АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4574/2019

г. Киров

06 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 06 августа 2019 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе  судьи Двинских С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению 

акционерного общества «Стерн» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613045, Россия, 

<

...>, этаж 2, помещение 8)

к обществу с ограниченной ответственностью «Модный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610004, Россия, 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора от 28.09.2016 № 30 в общей сумме 28 490 рублей 98 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 30.06.2017,

от ответчика: не явились,

установил:

акционерное общество «Стерн»   (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Модный дом» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 28.09.2016 № 30 по арендной плате в сумме 28 490 рублей 98 копеек  за период с 01.11.2018 по 22.02.2019.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает. 

Ответчик в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Суд, в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 28.09.2016 № 30  нежилых помещений № 16, 17, 21 (часть) общей площадью 39,0 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

...> для размещения швейного производства (пункты 1.1, 1.3 договора).

В силу пункта  1.5 договор является актом приема-передачи.

Согласно пунктам 2.3, 2.4 договора арендная плата составляет 7 675 рублей 00 копеек; арендная плата должна быть оплачена не позднее 5-го числа отчетного  месяца.

На основании пункта 1.4 договор заключен на срок с 31.08.2017 по 01.10.2016.

Претензиями от 15.02.2019 и от 13.04.2019 истец потребовал от ответчика погасить задолженность по арендной плате в сумме 28 490 рублей 98 копеек.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора и претензии истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор. 

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ). 

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ). 

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не в полном объеме исполнил обязательство по внесению арендной платы, в результате чего задолженность ответчика перед истцом за период с 01.11.2018 по 22.02.2019  составила 28 490 рублей 98 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности,  ответчиком не оспорено.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в сумме 28 490 рублей 98 копеек  на основании договора аренды обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования акционерного общества «Стерн» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613045, Россия, 

<

...>, этаж 2, помещение 8) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Модный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610004, Россия, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Стерн» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613045, Россия, 

<

...>, этаж 2, помещение 8) задолженность по арендной плате в сумме 28 490 (двадцать восемь тысяч четыреста девяносто) рублей 98 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.А.Двинских