РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-166987/23-121-1029

г. Москва

05 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего - судьи Е.А. Аксёновой 

при ведении протокола с/з секретарем с/з – И.М. Березовским

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "Мурмашинская тепловая компания" (184355, Мурманская область, Кольский район, Мурмаши поселок городского типа, Цесарского улица, дом 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2015, ИНН: 

<

***>)

к Минобороны России (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 666 834 руб. 62 коп.

в судебное заседание явились:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2 (по дов. от 11.10.2022 № 207/5/Д/211, удостоверение),

УСТАНОВИЛ:

ООО "Мурмашинская тепловая компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Минобороны России (далее – ответчик) о взыскании 666 834 руб. 62 коп.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому он возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец, извещенный надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kad.arbitr.ru, своих представителей в суд не направил. Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из искового заявления, ООО "Мурмашинская тепловая компания" направило в адрес Минобороны России договор поставки коммунального ресурса (тепловая энергия, горячая вода) № 1252 от 29.01.2019 для его заключения. До настоящего времени договор окончательно не подписан и находится на стадии согласования.

Однако ООО "Мурмашинская тепловая компания" при отсутствии договорных отношений поставляла Минобороны России тепловую энергию и горячую воду. Обязательства по поставке тепловой энергии и горячей воды ООО "Мурмашинская тепловая компания" выполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Поставив Потребителю в период с 01 июля 2021г. по 31 марта 2023г. тепловую энергию и горячую воду, Истец выставил Потребителю по утвержденным тарифам счета-фактуры.

Выставленные счета-фактуры были приняты ответчиком, но не оплачены в полном объёме.

С целью соблюдения предусмотренного законом досудебного порядка разрешения споров со стороны истца неоднократно направлялись претензии с требованием погашения задолженности. Однако оплата данных счетов ответчиком произведена так и не была.

Согласно представленному расчету задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за указанный период составляет 606 706 руб. 13 коп.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не произведена оплата энергии, истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения ЭСО обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в случае доказанности истцом выставления в установленный срок ответчику платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, права на недвижимое имущество регистрируются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) только в Едином государственном реестре недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в нем (далее - ЕГРН).

Следовательно, единственным документом, подтверждающим переход права собственности на недвижимое имущество, является Выписка из ЕГРН, выданная Росреестром.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с Актом приема-передачи от 31 августа 2021 г., от 23 декабря 2022 г. прекращено право оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России и закреплено право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России на спорные жилые помещения.

Согласно сведениям, указанным в Выписке из Единого Государственного Реестра прав на Недвижимость и сделок с ним (далее - Выписка из ЕГРН) произошла регистрация права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на спорные жилые помещения следующим образом:

- Мурманская область, Кольский район, пгт. Мармаши, улица Зеленый городок, д. 6, кв. 6 - 13.01.2022;

- Мурманская область, Кольский район, пгт. Мармаши, улица Зеленый городок, д. 6, кв. 7 - 19.01.2022.

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком по взысканию за коммунальные услуги в указанных спорных жилых помещениях, в связи с чем исковые требования за квартиры № 6 и № 7 в доме № 6 не подлежат удовлетворению.

В соответствии с Актом приема-передачи от 31 августа 2021 г., от 23 декабря 2022 г. прекращено право оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России и закреплено право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России на спорные жилые помещения.

Следовательно, период исковых требований с 01.09.2021 по 31.03.2023 подлежит исключению из расчета исковых требований.

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком по взысканию за коммунальные услуги в указанных спорных жилых помещениях, в связи с чем исковые требования за квартиры кв. 1, 14, 15, 5, 6 (д. № 5), кв. 6, 7 (д. № 6) не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд также принимает во внимание тот факт, что согласно сведениям из договоров найма служебного жилого помещения от 08.09.2022 № СевРЖК-43/1-5/99, были заселены фактически следующие жилые помещения по - Мурманская область, Кольский район, пгт. Мармаши, улица Зеленый городок, д. 6, кв. 6;

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ с момента заключения договора найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.

