АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-6327/2019

04 октября 2019 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября  2019 года

Полный текст решения изготовлен 02 октября  2019 года

 Судья Арбитражного суда Саратовской области  Е.Л. Большедворская, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по иску

Товарищества собственников жилья «Рубин» (ОГРН 

<

***>), г. Саратов, 

к Муниципальному образованию «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>), г. Саратов, 

Комитету по финансам Администрации муниципального образования «Город Саратов», г.Саратов

третьи лица: 

Администрация муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, 

Комитет по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов, 

ФИО2, г.Саратов,

ФИО3, г.Саратов,

ФИО4, г.Саратов,

ФИО5, г.Саратов,

ФИО6, г.Саратов,

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

при участии в заседании:

от истца: ФИО7, представитель по доверенности от 15.03.2018г.,

от ответчиков: (Муниципальному образованию «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» ) ФИО8, представитель по доверенности  от 11.10.2018г.,

 от(Комитет по финансам администрации муниципального образования «город Саратов»): ФИО9, представитель по доверенности от 13.12.2018г.,

от третьего лица: (Администрация муниципального образования «Город Саратов»): ФИО10, представитель по доверенности от 06.12.2018г.,

остальные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Рубин", г. Саратов, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (от 25.09.2019г.),  к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, Комитету по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица:  администрация муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, комитет по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов, о взыскании с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за  счет казны муниципального образования «Город Саратов»:

-  задолженность по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 36 325 руб. 84 коп.; 

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «центральное отопление»,  за период с 01 апреля 2017г. по 31 декабря 2018г. в размере 29 920 руб. 74 коп.; 

- задолженность по оплате жилищных услуг «электроэнергия» ОДН/СОИ, «содержание жилья», «ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «вывоз ТБО» за период с 01 апреля 2017г. по 31 декабря 2017г в размере 20 995 руб. 11 коп.; 

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года, рассчитанные по день вынесения решения судом. 

-  пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 87 242 руб. 69 коп. образовавшуюся за период с 01 января 2017г. по 31 декабря 2018г. рассчитанные со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактического исполнения обязательства.

          С муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» задолженность:

-  по оплате жилищных услуг «Электроэнергия ОДН/СОИ», «Содержание жилья», «Ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «Вывоз ТБО» за период с 01 января 2018г. по 31.12.2018г. в размере 29 294 руб. 98 коп.

- пени за несвоевременную оплату жилищных услуг на сумму задолженности 29 294 руб. 98 коп. рассчитанные на задолженность образованную за период с 01 января 2018г. по 31 декабря 2018г. по день вынесения решения судом.

-пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 29 294 руб. 98 коп.,  за период со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактического исполнения денежного обязательства.

- взыскать с ответчиков муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам Администрации муниципального образования «Город Саратов», а муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» расходы на оплату госпошлины.

             Определением суда от 26.03.2019 года настоящее исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по правилам искового производства, предусмотренного пунктом 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства, о чем 03.04.2019 года вынес определение.

Определением суда от 28.05.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебном заседании возражала против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, представила контррасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 93 дома № 9 по 2 Московскому проезду г. Саратова, а также заявила ходатайство о снижении пени.

Представитель ответчика - муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района,  в судебном заседании возражала против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Остальные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством, заявленные требования не оспорили, отзывы на иск не представили. 

Суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты. 

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 18.09.2019 года был объявлен перерыв до 12 часов 00 минут 25.09.2019 года, вынесено протокольное определение. После перерыва рассмотрение дела продолжено.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав стороны, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Рубин» создано на основании решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № 9 по 2-му Московскому проезду г. Саратова от 27.02.2010 года, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Материалами дела установлено, что жилое помещение № 93, расположенное в доме № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратов включено в реестр муниципальной собственности распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова № 3713-р от 15.10.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистраций права собственности муниципального образования «Город Саратов» от 27.08.2015 года № 64 АД 785862. 

