АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1950/2023

г. Владивосток

01 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  25 октября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  01 ноября 2023 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВОДОРЕСУРС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 20.04.2018)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ружино» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 14.09.2011, 692036, 

<

...> здание 8, офис 6)

о взыскании 154 163 рублей 82 копеек

при участии в судебном заседании:  от истца: ФИО2, доверенность  №2 о 25.02.2023, диплом, паспорт, ФИО3 В,Н., паспорт

от ответчика: не явился, извещен

установи: общество с ограниченной ответственностью «ВОДОРЕСУРС» (далее - истец, ООО «ВОДОРЕСУРС») обратилось в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью «Ружино» (далее – ответчик, ООО «Ружино») с иском о взыскании 154 163 рублей 82 копеек, составляющих сумму основного долга за бездоговорное потребление коммунального ресурса за период с 01.11.2021 по 02.06.2022, с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик, подключившись к сетям водоснабжения, к которым он имел доступ в связи с исполнением своих обязанностей как управляющая компания, действовал как юридическое лицо, не заключившее договор, и самовольно потребляющее ресурс для каких-то личных целей.

Отзыв на иск не предоставлен, требования не оспорены.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителей не обеспечил, в связи с чем, суд руководствуясь статьями 156 АПК РФ, рассматривает дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО «ВОДОРЕСУРС» (Организация ВКХ) и ООО «Ружино» (управляющая организация) заключен договор холодного водоснабжения № 1003-В/РС от 01.09.2020 по условиям которого Организация ВКХ приняла на себя обязательство подавать управляющей организации холодную воду через присоединительную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения надлежащего качества для цели обеспечения, предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги холодного водоснабжения, а также коммунальной услуги холодного водоснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирных домах, а управляющая организация приняла на себя обязательство оплачивать холодную воду, расходуемую на общедомовые нужды, в объеме, в сроки, порядке, которые предусмотрены настоящим договором (пункт 1.1. договора).

В последующем, на основании заявления ООО «Ружино» от 11.11.2021 № 75 сторонами подписано дополнительное соглашение №. 3 от 15.11.2021 к договору холодного водоснабжения № 1003-В/РС от 01.09.2020, согласно которому в перечень многоквартирных жилых домов (далее - МКД), обслуживаемых ответчиком, включен МКД по адресу: 

<

...>. 

В пункте 13 приложения № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 15.11.2021 содержатся сведения об отсутствии в МКД по адресу: 

<

...> общедомового прибора учета холодной воды. 

В силу пункта 3.7. договора объем коммунального ресурса, в целях содержания общего имущества, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эсплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем введений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных введений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле.

02.06.2022 инспектором ООО «ВОДОРЕСУРС» ФИО4 в присутствии представителей ответчика составлен акт № 1063 обследования объекта расположенного по адресу: 

<

...>, которыми зафиксирована самовольная врезка в подвале на узле учета холодного водоснабжения трубы из материала «метапол», вода в которой находилась под давлением. Труба выведена из подвального помещения на улицу.

Акт представителями ответчика не подписан.

21.06.2022 незаконная врезка устранена, о чем истцом составлен Акт № 1047 от 21.06.2022.

В связи с установлением факта безучетного потребления холодной воды на объекте, истец произвел расчет потребления холодной воды, и направил в адрес ответчика счет на оплату № 1003-В от 27.06.2022 на сумму 154 163 рубля 82 копейки.

Поскольку указанный счет ответчиком не оплачен, 24.06.2022 ООО «ВОДОРЕСУРС» направило в адрес ООО «Ружино» претензию № 622 с требованием в досудебном порядке погасить образовавшуюся задолженность, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО «ВОДОРЕСУРС» в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

В силу абзаца 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 776 от 04.09.2013 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила № 776) настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354). 

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть холодной воды осуществляется в целях оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ), законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ. 

Таким образом, Правила № 354 являются специальной нормой и применяются к отношениям сторон по водоснабжению и водоотведению в многоквартирном доме (далее – МКД). 

Положения Закона № 416-ФЗ и Правил № 776 подлежат применению в части, не противоречащей Правилам № 354. 

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что постановка холодной воды осуществлялась в МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, являющегося жилым домом.

Таким образом, объектом поставки холодной воды являлся многоквартирный жилой дом, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ и положения Правил № 354, являющимися специальными по отношению к Правилам № 776, в связи с чем доводы истца об обратном отклоняются как необоснованные. 

Расчет истца произведенный по правилам пункта 14, 16 Правил № 776 нельзя признать правильным.

В силу положений статьи 157 ЖК РФ, пункта 80 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показания индивидуальных, общих приборов учета коммунальных ресурсов, а в случае их отсутствия – исходя из норматива потребления таких услуг. 

При этом в отсутствие общедомового прибора учета либо его неисправности объем коммунальных ресурсов, поставленных в МКД, складывается из объема коммунальных ресурсов, поставленных в МКД, складывается из объема соответствующего ресурса, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях этого дома, а также из объема, потребленного при содержании общего имущества в МКД, при том, что нормами действующего законодательства не предусматривается ответственность управляющей организации в большем размере, чем такой размер ответственности установлен для граждан и иных лиц, занимающих помещения в МКД. 

Согласно подпункту «б» пункта 81 (12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки. 

Согласно пункту 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случаях выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо в случае не предоставления показаний индивидуального прибора учета. Аналогичный порядок учета коммунального ресурса на общедомовые нужды предусмотрен пунктом 59 (1) указанных Правил. 

