Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31789/2022

г. Челябинск

09 октября 2023 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рубановой Т.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Южуралпрофит», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика», ОГРН 

<

***>, с.п. Миасское, с. Миасское Красноармейского м.р-на Челябинской области, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Перспектива", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Администрации Красноармейского муниципального района, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Главного управления "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ", ОГРН1147451012400, г. Челябинск, об обязании,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1, представителя, действующего на основании доверенности от 01.11.2022, личность удостоверена паспортом, диплом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Южуралпрофит» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» (далее – ответчик) с требованиями:

1.         обязать ООО «Дирекция единого заказчика» передать в адрес ООО «Южуралпрофит»  в полном объеме техническую документацию на многоквартирные дома, а именно:

По МКД по дому № 20 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому № 22 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому № 7 по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому № 37 по ул. Пионера, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому № 8 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому № 1А по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому  № 1 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

По МКД по дому  № 8Б по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

- ключи от чердачных помещений;

- акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; проколы измерения сопротивления сетей; протоколы измерения вентиляции;

- свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

- базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

-  схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

- почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

2.         В случае неисполнения требования о передаче документации взыскать с ответчика денежные средства в размере 5000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда.

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит:

1.         Обязать ООО «Дирекция единого заказчика» передать в адрес ООО «Южуралпрофит» в заявленном объеме техническую документацию на многоквартирные дома, а именно:

1. По МКД по дому № 20 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018гг.

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12.

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

2.         По МКД по дому № 22 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2022 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9 Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

3.По МКД по дому № 7 по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2022 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12.

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

4. По МКД по дому № 37 по ул. Пионера, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. Проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта, который включает в себя:

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

5.По МКД по дому № 8 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

6. По МКД по дому № 1А по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2020

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12.

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

7. По МКД по дому  № 1 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021гг.

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

8. По МКД по дому  № 8Б по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части:

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2.  Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за период 2015-2020 гг;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12.

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

3.         В случае неисполнения требования о передаче документации взыскать с ответчика денежные средства в размере 5000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда.

Заявленное истцом уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается арбитражным судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От ответчика в суд поступил отзыв с возражениями относительно исковых требований.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на часть 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил N 416.

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы.

Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09 - управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, в частности, вновь созданному товариществу собственников жилья.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Управляющая компания, утратив полномочия по управлению многоквартирным домом и, как следствие, функции должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по упомянутому дому, обязана с переходом этих обязанностей к ООО «Южуралпрофит» передать по его требованию все документы по ведению регистрационного учета для последующего исполнения ею возложенных на него законом функций. 

Ответчик по иску возражал, ссылаясь на отсутствие у него истребуемой документации. Настаивал на том, что вся техническая документация, которая находилась у ответчика была передана истцу.  Между тем, сведений о том, что у ответчика никогда не было истребуемой документации ответчик не представил.  Кроме того, суду также не были представлены доказательства того, что бывшая управляющая организация не передала ответчику техническую документацию в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Собственниками многоквартирного дома № 20 по ул. Октябрьская, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 11.04.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 22 по ул. Октябрьская, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 11.04.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 7 по ул. Спортивная, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 11.04.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 37 по ул. Пионера, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 17.03.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 8 по ул. Садовая, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 16.05.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 1А по ул. Садовая, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 12.05.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 1 по ул. Садовая, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 17.05.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Собственниками многоквартирного дома № 8Б по ул. Спортивная, с. Миасское, проведено общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом – избрана управляющая компания ООО «Южуралпрофит». Решение собственников оформлено Протоколом общего собрания собственников (ОСС) №1 от 12.05.2022г., в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 

Частью 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрена передача технической документации, а также иных, связанных с управлением таким домом документов вновь выбранной управляющей организации. 

Согласно письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 N 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. 

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, перечислен в пунктах 24 и 26 Правил № 491, в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, предусмотрен пунктами 18 - 23 Правил №416.

Согласно пункту 24 Правил № 491 (в редакции, действующей на дату направления требования о передаче документов) техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 Правил № 491 (в редакции, действующей на дату направления требования о передаче документов), в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с пунктом 27 Правил № 491 (в редакции, действующей на дату направления требования о передаче документов) ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Суд установил, что имеющиеся в материалах дела Акты о передаче технической документации не содержат перечень переданных Истцу документов. Ответчик других доказательств о передаче требуемых документов не предоставил.

В своем письменном пояснении и обосновании исковых требований Истец ссылается ПП РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» 

закреплена обязанность управляющей организации и перечень необходимой документации, которые управляющая организация обязана предоставлять в теплоснабжающую организацию для подготовки многоквартирных домов отопительному сезону. 

По имеющимся в материалах дела доказательствам, суд сделает вывод, что Ответчик ежегодно в период своего управления, вышеуказанными многоквартирными домами, подготавливал эти дома к отопительному сезону, предоставляя теплоснабжающей организации все необходимые документы. 

