АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-121854/23-173-979

г. Москва

04 августа 2023 г.

Резолютивная часть решения подписана 25 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 августа 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О. рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (121596, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, ГОРБУНОВА УЛ., Д. 1, ПОМЕЩ.  1/1, ОГРН: 5067746496153, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2006, ИНН: 7713595699)  

к РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ  СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И  АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (211409, ГОРОД МОСКВА,  ВУЧЕТИЧА УЛИЦА, 18, ОГРН: 1027700321516, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002,  ИНН: 7713033019)  

о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, оказанных в отношении нежилого  помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Костякова, д. 10 за период с  01.01.2023 по 31.03.2023 в размере 8 204 руб. 77 коп., пени за период с 11.03.2023  по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ  РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату фактического  исполнения обязательств,  

без вызова сторон 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (далее – истец)  обратилось в суд с исковым заявлением к РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ  ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ  ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (далее  - ответчик) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, оказанных в отношении  нежилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Костякова, д. 10 за  период с 01.01.2023 по 31.03.2023 в размере 8 204 руб. 77 коп., пени за период с  11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой  ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату  фактического исполнения обязательств.  

Определением от 02.06.2023 г. исковое заявление судом принято к  рассмотрению по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) в порядке упрощенного производства.  

Исковое заявление с приложениями и все дополнительные документы  размещены в Интернете в режиме ограниченного доступа.  

Ответчик письменный отзыв не представил. 

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу  об обоснованности заявленных исковых требований ввиду следующего.  

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью  «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» (далее по тексту ООО «УК  Тимирязевская») в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, протоколом № 1 общего  собрания собственников помещения от 02 ноября 2006 г., Распоряжением Префекта  САО от 30.08.2007 № 6271 осуществляет управление многоквартирным домом по  адресу: г. Москва, Костякова ул., д. 10, и предоставляет коммунальные услуги и  услуги по содержанию и текущему ремонту всем собственникам (арендаторам,  нанимателям) жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.  

Нежилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное в  вышеуказанном многоквартирном доме, занимаемое РОО «МОСКОВСКАЯ  ОБЩИНА» обеспечено горячим водоснабжением, холодным водоснабжением,  водоотведением, отоплением, а также эксплуатационными услугами.  

POO «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» заключен Договор от 01.10.2017 № 2017246-А- 1-2 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и  текущему ремонту общедомового имущества.  

В соответствии с вышеуказанным Договором, а также ст. 153, 154, 155 ЖК РФ  РОО «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» обязано ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем вносить плату за содержание и ремонт  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, включающую в  себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.  

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема  потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на  соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды  услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и  правовыми актами города Москвы по тарифам, установленным Постановлениями  Правительства Москвы.  

Согласно Актам сдачи-приемки, предоставленных услуг и Расшифровке к  актам общая сумма задолженности РОО «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» перед ООО  «УК Тимирязевская» по перерасчетам за период с 01.01.2023 г. по 31.03.2023 г. и  несвоевременной оплате предоставленных коммунальных и эксплуатационных  услуг составляет 8 205 руб. 77 коп.  

В целях досудебного урегулирования возникшего спора, истец направил в  адрес ответчика претензию от 13.04.2023г. исх. № 45134/8 с требованием о  погашении задолженности. Однако ответа на претензию не последовало,  задолженность не была погашена, что послужило основанием для обращения с  настоящим иском.  

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и  требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и  одностороннее изменение его условий не допускается.  

В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 780 ГК РФ по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги  (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность),  а заказчик обязуется эти услуги оплатить в сроки и в порядке, которые указаны в  договоре возмездного оказания услуг.  

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания  услуг.  

Поскольку ответчиком доказательств оплаты оказанных услуг не  представлено, факт оказания и размер которых подтвержден представленными в  материалы дела доказательствами, суд считает требование истца о взыскании  задолженности в размере 8 205 руб. 77 коп., предъявленным правомерно и  подлежащим удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с  11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой  ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату  фактического исполнения обязательств.  

Согласно 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться в  том числе, неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).  

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки  по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты  кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ – п. 65  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств").  

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и  (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку судом установлено наличие у потребителя неисполненных  обязательств по оплате за оказанные исполнителем по договору услуги, то  требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты за период с  11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп. признается судом обоснованным  и подлежащая взысканию с ответчика.  

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика  неустойки за период с 31.05.2023 г. по день фактического исполнения обязательств  

в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

Ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ Ответчиком не  заявлено.  

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами,  участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу  их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по  мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут  повлиять на результат его рассмотрения.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Поскольку Ответчиком доказательств исполнения обязательства по оплате  долга и пени не представлено, то исковые требования признаются судом  обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию  с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 333, 779, 780 Гражданского  кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 4, 27, 64-68, 71, 110, 123,  150, 151, 156, 167-170, 176, 180, 181, 226-229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ  СОДЕЙСТВИЯ СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ  И АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (211409, ГОРОД МОСКВА,  ВУЧЕТИЧА УЛИЦА, 18, ОГРН: 1027700321516, Дата присвоения ОГРН:  16.10.2002, ИНН: 7713033019) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ"  (121596, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  МОЖАЙСКИЙ, ГОРБУНОВА УЛ., Д. 1, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 5067746496153, Дата  присвоения ОГРН: 11.09.2006, ИНН: 7713595699) задолженность в размере 8 204  (восемь тысяч двести четыре) руб. 77 коп., пени за период с 11.03.2023 по  30.05.2023 в размере 196 (сто девяносто шесть) руб. 98 коп., пени в размере 1/130  ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023  по дату фактического исполнения обязательств, а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) руб.  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае  составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия  решения в полном объеме.  

 Судья Е.О. Фортунатова