Основанием для регистрации права собственности на жилое помещение № 93, расположенное в доме № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратова, послужило решение Ленинского районного суда города Саратова от 23.04.2015 года по гражданскому делу № 2-2163/2015, которым за муниципальным образованием «Город Саратов» признано право собственности на объекты недвижимого имущества (бесхозяйные вещи) квартиры, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 79,3 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:193651. 

Для оказания коммунальной услуги «отопление» между ТСЖ «Рубин» и ООО «ТЭГК» заключен договор снабжения тепловой энергией № 397ЖБ от 01.10.2012 года.

Тарифы на тепловую энергию с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года установлены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 68/26 от 08.12.2016 года, за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года - постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 65/2 от 08.12.2017 года.

Норматив потребления тепловой энергии установлен решением Саратовской городской Думы от 31.01.2007 года № 14-118 «О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 26.12.2005 года № 69-664 «О нормативах потребления и тарифах на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения.

Даты начала и окончания отопительных сезонов определены распоряжениями администрации муниципального образования «Город Саратов» № 260-р от 11.04.2017 года «Об окончании отопительного периода 2016-2017 годов», № 2675 от 26.07.2017 года «О начале отопительного периода 2017-2018 годов», № 110-р от 19.04.2018 года «Об окончании отопительного периода 2017-2018 годов», № 2280 от 10.10.2018 года «О начале отопительного периода 2018-2019 годов».

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды для дома № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратова установлен постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17.12.2012 года № 45/6.

Норматив потребления электрической энергии на содержание общего имущества для дома № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратова установлен постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17.06.2016 года № 26/3.

Тарифы на электрическую энергию с 01.01.2017 года по 30.06.2017 года установлены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 66/38 от 18.12.2015 года, за период с 01.07.2017 года по 30.06.2018 года - постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 73/1 от 16.12.2016 года, за период с 01.07.2018 года по 30.06.2019 года - постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 67/1 от 15.12.2017 года.

Тарифы на жилищные услуги «содержание жилья», «ремонт жилья» «техническое обслуживание лифтов», «вывоз ТБО», «видео наблюдение» были утверждены решениями общих собраний собственников помещений дома № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратова и оформлены протоколами № 17 от 16.04.2016 года, № 18 от 29.04.2017 года и № 20 от 14.04.2018 года. 

Нормативы потребления населением услуг водоснабжения и канализации утвержден решением Саратовской городской Думы от 08.04.2004 года № 43-430.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (потребление холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) и водоотведению в жилом помещении на территории Саратовской области утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 14/2 от 20.04.2018 года (с изм. на 20.07.2018 года).

Многоквартирный дом № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратова оборудован бойлером для приготовления горячего водоснабжения, стоимость 1 м3 которого складывается из стоимости Гкал, затраченных на приготовление горячего водоснабжения, и стоимости 1 м3  холодного водоснабжения.

Тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года утверждены постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 11.12.2015 года № 63/30 «Об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение МУПП «Саратовводоканал», от 16.12.2016 года № 74/1 «О внесении изменений в постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 11.12.2015 года № 63/30 «Об установлении тарифов на питьевую возу, водоотведение МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов», от 20.12.2017 года № 69/29 на услуги ООО «Концессии водоснабжения - Саратов».

Нормативы потребления электрической энергии в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 25/20 от 17.06.2016 года.

Размер повышающего коэффициента при отсутствии прибора учета определен постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Истец начислил муниципальному образованию «Город Саратов» плату за жилищно-коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия», «центральное отопление», «электроэнергия ОДН/СОИ», «содержание жилья», «ремонт жилья», «техническое обслуживание лифтов», «вывоз ТБО» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме  87 241 руб. 69 коп. 

В связи с тем, что ответчики уклонились от оплаты за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу пункта 1 статьи 137 и подпункта 4 пункта 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 

Пунктом 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (статья 16 Правил содержания общего имущества). 

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения. 

В силу части 3 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей. 

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307, истец является исполнителем коммунальных услуг многоквартирных домов. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. 

Общая сумма задолженности ответчиков, по расчету истца, составляет  116 536 руб. 67 коп.

Ответчик оспорил расчет задолженности.