Следовательно, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком по взысканию за коммунальные услуги и содержание жилых помещений в указанных спорных жилых помещениях, в связи с чем исковые требования за период с 08.09.2022 по 31.03.2022 за кв. № 6 в д. № 6 по адресу: Мурманская область, Кольский район, пгт. Мармаши, улица Зеленый городок не подлежат удовлетворению в силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Истец составляет расчет в отсутствие доказательств, подтверждающих оказание коммунальных услуг и услуг по содержанию жилых помещений на адрес объекта, где, по мнению Истца, оказывались коммунальные услуги, а также в отсутствие спорного периода, в который осуществлялась указанная подача. Кроме того, документы, подтверждающие наличие/отсутствие проживающих в соответствующих жилых помещениях, в материалы дела не представлены.

Истец производит расчет объема и стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию жилых помещений вышеуказанных помещений, исходя из общей площади помещений.

Однако площадь помещения и его местонахождение можно определить только на основании Выписки из ЕГРН, которая не представлена Истцом в материалы дела.

Расчет объема и стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию жилых помещений, не основанный на документах, установленных ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, является необоснованным и незаконным.

Таким образом, суд соглашается с доводами Ответчика о том, что у Минобороны России не возникло задолженности перед Истцом за оказание коммунальных услуг и услуг по содержанию жилых помещений в связи с наличием права собственности третьих лиц, по обязательствам которых Минобороны России не отвечает, недоказанностью наличия права собственности на вышеуказанные жилые помещения, недоказанностью факта оказания услуг, недоказанностью факта направления документов на оплату в адрес Минобороны России, а также необоснованности и незаконности Расчета объема и стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию жилых помещений.

Следовательно, исковые требования являются необоснованными и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

На основании ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Счет-фактура - документ, на основании которого покупатель принимает к вычету НДС, предъявленный продавцом. Счет-фактура не является первичным документом, подтверждающим передачу товаров, работ или услуг. Свойствами такого первичного документа и счета-фактуры обладает УПД (ст. 169 НК РФ).

Первичный документ - бумажный или электронный документ, подтверждающий факт хозяйственной жизни: покупку или продажу товаров, выплату денег, перемещение материалов, начисление резервов. На его основе делают бухгалтерские проводки, признают доходы и расходы в налоговом учете.

Примеры первичных документов: товарная накладная, акт приемки выполненных работ, в том числе КС-2, акт ОС-1, авансовый отчет, бухгалтерская справка. Договор в большинстве случаев не является первичным документом - он не фиксирует факт хозяйственной жизни и в нем нет всех обязательных реквизитов первички.

Исходя из вышеизложенного, заявленный Истцом факт принадлежности вышеуказанного помещения Минобороны России на праве собственности не подтвержден документально.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Вышеуказанный перечень является исчерпывающим. Следовательно, иные документы не являются подтверждением требования оплаты коммунальных услуг и размера соответствующей платы.

Однако Истец в нарушение ч. 2 ст. 155 ЖК РФ не представил каких-либо документов в качестве доказательств возникновения задолженности за поставку электрической энергии.

Таким образом, требование оплаты за коммунальные услуги без документов, установленных ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, является незаконным и необоснованным.

Ввиду изложенного, в отсутствие доказательств, подтверждающих размер понесенных затрат и фактического осуществления функций по поставке коммунального ресурса оснований для взыскания спорной задолженности не имеется.

Ввиду изложенного, в отсутствие доказательств, подтверждающих размер понесенных затрат и фактического осуществления функций по поставке коммунального ресурса оснований для взыскания спорной задолженности не имеется.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В учетом вышеуказанного, суд на основе совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Требования о взыскании суммы неустойки также не подлежат удовлетворению в связи с отказом во взыскании суммы задолженности, на которую она была начислена.

Руководствуясь ст.ст. 4, 65, 67, 68, 71, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.             

Судья:

Е.А. Аксенова