АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-5875/2022

г. Владивосток

23 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 апреля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен  23 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Мамаевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Жемердей А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации  02.11.2002)  

к Лазовскому муниципальному округу в лице Администрации Лазовского муниципального округа Приморского края  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации  18.12.2020)

о взыскании 106 876 рублей 03 копеек,

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены,

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Лазовскому муниципальному округу в лице администрации Лазовского муниципального округа Приморского края (далее ответчик, Администрация) о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии в незаселенные жилые помещения размере 105 177 рублей 41 копеек, пени в размере 1 698 рублей 62 копеек, а также открытые пени.

Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в том числе, в связи с исключением из суммы заявленных требований задолженности, начисленной в отношении жилых помещений (квартир) по адресам: 

<

...> Победы, 2 – 43; п. Преображение, ул. Путинцева, 4 – 26 (ходатайство об уточнении исковых требований от 16.06.2022), в связи с исключением из суммы исковых требований задолженности в отношении квартиры №3 по ул.Молодежная, д. 10 в п. Преображение (ходатайство об уточнении исковых требований от 18.04.2023). В соответствии  с последними уточнениями, принятыми судом на основании статьи 49 АПК РФ в судебном заедании 18.04.2024, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 79 435 рублей 57 копеек, 10 066 рублей 93 копейки пени, начисленной за период с 11.01.2022 по 17.04.2023, а также открытые пени (с 18.04.2023).

Ответчик представил в материалы дела отзыв, по тексту которого указал, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: пгт.Преображение, ул.Путинцева, д. 4, кв. 45, является муниципальной собственностью, в настоящий момент не заселено; в отношении остальных жилых помещений (квартир), перечисленных в иске, задолженность по которым предъявлена ко взысканию с ответчика в рамках настоящего дела, Администрация ссылается на наличие правообладателей/собственников – физических лиц, в связи с чем оснований для возложения на Администрацию обязанности по оплате за отопление указанных жилых помещений не имеется; указывает, что Администрация несет такие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилого фонда.

Также в ходе рассмотрения настоящего дела Администрацией заявлено о признании исковых требований в части задолженности, начисленной за коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры) по адресу: пгт. Преображение, ул.50 лет ВЛКСМ, д. 6, кв. 48, в связи принятием мер по оформлению указанной квартиры как выморочного имущества в собственность муниципального образования (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о частичном признании заявленных исковых требований в отношении вышеуказанной квартиры.

Предусмотренных в части 5 статьи 49 АПК РФ обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска со стороны ответчика, не имеется.

Учитывая, что частичное признание исковых требований, заявленное уполномоченным представителем ответчика, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает заявление ответчика в порядке статей 49 и 70 АПК РФ.

Определением от 15.02.2023 судом на основании статьи 66 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об истребовании доказательств; в отделе ЗАГСа Администрации Лазовского муниципального округа запрошена информация о смерти: ФИО1; ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6.

Во исполнение определения суда в материалы дела представлен ответ отдела ЗАГСа Администрации Лазовского муниципального округа (в порядке статьи 66 АПК РФ), с указанием сведений о смерти из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в отношении: ФИО1; ФИО2; ФИО4; ФИО5, с указанием на наличие расхождений в отчестве в отношении Игнат Екатерины, а также на отсутствие сведений о смерти в отношении ФИО6.

Определением от 18.04.2023 судом на сновании статьи 66 АПК РФ по ходатайству истца истребована у нотариуса ФИО7, в компетенцию которой входит оформление наследственного дела, справка, содержащая информацию, кто из наследников принял наследство и о составе наследственного имущества:  - ФИО5 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт.Преображение, ул. 30 лет Победы д.6, кв. 31); ФИО8 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт.Преображение, ул. 30 лет Победы д.8, кв. 106); ФИО9 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт.Преображение, ул. 30 лет Победы д.8, кв. 106); ФИО3 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул.Путинцева д. 12, кв. 14); ФИО4 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт.Преображение, ул. Путинцева д. 12, кв. 14); в отделе ЗАГСа Администрации Лазовского муниципального округа затребована информация о смерти ФИО10.