Кроме того, администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку в спорном жилом помещении с 1997 года постоянно проживает на основании ордера ФИО2, тогда как жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом, а органы местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. В подтверждение своей позиции ответчик ссылается на разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также, в обоснование своей позиции администрация ссылается на статью 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которой к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (подпункт 3 пункт 1) и содержания муниципального жилищного фонда (подпункт 6 пункта 1). Взносы на содержание и ремонт объектов общего имущества являются расходными обязательствами муниципального образования «Город Саратов» и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, как исполнения его расходных обязательств. В силу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местного (городского) бюджета. Статьей 55 Устава города Саратова, принятого решением Саратовской городской Думы от 18.12.2005 года № 67-649, определено, что финансовый орган администрации города является функциональным подразделением, исполняющим бюджет города в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы. Финансовым органом администрации муниципального образования «Город Саратов», функциональным структурным подразделением, организующим исполнение бюджета муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы, является комитет по финансам администрации города Саратова, полномочия которого определены Положением о комитете по финансам администрации города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № 19-172 от 19.07.2007 года. В соответствии с подпунктом 12.1 пункта 1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель бюджетных средств - комитет по финансам отвечает соответственно от имени муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств. Также, согласно пункту 3 указанной статьи, главный распорядитель средств бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов  бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств, а также по иным искам к муниципальному образованию, по которым в соответствии с федеральным законом интересы соответствующего публично-правового образования представляет орган, осуществляющий в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования. В силу пункта 11 Положения об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Пунктом 4.6 вышеуказанного Положения установлено, что администрация района является получателем бюджетных средств. Финансовое обеспечение выполнения полномочий администрацией района осуществляется за счет средств бюджета города на основе бюджетной сметы. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 162 Бюджетного кодекса Российской Федерации получатель бюджетных средств принимает и (или) исполняет в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13.10.2017 года № 2938 утверждена муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2022 годы», которой предусмотрена оплата взносов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилые помещения в период отсутствия договора социального найма. Оплата имеющейся задолженности прошлых лет, а именно до 2018 года, по оплате взносов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилые помещения в период отсутствия договора социального найма указанной программой не предусматривалась, бюджетные средства на эти цели ранее 2018 года не выделялись. Кроме того, обязанности держателя объектов муниципального жилищного фонда возникают с момента их возложения, а также со дня государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Саратов». Исходя из изложенных обстоятельств, администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является ненадлежащим ответчиком по данному делу и просит в удовлетворении исковых требований к администрации отказать. 

Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», возражая против удовлетворения исковых требований и ссылаясь на положения статьи 67, части 3 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает, что именно наниматели, проживающие в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, а не собственник (наймодатель) этих жилых помещений, должны вносить коммунальные платежи ресурсоснабжающей организации. Администрация, как собственник, несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Согласно письму администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» от 16.05.2019 года № 01-25/4227 договор социального найма жилого помещения № 93 в доме № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратове администрацией района не заключался, однако, в указанном жилом помещении проживает ФИО2 на основании ордера № 547 от 06.11.1997 года. Ранее действовавший (до 01.03.2005 года» Жилищный кодекс РСФСР не предусматривал заключение договора социального найма с администрацией, при том, что самостоятельным основанием для заселения спорных квартир являлись ордера - документы первичного регистрационного учета. Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего необходимость заключения договора социального найма, по мнению ответчика, не дает оснований считать лиц, вселенных в жилое помещение на основании ордера в соответствии с порядком, действовавшим в момент такого заселения, утратившими правовые основания пользования помещением. Отсутствие договора социального найма, заключенного с указанным лицом, которому жилое помещение было предоставлено для проживания в 1997 году, когда действующий в период его вселения Жилищный кодекс РСФСР не предусматривал заключения такого договора и составление договора найма жилого помещения в письменной форме не требовалось, в данном случае не является основанием считать эту квартиру незаселенной в период проживания в ней нанимателя. Вместе с тем, несоблюдение простой письменной формы договора социального найма не влечет его недействительности и, следовательно, не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. При этом, установить факт проживания в жилом помещении нанимателя возможно по справке формы № 1. В этом случае правоотношения наймодателя и нанимателя регулируются положениями типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 года № 315, которые также закрепляют обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Таким образом, считает ответчик, поскольку в спорном помещении проживает наниматель, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на орган местного самоуправления. После заселения жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут наниматели. Расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, исходя из пункта 9.1 Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.08.2002 года № 25-246, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны. Согласно письму комитета по управлению имуществом города Саратова от 29.04.2019 года № 07-06/9967, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, значится в реестре муниципальной собственности «Город Саратов» и в Сводном реестре объектов муниципальной казны. Держателем (наймодателем) данного объекта недвижимости определена администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов». В соответствии с пунктами 1.1, 1.3 приложения 2 к решению Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года № 36-398 «О Положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов» администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от ее имени исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения, в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Администрация района в пределах полномочий, предусмотренных Положением, а также иными муниципальными правовыми актами, представляет интересы муниципального образования в отношениях с федеральными органами власти, органами власти субъектов Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции администрации района. Администрация района в соответствии с возложенными на нее задачами обладает полномочиями, в том числе, в сфере владения, пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности, и создания условий для управления многоквартирными домами. В частности, в соответствии с муниципальными правовыми актами является держателем объектов имущественной части муниципальной казны; по доверенности от имени муниципального образования «Город Саратов» при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности, осуществляет права собственника жилых помещений в многоквартирных домах; взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации, региональным оператором (региональными операторами) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; осуществляет обязанности собственника жилых помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности и которые включены в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, в части заключения договоров и уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах. В силу пункта 3.1.1 Положения администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя бюджетных средств. С соответствующими ходатайствами об увеличении бюджетных ассигнований на исполнение расходных обязательств по существующим видам расходных обязательств администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в порядке, установленном постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 28.04.2018 года № 871 «О порядке рассмотрения ходатайств главных распорядителей бюджетных средств об изменении бюджетных ассигнований на исполнение расходных обязательств муниципального образования «Город Саратов», в комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» не обращалась. Вместе с тем, решением Саратовской городской Думы от 14.12.2017 года № 27-200 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2020 годы» администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» предусмотрены бюджетные ассигнования, в том числе, на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда: в 2018 году - 99,7 тыс. руб. Решением Саратовской городской Думы от 06.12.2018 года № 44-324 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2022 годы» администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» предусмотрены бюджетные ассигнования на содержание, ремонт (в том числе, капитальный) муниципальных жилых и нежилых помещений, доли муниципального образования в общем имуществе многоквартирного дома, оплата жилищно-коммунальных услуг: в 2019 году - 3 310 тыс. руб., в также предусмотрены бюджетные ассигнования на погашение кредиторской задолженности прошлых лет по содержанию, ремонту (в том числе, капитальному) муниципальных жилых и нежилых помещений, доли муниципального образования в общем имуществе многоквартирного дома, оплате жилищно-коммунальных услуг: в 2019 году - 2,2 тыс. руб. В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства. В том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) – соответствующий финансовый орган публично-правового образования. Таким образом, указывает ответчик, суду необходимо определить главного распорядителя бюджетных средств, обладающего необходимыми полномочиями, на момент рассмотрения настоящего дела. Вместе с тем, в спорном жилом помещении проживает наниматель, в связи с чем, исковые требования к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», по мнению комитета, не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 года - на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Из смысла и содержания статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР следует, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. 

Однако, в материалы дела ответчиками не представлено доказательств, что во исполнение положений статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР был заключен договора найма на спорное жилое помещение с гражданином ФИО2

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что с момента установления права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Саратов», в данном жилом помещении не были зарегистрированы граждане по месту своего жительства. 

Учитывая изложенное, суд считает, что бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение № 93 в доме № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратов в период с даты вступления в законную силу решения Ленинского районного суда города Саратова от 23.04.2015 года по гражданскому делу № 2-2163/2015, а именно с 26.05.2015 года, лежит на собственнике жилого помещения – муниципальном образовании «Город Саратов». 