Пунктом 60 Правил № 354 установлено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента. 

В силу пункта 60(1) Правил № 354 плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды по истечении предельного количества расчетных периодов определяется в порядке, предусмотренном пунктом 48 настоящих Правил. 

Указанными нормами установлено, что определение размера поставленных коммунальных ресурсов, в случае выхода или отсутствия расчетного прибора учета коммунальных ресурсов и прохождения предельного количества расчетных периодов, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента по формулам 4(1), 10 Приложения № 2 Правил № 354. 

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац 2 пункта 44 Правил № 354). 

Таким образом, указанными правилами предусмотрена возможность начисления платы за поставленную холодную воду в МКД как исходя из показаний расчетного прибора учета холодной воды, так и из норматива ее потребления. 

При этом по смыслу положений пунктов 59, 60, 60(1) Правил № 354 поставлена в зависимость от наличия у потребителя действующего расчетного прибора учета коммунальных ресурсов и ее выхода из строя вследствие вмешательства в его работу потребителя либо его несвоевременной поверки при истечении срока такой поверки. 

В случае, если расчет потребленной коммунальной услуги производится по нормативу потребления, его расчет должен производиться в соответствии с положениями пунктов 50, 51, 51(1) Правил № 354 по формулам 7(1), 16 Приложения № 2 указанных Правил.

Из материалов дела, письменных пояснений ООО «ВОДОРЕСУРС», не опровергнутых ООО «Ружино», следует, что расчет потребленной коммунальной услуги по холодному водоснабжению в МКД № 7 за исковой период с 01.11.2021 по 21.06.2022 осуществлялся по нормативу потребления холодной воды. 

Суд установил, что до февраля 2022 года для расчета ОДН по нормативу истцом применялись данные о площади нежилых помещений общего пользования, предоставленные ООО «Ружино» (293,9 м?).

С марта 2022 года истцом применяются данные, представленные отделом ЖКХ администрации Лесозаводского ГО, и указанные в ГИС «ЖКХ» (799,9 м?).

Суд констатировал, что согласно сведениям истца, счета за водоснабжение на ОДН за ноябрь - декабрь 2021 года ответчиком оплачены в судебном порядке.

За период с января по июнь 2022 года счета на ОДН в отношении указанного МКД № 7 ответчику не выставлялись, ввиду отрицательных значений ОДН.

Факт начисления ответчику платы исходя из норматива потребления холодной воды на индивидуальное и общедомовое потребление подтверждается и сторонами не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.11.2021 по 21.06.2022 расчет объемов потребленной холодной воды производился сторонами путем применения норматива ее потребления, в связи с чем в настоящем случае у истца отсутствовали основания для произведения расчета потребленной коммунальной услуги за исковой период, с применением формул о безучетном потреблении коммунальной услуги, согласно пунктам 59, 60, 60(1) Правил № 354 (до уточнения требований).

Следовательно, доводы ООО «ВОДОРЕСУРС» о подтверждении факта безучетного (бездоговорного) потребления холодной воды отклоняются как необоснованные, поскольку при использовании сторонами способа определения объемов потребленных коммунальных услуг по нормативу на стороне абонента не возникает безучетного потребления холодной воды, возможность возникновения которого поставлена положениями Правил № 354 в зависимость от наличия у абонента расчетного прибора учета по которому определялись объемы потребления и, который впоследствии вышел из строя, в связи с чем была утрачена возможность определения объемов оказанных услуг по показаниям такого прибора учета. 

Довод истца о бездоговорном потреблении коммунального ресурса судом рассмотрен и отклоняется, как не нашедший своего подтверждения ввиду следующего.

Как установлено судом, между ООО «ВОДОРЕСУРС» (Организация ВКХ) и ООО «Ружино» (управляющая организация) заключен договор холодного водоснабжения № 1003-В/РС от 01.09.2020 по условиям которого Организация ВКХ приняла на себя обязательство подавать управляющей организации холодную воду через присоединительную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения.

Пунктом 3.7. договора предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, в целях содержания общего имущества, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что МКД по адресу: 

<

...> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета.

Актом № 1063 обследования объекта расположенного по адресу: 

<

...>, который положен в основание заявленных требований зафиксирована самовольная врезка в подвале на узле учета холодного водоснабжения трубы из материала «метапол», вода в которой находилась под давлением. Труба выведена из подвального помещения на улицу.

То есть, в указанном случае, вопреки доводам истца, врезка произведена в систему водоснабжения жилого дома и отбор коммунального ресурса происходит не из централизованной системы водоснабжения, а из системы водоснабжения жилого дома, то есть отбор коммунального ресурса, приходящийся на ОДН и который, в силу вышеизложенного рассчитывается по нормативу и, как указывает сам истец, ответчиком в спорный период оплачен.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом подтверждается факт оплаты ответчиком потребленного коммунального ресурса на ОДН за предыдущие периоды и неначислении истцом за потребленный коммунальный ресурс на ОДН за период с января по июнь 2022 года суд считает что исковые требования ООО «ВОДОРЕСУРС» о взыскании с ООО «Ружино» задолженности за безучетное (бездоговорное) потребление холодной воды не подлежат удовлетворению, поскольку расчет объема потребленной холодной воды производился истцом по нормативу потребления коммунальной услуги, что исключает возможность расчета безучетного потребления коммунальной услуги.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца.

            Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

р е ш и л:

В иске – отказать.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

            Судья                                                                                      Р.С.Скрягин