлежит взыскать пени в заявленном размере 115 065 руб. 49 коп.

Вместе с тем, судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью "КСК- "Мебель" вошло в процедуру добровольной ликвидации, однако ликвидатор ответчика в нарушение ст. 63 ГК РФ, письменно не уведомил ИП ФИО2 о принятом решении о ликвидации должника, ввиду чего, истец, являясь кредитором, пропустил срок подачи требований в ликвидационную комиссию.

Порядок ликвидации регламентирован положениями статей 61-64.1 ГК РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 63 ГК РФ ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица. После окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне требований, предъявленных кредиторами, результатах их рассмотрения, а также о перечне требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица.

В случае отказа ликвидационной комиссии в удовлетворении требований кредитора либо уклонения от их рассмотрения кредитор вправе до утверждения ликвидационного баланса юридического лица обратиться в суд с иском к ликвидационной комиссии. По решению суда требования кредитора могут быть удовлетворены за счет оставшегося имущества ликвидируемого юридического лица (пункт 4 статьи 64 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 5.1. статьи 64 ГК РФ считаются погашенными при ликвидации юридического лица:

1) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица и не удовлетворенные за счет имущества лиц, несущих субсидиарную ответственность по таким требованиям, если ликвидируемое юридическое лицо в случаях, предусмотренных статьей 65 настоящего Кодекса, не может быть признано несостоятельным (банкротом);

2) требования, не признанные ликвидационной комиссией, если кредиторы по таким требованиям не обращались с исками в суд;

3) требования, в удовлетворении которых решением суда кредиторам отказано.

При этом, в силу пункта 1 статьи 64.1 ГК РФ в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. В случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенных норм, составление промежуточного ликвидационного баланса является важным этапом проведения процедуры ликвидации, поскольку от содержания такого документа зависит и выполнение дальнейших мероприятий (расчеты с кредиторами, а при недостаточности имущества и необходимость обращения к процедуре банкротства и т.д.).

Требования кредитора по основному долгу, исходя их характера обязательств, относятся к третьей очереди требований ликвидируемого юридического лица (пункт 1 статьи 64 ГК РФ).

При этом, в выписке ЕГРЮЛ должника отсутствуют сведения о составлении промежуточного ликвидационного баланса, последней записью в выписке значится уведомление от 25.04.2018г о принятии решения о ликвидации ЮЛ от 23.04.2018г.

Доказательства заблаговременного уведомления, либо обоснования невозможности уведомления, должником обязанности о сообщении ИП ФИО2 о принятом решении ликвидации должника, для подачи требований в ликвидационную комиссию, ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, следует признать, что ответчик фактически уклоняется от рассмотрения требований кредитора (истца), учета задолженности в промежуточном ликвидационном балансе, принятия мер, направленных на расчеты с кредитором.

Принимая во внимание, что иск, по сути, заявлен о взыскании долга, пеней по договору аренды и понуждении к исполнению обязанностей, установленных вышеуказанными нормами гражданского законодательства (в части отражения задолженности в промежуточном ликвидационном балансе), в связи с чем, является обоснованным и подлежит удовлетворению, соответствует способам защиты кредитора, установленным для юридических лиц, находящихся в процедуре добровольной ликвидации. В противном случае, для кредитора наступят последствия, предусмотренные пунктом 5.1 статьи 64 ГК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд взыскивает с общества с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность в размере 891 902 руб. 49 коп., из которой: основной долг - 776 837 руб., пени - 115 065 руб. 49 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 838 руб.00 коп., а также возлагает обязанность на ликвидатора Общества с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" включить требования индивидуального предпринимателя ФИО2 в сумме 891 902 руб. 49 коп. в реестр требований кредиторов ликвидируемого юридического лица - общество с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель", а также принять меры к погашению долга в порядке, установленном статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом платежным поручением № 282 от 27.09.2018г (л.д. 28) возлагаются на ответчика, и взыскиваются в размере 20 838 руб. в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность в размере 891 902 руб. 49 коп., из которой: основной долг - 776 837 руб., пени - 115 065 руб. 49 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 838 руб.00 коп.

Обязать ликвидатора Общества с ограниченной ответственностью  "КСК- Мебель" включить требования индивидуального предпринимателя ФИО2 в сумме 891 902 руб. 49 коп. в реестр требований кредиторов ликвидируемого юридического лица - общество с ограниченной ответственностью "КСК- Мебель", а также принять меры к погашению долга в порядке, установленном статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                             Е.В. Евдокимова