Данный вывод подтверждается также решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.09.2017 года по делу № А57-8235/2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2017 года и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 13.02.2018 года, о взыскании с муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ТСЖ «Рубин» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № 93 в доме № 9 по 2-му Московскому проезду в г. Саратов за период с 01.06.2015 года по 31.03.2017 года в сумме 95 979,97 руб., пени в сумме 24 234,39 руб. за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленных на задолженность, образовавшуюся за период с 01.06.2015 года по 31.03.2017 года, и рассчитанных по состоянию на 26.09.2017 года, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 95 979,97 руб. за период с 27.09.2017 года в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, исходя из ключевой ставки, действующей по день фактического исполнения денежного обязательства.

Довод ответчиков о возложении обязанности оплаты задолженности на нанимателя спорного жилого помещения был предметом рассмотрения в рамках арбитражного дела № А57-8235/2017 и правомерно отклонен, что подтверждено постановлениями вышестоящих инстанций.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда о ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" факты, установленные решениями судов, имеют преюдициальное значение.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 225/04 от 24.05.2005 года, если фактам, имеющим значение для рассматриваемого дела, уже дана оценка вступившим в законную силу судебным актом по спору между теми же лицами, то они не нуждаются в повторном доказывании, так как переоценка изученных доказательств не допустима.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном в законе.

Данное решение по арбитражному делу № А57-8235/2017 вступило в законную силу и действует на момент разрешения настоящего спора, таким образом, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора арбитражным судом.

             В рамках настоящего спора истец просит взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за  счет казны муниципального образования «Город Саратов»:

-  задолженность по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 36 325 руб. 84 коп.; 

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «центральное отопление»,  за период с 01 апреля 2017г. по 31 декабря 2018г. в размере 29 920 руб. 74 коп.; 

- задолженность по оплате жилищных услуг «электроэнергия» ОДН/СОИ, «содержание жилья», «ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «вывоз ТБО» за период с 01 апреля 2017г. по 31 декабря 2017г в размере 20 995 руб. 11 коп.; 

          С муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» задолженность:

-  по оплате жилищных услуг «Электроэнергия ОДН/СОИ», «Содержание жилья», «Ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «Вывоз ТБО» за период с 01 января 2018г. по 31.12.2018г. в размере 29 294 руб. 98 коп.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года, задолженности по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» и по оплате жилищных услуг за период с 01.04.2017 года по 31.12.2018 года с муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» истец связывает с рассмотрением арбитражного дела № А57-8235/2017, в рамках которого истцом были заявлены исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015 года по 31.03.2017 года, однако, не были заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электрическая энергия».

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 года (ответ на вопрос № 13), разъяснено, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (часть 1 статьи 63, часть 3 статьи 91.1 , часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поскольку статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция несения бремени содержания имущества собственником, на нем лежит обязанность доказать наличие обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества у иного лица.

При заключении договоров на управление многоквартирными домами, в которых собственником помещений выступает публично-правовое образование, и при рассмотрении гражданско-правовых споров в суде от имени публично-правового образования выступает главный распорядитель бюджетных средств. Указанная правовая позиция отражена в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства. В том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) – соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 125, пунктом 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, выступают органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В силу статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, сходящимся в муниципальной собственности поселения (подпункт 3 пункта 1) и содержания муниципального жилищного фонда (подпункт 6 пункта 1).

В силу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местного (городского) бюджета. 

Таким образом, бюджетное законодательство дает право и определяет возможность внесения средств на содержание своего муниципального имущества и относит эти обязательства к вопросам местного значения.

Необходимо также отметить, что в соответствии с пунктом 3.1 Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 года № 25-246 муниципальную казну составляет имущество города, находящееся в собственности муниципального образования «Город Саратов» и не закрепленное в порядке, предусмотренном действующим законодательством, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе: средства бюджета города (подпункт 3.1.1). 

Аналогичная норма закреплена в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.4 Положения о муниципальной казне - имущественные требования, обращенные к муниципальному образованию «Город Саратов», подлежат удовлетворению в первую очередь за счет средств бюджета города, а затем за счет имущества, входящего в состав муниципальной казны.