Во исполнение определения суда в материалы дела представлен ответ отдела ЗАГСа Администрации Лазовского муниципального округа (в порядке статьи 66 АПК РФ), с указанием сведений о смерти из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в отношении ФИО10.

Определением суда от 26.09.2023 в порядке статьи 66 АПК РФ запрошена информация у нотариуса ФИО7, в компетенцию которой входит оформление наследственного дела, кто из наследников принял наследство и о составе наследственного имущества: ФИО10 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул.Путинцева, 14-9).

В материалы дела представлен ответ нотариуса ФИО7 во исполнение определений суда (в порядке статьи 66 АПК РФ), из которого следует, что после смерти ФИО8 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.8, кв. 106) наследственное дело не заводилось; после смерти ФИО9 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.8, кв. 106) наследственное дело не заводилось;  после смерти Игнат Е.Х. (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт.Преображение, ул. Путинцева д. 12, кв. 14) наследственное дело не заводилось; после смерти  ФИО4 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул.Путинцева д. 12, кв. 14) наследственное дело не заводилось; после смерти ФИО10 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул. Путинцева, 14-9) наследственное дело не заводилось; после смерти ФИО5 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.6, кв. 31) заведено наследственное  дело по заявлению племянницы наследодателя ФИО11, которая извещена о наличии задолженности, а также о необходимости представить документы, подтверждающие родственные связи с умершим, справку с УЗИ г. Владивостока о собственниках на квартиру по адресу: пгт.Преображение, ул. 30 лет Победы д.6, кв. 31.

Ответчиком в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения – квартиры №31 по ул. 30 лет победы, д. 6 в пгт.Преображение, от 12.03.2024, из которого следует, что после смерти ФИО5 в указанной квартире жили его родственники, в настоящее время в квартире никто не проживает.

В определении от 19.03.2024 суд указал истцу на необходимость уточнения исковых требований либо представления справочного расчета, с учетом имеющегося в материалах дела ответа нотариуса о наличии наследников в отношении кв. №31 по ул. 30 лет Победы, д. 6, а также акта осмотра спорного помещения. Определение суда истцом не исполнено, в связи с чем суд рассматривает спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Преображенского городского поселения.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО «Галос», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Преображенского городского поселения Приморского края по адресам:

 - пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, 8 – 106 (05.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. Путинцева, 12 – 14 (10.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. Путинцева, 14 – 9 (10.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. 50 лет ВЛКСМ, 6 – 48 (10.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, 6 – 31 (10.2021 – 12.2021).

В связи с отсутствием управляющей компании КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальной услуги отопление по адресам:

 - пгт. Преображение, ул. Путинцева, 4 – 45 (05.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. Сейнерная, 2 – 4 (10.2021 – 12.2021);

 - пгт. Преображение, ул. Путинцева, 4 – 46 (10.2021 – 12.2021).

В связи с тем, что вышеуказанная управляющая организация ООО «Галос» уступила КГУП «Примтеплоэнерго» свои права требования образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс в отношении спорных квартир по договору уступки права требования (цессии) от 14.02.2022 №22, в отсутствие управляющих организаций у многоквартирных домов (далее МКД) №45 по ул. Путинцева, №4 по ул.Сейнерная, д. 2, правоотношения возникли непосредственно между собственниками спорных помещений в указанных МКД и ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате за поставленный коммунальный ресурс лежит на собственнике спорных помещений - Администрации.

Факт подачи тепловой энергии в спорные жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона, актами подключения к системам теплоснабжения домов по вышеуказанным адресам, актами выполненных работ. Задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по вышеуказанным адресам за спорные периоды составила 79 435 рублей 57 копеек (с учетом уточнений).

Полагая, что собственником вышеуказанных жилых помещений является Лазовский муниципальный округ Приморского края в лице администрации Лазовского муниципального округа Приморского края, истец в адрес Администрации направил претензию с требованием об оплате задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для начисления неустойки и обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения настоящего дела на основании статьи 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими  частичному удовлетворению в силу следующего.

Спорные правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилых домах регулируются как общими положениями гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), так и нормами жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора.

Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

По условиям статьи 210 ГК РФ, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Из материалов дела следует и согласно общедоступным сведениям с интернет - ресурсов «Реформа ЖКХ» (https://www.reformagkh.ru) и «ГИС ЖКХ» (https://giszhkh.ru), что часть спорных МКД, а именно: по адресам: пгт. Преображение, ул. Путинцева, 4,  пгт. Преображение, ул. Сейнерная, 2, в спорный период находились без управления.

В данном случае, правоотношения по поставке и оплате коммунальных ресурсов возникают непосредственно между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией.

В связи с чем на Администрации, как на собственнике незаселенных квартир, лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации КГУП «Примтеплоэнерго».

Приведенные в отзыве доводы ответчика относительно заключения договоров социального найма в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт.Преображение, ул. Сейнерная, 2 – 4; пгт. Преображение, ул.Путинцева, 4 – 46, суд отклоняет как необоснованные и документально не подтвержденные. В нарушение требований статьи 65 АПК РФ, Администрацией не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении с соответствующими гражданами договоров социального найма в отношении указанных квартир. Возражений в отношении задолженности по квартире, расположенной по адресу: пгт.Преображение, ул.Путинцева, 4 – 45, ответчиком не заявлено.

Таким образом, фактическое проживание физического лица в жилом помещении (в отсутствие правоустанавливающих документов) по смыслу положений ЖК РФ не является обстоятельством, исключающим обязанность ответчика, как собственника, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона. Правовое значение для правильного разрешения спора имеет предоставление муниципального жилого помещения в установленном порядке. Поскольку наличие у граждан, проживающих в данных жилых помещениях, надлежащего статуса нанимателей в спорный период ответчиком не доказано, собственник жилого помещения не может быть освобожден от бремени несения расходов по содержанию помещений в рамках настоящего дела.

Применительно к обстоятельствам по настоящему делу действующее законодательство не содержит правовых норм, освобождающих собственника от выполнения его обязанности по внесению платы на содержание муниципального жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил №354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил №354.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (холодную воду, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод) управляющей организации, которая в свою очередь, осуществляется расчеты с ресурсоснабжащим организациями.

Из материалов дела следует, что в части остальных спорных жилых помещений, расположенных по адресам: пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, 8 – 106 (05.2021 – 12.2021); пгт. Преображение, ул. Путинцева, 12 – 14 (10.2021 – 12.2021); пгт.Преображение, ул. Путинцева, 14 – 9 (10.2021 – 12.2021); пгт. Преображение, ул. 50 лет ВЛКСМ, 6 – 48 (10.2021 – 12.2021); пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, 6 – 31 (10.2021 – 12.2021) у истца заключен договор уступки права требования (цессии) с ООО «Галос» от 14.02.2022 №22.

В силу пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее Правила №124) в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, порядок оплаты поставленной тепловой энергии путем уступки права требования, возникшей задолженности с конечных потребителей не противоречит требованиям статей 382, пункта 2 статьи 544 ГК РФ, а также предусмотренной специальной нормой действующего законодательства - пунктом 26 Правил №124.

На основании изложенного, право требования о взыскании спорной задолженности приобретено истцом на законных основаниях.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64, 65, 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

Согласно представленному в материалы дела ответу нотариуса ФИО7 во исполнение определений суда (в порядке статьи 66 АПК РФ), после умерших собственников жилы помещений (квартир), расположенных по адресам: Приморский край, пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.8, кв. 106; Приморский край, пгт.Преображение, ул.Путинцева д. 12, кв. 14; Приморский край, пгт. Преображение, ул.Путинцева, д. 14, кв. 9, наследственные дела не заводились. В связи с тем, что отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, а также никто из наследников не принял наследство, указанные жилые помещения считаются выморочным имуществом.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (подпункт 2 пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации.

Государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, исходя из анализа вышеизложенных норм права, следует, что право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства и не зависит от его правового оформления (получение правоустанавливающих документов нотариуса).

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ доказательства того, что указанные квартиры в спорные периоды времени находились в собственности или в пользовании у иных лиц, в материалы дела не представлены, в связи с чем довод ответчика об обратном суд признает не доказанным в соответствии с правилами статьи 65 АПК РФ.

