АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Казань                                                                                            Дело №А65-19480/2022

Дата изготовления решения в полном объеме 02 ноября 2022 года

Дата объявления резолютивной части 26 октября 2022 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Национальная интендантская компания", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды №20239 от 15.02.2019 

с участием: 

истца – представитель ФИО2 по доверенности от 26.12.2019, паспорт, диплом (после перерыва не явился);

ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 26.05.2022, удостоверение,  диплом (после перерыва не явился).

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Национальная интендантская компания", г.Казань (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (далее по тексту – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды №20239 от 15.02.2019, уменьшив сумму арендной платы пропорционально оставшейся площади земельного участка, пригодного для использования в соответствии с ВРИ истцом.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца дает устные пояснения, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражает против применения срока исковой давности.

Представитель ответчика дает устные пояснения, исковые требования не признает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве, просит применить срок исковой давности, ходатайствует о приобщении копии договора аренды № 20239 от 15.02.2019.

Представитель истца представляет на обозрение суда оригиналы дополнительных доказательств.

Судом оригиналы дополнительных доказательств обозрены, возвращены представителю истца.

На основании ст. 159, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя ответчика о приобщении копии договора аренды № от 15.02.2019 к материалам дела.

На основании ст. 163, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании от 10.10.2022 на 14.10.2022 до 12 час. 40 мин.

После перерыва, 14.10.2022, судебное заседание продолжено в прежнем составе суда с участием представителя истца.

В суд от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии его представителя.

Представитель истца дает устные пояснения, ходатайствует о приобщении актов к материалам дела. 

На основании ст. 159, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Республики Татарстан выносит протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя истца о приобщении актов к материалам дела.

Согласно п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46 суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании от 14.10.2022 на 20.10.2022 до 11 час. 50 мин.

В связи с технической невозможностью проведения судебного заседания суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 20.10.2022 объявил перерыв на 26.10.2022 на 09 час. 40 мин. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва, 26.10.2022, судебное заседание продолжено в прежнем составе суда в отсутствие представители сторон.

В суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит дополнить исковое заявление требованием к ответчику заключить дополнительное соглашение к договору аренды № 20239 от 15.02.2019 в редакции  истца- АО «Национальная интендантская компания», в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения решения судом.

Суд  в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворяет.

Из материалов дела следует, что 15.02.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 20239, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 175 286,0 кв.м. с кадастровым номером 16:50:300302:12, находящийся по адресу: г.Казань, Кировский район, ул. Залесная, 150  с разрешенным использованием земельного участка по строительство и последующую эксплуатацию складского комплекса (п. 1.1-1.2 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что договор заключен сроком до 20.07.2027.

Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем даты подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца в размере, указанном в приложении к договору в графе «сумма арендной платы к оплате в месяц» (п.3.3 договора).

Согласно приложению № 1 к договору сумма арендной платы в месяц составляет 295 795 руб. 13 коп.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 15.02.2019.

По письму истца № 12 от 21.03.2022 в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 N58-03 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", срок аренды по договору был продлен до 22.07.2030 согласно дополнительному соглашению № 20239/дс от 30.03.2022.

На земельном участке кадастровым номером 16:50:300302:12 расположены распределительные газопроводы и часть магистрального газопровода с охранной зоной и зоной минимально допустимых расстояний суммарной площадью 98 781 кв .м., которая в силу действующих обременении является непригодной для использования этой части земельного участка по целевому назначению: для строительства и последующей эксплуатации складского комплекса согласно условий заключенного договора N 20239 от 15.02.2019.

Данный юридический факт был неоднократно установлен вступившими в силу решениями Арбитражного суда Республики Татарстан, подтвержден постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, а также доказан проведенной судебной экспертизой по делу № А 65-18735/2011 и № А 65-12475/2014.

По прежнему договору N 12062 от 01.09.2007 на тот же участок, начиная с апреля 2016 года, руководствуясь решениями судов арендодатель - Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани перестал начислять арендную плату с площади охранной зоны газопровода, исключив площадь 98 781 кв.м. из расчета арендной платы.

После перезаключения договора аренды № 20239 от 15.02.2019 ежемесячная арендная плата, которая предъявлялась к оплате арендодателем более чем на 100% превышала необходимую к фактической оплате

Арендодатель - МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани инициировал в 2020-2022г.г. новые иски о взыскании арендной платы в отношении участка 16:50:300302:12 в повышенном размере.

Указанные иски были рассмотрены в рамках дел №А65-34857/2019, № А65-37616/2019, №А65-29338/2020, №А65-30747/2020, №А65-13439/2021, N А65-33244/2021.

Всеми вышеуказанными судебными актами, вынесенными уже в отношении измененного в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:12 по перезаключенному договору N 20239 от 15.02.2019 признано неправомерным начисление МКУ КЗИО ИК МО г. Казани арендной платы на указанную часть площадью 98 781 кв. м, занимаемой под охранную зону газопроводов и было доказано, что, используемая ответчиком площадь земельного участка составляет - 76 495 кв. м (175 286 кв. м (вся площадь земельного участка) - 98 791 кв. м (площадь охранной зоны газопровода). Определен размер ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком площадью 76495 кв.м. в размере 129 085,32 руб. в месяц, вместо 295 795,13 руб. в месяц по условиям договора N 20239 от 15.02.2019г.