В силу статьи 55 Устава города Саратова, принятого решением Саратовской городской Думы от 18.12.2005 года N 67-649 финансовый орган администрации города является функциональным подразделением, исполняющим бюджет города в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы.

В соответствии с Положением о комитете по финансам администрации города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № 19-172 от 19.07. 2007 года - комитет по финансам является финансовым органом администрации муниципального образования «Город Саратов», функциональным структурным подразделением, организующим исполнение бюджета муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы (пункт 1.1).

В рамках выполнения задач и функций, предусмотренных настоящим положением, комитет координирует деятельность комитетов и управлений администрации города, а также подведомственных им муниципальных учреждений по вопросам бюджетного процесса (пункт 1.2); выступает в суде от имени муниципального образования «Город Саратов» в защиту интересов казны города (пункт 3.44); исполняет судебные акты по обращению взыскания на средства бюджета города в порядке, установленном бюджетным законодательством, организует работу по учету, исполнению исполнительных документов (пункт 3.45); осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств (пункт 4.2).

Интересы казны в силу статей 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации представляют финансовые органы, а в силу статей 158, 159 Бюджетного кодекса Российской Федерации главным распорядителем средств местного бюджета является - комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов».

Таким образом, исполнение вступивших в законную силу судебных актов по обращению взыскания на средства бюджета города производится комитетом по финансам администрации города Саратова в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В процессе рассмотрения дела представитель комитета пояснил, что полномочия собственника спорного многоквартирного дома переданы администрации Ленинского района г. Саратова, которым выделяют бюджетные средства на вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, согласно Положению о держателях объектов имущественной части муниципальной казны, утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.05.2009 года № 241, держателями (наймодателями) муниципального жилищного фонда города Саратова являются районные администрации, в данном случае администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов».

Согласно пункту 9.1. «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 года № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны).

Согласно письму комитета по управлению имуществом города Саратова от 29.04.2019 года № 07-06/9967, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, значится в реестре муниципальной собственности «Город Саратов» и в Сводном реестре объектов муниципальной казны; держателем (наймодателем) данного объекта недвижимости определена администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов».

В соответствии с решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года № 36-398 «О Положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов» администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обладает полномочиями по осуществлению обязанности собственника жилых помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.3. приложения 2 к решению Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года № 36-398 «О Положении об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов» администрация Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов", осуществляющим от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленном настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами.

Администрация района в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами, представляет интересы муниципального образования в отношениях с федеральными органами власти, органами власти субъектов Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции администрации района.

Администрация района в соответствии с возложенными на нее задачами обладает полномочиями, в том числе в сфере владения, пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности, и создания условий для управления многоквартирными домами: в соответствии с муниципальными правовыми актами является держателем объектов имущественной части муниципальной казны; по доверенности от имени муниципального образования «Город Саратов» при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности, осуществляет права собственника жилых помещений в многоквартирных домах; взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации, региональным оператором (региональными операторами) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; осуществляет обязанности собственника жилых помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности и которые включены в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, в части заключения договоров и уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах; на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения заключает с гражданами договоры социального найма жилого помещения, договоры найма специализированных жилых помещений и договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда; осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств.

Согласно пункту 10 Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 27.03.2008 года № 26-271, главный распорядитель бюджетных средств в том числе: обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств; осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета города, составляет обоснования бюджетных ассигнований; вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств, формированию и изменению сводной бюджетной росписи; формирует и представляет в комитет по финансам заявки на предельные объемы финансирования в соответствующем периоде текущего финансового года; выступает в суде от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам, предъявленным к муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту.

Решением Саратовской городской Думы от 14.12.2017 года № 27-200 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» администрации Ленинского района для оплаты ежемесячных взносов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилые помещения в период отсутствия договора социального найма, предусмотрены денежные средства.

Решением Саратовской Городской Думы от 14.12.2017 года № 27-200 утверждена ведомственная структура расходов бюджета муниципального образования «Город Саратов» на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов.