Вместе с тем при рассмотрении настоящего спора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на Администрацию обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса в виде тепловой энергии в отношении жилого помещения (квартиры) по адресу: пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, 6 – 31, на основании следующего.

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО5 (собственник квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.6, кв. 31) заведено наследственное  дело по заявлению племянницы наследодателя ФИО11, которая извещена о наличии задолженности, а также о необходимости представить документы, подтверждающие родственные связи с умершим, справку с УЗИ г.Владивостока о собственниках на квартиру по адресу: пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы д.6, кв. 31.

В материалах дела также имеется акт обследования жилого помещения – квартиры №31 по ул. 30 лет победы, д. 6 в пгт.Преображение, от 12.03.2024, из которого следует, что после смерти ФИО5 в указанной квартире жили его родственники, в настоящее время в квартире никто не проживает.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Представленные в материалы дела доказательства (ответ нотариуса ФИО7, акт обследования жилого помещения) не позволяют рассматривать данную квартиру до установления иных обстоятельств в качестве выморочного имущества. Доказательств того, что муниципальное образование принимало спорное помещение в наследство как выморочное имущество в порядке статьи 1151 ГК РФ, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности с ответчика в отношении указанного жилого помещения является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Судом не рассматриваются доводы Администрации, заявленные в отношении жилых помещений (квартир), расположенных по адресам: 

<

...> Победы, 2 – 43; п. Преображение, ул.Путинцева, 4 – 26, 

<

...>, в связи с исключением задолженности по указанным квартирам из суммы исковых требований (с учетом уточнения исковых требований).

В связи с признанием Администрацией исковых требований, заявленных в отношении задолженности, начисленной за коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) по адресу: пгт. Преображение, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 6, кв. 48, суд признает требования предприятия в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

Суд, учитывая расчетный характер заявленных требований, проверил расчет спорной задолженности, установил, что истцом правильно применены все составляющие расчета (объем, тариф, норматив, стоимость, площади квартир), методика расчета нормативно и документально обоснована. Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

 С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Администрации задолженности по оплате коммунальных ресурсов подлежат частичному удовлетворению на сумму 65 916 рублей 63 копеек (с учетом исключения задолженности, начисленной по кв. №31 по ул. 30 лет Победы, д. 6).

Помимо основного долга, истцом предъявлены к взысканию пени в сумме 10 066 рублей 93 копейки за просрочку уплаты основного долга, рассчитанные за период с 11.01.2022 по 17.04.2023, а также пени, начисленные за период с 18.04.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку, на день разрешения спора по существу, ответчиком не произведена оплата основного долга по начислениям за потребленные                 в спорном периоде коммунальные ресурсы, суд считает обоснованным требование истца о взыскании пени. 

Проверив произведенный истцом расчет, суд с учетом частичного удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга, произвел его перерасчет и удовлетворяет требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Администрации 8 353 рублей 67 копеек пени.

Доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ ответчиком не представлено. Ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Требование о взыскании пени по день фактической оплаты, начиная с 18.04.2023, заявлено правомерно, с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате отпущенного ресурса, исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

По результатам рассмотрения настоящего спора, принимая во внимание, что окончательный судебный акт частично принят в пользу истца, а ответчик частично признал иск, расходы по уплате госпошлины по иску подлежат распределению по правилам статьи 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям и с учетом их частичного признания.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при признании ответчиком иска, в том числе до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 626 рублей, излишне уплаченная по платежному поручению №12213 от 05.04.2022, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Лазовского муниципального округа в лице Администрации Лазовского муниципального округа (ИНН 

<

***>)  в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) 65 916 (шестьдесят пять тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 63 копейки основного долга, 8 353 (восемь тысяч триста пятьдесят три) рубля 67 копеек пени, пени, начисленные на сумму долга 65 916 рублей 63 копейки с 18.04.2023 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О теплоснабжении», и 2 376 (две тысячи триста семьдесят шесть) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 626 (шестьсот двадцать шесть) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №12213 от 05.04.2022.

            Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

 

Судья                                                                          Мамаева Н.А.