Не урегулированность спорных вопросов, связанных с исполнением договора, фактический отказ арендодателя учитывать вступившие в законную силу решения судов при начислении текущей арендной платы, привели к просрочкам платежей по арендной плате, начислением пени и убыткам арендатора.

Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением урегулировать разногласия по договору мирным путем, внеся соответствующее изменение к договору   № 20239 от 15.02.2019 в части уменьшения суммы арендной платы по письмам N 22 от 10.04.2019, № 23 от 14.06.2021. Ответчик в ответах N 15919 от 22.10.2019 и № 9857 от 06.07.2021 отказался от внесения изменений в договор, согласившись урегулировать спор только в судебном порядке.

Письмом № 20 от 18.05.2022 истец предложил внести изменение в договор аренды, приведя его в соответствие с вступившими в законную силу решениями судов, которое осталось без ответа.

В порядке досудебного урегулирования, письмом №30 от 08.06.2022 истец предложил ответчику в целях урегулирования взаиморасчетов, для исключения споров по исполнению договора в будущем, внести изменение в договор № 20239 от 15.02.2019, скорректировав сумму арендной платы, с учетом ранее вступивших в законную силу судебных актов, подписав к нему Дополнительное соглашение, приложив проект соглашения либо передать его по соглашению сторон для судебного урегулирования разногласий по договору на рассмотрение Арбитражного суда Республики Татарстан в порядке ст.421, 445,446 ГК РФ. Однако ответа на данное предложение ответа в установленный срок получено не было.

Учитывая изложенное, истец просит в судебном порядке обязать ответчика заключить Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №20239 от 15.02.2019 в течение 10 рабочих дней в следующей редакции:

1. Пункт 1.4.1. изложить в следующей редакции:

« на земельном участке расположены:

а): 

Магистральный   газопровод   Казань-Йошкар-Ола  диаметром   325   мм.   рабочее давление - 55 кгс/см2, введен в эксплуатацию в 1965 году; 

Распределительные газопроводы:

- подземный газопровод высокого Давления от ГРС 4 г. Казань до н.п. Октябрьский диаметром 150 мм., рабочее давление - 6кгс/см2, введен в эксплуатацию 1987;

- подземный газопровод высокого давления от ГРС н.п. Новая Тура до ГРС 4 г. Казань диаметром 500 мм., рабочее давление - 6 кгс/см2, введен в эксплуатацию в 2007. 

2. Пункт 1.4.2.дополнить абзацем следующего содержания:

«соблюдать ограничения прав на земельный участок, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федеральным законом «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ, Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства от 20.11.2000 № 878, Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992 г., Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 г. № 9, СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы»утвержденными постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. № 30,СНиП 42-01-2002. «Газораспределительные системы».

3. Дополнить договор аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239: п.1.7. следующего содержания:

«Судебной экспертизой, проведённой в рамках дела № А65-18735/2011 Арбитражного суда Республики Татарстан было установлено, что площадь части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:0012, не пригодной для использования по целевому назначению, указанному в п.1.5. (для строительства и последующей эксплуатации складского хозяйства), составляет 98791 кв.м. в связи с расположением линейных объектов, указанных в п. 1.4.1. »

4.Дополнить договор аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239:  п.3.8. следующего содержания:

«Арендная плата не взимается с площади 98791 кв.м., за часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:0012, которая не пригодна для ее использования по целевому назначению, указанному в п.1.5. настоящего Договора в связи с расположением линейных объектов, указанных в п. 1.4.1. настоящего Договора».

5.Моментом заключения настоящего дополнительного соглашения считается дата его подписания.

6. Условия договора, в редакции настоящего дополнительного соглашения, применяются и для отношений между сторонами договора, которые возникли в период до момента заключения настоящего дополнительного соглашения.

7.Настоящее дополнительное соглашение является обязательным приложением к договору аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239 и является его составной и неотъемлемой частью.

8.Настоящее дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

9.Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для   каждой   из   сторон,   третий   -   для   Управления   Федеральной   службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 N 18092/10 сформирована практика, согласно которой судам при рассмотрении споров о рассмотрении разногласий, возникших при заключении договора, в ситуации существования ранее между сторонами договорных отношений, необходимо выяснять вопрос о том является ли заявленный иск по существу преддоговорным спором или спором о внесении изменений в ранее действовавший договор. Во втором случае к отношениям сторон подлежат применению правила статей 450 - 452 ГК РФ об основаниях, условиях и порядке изменения договора.

В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, по основаниям, предусмотренным п. 4 этой статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В соответствии со статьей 451 ГК РФ изменение или расторжение договора судом допускается в исключительных случаях по требованию заинтересованной стороны в связи с существенным изменением обстоятельств. 

По смыслу данной нормы права лицо, требующее изменения действующего договора, должно доказать наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, а также совокупность условий, перечисленных в подпунктах 1 - 4 пункта 2 статьи 451 ГК РФ. 

