АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3734/2018

12 сентября 2018 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 03 сентября 2018 года.

Заявление о составлении мотивированного решения подано 05 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2018 года.  

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Разкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 133 023 руб. 84 коп, в том числе 125 969 руб. 54 коп. - задолженности по арендной плате срок погашения который истек в апреле - мае 2018 года по договору аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016, 7 054 руб. 30 коп. - неустойки за просрочку оплаты за период с 16.04.2018 по 25.06.2018, о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Разкар» о взыскании 125 969 руб. 54 коп. - задолженности по арендной плате срок погашения который истек в апреле - мае 2018 года по договору аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016, 7 054 руб. 30 коп. - неустойки за просрочку оплаты, о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016.   

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком ненадлежащим  образом исполнены обязательства по оплате арендной платы по договору аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016 за периоды, срок погашения который истек в апреле - мае 2018 года. Задолженность по арендной плате составила 125 969 руб. 54 коп, из которых 125 969 руб. 54 коп в федеральный бюджет.

На основании п/п «а»  пункта  13 договора истец начислил неустойку  в размере 7 054 руб. 30 коп. за период с 16.04.2018 по 25.06.2018 исходя из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Кроме этого, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016. 

В качестве правового обоснования истец сослался на статью 450, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 06.07.2018 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В определении содержится код для доступа к материалам дела в электронном виде на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на Интернет-сайте Федеральных Арбитражных судов Российской Федерации. 

Все поступившие документы, а также определения размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.

Истец извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000825862796. 

Ответчик считается извещенным надлежащим образом в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определение о принятии искового заявления к производству, направленное ответчику заказным судебным письмом №67000825862802 возвращено отделением почтовой связи.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В силу части 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статей 156, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору №63-16 аренды лесного участка от 17.06.2016 года Республиканское агентство лесного хозяйства (арендодатель) на основании распоряжения №81-рл от 14.06.2016 «О предоставлении в аренду лесного участка» обязуется предоставить , а ООО «Разкар» (арендатор) обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, со следующими характеристиками: площадь 70 га (700 000 кв.м), местоположение Республика Бурятия, Муниципальное образование «Северо-Байкальский район», в границах Ангоянского лесничества, Ангоянского участкового лесничества, квартал 395, части выделов 10, 11, 13, 17, 21, 22, 25, квартал 396, части выделов 9, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 22, выдел 14. Номер учетной записи в Государственной лесном участке 139-2015-11. Земельный (лесной) участок являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 03:17:000000:46, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 03:17:000000:46/20. 

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 (пункт 3).

Пунктом 5 договора установлено, что размер арендной платы составляет 497 459 руб. 33 коп , в том числе вносимая в федеральный бюджет – 497 459 руб. 33 коп в год.

Согласно пункту 22 договора срок действия договора аренды установлен с даты государственной регистрации до 10 июня 2025 года.

Арендная плата по договору подлежит уплате в порядке и в сроки согласно приложению № 4 к договору.

Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами согласованы. 

Договор аренды №63-16 от 17.06.2016 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 22.07.2016 под номером 001-03/016/001.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Передача имущества ответчику подтверждена актом приема-передачи лесного участка от 22.07.2016.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 7 договора арендная плата вносится в федеральный бюджет в порядке , предусмотренном приложением №4: в сроки до 15 февраля, до 15 марта, до 15 апреля, до 15 мая , до 15 июня , до 15 июля , до 15 августа , до 15 сентября, до 15 октября, до 15 ноября.

Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет на момент подписания  договора 497 459 руб. 33 коп.

Истец заявил требование о взыскании 125 969 руб. 54 коп. – задолженности по арендной плате по срокам уплаты до 15 апреля 2018, до 15 мая 2018 из расчета 62 984 руб. 77 коп (по каждому сроку) х 2 мес.

Размер арендной платы в размере 62 984 руб 77 коп определен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», согласно которому ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", применяются в 2016 году - с коэффициентом 1,24, в 2017 году - с коэффициентом 1,3, в 2018 году – с коэффициентом 1,57 (49 745 руб 33 коп :1,24 х 1,57 = 62 984 руб 77 коп).

Применение коэффициента 1,57 при определении ставки платы в 2018г предусмотрено также постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 №1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Расчет задолженности по арендной плате в сумме 125 969 руб. 54 коп судом проверен, признается верным и обоснованным.

Ответчиком доказательств оплаты в материалы дела не представлено, возражений по обоснованности и размеру суммы долга не заявлено. 

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности в сумме 125 969 руб. 54 коп обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Рассмотрев требование истца о взыскании 7 054 руб. 30 коп. - неустойки за просрочку оплаты за период с 16.04.2018 по 25.06.2018, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п/п «а» пункта 13 договора  за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 , арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Материалами дела просрочка оплаты арендных платежей подтверждена.

Расчет неустойки в сумме 7 054 руб. 30 коп за просрочку оплаты арендной платы, по срокам уплаты до 15 апреля 2018 и до 15 мая 2018 за период с 16.04.2018 по 25.06.2018 проверен, признается обоснованным.

О несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств ответчик не заявил. Несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств суд не усматривает. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании неустойки обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 7 054 руб. 30 коп. за период с 16.04.2018 по 25.06.2018.

Рассмотрев требование о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016, суд установил следующее. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Истец указал, что требование о расторжении договора аренды №63-16 от 17.06.2016 рассматривается в деле №А10-859/2018.

Судом установлено, что в Арбитражном суде Республики Бурятия по делу №А10-859/2018 рассматривается иск Республиканского агентства лесного хозяйства к обществу с ограниченной ответственности «РАЗКАР» о взыскании 116302 руб. 41 коп., в том числе 105108 руб. 37 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 17.06.2016 № 63-16, 11194  руб. 04 коп. неустойки за несвоевременную уплату по договору аренды лесного участка от 17.06.2016 № 63-16, о расторжении договора аренды лесного участка от 17.06.2016  № 63-16.

Определением суда от 27.02.2018 по делу №А10-859/2018 иск принят к производству. На настоящее время решение по делу №А10-859/2018 не принято.

В свою очередь, по настоящему делу Республиканским агентством лесного хозяйства также заявлено требование к ООО «Разкар» о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016. 

Следовательно, в производстве Арбитражного суда Республики Бурятия имеются дела №А10-859/2018 и №А10-3734/2018 по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Поскольку дело №А10-859/2018 возбуждено раньше настоящего дела, требование о расторжении договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016 в рамках настоящего дела подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, пунктом 1 части 1 статьи 148, статьями 149, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Разкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 125 969 руб. 54 коп. - задолженность по арендной плате срок погашения который истек в апреле - мае 2018 года по договору аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016, 7 054 руб. 30 коп. - неустойку за просрочку оплаты за период с 16.04.2018 по 25.06.2018.

Иск в части расторжения договора аренды лесного участка №63-16 от 17.06.2016 оставить без рассмотрения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Разкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 991 руб. 00 коп. -  государственную пошлину. 

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                  Л.Ф. Салимзянова