АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-19631/2019

 

Нижний Новгород                                                                                     02 декабря 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2019

Полный текст решения изготовлен 02.12.2019

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-489) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

при участии представителя

истца: ФИО1 по доверенности от 01.09.2019 № 02/2019,

рассмотрел в судебном заседании иск

муниципального автономного учреждения культуры Володарского муниципального района Нижегородской области «Володарское социально-культурное объединение»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Стандарт сервис» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

муниципальное автономное учреждение культуры Володарского муниципального района Нижегородской области «Володарское социально-культурное объединение» (далее - МАУК «Володарское СКО», Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному унитарному предприятию «Стандарт сервис» (далее - МУП «Стандарт Сервис», Предприятие) о взыскании (с учетом уточнения иска):

- 25 146 рублей 77 копеек задолженности за период с 28.09.2018 по 20.03.2019 по договору аренды нежилого помещения от 24.07.2018 № 5-2018;

-  680 рублей 69 копеек пени за период с 28.10.2018 по 07.05.2019;

- 2 722 рублей 33 копеек задолженности по возмещению коммунальных услуг за период с 01.092018 по 20.03.2019.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 395, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Истец указал, что начисляет пени только на задолженность ответчика по арендной плате; при предъявлении претензии от 21.03.2019 ошиблись в сумме коммунальных платежей на 229 рублей 56 копеек.

В судебном заседании от 25.11.2019 объявлялся перерыв до 16 часов 10 минут 25.11.2019.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск частично и оставляет иск без рассмотрения в части 229 рублей 56 копеек, исходя из следующего.

Из документов видно, что 24.07.2018 МАУК «Володарское СКО» (арендодатель) и МУП «Стандарт Сервис» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 5-2018, по условиям которого арендатор передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое муниципальное помещение (встроенное помещение по экспликационному плану № 15), общей площадью 9,6 квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

...>

В пунктах 3.2.14, 4.1, 4.3, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы без учета коммунальных услуг (4 800 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 28 числа текущего месяца);

- обязанность арендатора заключить в месячный срок после оформления данного договора договор на оказание коммунальных услуг. До момента заключения арендатором договора на оказание коммунальных услуг, последний возмещает арендодателю стоимость затрат на коммунальные услуги не позднее 28 числа месяца следующего за расчетным согласно расчета на основании отдельно выставленных счетов;

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа).

            Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.03.2019 с требованием оплатить 27 639 рублей 54 копейки, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение; дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок; дел о несостоятельности (банкротстве); дел по корпоративным спорам; дел о защите прав и законных интересов группы лиц; дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования; дел об оспаривании решений третейских судов.

Арбитражный суд оставляет иск без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионной или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком (статья 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения Учреждением досудебного порядка урегулирования спора в части требований (претензия 

от 21.03.2019  содержит требование о перечислении денежных средств по оплате за коммунальные услуги лишь в сумме 2 492 рублей 77 копеек), суд оставляет без рассмотрения иск в части взыскания 229 рублей 56 копеек задолженности по коммунальным платежам.

Расчет 25 146 рублей 77 копеек задолженности за период с 28.09.2018 по 20.03.2019 по договору аренды нежилого помещения от 24.07.2018 № 5-2018 и  680 рублей 69 копеек пени за период с 28.10.2018 по 07.05.2019 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Предприятие не представило.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

оставить без рассмотрения иск муниципального автономного учреждения культуры Володарского муниципального района Нижегородской области «Володарское социально-культурное объединение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части взыскания 229 рублей 56 копеек задолженности по коммунальным платежам.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Стандарт сервис»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального автономного учреждения культуры Володарского муниципального района Нижегородской области «Володарское социально-культурное объединение» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) 27 639 рублей 54 копейки задолженности и 680 рублей 69 копеек пени.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Стандарт сервис»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального автономного учреждения культуры Володарского муниципального района Нижегородской области «Володарское социально-культурное объединение» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья                                                                                                                          Р.Ю. Олисов