Суд приходит к выводу, что требование истца об обязании ответчика передать документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ, а также акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015, 2017, 2018, 2021 гг подлежит удовлетворению и проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта, который включает в себя:

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;   

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток). подлежит удовлетворению, поскольку теплоснабжающая организация, в соответствии с пунктами 41, 49, 52, 62, 65, 67, 68 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», выдает технические условия на установку прибора учета, согласовывает проект узла учета, устанавливаемого у потребителя тепловой энергии, рассматривает документы для ввода узла учета в эксплуатацию, участвует в комиссии и подписывает акт ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя и в период управления МКД Ответчиком акты ввода в эксплуатацию узла учета составлялись, иначе вышеуказанные дома оставались бы без отопления. Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные документы имеются у Ответчика.

Достоверных и достаточных доказательств обратного Ответчик суду не представил.

Рассмотрев требование истца об обязании ответчика передать документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за период 2015-2020 гг, Инструкция по эксплуатации МКД, Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг, копия кадастрового плана (карты) земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме, выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, проектная документация (копия проектной документации) МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД, передача которых предусмотрена пунктами 24 и 26 Правил № 491, и пунктами 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170, Суд находит его обоснованным, так как доказательств отсутствия у Ответчика обязанности по составлению указанных документов, либо невозможности их составления ответчиком суду не представлено.

Согласно подпункту д(1) пункта 26 Правил № 491 (в редакции, действующей на дату направления требования о передаче документов), в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом и подлежащих передаче вновь избранной управляющей организации, включаются, в том числе списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Несмотря на то, что сметы, описи работ на текущий ремонт, акты технических осмотров, протоколы измерения сопротивления электросетей и протоколы измерения вентиляции не относятся к документам длительного хранения, доказательств истечения срока ее действия и правомерного уничтожения в связи с истечением срока хранения ответчиком представлено не было. Указанная документация должна была составляться ответчиком в период осуществления им управления спорным многоквартирным домом и подлежит передаче вновь избранной управляющей организации.

Согласно пункту 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

В пункте 27 Постановления № 7 разъяснено, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 АПК РФ. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Устанавливая для ответчика трехмесячный срок для восстановления за свой счет и передачи истцу документации на многоквартирный дом, суд исходит из аналогичного срока, установленного в пункте 21 Правил № 416.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда, суд пришел к следующим выводам.

На основании части 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 28 Постановления № 7 указано, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГКРФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 31 указанного Постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению Истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В пункте 32 Постановления № 7 разъяснено, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд полагает, что судебная неустойка в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда., устанавливаемая на случай неисполнения ответчиком решения суда об обязании передать документацию на многоквартирный дом, а при ее отсутствии - восстановить за свой счет и передать истцу в установленные в настоящем решении сроки, соответствует принципам справедливости и соразмерности.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства (часть 1 статьи 318 АПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствие с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений пункта 31 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Судебная неустойка, в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника. 

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре. 

В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, не допустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 постановления Пленума N 7).

Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.  В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика к его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимание обстоятельства. 

Из материалов дела и возражений ответчика не следует, что исполнение судебного акта невозможно. 

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями, установив отсутствие в материалах дела доказательств исполнения требований истца по восстановлению энергоснабжения по основной схеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для присуждения судебной неустойки.

Между тем, суд полагает, что установленный истцом размер неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда, таким образом, заявление подлежит удовлетворению частично в  размере 3 000 руб. 00 коп.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истцом в подтверждение уплаты государственной пошлины представлены в материалы платежные поручения от 21.09.2022 № 454 на сумму 3 000 руб. 00 коп., от 29.08.2022 № 94 на сумму 3 000 руб. 00 коп.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление № 1), положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, а также иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

Учитывая изложенное, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» передать обществу с ограниченной ответственностью «Южуралпрофит», в полном объеме техническую документацию на многоквартирные дома, а именно:

1.         Обязать ООО «Дирекция единого заказчика» передать в адрес ООО «Южуралпрофит» в заявленном объеме техническую документацию на многоквартирные дома, а именно:

 

1. По МКД по дому № 20 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ. 

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018гг;         5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. 

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;   

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

2.         По МКД по дому № 22 по ул. Октябрьская, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ. 

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2022 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9 Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;   

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

3.По МКД по дому № 7 по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ. 

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2022 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. 

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;           

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

4. По МКД по дому № 37 по ул. Пионера, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ. 

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. Проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта, который включает в себя:

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;   

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

5.По МКД по дому № 8 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;           

б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;   

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

6. По МКД по дому № 1А по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2020

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. 

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

 7. По МКД по дому  № 1 по ул. Садовая, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены, информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

 2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021гг.

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за  период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2020 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

 

8. По МКД по дому  № 8Б по ул. Спортивная, с. Миасское не переданы сведения о составе и состоянии общего имущества в части: 

1. Документы на установленные ОДПУ электроэнергии и воды, и сведения о проведении их ремонта и замены информацию об оснащении помещений МКД ИПУ.

2.  Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта 2015-2021 гг 

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, за период 2015-2020 гг; 

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду за 2015,2017,2018,2021 гг;           

5.Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

6.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

7.Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период 2015-2021гг; 

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

12. 

а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно- измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;

в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;

г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;           

д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).

В случае неисполнения требования о передаче документации взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения при неисполнении решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика», ОГРН 

<

***>, с.п. Миасское, с. Миасское Красноармейского м.р-на Челябинской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южуралпрофит», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 6 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                    Г.И. Кирьянова

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.