﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-69308/2014

28 сентября 2021 года

г. Санкт-Петербург

/тр.ж.483

Резолютивная часть постановления объявлена     21 сентября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 сентября 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сотова И.В.

судей  Бурденкова Д.В., Морозовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Федорук Р.А., 

при участии:  

от Тольновой Е.Л.: представитель Бобровский А.С., по доверенности от 30.08.2021;

от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом; 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  13АП-27476/2021, 13АП-27477/2021)  Баненковой Анны Константиновны, Тальновой Елены Львовны на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2021 по делу № А56-69308/2014/тр.ж.483, принятое по заявлению Баненковой Анны Константиновны о процессуальном правопреемстве Тольновой Елены Львовны, 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Ареал» (ИНН7839375155, ОГРН1089847047256),  

 

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 (далее – арбитражный суд)  в отношении ООО «Ареал»  (далее – должник) введена процедура наблюдения, к должнику применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве); временным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич (далее – Голубев Д.В.). 

Решением арбитражного суда от 08.12.2018 ООО «Ареал» признано несостоятельным (банкротом); в отношении должника открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден Голубев Д.В.

В арбитражный суд поступило заявление Баненковой Анны Константиновны (далее – Баненкова А.К.) о замене стороны – участника строительства (кредитора в деле о банкротстве) – Тальновой Елены Львовны (далее – Тальнова Е.Л.) - в порядке процессуального правопреемства.

 

Определением арбитражного суда от 07.07.2021 в реестре требований кредиторов ООО «Ареал» произведена процессуальная замена участника строительства (кредитора в деле о банкротстве) – Тальновой Е.Л.  на Баненкову А.К. по требованию о передаче жилого помещения – квартиры, временный номер – 510, этаж 5, строительные оси А-Б, 11-13/1, количество комнат  - 1, общая площадь 29,95 кв. м., расположенной по адресу:  Санкт-Петербург, пос. Шушары, Ленсоветовский, участок 1 (юго-западнее дома 27 литер А в Ленсоветовском), кадастровый номер земельного участка: 78:42:1832202:55, корпус 6 (размер исполненных обязательств  702 627 руб.). 

Баненкова А.К. и Тальнова Е.Л. обжаловали указанное определение в апелляционном порядке, просят определение суда отменить,  в удовлетворении заявленных требований отказать.

Баненкова А.К. в апелляционной жалобе указывает, что 12.05.2021 сторонами было подписано соглашение о расторжении соглашения об уступке прав требований и обязанностей по договору от 03.12.2014 №510/1-8.  Однако, заявитель -                   Баненкова А.К. не успела направить указанное соглашение в арбитражный суд, а также не смогла лично явиться в судебное заседание и направить своего представителя. 

Баненкова А.К. указывает, что за уступаемые права не уплатила денежные средства Тальновой Е.Л. Таким образом, обязанность Баненковой А.К. по оплате за уступаемые права в соответствии с условиями соглашения об уступке прав от 30.03.2021 не была исполнена, что не учтено судом первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта. 

Помимо прочего, Баненкова А.К. ссылается на то, что  в пункте 4 соглашения об уступке прав содержится указание на то, что права и обязанности по договору участия в долевом строительстве от 03.12.2014 №510/1-8  переходят к             Баненковой А.К. с момента государственной регистрации указанного соглашения об уступке прав. Однако, указанное соглашение не было зарегистрировано в уставленном порядке. Таким образом, права и обязанности по указанному соглашению не перешли к Баненковой А.К., что также не учтено судом первой инстанции.

Тальнова Е.Л. в своей апелляционной жалобе ссылается на то, что она не подписывала договор от 30.03.2021  уступки прав по договору от 03.12.2014 №510/1-8  долевого участия в строительстве.

Тальнова Е.Л. также указывает, что судом первой инстанции при принятии обжалуемого определения не исследован вопрос относительно расчетов по договору уступки  (договор аренды банковской ячейки и доказательства размещения денежных средств в материалах дела отсутствуют).

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель                     Тальновой Е.Л. доводы жалоб поддержала.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционные жалобы рассмотрены в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 12.09.2018 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Ареал» включено требование Тальновой Е.Л. о передаче жилого помещения – квартиры, временный номер – 510, этаж 5, строительные оси А-Б, 11-13/1, количество комнат  - 1, общая площадь 29,95 кв. м., расположенной по адресу:  Санкт-Петербург, пос. Шушары, Ленсоветовский, участок 1 (юго-западнее дома 27 литер А в Ленсоветовском), кадастровый номер земельного участка: 78:42:1832202:55, корпус 6  (размер исполненных обязательств  702 627 руб.). 

 Баненкова А.К., обращаясь в арбитражный суд с заявлением о процессуальной замене, указала, что 30.03.2021 между Тальновой Е.Л. и Баненковой А.К. заключено соглашение об уступке прав требований и обязанностей по договору от 03.12.2014  №510/1-8 долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург,  поселок Шушары, Ленсоветовский, участок №1, (юго-западнее дома №27, лит. А в Ленсоветовском), по условиям которого Тальнова Е.Л. уступила Баненковой А.К. права требования к ООО «Ареал» по передаче однокомнатной квартиры, временный индекс 510, жилой площадью 14,50 кв.м. и общей площадью 29,95 кв.м., находящейся на 5 этаже, строительные оси А-Б, 11-13/1, расположенной в объекте – многоквартирном 9-этажном жилом доме, корпус 8, на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург,  поселок Шушары, Ленсоветовский, участок №1, (юго-западнее дома №27, лит. А в Ленсоветовском) кадастровый №78:42:1832202:55.

За уступаемые права (требования) Баненкова Е.К. обязалась уплатить Тальновой Е.Л. сумму в размере 2 200 000 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением.

Согласно пункту 16.1 соглашения, стороны договорились производить расчеты путем размещения денежных средств в банковской ячейке.

В соответствии с пунктом  10.5 договора участия в долевом строительстве от 03.12.2014  №510/1-8 получено согласие конкурсного управляющего ООО «Ареал» на уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве от 03.12.2014 №510/1-8.

Суд первой инстанции, признав состоявшейся уступку прав (требований) по договору от 03.12.2014  №510/1-8, сделал вывод  о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Апелляционная инстанция не согласна с выводами суда первой инстанции на основании следующего: 

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу части 1 статьи 48 АПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Как видно из материалов дела, в обоснование заявленных требований Баненкова А.К. указала, что 30.03.2021 между Тальновой Е.Л. и Баненковой А.К. заключено соглашение об уступке прав требований и обязанностей по договору от 03.12.2014  №510/1-8 долевого участия.

Вместе с тем к апелляционной жалобе Баненковой А.К. приложено соглашение от 12.05.2021 о расторжении соглашения от 30.03.2021 об уступке прав требований и обязанностей по договору от 03.12.2014510/1-8.  

Кроме того, в апелляционной жалобе Тальнова Е.Л. отрицает свою подпись в  соглашении от 30.03.2021  об уступке прав по договору от 03.12.2014 №510/1-8  долевого участия в строительстве.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что перемена лица в материальном правоотношении не подтверждена надлежащими доказательствами.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют документы об оплате                  Баненковой А.К. денежных средств Тальновой Е.Л. за уступаемые права, а обе стороны не отрицают  факт ненадлежащего исполнения Баненковой А.К. обязанности по оплате уступаемых прав.

Таким образом, следует признать, что обязанность Баненковой А.К. по оплате за уступаемые права в соответствии с условиями соглашения об уступке прав от 30.03.2021 (пункт 16.1) не была исполнена. 

Помимо прочего, в пункте 4 соглашения об уступке прав от 30.03.2021 содержится указание на то, что права и обязанности по договору участия в долевом строительстве от 03.12.2014 №510/1-8  переходят к  Баненковой А.К. с момента государственной регистрации указанного соглашения об уступке прав. 

Однако, как указывает Баненкова А.К. в апелляционной жалобе, соглашение об уступке прав от 30.03.2021 не было зарегистрировано в уставленном порядке.

С учетом изложенных обстоятельств, а также доводов апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что уступка прав требований в любом случае не состоялась, в связи с этим у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявления Баненковой А.К. 

При таких обстоятельствах, определение суда подлежит отмене, а заявление Баненковой А.К. о замене стороны – участника строительства (кредитора в деле о банкротстве) – Тальновой Е.Л. - в порядке процессуального правопреемства – оставлению без удовлетворения.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 271 и 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2021 г. по делу № А56-69308/2014/тр.ж.483 отменить. 

В удовлетворении заявления А.К. Баненковой о замене стороны – участника строительства (кредитора в деле о банкротстве) – Е.Л. Тальновой - в порядке процессуального правопреемства отказать.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.В. Сотов

 

Судьи

 

Д.В. Бурденков

 

 Н.А. Морозова