АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18619/19

г. Уфа

30 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.11.2019

Полный текст решения изготовлен 30.11.2019

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

ООО "ТЖХ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к АО «Почта России» (ОГРН 

<

***>).

о взыскании 171 090 руб. 74 коп.

 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2019

от ответчика – представители не явились, извещены по правилам ст. 123 АПК РФ, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет 

 

ООО "ТЖХ" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к АО «Почта России» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общедомового имущества по договорам:

- № 1300010/В, №1300010/О и №1300010 от 01.05.2013 на предоставление коммунальных и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №4 по ул. Ирендык г. Уфы на общую сумму 28 797,82 руб.

- №1400005/В, №1400005/О и 1400005 от 01.07.2013на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №29 по ул. Гафури г. Уфы на общую сумму 79 352,08 руб.

- №1100017/В,  №1100017/О и №1100017 от 01.01.2014 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению в многоквартирном д.60 по ул. ФИО3 г. Уфы на общую сумму 33 123,49 руб.

- №1300037/В от 30.12.2016 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирном д.4/1 по ул. Лётчиков г. Уфы на общую сумму 29 817,35 руб.

Определением суда от 17.06.2019 года дело в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и применительно к части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынесено определение от 07.08.2019 года.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнял исковые требования и в окончательном варианте просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общедомового имущества по договорам:

- № 1300010/В, №1300010/0 и №1300010 от 01.05.2013 на предоставление коммунальных и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №4 по ул. Ирендык г. Уфы на общую сумму 20 993,34 руб.

- №1400005/В, №1400005/0 и 1400005 от 01.07.2013на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №29 по ул. Гафури г. Уфы на общую сумму 25 232,31 руб.

- №1100017/В, №1100017/0 и №1100017 от 01.01.2014 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению в многоквартирном д.60 по ул. ФИО3 г. Уфы на общую сумму 11 955,45 руб.

- №1300037/В от 30.12.2016 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирном д.4/1 по ул. Лётчиков г. Уфы на общую сумму 80 073,32 руб.

Судом уточнение исковых требований принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика явку не обеспечил, в ранее представленном отзыве исковые требования не признает, просит применить срок исковой давности.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено по уточненным требованиям в его отсутствие  в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, в многоквартирных домах (МКД) 

<

...> ФИО3 № 60, ул. Летчиков № 4/1 расположены ОПС, находящиеся в собственности АО «Почта России», что ответчиком не отрицается.

В период с 2015 года управление многоквартирными домами осуществляло ООО «ТЖХ».

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» (далее ТЖХ) и УФПС РБ - филиал ФГУП «Почта России» (далее Ответчик) были заключены договоры:

- № 1300010/В, №1300010/0 и №1300010 от 01.05.2013 на предоставление коммунальных и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №4 по ул. Ирендык г. Уфы (далее Договоры).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора, ТЖХ обеспечивает предоставление, а Ответчик использование и оплату коммунальных и иных услуг, которые указаны в приложениях №1.2 и 1.3 к Договорам.

В свою очередь, Ответчик обязался оплачивать услуги ТЖХ в порядке, предусмотренном Договорами. Согласно п.3.2. Договоров (Протоколов разногласий к ним), оплата Ответчиком производится ежемесячно в течение 10-ти дней после получения счёта от Истца. Счёт формируется на основании акта оказанных услуг и счёт - фактуры, которые датируются последним числом отчётного месяца. Акт и счёт - фактура направляются Ответчику не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным.

За период с 01.01.2015 г. по 07.03.2019 г. за Ответчиком образовалась задолженность перед ТЖХ по Договорам на общую сумму 20 993,34 руб.

- №1400005/В, №1400005/0 и 1400005 от 01.07.2013на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №29 по ул. Гафури г. Уфы (далее Договоры).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора, ТЖХ обеспечивает предоставление, а Ответчик использование и оплату коммунальных и иных услуг, которые указаны в приложениях №1.2 и 1.3 к Договорам.

В свою очередь, Ответчик обязался оплачивать услуги ТЖХ в порядке, предусмотренном Договорами. Согласно п.3.2. Договоров (Протоколов разногласий к ним), оплата Ответчиком производится ежемесячно в течение 10-ти дней после получения счёта от Истца. Счёт формируется на основании акта оказанных услуг и счёт - фактуры, которые датируются последним числом отчётного месяца. Акт и счёт - фактура направляются Ответчику не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным.

