АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-4581/2023

30 июня 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Ч.Б. Чавынчак, рассмотрел в  судебном заседании дело №А60-4581/2023 по иску 

Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за услуги по содержанию общего имущества в МКД  размере 1 517 026 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.05.2022,диплом

от ответчика: не явился, извещен,

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

муниципальное унитарное предприятие Талицкого городского округа "Единая управляющая компания ТГО" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании задолженности за сточные воды СОИ, содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам:

- 

<

...> (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.) 

- 

<

...> (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.)

- 

<

...> ( (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.)

- 

<

...> (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.)

- 

<

...> (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.)

- 

<

...> д. (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.) 

- 

<

...> (01.10.2021 г.-31.10.2022  г.)

- 

<

...> д. (01.10.2021 г.-31.10.2022 г.) в которых расположены  противорадиационные помещения, в размере 1 517 026,34 рублей. А также пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 143 975 рублей с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства по оплате долга;

Определением суда от 09.02.2023 о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания назначено судебное заседание.

От ответчика 14.03.2023 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве. На основании ст. 75,131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к делу.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением от 03.04.2023 назначено судебное заседание на 16.05.2023.

От истца 02.05.2023 поступило уточнение исковых требований.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 25.05.2023 судебное заседание отложено на 23.06.2023.

От истца поступило уточнение исковых требований в части процентов за  пользование чужими денежными средствами в размере 10 209 руб. 37 коп. Ходатайство об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец поддержал заявленные исковых требования.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> (нежилое помещение общей « площадью 2480 м2); 

<

...> (нежилое помещение общей « площадью 483,7 м2); 

<

...> (нежилое помещение общей площадью 504,1 м2); 

<

...> (нежилое помещение общей = площадью 2100,00 м2); 

<

...> (нежилое помещение « общей площадью 552,00 м2); 

<

...> (нежилое помещение общей площадью 810,00 м2); 

<

...> (нежилое «помещение общей площадью 137,00 м2); 

<

...> (нежилое помещение общей площадью 858,6 м2) находятся в управлении Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» с 01.09.2015 года, на основании Постановления Главы Талицкого городского округа от 14.08.2015 № 29.

Как указывает истец, в указанных многоквартирных домах имеются противорадиационные убежища (на основании предоставленной информации Главой Талицкого городского округа от 12.03.2019, Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений от 25.03.2019 г.; Решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.11.2016 г. № 2-7619/2016; Решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.11.2016 г. № 2-7617/16) противорадиационное укрытие числятся в реестре федеральной собственности.

Муниципальное унитарное предприятие Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами, в период с 01.09.2015, выполняет работы по содержанию общего имущества.

Согласно расчету истца стоимость оказанных им ответчику услуг составила 1 517 026 руб. 34 коп.

Договор управления многоквартирным домом между сторонами не заключен, что не является основанием освобождения ответчика от уплаты услуг истца. 

В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанногособственника (пункты 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная обязанность собственников помещений в многоквартирных домах также установлена в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. 

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Положениями пунктов 28, 39 Правил № 491 предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме является одинаковым. 

В соответствии с пунктами 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер и порядок осуществления платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов. 

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с постановлением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Между тем с учетом вышеизложенных норм права обязательство собственника нежилых помещений по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей компанией. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за оказанные услуги по содержанию и ремонту спорных многоквартирных домов проверен судом и признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, нормам Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. 

Доказательств того, что спорные услуги в течение заявленного истцом периода были оказаны иным лицом (не истцом) ответчик не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств уплаты долга, требование истца о взыскании с ответчика основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца размер неустойки за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 и с 13.12.2022 по 31.01.2023 составила 10 209 руб. 37 коп.( с учетом уточнения).

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты услуг, истцом правомерно заявлено требование о взыскании процентов в указанном размере. 

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено. Доказательства чрезмерности суммы пени в материалы дела не представлено. 

Расчет истца судом проверен и признан верным. 

Довод ответчика об отсутствии у него денежных средств на содержание спорных объектов суд отклоняет ввиду следующего. 

В силу норм Федерального закона от 12.02.1998 N 28-ФЗ «О гражданской обороне», положений постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» защитные сооружения гражданской обороны относятся к федеральной собственности. 

На основании п. 5.1. Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом 5.2. осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственнойвласти в установленной сфере деятельности. 

Согласно пункту 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями. 

Исходя из характера правоотношений, основанного на требованиях к собственнику о несении расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, органом, уполномоченным представлять Российскую Федерацию в Свердловской области, является ТУ Росимущества в Свердловской области. 

Отсутствие в распоряжении собственных денежных средств самостоятельного правового значения не имеет. Действующим законодательством не предусмотрены в качестве оснований для освобождения ответчика от внесения установленной для собственника помещения платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов не выделение денежных средств из федерального бюджета.

Согласно пунктам 15- 16-5 статьи 31 Устава Талицкого городского округа к полномочиям Администрации Талицкого городского округа относится:

участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;

организация и проведение мероприятий по гражданской обороне, разработка и реализация планов гражданской обороны и защиты населения;

разрабатывает и реализует муниципальные программы в области профилактики терроризма, а также минимизации и (или) ликвидации последствий его проявлений;

организует проведение в городском округе информационно-пропагандистских мероприятий по разъяснению сущности терроризма и его общественной опасности, а также по формированию у граждан неприятия идеологии терроризма, в том числе путем распространения информационных материалов, печатной продукции, проведения разъяснительной работы и иных мероприятий;

участвует в мероприятиях по профилактике терроризма, а также по минимизации и (или) ликвидации последствий его проявлений, организуемых федеральными органами исполнительной власти и (или) органами исполнительной власти Свердловской области;

обеспечивает   выполнение   требований   к   антитеррористической защищенности объектов, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления городского округа; (подп. 16-4 введен Решением Думы Талицкого городского округа от 19.11.2020 N 78)

осуществляет иные полномочия по решению вопросов местного значения по участию в профилактике терроризма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий его проявлений;

Таким образом, вопреки доводам ответчика, содержание противорадиационных убежищ, не входит в полномочия Администрации Талицкого городского округа.

Иные доводы ответчика, противоречат материалам дела и основаны на неверном толковании норма материального права. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 1 517 026 руб. 34 коп. долг за  содержание общего имущества многоквартирных домов, 

- 10 209 руб. 37 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 и с 13.12.2022 по 31.01.2023

3.  Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 272 руб. 00 коп.

4. Возвратить Муниципальному унитарному предприятию Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере  1338 руб.00 коп., уплаченную по платежному поручению № 137 от 01.02.2023 в составе суммы 29610 руб.00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                                                А.А. Малов