Исходя из положений статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При рассмотрении настоящего дела судом принимается во внимание следующее.

Решениями Арбитражного суда Республики Татарстан по делам № А65-18735/2011, А65-12475/2014 (в неотмененной части), А65-4555/2015, А65-8820/2016, А65-34857/2019, А65-37616/2019 установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:12  наряду с  другими объектами  находятся   распределительные газопроводы подземного газопровода высокого давления, которые при визуальном осмотре могут быть не обнаружены.

Судебной экспертизой, проведённой в рамках дела № А65-18735/2011 было установлено, что площадь части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:12   не пригодного для использования по целевому назначению, указанному в договоре аренды (для строительства и последующей эксплуатации складского хозяйства) составляет 98791 кв.м. 

Исходя из площади земельного участка  с кадастровым номером 16:50:300302:12, не занятую газопроводами и охранными зонами, пригодная для использования в целях аренды площадь составляет 76495 кв.м. (175286 кв.м. –   98781 кв.м. = 76495 кв.м.)

Принимая во внимание, что изменение площади арендуемого участка при сохранении размера арендной платы за первоначальный участок, является существенным обстоятельством для изменения договора, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных истцом требовний и обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к действующему договору, в части уменьшения площади земельного участка в силу действующих обременений и уменьшения размера арендной платы, ввиду уменьшения площади.

В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии с и. 1 ст. 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменения договора.

По смыслу вышеуказанных норм изменения договора, производимые в судебном порядке, могут распространяться только на будущее время. Последствия таких изменений не могут иметь обратной юридической силы и распространять свое действие на отношения сторон, существовавшие до вступления в силу решения суда, изменяющего условия договора. Таким образом, судебным актом нельзя изменить и применить измененные условия договора (в том числе в части цены договора) к прошедшему периоду.

Из изложенного следует, что ретроспективное изменение условий договорного обязательства в судебном порядке невозможно, в связи с чем пункт дополнительного соглашения содержащее условие о том, что условия договора, в редакции настоящего дополнительного соглашения, применяются и для отношений между сторонами договора, которые возникли в период до момента заключения настоящего дополнительного соглашения, является неправомерным, данный пункт дополнительного соглашения суд считает необходимым исключить из проекта дополнительного соглашения.

Судом принято во внимание, что ответчиком заявлялись принципиальные возражения относительно самого заключения дополнительного соглашения, без указания на несогласие с условиями, предложенными истцом, также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленному истцом требованию.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются.

Согласно абз.3 п.41 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, дополнительное соглашение подлежит заключению на условиях, предложенных истцом исходя из фактической площади, арендуемой истцом за исключением пункта о внесении изменений в договор аренды за прошедший период.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возмещению истцу ответчиком. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Обязать муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №20239 от 15.02.2019 на следующих условиях:

1. Пункт 1.4.1. изложить в следующей редакции:

« на земельном участке расположены:

а): 

Магистральный   газопровод   Казань-Йошкар-Ола  диаметром   325   мм.   рабочее давление - 55 кгс/см2, введен в эксплуатацию в 1965 году; 

Распределительные газопроводы:

- подземный газопровод высокого Давления от ГРС 4 г. Казань до н.п. Октябрьский диаметром 150 мм., рабочее давление - 6кгс/см2, введен в эксплуатацию 1987;

- подземный газопровод высокого давления от ГРС н.п. Новая Тура до ГРС 4 г. Казань диаметром 500 мм., рабочее давление - 6 кгс/см2, введен в эксплуатацию в 2007. 

2. Пункт 1.4.2.дополнить абзацем следующего содержания:

«соблюдать ограничения прав на земельный участок, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федеральным законом «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ, Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства от 20.11.2000 № 878, Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992 г., Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 г. № 9, СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы»утвержденными постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. № 30,СНиП 42-01-2002. «Газораспределительные системы».

3. Дополнить договор аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239: п.1.7. следующего содержания:

«Судебной экспертизой, проведённой в рамках дела № А65-18735/2011 Арбитражного суда Республики Татарстан было установлено, что площадь части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:0012, не пригодной для использования по целевому назначению, указанному в п.1.5. (для строительства и последующей эксплуатации складского хозяйства), составляет 98791 кв.м. в связи с расположением линейных объектов, указанных в п. 1.4.1. »

4.Дополнить договор аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239:  п.3.8. следующего содержания:

«Арендная плата не взимается с площади 98791 кв.м., за часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:0012, которая не пригодна для ее использования по целевому назначению, указанному в п.1.5. настоящего Договора в связи с расположением линейных объектов, указанных в п. 1.4.1. настоящего Договора».

5.Моментом заключения настоящего дополнительного соглашения считается дата его подписания.

6.Настоящее дополнительное соглашение является обязательным приложением к договору аренды земельного участка от 15.02.2019 №20239 и является его составной и неотъемлемой частью.

7.Настоящее дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

8.Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для   каждой   из   сторон,   третий   -   для   Управления   Федеральной   службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Национальная интендантская компания", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлине в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова