ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-52482/2017

Дело № А40-117574/17

г. Москва

05 декабря 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2017 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сумароковой Т.Я., 

судей Панкратовой Н.И., Лящевского И.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ОАО "СИНТЕЛЬ" 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25 августа 2017 года 

по делу № А40-117574/17, принятое судьей Пуловой Л.В., 

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) 

к ОАО «СИНТЕЛЬ» (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 2 130 664,98 руб.

 

при участии в судебном заседании представителей:  

от истца:        ФИО2 по доверенности от 30.12.2016;  

от ответчика: не явился, извещен;   

 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОАО «СИНТЕЛЬ» (далее - ответчик) о взыскании 1 658 682,35 пени за период с 4 квартала 2012г. по 30.09.2016 по договору аренды земельного участка от 13.06.2001 № М-05-504248 (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Решением суда от 25.08.2017 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 775 649,06 руб., в остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился  с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, производство по делу прекратить.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца возражал против доводов жалобы, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции.

Информация о движении дела размещена на сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: http://9aas.arbitr.ru/, в Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: http://kad.arbitr.ru.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие  выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия  установила следующие обстоятельства.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Установлено, правоотношения сторон возникли из договора аренды земельного участка от 13.06.2001г. №М-05-504248.

По условию сделки (п.3 договора)  арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Как указал истец, ответчик обязанность по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что основная арендная плата, образовавшаяся по состоянию по 3 квартал 2016г. погашена ответчиком после обращения истца в суд.

На основании ст. 330 ГК РФ, п.6 договора арендодатель начислил пени за период с 4 квартала 2012 года по 30.09.2016 в размере 1 658  682 руб. 35 коп. из расчета 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки, суд первой инстанции исходил из того, что сумма неустойки начислена обоснованно и рассчитана верно, однако в части требований истцом пропущен срок исковой давности, а неустойка подлежит уменьшению в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ и подлежит взысканию в размере 775 649,06 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Судом первой инстанции сделан правомерный вывод о значительном превышении суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительности неисполнения обязательств и необходимости ее уменьшения, в то время как истцом и ответчиком не представлялись доказательства обратного, в то время как в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, у суда отсутствовали основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Исходя из изложенного,  из совокупности представленных по делу доказательств  решение суда первой инстанции  соответствует обстоятельствам дела и закону, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение отмене не подлежит.       

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь ст. 110, 176, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25 августа 2017 года по делу № А40-117574/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Взыскать с ОАО "СИНТЕЛЬ"  в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                      Т.Я. Сумарокова 

Судьи:                                                                                               И.С. Лящевский 

                                                                                                           Н.И. Панкратова