За период с 01.01.2017 г. по 07.03.2019 г. за Ответчиком образовалась задолженность перед ТЖХ по Договорам на общую сумму 25232,31 руб.

- №1100017/В и №1100017/0 от 01.01.2014 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению в многоквартирном д.60 по ул. ФИО3 г. Уфы (далее Договоры).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора, ТЖХ обеспечивает предоставление услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению, а Ответчик использование и оплату услуг, которые указаны в приложениях №1.2 и 1.3 к Договорам.

В свою очередь, Ответчик обязался оплачивать услуги ТЖХ в порядке, предусмотренном Договорами. Согласно п.3.2. Договоров (Протоколов разногласий к ним), оплата Ответчиком производится ежемесячно в течение 10-ти дней после получения счёта от Истца. Счёт формируется на основании акта оказанных услуг и счёт - фактуры, которые датируются последним числом отчётного месяца. Акт и счёт - фактура направляются Ответчику не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным

- №1100017 (срок действия которого с 01.01.2014 г.).

В соответствии с пунктом 1.1. данного Договора, Ответчик поручает, а ТЖХ, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, организовать предоставление коммунальных услуг Ответчику и иным пользователям путём заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

В свою очередь, Ответчик обязался своевременно вносить плату, предусмотренную разделом 4 Договора (п.4.1.2. Договора). Согласно п.4.1.2. Договора, расчётный период для оплаты работ и услуг устанавливается в один календарный месяц.

За период с 01.01.2016 г. по 07.03.2019 г. за Ответчиком образовалась задолженность перед ТЖХ по Договорам на общую сумму 8 513,63 руб.

- №1300037/В от 30.12.2016 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирном д.4/1 по ул. Лётчиков г. Уфы (далее Договор).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора, ТЖХ обеспечивает предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, а Ответчик использование и оплату услуг, которые указаны в приложении №1,2 к Договору.

В свою очередь, Ответчик обязался оплачивать услуги ТЖХ в порядке, предусмотренном Договорами. Согласно п.3.2. Договора (Протокола разногласий к ним), оплата Ответчиком производится ежемесячно в течении 25-ти дней после получения счёта от Истца. Счёт формируется на основании акта оказанных услуг и счёт - фактуры, которые датируются последним числом отчётного месяца. Акт и счёт - фактура направляются Ответчику не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным.

За период с 01.01.2016 г. по 07.03.2019 г. за Ответчиком образовалась задолженность перед ТЖХ по Договору на общую сумму 80 073,32 руб.

Отсутствие оплаты задолженности со стороны ответчика послужило основанием для обращения истца в суд исковым заявлением.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности в отношении сумм, предъявленных к взысканию за 2015 год. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Толкование пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, полномочий собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника.

При этом в абзаце 2 пункта 5 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Учитывая, что спорные помещения принадлежа ответчику, на его стороне имеется обязанность нести расходы на содержание находящегося у него во владении, пользовании, распоряжении помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг, подтвержден материалами дела и ответчиками не оспорен.

Ответчиком заявлено, что исковые требования за 2015 год  заявлены за пределами срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности признает правомерным, в связи с чем произвел корректировку расчета долга, согласно которой сумма долга АО «Почта России» составляет по договорам:

№ 1300010/В, №1300010/0 и №1300010 от 01.05.2013 на предоставление коммунальных и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №4 по ул. Ирендык г. Уфы на общую сумму 3 441,82 руб.

№1400005/В, №1400005/0 и 1400005 от 01.07.2013на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома №29 по ул. Гафури г. Уфы на общую сумму 4 074,13 руб.

№1100017/В, №1100017/0 и №1100017 от 01.01.2014 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению в многоквартирном д.60 по ул. ФИО3 г. Уфы на общую сумму 10 827,88 руб.

№1300037/В от 30.12.2016 на предоставление Ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирном д.4/1 по ул. Лётчиков г. Уфы на общую сумму 49 561,06 руб.

Поскольку доказательств оплаты оказанных услуг, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено, с АО «Почта России»  в пользу ООО "ТЖХ" подлежит взысканию сумма задолженности в размере 46 249,13 руб.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ТЖХ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Почта России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу ООО "ТЖХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 46 249 руб. 13 коп. – сумму долга.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Взыскать с АО «Почта России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 М.В. Журавлева