Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126285/2022

16 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  24 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  16 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сурков А. А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СЭТЛ СТРОЙ" (адрес:  Россия 197342, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, НАБ.. УШАКОВСКАЯ, Д. 3, К. 1 СТР1, ОФИС 507, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Сан-Тэк СПб" (адрес:  Россия 192283, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Будапештская улица, дом 97 корпус 2 литер а, помещение 18н офис 1, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 01.09.2022),

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СЭТЛ СТРОЙ" (далее – Общество "СЭТЛ СТРОЙ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – Арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сан-Тэк СПб" (далее – Общество "Сан-Тэк СПб") о взыскании по договору от 27.10.2017 № ЯХ9-10/2017-ОВВК (далее – Договор): 2 480 377,51 руб. убытков.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Арбитражный суд, изучив и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, установил следующее.

Общества "СЭТЛ СТРОЙ" и "Сан-Тэк СПб" заключили Договор.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Субгенеральный подрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить полный комплекс строительных работ по устройству внутренних систем отопления, вентиляции, водопровода, канализации на объекте строительства жилого дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением и подземной автостоянкой, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, участок 9 (северо-западное пересечение Яхтенной ул. и ул. Оптиков) на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0004155:3 (далее — «Объект»), а Подрядчик обязуется принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями Договора.

Согласно пункту 11.1 Договора Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполненных по Договору работ в течение гарантийного срока. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, используемые материалы, оборудование и инженерные системы, отнесенные Договором к комплексу работ, выполняемых Подрядчиком на условиях Договора.

В силу пункта 11.2.1 Договора гарантийный срок на выполненные по Договору работы составляет 5 лет с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда.

В случае, если Подрядчик нарушает срок выполнения требований, изложенных в п. 11.5 Договора. Субгенеральный подрядчик вправе устранить недостатки самостоятельно или привлечь третье лицо для устранения недостатков выполненных работ или для выполнения их заново с отнесением соответствующих расходов на Подрядчика (пункт 11.6 Договора).

Подрядчик выполнил работы, что подтверждается актом от 04.02.2020 сдачи-приемки результата выполненных работ по Договору.

Как следует из искового заявления, Субгенеральному подрядчику от собственников квартир, расположенных по адресу: 

<

...> (строительный адрес: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, участок 9 (северо-западное пересечение Яхтенной ул. и ул. Оптиков) поступили претензии о наличии недостатков (дефектов) в выполненных работах. Проведены осмотры в общей совокупности 71 (семидесяти одной) квартиры, трех мест общего пользования, паркинга и выявлены недостатки, указанные в актах осмотрах квартир. Акты составлены в присутствии представителя Подрядчика, а при его отсутствии на комиссии - направлены ему (о дате, времени и месте проводимых комиссий Подрядчик был надлежащим образом уведомлен). В установленные в актах осмотра сроки Подрядчик выявленные недостатки не устранил.

Истец пояснил, что в связи с необходимостью устранения недостатков реализовал свое право на привлечение третьего лица для устранения недостатков работ с последующим отнесением соответствующих расходов на Подрядчика на основании пункта 11.6 Договора и статьи 723 ГК РФ.

Факт выполнения и стоимость работ по устранению недостатков подтверждается калькуляциями и актами выполненных работ, подписанными между Истцом и привлеченными подрядчиками: ООО «Центр Специальных Конструкций» (договор № 60/19-гарант от 07.10.2019), ООО «Валмакс-Строй» (договор № 13/18-гарант от 03.05.2018), ООО «Валмакс» (договор № 12/21-гарант от 01.06.2021), ООО «СтройЛоджистик» (договор 01/17-гарант от 30.06.2017).

Общая сумма расходов на устранение недостатков составила 2 481 186,04 руб.

В претензии от 07.07.2022 Общество "СЭТЛ СТРОЙ" потребовало от Общества "Сан-Тэк СПб"  возместить понесенные убытки.

Поскольку претензия была оставлена Обществом "Сан-Тэк СПб" без удовлетворения, Общество "СЭТЛ СТРОЙ" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 702 ГК РФ (по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (статья 721 ГК РФ).

В соответствии со статьей 722 ГК РФ  В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно статье 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

   Согласно пунктам 1 и 2 статья 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, при этом убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Факт наличия недостатков и их неустранения ответчиком подтверждается материалами дела, равно как подтверждается факт несения истцом убытков на устранение таких недостатков.

Таким образом, требование о взыскании 2 480 377,51 руб. убытков надлежит удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.         

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сан-Тэк СПб" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЭТЛ СТРОЙ" 2 480 377,51 руб. убытков, 35 402 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сурков А. А.