Как усматривается из ведомственной структуры расходов администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в 2018 году на ежемесячные взносы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилые и нежилые помещения в период отсутствия договора социального найма выделено 99,7 тыс. руб.; 

Решением Саратовской городской Думы от 06.12.2018 года № 44-324 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» администрации Ленинского района предусмотрены денежные средства для оплаты ежемесячных взносов за содержание, ремонт (в том числе капитальный) муниципальных жилых и нежилых помещений, доли муниципального образования в общем имуществе многоквартирного дома, оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3 310 тыс. руб., на погашение кредиторской задолженности прошлых лет по содержанию, ремонту (в том числе капитальному) муниципальных жилых и нежилых помещений, доли муниципального образования в общем имуществе многоквартирного дома, оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2,2 тыс. руб.

На основании изложенного, арбитражный суд считает, что надлежащими ответчиками по данному делу являются - муниципальное образование «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» по задолженности по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия», «центральное отопление» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года и по задолженности по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» и жилищных услуг за период с 01.04.2017 года по 31.12.2018 года, а по задолженности, образовавшейся по оплате жилищных услуг «электроэнергия ОДН/СОИ», «содержание жилья», ремонт жилья», «техническое обслуживание лифтов», «вывоз ТБО» за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, - муниципальное образование «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов».

В рамках настоящего спора истец просит взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» плату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 87 241,69 руб.; а также взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» плату за жилищные услуги за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года в сумме 29 294,98 руб.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования названных выше правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. 

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 года № 16646/10.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из расчета, произведенного истцом.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков:

- с муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 87 241,69 руб., образовавшуюся за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года, рассчитанные по день вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 87 241,69 руб., образовавшуюся за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года, рассчитанные со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства;

- с муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов» пени за несвоевременную оплату жилищных услуг на сумму задолженности 29 294,98 руб., образовавшуюся за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, рассчитанные по день вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 29 294,98 руб., за период со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По состоянию на 25.09.2019 года пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 87 241,69 руб., подлежащие взысканию с муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов», рассчитанные по день вынесения решения суда, составляют 26 103 руб.43 коп.

По состоянию на 25.09.2019 года пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в сумме 29 294,98 руб., подлежащие взысканию с муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет казны муниципального образования «Город Саратов», рассчитанные по день вынесения решения суда, составляют 5 643, 46 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательства является обоснованным. Период просрочки определен верно.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик (комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов») заявил ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера пени, в связи с чрезмерностью.

Суд считает, что размер неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, основания для снижения размера неустойки отсутствуют.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, суд исходит из того, что освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собою их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин», задолженность по оплате коммунальных услуг «Холодное водоснабжение», «Горячее водоснабжение», «Водоотведение», «Электроэнергия» за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года в сумме 36 325 рублей  84 копейки.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин»,  задолженность по оплате коммунальной услуги центральное отопление за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 29 920,74 рублей.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» задолженность по оплате жилищных услуг Электроэнергия ЛДН/СОИ, «Содержание жилья», «Ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «Вывоз ТБО» за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере 20 995 рублей 11 копеек.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» пени  за период с 13.03.2017г. по 25.09.2019г. за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг   в размере  26 103 руб. 43 коп.;

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 26.09.2019г. на сумму задолженности 87 241, 69 руб., по день фактического исполнения денежного обязательства  исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования  ЦБ РФ действующей  на день  фактической оплаты.

 Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» задолженность по оплате жилищных услуг «Электроэнергия ОДН/СОИ, «Содержание жилья», «Ремонт жилья», «Техническое обслуживание лифтов», «Вывоз ТБО» за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 29 294, 98 руб.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов»  за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» пени за несвоевременную оплату жилищных услуг  за период с  09.03.2018г. по 25.09.2019г. в размере  5 643 руб. 46 коп.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности 29 294 рубля 98 копеек  с 26.09.2019г. по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования  ЦБ РФ действующей на день  фактической оплаты. 

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин» госпошлину в размере 4 164 руб. 00 коп.

Взыскать с Муниципального образования «Город Саратов» в лице Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Рубин»  госпошлину в размере 1 284 руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями  статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                  Е.Л. Большедворская